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Maison, chalet, villa à vendre à 4059 (Bâle)

Ansicht der Liegenschaft
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CHF2’057’000.–189m26.5pcs

4059 Basel

Lagebeschreibung Die Liegenschaft mit grosszügigem Gartengrundstück und altem Baumbestand liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse auf dem Bruderholz, eines der beliebtesten Basler Quartiere. In aller nächster Nähe zur Natur. Die zentrale Ausgangslage ermöglicht es Ihnen, innert weniger Minuten die Innenstadt von Basel, die Naherholungsgebiete „Am Wasserturm“, „Beim Buremichelskopf“ oder das „Predigerhofareal“ zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Tramhaltestelle „Studio“ oder „Airolostrasse“, die Bushaltestelle “Bodenackerstrasse“ oder “Bedrettostrasse“ der BLT-Linien 37 & 47, das Restaurant „Stucki“, Einkaufsmöglichkeiten (Coop + Quartiersladen), eine Apotheke und das Café Streuli mit der integrierten Poststelle. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Quartier, weshalb dieses auch bei jungen Familien sehr beliebt ist. Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage und dem idyllischen Garten mit gewachsenem Baumbestand sowie dem gedeckten Gartensitzplatz mit Aussencheminée (ca. 24 m²) wurde 1963 erbaut und bietet künftig den idealen Wohnort für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Vom Wohnbereich wie auch vom offenen Zimmer (Halle) im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse bzw. in den sonnigen Garten. Die Liegenschaft verbirgt im Inneren ein wahres Raumwunder auf zwei Wohngeschossen. Das Erdgeschoss ist prädestiniert als Familienmittelpunkt und verkörpert mit dem grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée, dem Esszimmer sowie der Küche das Herzstück der Liegenschaft. Das Wohnzimmer, welches zum Garten und nach Süden orientiert ist, misst eine Grösse von ca. 35 m² und verfügt über einen Parkettboden und grosse Fensterelemente. Die raumhohe Decke bis unter das Dach wird Sie zusätzlich begeistern. Das geschlossene Esszimmer mit einer Fläche von ca. 17 m² wie auch die geschlossene Küche (ca. 11 m²) könnten, nach Beendigung des Wohnrechts der heutigen betagten Eigentümerin, unter Berücksichtigung der Statik zusammengelegt werden. Neben der Küche befindet sich ein geräumiges Reduit mit einer Grösse von ca. 7m². Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Gäste-Toilette, dem grosszügigem Entrée mit eingebauter Garderobe sowie dem offenen Bereich (Halle) für einen Arbeitsbereich oder eine Spielecke. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Zimmer (ca. 10.55 / 13 / 13 / 22 m²), zwei Badezimmer wie einen offenen Bereich für eine Bibliothek. Das Kellergeschoss umfasst neben der Waschküche mit Zugang in den Garten, den Heizraum, einen Kellerraum mit Naturboden sowie einen geschlossenen Kellerraum. Der grosszügige Flur auf diesem Geschoss lädt für vielfältige Hobbies ein. Auf Anfrage überlassen wir Ihnen gerne unsere ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF2’350’000.–196m2

Im Tiefen Boden 31, 4059 Basel

Das Haus «Im Tiefen Boden 31» befindet sich an absolut ruhiger Lage und ist ca. 4 Gehminuten von der Tramstation Airolostrasse der Tramlinie 15/16, mit Direktverbindung in die Innerstadt, entfernt. Das Haus ist umgeben von alten Baumbeständen, die in den heissen Sommermonaten ein sehr angenehmes Klima garantieren. Im gegen Osten orientierten Garten, befindet sich ein grosszügiger Sitzplatz, der gedeckt ist. Der Garten wird zudem vom eigenen Schwimmbad optimal ergänzt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1963 angebautes Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Untergeschoss. Das Haus bietet mit knapp 200 m² reiner Wohnfläche, 5 Schlafzimmern sowie einem grossen Kellerzimmer grösseren Familien oder für eine Wohn- Arbeitssituation genügend Raum und Fläche. Durch die ruhige, verkehrsarme und kinderfreundliche Lage in Kombination mit dem grossen Outdoorsalon, dem Schwimmbad und der Gartenfläche bietet die Liegenschaft ebenfalls eine ideale Voraussetzung für Freizeitaktivitäten und Erholung im eigenen Garten. Das Kellerzimmer verfügt über einen eigenen autonomen Eingang und über Tageslicht. Somit wäre es möglich das Kellerzimmer als Einliegerwohnung auszubauen. Das Haus wurde stets gut unterhalten

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Prix sur demande300m28pcs

Beim Buremichelskopf 15, 4059 Basel

Das Grundstück befindet sich an bester Wohnlage im allseits beliebten Bruderholzquartier. Die adressbezeichnende Grünanlage „Buremichelskopf“ liegt nur wenige Meter entfernt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch repräsentative Villen mit grosszügigen Gartenanlagen und eine ausgesprochen ruhige und angenehme Nachbarschaft aus. Auf den ersten Blick präsentiert sich die Liegenschaft mit ihrer schlichten äusseren Architektursprache der 1960er-Jahre. Der mit Naturstein gepflasterte Hauszugang mit Vorgarten und separatem Garagen- und Zweckgebäude ist dezent, aber sehr ansprechend gestaltet. Erst in 2012 wurde das Objekt stilvoll gesamtsaniert, umgebaut und durch eine Verbreiterung der Grundfläche in den beiden ersten Etagen sowie durch eine Aufstockung erweitert. Nach wie vor zeichnet sich die Liegenschaft durch einen exzellenten baulichen Zustand aus und verfügt darüber hinaus über noch zusätzliches Erweiterungspotenzial. Nach innen erstrecken sich die Grundrisse des Gebäudes dank der Hanglage grosszügig über drei Etagen. Der Entréebereich mit Natursteinböden öffnet sich mit einer imposanten Raumhöhe von über 5 Metern bis unters Dach. Die Eingangsebene umfasst insgesamt vier Zimmer und zwei Nasszellen (eine davon ensuite). Es besteht die Möglichkeit sich hier auch einen Arbeits- oder Gästebereich einzurichten. Das offene Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Komfort-Küche befindet sich in der unteren Ebene mit direktem Zugang zum Terrassensitzplatz und zur Gartenanlage mit üppigem Baum- und Strauchbestand. Das in 2012 neu erstellte Dachgeschoss beherbergt den Elternbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide, Bad/Dusche, Office-Zimmer und privater Terrasse, die einen fantastischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Insgesamt überzeugt das Einfamilienhaus mit einem hochwertigen, modernen Innenausbau; besondere Wohnqualität wird auch durch die zahlreichen, z.T. deckenhohen Fenster geboten, die für eine rundum optimale Belichtung der Räume sorgen.

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