0 Treffer - Haus kaufen in 4525 (Balm b. Günsberg)

Optimal saniert und Hypothekenübernahme zu vorteilhaften 1,75%

Optimal saniert und Hypothekenübernahme zu vorteilhaften 1,75%Im schönen Balsthal an familienfreundlicher Lage wartet Ihr frisch saniertes Einfamilienhaus mit attraktivem Umschwung auf Sie!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 150 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5-Zimmer und drei Etagen • Grosser Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zum Garten • Offene und moderne Küche verspricht Spass beim Kochen • Ein Gäste-WC im Erdgeschoss • Gemütliches Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken • Helle Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • Kellerräume mit Platz für Stauraum und für Ihr Hobby • Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert • Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz stehen Ihnen zur Verfügung (zusätzlich blaue Zone direkt vor der Haustüre) • Grosser Umschwung perfekt zur Nutzung von verschiedenen Aktivitäten mit der ganzen Familie • Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegen • Die Hypothek von CHF 263'000.00 mit sehrinteressantem Zinssatz von 1.75% bei der Regiobank Solothurn kann übernommen werden Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageSchön gelegen in einem familienfreundlichen Quartier. Das Zentrum von Balsthal mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Banken liegen nur ca. 500 Meter entfernt. Der Bahnhof Balsthal mit regelmässigen Zugverbindungen Richtung Oensigen erreichen Sie nach nur neun Gehminuten. Der Kindergarten sowie die Primarschule können in der Gemeinde absolviert werden. Das Schwimmbad Moos mit verschiedenen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach nur sechs Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Oensingen.

Einfamilienhaus mit schönem Garten an ruhiger Lage

An ruhiger und familienfreundlicher Lage steht ein kompaktes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Umschwung und gedecktem Sitzplatz für Sie zum Kaufen bereit. Hier warten drei Zimmer, zwei Nasszellen, eine Werkstatt und eine Küche sowie genügend Parkplätze auf Sie. Sicherlich streichen Sie die Wände und Decken und ersetzen die textilen Bodenbeläge, ansonsten sind keine Renovationen zwingend nötig, da alles sehr gepflegt ist. In wenigen Minuten sind Sie am Naherholungsgebiet an der Aare zum Spazieren und Sporttreiben in der Natur. _Lage Ruhiges und sonniges Wohnquartier Kindergarten 850 m, Schule 750 m und Einkaufen 1.2 km Bushaltestelle 400 m, Bahnhof 1.5 km und Autobahnauffahrt 9.5 km _Raumangebot EG: Entrée und Gang mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten, abgeschlossene Küche mit Essecke, Nasszelle mit Dusche und Lavabo, separates WC mit Lavabo OG: Treppenhaus und Gang, drei Zimmer (zwei davon mit Zugang zum vorgelagerten Balkon), Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo UG: Treppenhaus und Gang, Tankraum, Waschküche mit Haustechnik und Treppe in den Garten, Luftschutzraum, Lagerraum mit Treppe zur Eingangsseite, angebaute Werkstatt _Umgebung und Parkierung Garage und Abstellplatz auf Parzelle 1339 Garage beim Haus aktuell als Lagerraum genutzt Geräteraum unter dem Sitzplatz Gedeckter Sitzplatz mit Beschattung Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre Objekttyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 1970 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Gepflegter Garten mit Sitzplatz Ruhige und gute Lage Gepflegter Zustand Anzahl Zimmer: 2.5 Nettowohnfläche: ca. 120 m2 Grundstücksgrösse: 352 m2 Kubatur: 563 m3 Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Dusche und Lavabo im EG Nasszelle 3: Badewanne, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Waschmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.75 km Dist. Kindergarten: 0.85 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1.2 km Dist. Bus: 0.4 km Dist. Bahnhof: 1.5 km Dist. Autobahn: 9.5 km Dist. Flughafen: 56 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alles unter einem Dach !

Erkennen Sie gleich das grosse Potenzial in diesem Rohdiamanten. Ob für Grossfamilien, mit Einlegerwohnung, als Generationenhaus, oder auch kombinieren von Geschäftstätigkeiten mit Wohnen unter einem Dach. Ihren Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt. Beim Durchklicken werden Sie feststellen, dass bereits einige Renovationen stattgefunden haben, dennoch können kleinere Arbeiten in Erwägung gezogen werden, um das Bijou mit Ihrer persönlichen Note zu vervollständigen.Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen viel Platz, Möglichkeiten und äusserste Flexibilität. Als ob den Gestaltungsmöglichkeiten nicht schon genüge getan wurde, verfügt das Gebäude über einen grosszügigen Dachstock, welcher flexibel gestaltet werden kann.Freuen Sie sich nun auf die Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- moderne Küchen- 260m2 Wohnfläche- Nasszelle: 1x Badewanne/ Dusche & WC / 1x Dusche & WC- Dachstock ausbaubar- Zwei Eingänge, Ideal für Einlegerwohnung oder Geschäft- grosser Keller inkl. Waschraum- Garage- und vieles mehr... Lage: Laupersdorf liegt geografisch in der Mitte des Kantons Solothurn und verkehrstechnisch günstig, da der Autobahnanschluss innert 8 Minuten zu erreichen ist. Sind doch die Städte Basel, Bern, Luzern oder Zürich, der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten, die Zentralschweiz, das Berner Oberland und die Freiberge im Jura innert einer bis anderthalb Stunden Fahrtdauer zu erreichen. Der Dorfkern mit den umgenutzten ehemaligen Bauernhäusern ist beliebt als Wohnraum. Eine moderne Infrastruktur, familienfreundliches Ambiente, überschaubare Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielfalt an Dorfvereinen erwartet Sie als neuen Bewohner.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Familienfreundliches und gepflegtes 3.5 Zimmer Terrassenhaus mit Einstellhallenplatz und Fernsicht auf Alpen

Die familienfreundliche Terrassensiedlung am Roggenweg befindet sich am Südhang, oberhalb des Dorfes und ist vom Zentrum Oensingen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Liegenschaft in einem sehr ruhigen Quarteier ohne viel Durchgangsverkehr. Die unverbaubare und sonnige Wohnlage mit Sicht auf die Alpen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Überbauung Roggenweg wurde im Jahr 1994 erstellt und ist in 5 Parzellen aufgeteilt, in welchen je 5 Terrassenhäuser, respektive Stockwerkeinheiten bestehen.Das gepflegte Terrassenhaus bietet eine grosszügige Wohnfläche von über 100 m2 an und ist auf drei Stockwerke aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der von Wind und Regen geschützte Eingangsbereich, das Treppenhaus, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein separates WC. Das grosse und helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich und direktem Zugang zur Küche fördert das soziale Zusammenleben. Alle Zimmer bieten einen direkten Ausgang zur Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick. Durch die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Zimmer, die als Schlaf- oder als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. von beiden Zimmer hat man einen Ausgang auf den Balkon. Weiter gibt es ein Badezimmer mit WC und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie drei Kellerräume. Zu der Liegenschaft verkaufen wir auch einen Einstellhallenplatz und einen Parkplatz.Oensingen liegt im Bezirk Gäu, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oensingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 6'607 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.7% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.6% verändert (Kanton: +20.3%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine persönliche und individuelle Besichtigung vor Ort.Wir freuen uns auf Sie.

Repräsentative Villa mit Praxis

Diese herrschaftliche Villa wurde bereits im Jahre 1890 errichtet. Die Mauern sind aus massivem Bruchstein und entsprechen einer Bausubstanz, welche heutzutage nicht mehr gewährleistet werden kann. Mit einem wunderbaren Park mit altem Baumbestand, liegt das Herrschaftshaus an sehr praktischer und zentraler Lage aber dennoch in einer ruhigen Gegend.Folgende Highlights erwarten Sie:* Privatsphäre* zwei Wohneinheiten* vielseitige NutzungsmöglichkeitenMehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/Solothurn unter der E&V ID: W-02R9VC