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Haus kaufen in 5636 (Benzenschwil)

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Solides Renditeobjekt MFH mit 17 Wohnungen
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Preis auf Anfrage999m2

5325 Leibstadt

Das Mehrfamilienhaus, ehemals Restaurant, wurde nach einem Brand im Jahre 1998 vollständig NEU erstellt. Die 17 Wohnungen wurden hochwertig ausgebaut und mit Bodenheizung ausgestattet. Alle 17 Wohnungen haben eigene Küche/DU/WC usw. und sind vollvermietet. 75% Langzeitmieter. Eine Wohnung wird durch die Eigentümerschaft selber bewohnt, kann aber auch in 4 einzelne WG Zimmer vermietet werden.Es besteht eine Warteliste des dorfansässigen KKWs sowie der in Villigen stationierten PSI. Die Unternehmen schicken Ihre neuen Mitarbeiter direkt an die Eigentümerschaft. Diese Beziehung besteht seit längerer Zeit und soll aufrechterhalten werden. Das PSI wird in den nächsten 2 Jahren den Park Innovare mit 1100 neuen Jobs aufbauen auch hier genügend Anfrage erzeugen.Für alle Mieter stehen über 20 Aussenparkplätze zur Verfügung.Hier bietet sich auch die Möglichkeit die 6.5-Zimmer-Parterrewohnung selber zu bewohnen und nebenbei die tolle Rendite zu erzielen.

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CHF 880’000.–420m218Zi

5078 Effingen

Sie haben handwerkliches Geschick oder gar eine eigene Baufirma? Dann ziehen Sie mit diesem Rohdiamanten das goldene Los.Renovationsbedürftig, mit riesigem Potenzial und grossem Volumen, können Sie hier direkt durchstarten. Die Baubewilligung für den Um- und Ausbau liegt vor und gibt Ihnen die Möglichkeit vier Wohnoasen zu erschaffen. Auch für das Heizsystem wurde bereits gesorgt und die neue Wärmepumpe steht bereits für den Einbau bereit.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Genehmigte Baubewilligung+ Ausbaumöglichkeit von vier Wohnungen: 1x 5.5-Zimmer, 2x 4.5-Zimmer und 1x 3.5-Zimmer+ Neue Wärmepumpe+ Praktisches Grundstück mit der perfekten Ausnützung inkl. Grenz- und Nähebaurechten+ Anschlussgebühren nach den alten Normen+ Vorliegende Offerten für den UmbauSelbstverständlich wurden auch genügend Parkplätze bei der Planung berücksichtigt, sodass Sie nach Fertigstellung jedem Mieter oder Eigentümer die Parkmöglichkeiten präsentieren können. Sie suchen ein Projekt fürs 2022? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage240m27.5Zi

5408 Ennetbaden

Willkommen in einer bezaubernden Wohnlandschaft mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das einst "kleine Häusschen an der Strasse" wurde zu einem grossartigen und vielseitig nutzbaren Objekt. Ob Wohnen für Generationen, eine Grossfamilie oder aber auch Wohnen und Arbeiten zu Hause - alles ist hier möglich. Es wurde in den letzten 30 Jahre viel investiert, erweitert und präsentiert sich heute als eine stattliche Liegenschaft mit den neusten technischen Einrichtungen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Moderne Küche mit Durchreiche+ Sonnenterrasse zum Chillen und den Sonnenuntergang zu geniessen+ Verkehrstechnisch gute Lage mit Bushaltestelle+ Fantastische Aussicht auf Baden+ Grosse, helle Räume+ Whirlpool innen und aussen+ Sauna mit Dusche+ UG-Bereich mit separatem Eingang (Einliegerbereich)+ Waldanstoss mit viel Privatsphäreund vieles mehrDiese Perle ist etwas Spezielles - ein bisschen von früher und mit neuster Technik und hat warme und rustikale Züge mit heutigen Annehmlichkeiten. Kurzum ein nicht alltägliches Objekt. Neugierig, dann melden Sie sich, wir laden Sie auch gerne zu einem virtuellen Rundgang ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage300m2

4800 Zofingen

Lage ZofingenDie Stadt Zofingen verbindet Gemeinsamkeiten mit regionalem Zentrum und gelebten Traditionen. Sie haben eine besonderes hohe Lebensqualität zum Wohnen und Arbeiten und die vielseitige Siedlungsstruktur mit ihrem "einmaligen historischen Kern" der Altstadt bietet eine hohe Attraktivität. Zofingen ist die grösste erhaltene Altstadt im Kanton Aargau und verzaubert durch die ansprechenden und gepflegten Altstadthäuser mit Geschäften und Gastronomie. Ein belebter Ortskern und von allen Seiten beste Erreichbarkeit überzeugt wortlos. Ein Stück gelebter Geschichte verbunden mit der Moderne.Charmantes Mehrfamilienhaus mit GewerbeMitten in der Zentrumszone befindet sich dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit einer ansprechenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Nutzung der Aussenfläche durch das Gewerbe ist gestattet und wird auch wieder genutzt. Gewerbeeinheit und die Wohnung in der 1. Etage sind mit einem langjährigen Mietvertrag fest vermietet. Die Wohnung in der 2. Etage ist ebenfalls vermietet. Das Dachgeschoss ist vorgesehen für den Ausbau eines kleinen Studios mit Nasszelle und kleiner Küche.Die Liegenschaft hat eine neue Heizungsversorgung, Elektroinstallationen und Fenster sind neu. Die Innenräume aller Wohnungen sind komplett renoviert, ebenso die Gewerbeeinheit hat eine neue Schaufensteranlage und alle Bereiche sind liebevoll saniert.Highlights auf einen Blick:- Gesamte Liegenschaft ist in der Zeit 2017 bis heute laufend saniert - Dachgeschoss kann nach eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden- Gewerbeeinheit darf die Aussenumgebung zum Teil nutzen- Gewerbe und 2 Wohnungen fest vermietet- Charmante Lage im Zentrum- Beste Anbindung an den ÖV - nur 55 m Distanz- Alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz- u.v.m.Gerne freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Wir stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung - melden Sie sich unter 079 873 19 33.

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