Haus kaufen in 7027 (Calfreisen, Castiel, Lüen)

Idyllisch Wohnen fern ab der Hektik

Das gepflegte 4.5-Zimmer-Mittelhaus präsentiert sich an aussichtsreicher, sonnenverwöhnter Lage in einem äusserst familienfreundlichen Quartier. Der ruhige, verkehrsarme Standort erweist sich als perfekt. Der Kindergarten, die Schulen, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die ansprechende Liegenschaft entpuppt sich als wahres Raumwunder mit 156 m2 Wohnfläche. Aufgrund des Terrains betreten Sie Ihr neues Zuhause ebenerdig im Untergeschoss, wo Sie das einladende Entrée empfängt. Hier befinden sich zudem das vollwertige Büro mit Tageslicht sowie die Waschküche, das angrenzende Reduit und die Haustechnik. Die Treppe führt ins Erdgeschoss, das mit der Grösse, der Konzeption und der Lichtdurchflutung begeistert. Die gut ausgestattete Küche ist offen gestaltet und zentral platziert. Somit ist sie vom Essbereich und vom Wohnbereich zugänglich. Die Gästetoilette mit Dusche ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Badezimmer mit Badewanne zwei umfangreiche, charmante Zimmer, die bei Bedarf ohne viel Aufwand unterteilt werden können. Dies ergibt ein 6.5-Zimmer-Haus, das über zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang und zwei Zimmer mit einer Galerie verfügt! Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, herrliche Garten, der mit der Terrasse von 30 m2 und der abwechslungsreichen Bepflanzung punktet. Für die Fahrzeuge stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Auf dem strassenseitig angrenzenden, dazugehörigen Landanteil von 50 m2 kann, falls erforderlich, ein zusätzlicher Carport oder eine Garage für zwei Autos errichtet werden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

HERRLICHES FERIENHAUS IM BÜNDNER-STIL-PEIST (GR)

SO VIELSEITIG WIE DIE SCHWEIZ UND SO INDIVIDUELL WIE SIEIhr neues Eigenheim?Ihre neue Rückzugsoase?Ihr Rendite Objekt?NIEDERLASSEN, EINRICHTEN UND WOHLFÜHLEN – WOHNUNG AN SEHR GUTER LAGE MIT MALERISCHER AUSSICHTLeben Sie Ihren Traum, indem Sie dort wohnen und arbeiten, wo andere Ferien machen.Das im Jahr 1974 im bündnerischen Stil erbauteWohnhaus steht an einer sehr ruhigen Lage mitherrlicher Aussicht. Es besteht aus zweiEinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich die praktische3.5 Zimmerwohnung, welche dauerhaftvermietet ist.Die im Ober- und Dachgeschoss angelegte5.5-Zimmer-Wohnung wurde von denEigentümern als Ferienwohnung genutzt.Das Haus ist von einem grosszügigenUmschwung umgeben und optimal für Kinder.Für einen Kinder-Spielplatz ist ebenfalls genugPlatz vorhanden. Bei der Einfahrt könnenmindestens bis zu 6 Autos parkiert werden.Gemäss Eigentümern kann das Dachgeschossum ca. 1.5 m erhöht und ein Balkon gebautwerden. Somit kann im grossen Korridor oder ineinem der Schlafzimmer eine Nasszelleeingebaut werden. Viele Möglichkeiten sind alsovorhanden.

Grosszügiges Bauernhaus mit Stallgebäude in Fuldera

Die 8 ½ Zimmerwohnung ist auf vier Stockwerke aufgeteilt und besticht durch das grosse Volumen von rund 1'300 m2 (ohne Stall). Im Erdgeschoss befinden sich diverse Kellerräumlichkeiten und eine Garage. Von der ruhigen Dorfstrasse her über die Eingangstreppe gelangt man in den ersten Stock bzw. in den grosszügigen Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich zwei Küchen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die angrenzende Scheune mit grossem Potenzial ist ebenfalls durch den grossen Eingangskorridor erschlossen. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, vier Schlafzimmer und ein Abstellraum. Nebst der grossen Staufläche befindet sich im Dachgeschoss noch ein Schlafzimmer. Die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden. Der Stall ist als ortsbildprägende Baute klassiert und könnte entsprechend auch als «Zweitwohnung» umgenutzt werden. Die ganze Liegenschaft wird mit Holz beheizt.1996 wurde das Haus letztmals renoviert. Dabei wurde die Fassade mit wunderschönen Bemalungen aufgewertet, das Fundament sowie die Sickerleitung beim Haus neu errichtet, die Küche renoviert und einzelne Fenster ersetzt.

Chesa 50 - Engadinerhaus aus dem 16. Jahrhundert.

Die LageDas Oberengadiner Dorf Zuoz verkörpert gelebte Engadiner Tradition und Kultur. Den Dorfkern bilden traditionelle Wohnhäuser mit den typischen Erkern und Sgraffito-Verzierungen. Die romanische Sprache ist praktisch an jeder Ecke zu hören. Das WichtigsteDas historische Engadinerhaus ‚Chesa 50‘ wurde im 16. Jahrhundert erbaut und 2014 durch das Architekturbüro ‘Ruch & Partner‘ (Hansjörg Ruch) umsichtig renoviert. In respektvollem Umgang mit der historischen Bausubstanz, dem Einsatz ursprünglicher Materialien und der Restaurierung von Hölzern entstand ein bezugsbereites Liebhaberobjekt auf dem neuesten Stand der Technik. Die Wohnfläche von ca. 500m2 umfasst auf vier Etagen 12 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 6 Nasszellen. Zur Liegenschaft gehören ein lauschiger Bauerngarten und vier Einstellplätze in einer modernen Garage. Das Haus klassifiziert als Zweitwohnsitz. Das FinanzielleGerne informieren wir Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereHistorische Engadinerhäuser wie die ‚Chesa 50‘ sind Liebhaberobjekte, echte Raritäten mit einer ganz besonderen Wohnatmosphäre.

Exclusive House in St. Moritz - Dorf

Exclusive House in St. Moritz - DorfLassen Sie sich verzaubern von der Eleganz und dem Luxus der Chesa Armonia, die an einzigartiger und beneidenswerter Lage im Herzen von St. Moritz Dorf, an der Via Tinus 24, liegt. Geniessen Sie die Ruhe und Gelassenheit eines exklusiven alpinen Rückzugsortes, nur fünf Gehminuten von der Bergbahn entfernt. Die Chesa Armonia bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur: Mit dem sozialen Zentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der medizinischen Versorgung und den Geschäften in unmittelbarer Nähe sind Sie mitten in der Natur und doch im Zentrum des Dorfes. Die Berge sind immer in greifbarer Nähe, in wenigen Minuten kann man Ski fahren oder durch die zauberhaften Wälder spazieren.Das Innendesign der Chesa Armonia zelebriert die Schönheit der umliegenden Berge, mit freiliegenden einheimischen Holzbalken, die den Duft und die Wärme des Tals in Ihr neues Zuhause bringen. Die großen Fenster, das großzügige Wohn- und Esszimmer, der gemütliche Kamin und die Panoramabalkone bieten den perfekten Rahmen, um Gäste zu empfangen oder sich in der Einsamkeit zu entspannen. Die traditionelle Architektur verbindet sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten, unterstützt von einem soliden Steinfundament und einem fortschrittlichen geothermischen Heizsystem.Die Chesa Armonia bietet neben den üblichen Annehmlichkeiten einer Luxusresidenz auch viel Platz für Wellness und Fitness. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Abstellräume und eine geräumige Garage für fünf Autos. Entdecken Sie das Vergnügen, an einem atemberaubenden Ort zu leben, wo Luxus, Natur und Komfort zusammenkommen, um Ihr Traumhaus in den Bergen von St. Moritz zu schaffen.------------Be enchanted by the elegance and luxury of Chesa Armonia, located in a unique and enviable location in the heart of St. Moritz Dorf, along Via Tinus 24. Enjoy the tranquility and serenity of an exclusive alpine retreat, just a five-minute walk from the mountain’s funicular. Chesa Armonia offers the perfect balance between city life and nature: with the community center, public transportation, medical services, and stores within walking distance, you will be immersed in the countryside while being in the center of the village. With the mountains always within your reach, you can ski or hike through the enchanting forests within minutes.Chesa Armonia’s interior design celebrates the beauty of the surrounding mountains, with exposed local wood beams bringing the scent and warmth of the valley to your new hearth. The large windows, generous living and dining room, cozy fireplace, and panoramic balconies make the perfect setting for entertaining guests or relaxing in solitude. Traditional architecture blends harmoniously with modern conveniences, supported by a solid stone foundation and an advanced geothermal heating system.Chesa Armonia also offers extensive customizable space to meet your wellness and fitness needs, in addition to the usual comforts of a luxury residence. The property has several storage rooms and a capacious garage for five cars. Discover the pleasure of living in a stunning location where luxury, nature and comfort meet to create your dream home in the mountains of St. Moritz.