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Haus kaufen in 8172 (Niederglatt ZH)

Wohlfühloase !
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CHF 1’880’000.–192m25.5Zi

Haslerholzstrasse 3a, 8172 Niederglatt ZH

Herzlich Willkommen in der ländlichen und zentral gelegener Gemeinde Niederglatt. Hier, in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Quartier verkaufen wir dieses grosszügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit sehr viel Lebensraum und Komfort. Aber bitte, treten Sie ein und lassen Sie das wohnliche Gefühl und warme Ambiente, das dieses Zuhause ausstrahlt, auf sich wirken. Das Haus, welches ursprünglich eine Druckerei war, wurde im Jahre 2003 völlig umgebaut und in ein Doppel-Einfamilienhaus aufgeteilt. Ziel war es, Arbeiten und Wohnen stilvoll zu vereinen und durch die architektonische Art und Weise so zu gestalten, dass es eine Oase der Ruhe bot. Und wie sehr es gelungen ist, werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung schnell feststellen. So findet man im ganzen Gebäude üppige Raumverhältnisse und durch die Wahl von edlen Baumaterialien geniesst man in jedem Raum das Gefühl von Einigkeit und Offenheit. Das Erdgeschoss, welcher bequem durch die Doppel-Garage erreicht wird, umfasst ein gigantisches Büro. Dieser Raum war früher 2 Zimmer und so könnte man dies problemlos wieder zurückbauen. Gegenüber ist der Heizungsraum, Keller, Waschküche plus ein Tresorraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer / Büro, eine Dusche und ein separates Gäste-WC. Über eine breite, luftige Treppe gelangt man in die obere Etage und schnell wird klar, dass sich der Architekt und die Baumeister mit Lebenskomfort- und Qualität auskennen. Die Küche, modern und fast neuwertig, ist durch eine Bar vom Essbereich getrennt. So können Sie mit Ihren Gästen und Freunden bestens während des Kochens kommunizieren. Die gigantischen Fensterfronten im Wohn- & Essbereich bringen viel Licht ins Innere und von hier aus gelangen Sie auch in den privaten Gartenbereich mit altem Baumbestand und Sträucher. Ein kleiner Teich plus ein gedeckter Sitzplatz mit Geräteschopf runden das Bild hier draussen ab. Zurück ins Haus... Im Wohnbereich finden Sie zusätzlich ein elegantes Cheminée, ideal für die kommenden kühleren Tage. Gleich daneben gelangt man über eine Treppe auf die helle, offene Galerie. Lese-Ecke, Bibliothek, Musikzimmer, Raum zum Chillen…. Sie bestimmen, wie Sie diesen grossartigen Platz benutzen möchten. Die Treppe wieder runter gelangen Sie in die Küche. Ja, die Farbe ist sicherlich gewöhnungsbedürftig, doch in kürzester Zeit habe ich mich mit dem Farbton angefreundet und heute muss ich sagen, finde ich, dass es perfekt zu dieser tollen Liegenschaft passt. Die Küche wird zum Herzstück und flüstert… hier bin ich Zuhause! Das grosse Schlafzimmer mit integrierter Ankleide liegt gleich gegenüber und verfügt über eine Ensuite mit moderner Badewanne plus Dusche. Das WC ist getrennt und somit ideal auch für die Gäste nutzbar. Perfekt, auch noch ein weiteres Zimmer oder Büro. So, nun haben Sie einen ersten, kleinen Eindruck dieser tollen Liegenschaft erhalten. Durch eine persönliche Besichtigung erfahren Sie aber viel mehr und wir sind überzeugt, Sie werden sich auf Anhieb hier wohlfühlen. PS. Das Haus wurde zwar stets professionell unterhalten und gepflegt. Dennoch empfehlen wir den Ersatz der bestehenden Ölheizung und ein paar kleinere Arbeiten wie Malen und Gartenarbeiten vor dem Einzug vorzunehmen. Gerne helfen wir Ihnen mit Rat und Tat und guten Ideen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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