5 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in 8172 (Niederglatt ZH)

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CHF 1’312’740.–
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Im Guet 1, 8172 Niederglatt ZH

Kaufen und einziehen. Tolle Attika-/Maisonette-Wohnung an ruhiger, zen

Wir verkaufen an familienfreundlicher Lage in kleinem, sehr gepflegten 6-Familien-Mehrfamilienhaus eine schöne, top unterhaltene Attika-Maisonette-Eigentumswohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, auch die vielen Fenster schenken ihr ganztags viel Licht. Auf der Eingangsebene befinden sich eine praktische Garderobe, eine moderne Gäste-Toilette mit Dusche, das grosse, mit Fenster ausgestattete Bad mit Doppellavabo, WC und Badewanne, zwei Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit Stein-Cheminée, welches der Wohnung eine speziell warme Atmosphäre schenkt. Neben dem offen gestalteten Essplatz ist die Küche untergebracht, welche viel Stauraum, Abstellfläche und Platz für einen zusätzlichen Tisch bietet. Im oberen Stock befindet sich nochmals ein grosses Schlafzimmer, ein praktisches Reduit sowie das Galeriezimmer, welches derzeit als TV- und Bürozimmer genutzt wird. Bis auf die Badezimmer und das "Turmzimmer" (Teppich) ist die ganze Wohnung mit Parkettböden ausgestattet. Der gegen Westen ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen tollen Ausblick in die umliegende Natur. Familien, Garten- und Grillfans dürfen sich über das Nutzungsrecht des benachbarten Grundstückes freuen. Hier wartet auf einer 700 m2 grossen Wiese ein Spielplatz mit Grill- und Sitzmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich nebst der eigenen Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Der Preis ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Weitere Abstellplätze sind zur Miete verfügbar sowie ein separater Hobbyraum kann bei Bedarf dazugekauft werden. Unser Fazit: Ein Paradies für Familien und Paare, die gerne ruhig aber dennoch zentral wohnen möchten. Ob Einkauf, ÖV, Schulen oder KITA, alles ist in unmittelbarer Nähe zu Fuss bestens erreichbar.Niederglatt, mit seinen rund 5'000 Einwohnern, war ursprünglich ein reines Bauerndorf. Nach dem Bau der Bahnen siedelte sich dann um die Jahrhundertwende auch etwas Industrie an, die Arbeit und Verdienst ins Dorf brachte. Heute gehört Niederglatt zur Agglomeration Zürich. Nur noch wenige Landwirte finden hier ihr Auskommen. Sie betreiben vorwiegend Ackerbau. Ein Teil der Bevölkerung ist im örtlichen oder regionalen Gewerbe beschäftigt, der grössere jedoch in der Region Flughafen und in der Stadt Zürich. Im Zentrum findet man alles, was man fürs tägliche Leben braucht. Vom Kinderhort bis zur Sekundarschule alles befindet sich im lebhaften Dorf. Gleichwohl liegt Niederglatt mitten im Grünen und zwar am Rande des Neeracherriedes, ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung. Weitere Informationen findet man unter www.niederglatt-zh.ch.

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CHF 2’983’500.–
6 Zimmer 330m² Wohnfläche
Südstrasse 9, 8172 Niederglatt

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft steht in Niederglatt zum Verkauf. Die Liegenschaft steht unweit des Bahnhofs von Niederglatt und ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Erstmals bebaut wurde das Grundstück im Jahr 1627. In der Zwischenzeit wurde dann viel geändert und neu erstellt. Die Liegenschaft besteht aus drei Einheiten. Das Einfamilienhaus, der Gewerbeteil und einer Wohnung welche sich oberhalb des Gewerbes befindet.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage und einem grossen Kellerabteil. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich inkl. der Küche untergebracht. Die Küche bietet genügend Stauraum und verfügt über alle heute üblichen Geräte. Der Wohnraum wirkt gross, wohnlich und freundlich und verfügt über ein Cheminee, welches in den kühleren Jahreszeiten zum Einsatz kommen kann. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Eingangsbereich und ein Gäste-WC untergebracht. Im ersten Obergeschoss hat es zwei grosszügige Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss stehen dann weitere Räume zu Ihrer Verfügung. Die Wohnung liegt direkt über dem Gewerbeteil im Dachgeschoss. 4½ Zimmer auf rund 120m² Nettowohnfläche ist eine schöne Grösse. Die Wohnung erreicht man direkt über das Treppenhaus. Direkt neben dem Wohnungseingang hat es noch ein kleines Estrichabteil. Die Zimmer sind in einer guten Grösse. Der Wohn- und Essteil mit der offenen Küche wirkt gemütlich und hell. Der Gewerbeteil verteilt sich auf drei Etagen. Bisher wurde dieser als Schreinerei genutzt. Andere Verwendungsmöglichkeiten sind durchaus denkbar. Die unterste Etage betreten Sie über ein grosses Tor. Eignet sich sicher auch als Garage oder Lagerraum. Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Treppe vom Untergeschoss oder über einen Seiteneingang. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in den Raum. Über die Wendeltreppe gelangen Sie dann ins erste Obergeschoss. Wo weitere Räume auch zur Verfügung stehen.Insgesamt eine interessante Liegenschaft, wo man seinen Arbeitsweg äusserst kurz halten könnte. Aber auch viele weitere Optionen offen stehen. Der Zustand ist insgesamt gut. Gewisse Umbaupläne wurden nicht abgeschlossen resp. gewisse Renovationen sind angezeigt. Die Liegenschaft wird nur als Ganzes verkauft. Eine Abparzellierung durch den heutigen Eigentümer ist nicht vorgesehen. Interesse? Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.

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CHF 1’935’960.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8172 Niederglatt ZH

ELEGANTES WOHNEN AUF EINER EBENE

Diese einzigartige Dachwohnung, 1994 stilvoll ausgebaut in einem Gebäude von 1984, begeistert mit exklusivem Komfort.Der private Lift oder die Treppe, inklusive Rollstuhlgängigkeit, führen Sie zum einladenden Eingangsbereich dieser traumhaften Wohnung. Bereits beim Betreten werden Sie von einem praktischen Reduit für zusätzlichen Stauraum auf der linken Seite und einem exklusiven, klimatisierten Weinkeller auf der rechten Seite begrüsst. Ergänzend bietet ein weiteres Zimmer als Hauswirtschaftsraum den ultimativen Komfort, ausgestattet mit einem Waschturm in angenehmer Höhe. Diese praktische Kombination aus Funktionalität und ästhetischem Design macht den Alltag zu einem mühelosen Erlebnis inmitten des luxuriösen Wohntraums. Die drei grosszügigen Zimmer verströmen eine behagliche Atmosphäre mit Holz-Laminat und/oder Teppichboden, während der Wohn- und Essbereich sowie die Nasszellen mit hochwertigen indischen Schieferplatten ausgestattet sind. Das Gäste-Bad überzeugt mit Dusche und WC, während das Master-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und Closomat-WC ein privates Wellnessflair verspricht. Die Traumküche, das Herzstück der Wohnung, besticht durch Qualität und bietet höchsten Komfort mit zwei Kombi-Backöfen, einem grossen 5-Flammen-Gaskochfeld, einer Bartheke mit Bierzapfmaschine, Quooker und zwei Kühlschränken. In der Galerie erwarten Sie eine Sauna sowie zusätzlicher Stauraum. Die Möglichkeit zur Montage eines Solariums besteht ebenfalls. Das offen gestaltete, helle Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,75 m, einem Cheminée und Raumklimatisierung führt zum grosszügigen, überdachten Balkon mit Aussencheminée, Brot-/Pizzaofen und beheiztem Boden – ein perfekter Ort zum Entspannen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – alles auf einer Ebene+ Gedeckte Dachterrasse 14 m2 mit Cheminée und Brot-/Pizzaofen+ Drei grosszügige Schlafzimmer zum Entfalten und Galerie mit Sauna+ Reduit und ein zusätzliches Hauswirtschaftszimmer mit Waschturm sowie ein beheizter Keller und Bastelraum+ Ruhige und kinderfreundliche Lage an der Glatt und kurze Distanz zu Schulen und VerkehrsanbindungenDie Wohnung beinhaltet zudem einen Keller und einen Bastelraum, die beheizt sind für zusätzlichen Komfort.Um das Angebot zu vervollständigen, müssen eine Garagenbox inklusive Aussenparkplatz für CHF 25'000.- und ein separater Aussenparkplatz für CHF 10'000.- dazu erworben werden. Tauchen Sie ein in diese Wohnwelt und erleben Sie das Wohnen in seiner besten Form. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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