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Haus kaufen in 8614 (Sulzbach, Bertschikon (Gossau ZH))

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Mehrfamilienhaus mit 21 Mietwohnung
8

CHF 10’000’000.–1’036m2

Feldblumenstrasse 6 + 8, 8134 Adliswil

Besichtigung gegen Voranmeldung: - 26.10.2021 - von 15.00 bis 17.00 Uhr - 28.10.2021 - von 15.00 bis 17.00 Uhr Die Überbauung, welche im Jahr 1968 erstellt wurde präsentiert sich mit 21 Mietwohnungen, welche sich im unteren bis mittleren Preissegment befinden. Weiter profitieren die Häuser von einem grossen, gepflegten Umschwung, mit Kinderspielplatz, Gehwegen sowie Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft liegt in einem familienfreundlichem Wohnquartier, welches in Zentrumsnähe liegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Talstation Adliswil, von der man mit der Luftseilbahn zur Station Felsenegg gelangt sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegtem Zustand. Dennoch werden mittelfristig folgende grosszyklischen Sanierungen anstehen: - Elektrische Installationen - Heizung - Optimierung im Bereich der Schall- und Wärmedämmung - Modernisierung des Innenausbaus Daraus ergibt sich auch ein entsprechendes zusätzliches Mietzins-Einnahme-Potenzial von geschätzt zusätzlichen CHF 100‘000.00 Die aktuellen Bruttomietzinseinnahmen (exkl. Nebenkosten) belaufen sich auf CHF 283'776.00 p.a.

13

CHF 1’295’000.–160m26.5Zi

Hohmattring 10, 8488 Turbenthal

Die grosszügige Architektur und der überdurchschnittliche Ausbaustandart sprechen für die Qualität des Hauses.Das Haus präsentiert sich in einem top Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert.Das individuelle Eckhaus überzeugt durch den speziellen Grundriss mit Halbetagen und den modernen Innenausbau.Raumprogramm:- Garage mit direktem Zugang zum Haus, Entrée - Waschküche, grosser Keller (Wärmepumpenheizung, Entkalkungsanlage)- - Offene Küche/Essen mit Balkon, Reduit, Gäste-WC- Wohnen mit Warmluftcheminée, Sitzplatz und grosser Garten- - Zwei Kinderzimmer mit Balkon, DU/WC/Lavabo, Einbauschrank- Elternzimmer- - Bad/WC/Doppellavabo- - Dachzimmer mit Galerie- Im Untergeschoss befindet sich der Luftschutzkeller und ein zusätzlicher KellerDie letzten umfangreichen Renovationen wurden im 2017 getätigt.Die Küchengeräte sind von Miele.Für individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie!

5

CHF 3’280’000.–206m26.5Zi

8634 Hombrechtikon

Ein Wohntraum für alle, die hohe Ansprüche an die eigene Lebensqualität haben: Lichtdurchflutete, moderne Villa an familienfreundlicher Lage in Hombrechtikon. Die aussergewöhnlich helle, 2014 erbaute 6.5-Zimmer Villa überzeugt mit höchstem Ausbaustandard, hochwertigen Materialien und vielen durchdachten Highlights. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die deckenhohen Fenster verleihen dieser Etage einen einmaligen Blick bis in die Glarner Alpen. Von hier aus hat man direkten Zugang zur grossen Terrasse, dem beheizten Swimmingpool und dem Whirlpool. Über die Treppe gelangt man zu den vier Schlafzimmern im Obergeschoss, die dank der bodentiefen Fenster wiederum eine wunderschöne Aussicht ins Grüne erlauben. Im Master-Bedroom steht dank der freistehenden Badewanne ein weiteres Highlight. Das hell und grosszügig ausgebaute Untergeschoss verfügt neben den grossen Kellerräumen und dem direkten Zugang zur Doppelgarage auch über eine hauseigene Sauna, ein weiteres Badezimmer sowie ein Bürozimmer. Zwei weitere Aussen-Stellplätze sind ebenfalls vor dem Haus vorhanden.Die Immobilie:• 6.5 Zimmer• Grosszügiger, wohl durchdachter Grundriss• Hochwertiger Innenausbau mit vielen Highlights• Eigene Sauna, beheizter Pool, Whirlpool sowie Terrasse und Balkon• Sicht bis in die Glarner Alpen• Familienfreundliche Lage in gehobener NachbarschaftBaujahr: 2014Heizungsart: Holz-Pelletheizung

7

CHF 3’100’000.–259m27Zi

8604 Volketswil

Dieses Zuhause bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Auf 4 Etagen erstreckt sich ein luxuriöser Wohntraum. Bei allen Renovationen wurde grosser Wert darauf gelegt einem hohen Standard gerecht zu werden.Im Erdgeschoss findet eine geräumige Küche, aus hochwertigen Materialien, mit Essbereich ihren Platz. Der grosse Wohnbereich mit Blick auf den Springbrunnen im Garten, bildet ein Gesamtkunstwerk. Im ersten Stock befinden sich drei grosszügige Zimmer und ein elegantes Badezimmer. Das Dachgeschoss besticht mit einem begehbaren Kleiderschrank aus dunklem Holz und passgenau angefertigten Aufbewahrungsmodulen. Angrenzend zum Schlafbereich befindet sich eine Eckbadewanne, perfekt um die Sehle baumeln zu lassen. Auf dieser Etage hat man zudem einen Balkon der zum verweilen einlädt. Wem dies noch nicht entspannend genug ist, der findet im ausgebauten Keller, neben einem Gäste/Sportzimmer eine Sauna/Hamam mit Dusche. Der Garten ist durch seinen Kunstrasen sehr pflegeleicht. Über dem hinteren Sitzplatz wurde ein Dach eingebaut, welches man per Knopfdruck öffen und schliessen kann. Die seitliche Rasenfläche und der vordere Sitzplatz bieten den Komfort von ausfahrbaren Storen. Im gesammten Haus wurde, vermeindlich verlorener Platz, optimal mit Schränken und Aufbewahrungsmöglichkeiten ausgenutzt.Zu dem Objekt gehören auch zwei Tiefgaragenplätze. In direkter Umgebung finden sich viele Spielplätze, das Volkiland erreicht man in wenigen Minuten, wie auch die grosse Badeanstalt. Durch die Nähe zu Wiesen und Wäldern bewegt man sich nach wenigen Schritten bereits mitten in der Natur.Volketswil bietet einem alles was man braucht und wenn einem doch einmahl der grosse Stadtrummel fehlt ist Zürich nicht weit weg.Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ hochwertige Materialien+ komplette Inneneinrichtung+ top gepflegt+ Eckbadewanne im DG+ sonnige Lage+ top moderner Ausbaustandard+ ruhige Lage+ Garten mit Sitzplatz+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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