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Natürlich wohnen in Lenggenwil
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CHF 1’195’000.–191m26.5Zi

Föhrenweg 14, 9525 Lenggenwil

5 Häuser in Reihe, die aus der Reihe tanzenSie wollen natürlich leben? In einem einzigartig nachhaltigen, ökologisch wegweisenden Reihen- oder Doppel-Einfamilienhaus? Inmitten herrlicher Natur, mit Blick in die Berge ? und doch zentral im Zentrum des Dreiecks Konstanz ? St. Gallen ? Wil? Dann ist eines dieser in Systemholzbauweise und mit ausgezeichneten Wärmedämmwerten realisierten Häuser genau das Richtige für Sie! Zumal sich diese Häuser flexibel an Ihren Wünschen orientieren und als 4,5- bis 6,5-Zimmer-Häuser realisiert werden können.Top-Lage mit BergsichtLenggenwil ist der perfekte Ort für aktive, naturbegeisterte Familien und Paare. Das vom Bodensee bestimmte Mikroklima ist mild und die Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit direkt vor der Haustüre sind vielfältig. Dennoch sind die Zentren von St. Gallen, Konstanz, Wil, aber auch der Bodensee keine 30 Minuten entfernt ? und es existiert ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot für Kinder jeden Alters.Top-Architektur mit WeitblickDas Doppeleinfamilienhaus und die Reihen-Einfamilienhäuser passen am Föhrenweg perfekt ins Bild. Sie bieten alles, was das Leben lebenswert macht: Moderne Grundrisse, hoher Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume, eine grosszügige Sonnenterrasse und eine Dachterrasse. All dies schafft jede Menge Raum für Ihre Lebensträume. Zudem sind die Häuser flexibel konzipiert. Jedes kann mit 4,5 bis 6,5 Zimmern realisiert werden und im Dachgeschoss können Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum erfüllen ? egal ob Wellnessoase, Hobbyraum oder grosszügiges Büro.Top-Qualität für Ihre LebensträumeGebaut werden die Häuser in Systemholzbauweise ? klassisch betoniert bis Oberkante Erdreich, darüber aus Holz, dem ökologischsten, natürlichsten und bewährtesten Baustoff, den es gibt ? und der eine unvergleichlich natürliche und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Natürlich sind die Häuser ausgezeichnet gedämmt und verfügen über topmoderne technische Einrichtungen wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und auf Wunsch auch Solaranlage und E-Auto-Ladestation.Zögern Sie nicht! Geniessen Sie ihr Leben künftig an einem perfekten Ort in einem perfekten Haus! An idealer Lage, mit hervorragender Besonnung, minimalem Verkehr und in Gehdistanz zu Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und ÖV-Anschluss. Am Föhrenweg 14 in Lenggenwil, auf dem Hochplateau über dem Thurtal, im Herzen wundervoller Natur und doch wunderbar zentral.Erfahren Sie mehr und lassen Sie sich begeistern!Die Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt Föhrenweg in Lenggenwil finden Sie auf www.föhrenweg.ch oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Totalunternehmer: Blättler Holzbau GmbH

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CHF 840’000.–208m2

Bahnhofstrasse 9, 8887 Mels

Inmitten von Mels steht dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus mit einem stattlichen Volumen. Der Altbau wurde im Jahr 1672 erbaut und ist in den 50er Jahren komplett renoviert worden. Die Deckenhöhen sind daher teilweise altersentsprechend tief. Das Wohngebäude präsentiert sich intakt und gut unterhalten. Dennoch ist ein gewisser Erneuerungsbedarf vorhanden.Der zugehörige Umschwung beläuft sich auf 411 m2 Land in der Kernzone. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine materielle historische Substanz und besonderen kulturellen Zeugniswert aus. Dieses Einfamilienhaus gehört zu den geschützten bzw. schützenswerten Einzelobjekten der Gemeinde Mels. Zur Erhaltung des Ortsbildes ist es notwendig, dass die wertvolle Bausubstanz des Gebäudes erhalten bleibt. Die vordere Front des Hauses besticht mit einem auffällig erhöhten Hauseingang, welcher in den Sommermonaten liebevoll mit einer Blumenpracht geschmückt ist. Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Einliegerwohnung, welche flexibel genutzt werden kann. So kann die Wohnung bspw. weitervermietet werden oder später können Kinder oder die Grosseltern in die Wohnung ziehen. Die Wohnung verfügt über eine einfache Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein sep. WC. Im Wohnzimmer verleiht ein gemütlicher Kachelofen dem Raum einen besonderen Charme.Auf der gleichen Etage spielt sich der Lebensmittelpunkt des Hauses ab, wo sich Familie und Gäste treffen. Eine geschlossene Küche mit einer gemütlichen Essecke bietet eine gute Geräte Infrastruktur und einen direkten Zugang zum Balkon. Eine Balkontreppe ist eine praktische Abkürzung, um direkt von der Küche in den Garten zu gelangen.Es folgt das grosse und helle Wohnzimmer. Ein schöner Parkettboden verleiht dem Raum eine angenehm, freundliche Wohnatmosphäre. Zudem steht ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und WC zur Verfügung.Das Obergeschoss umfasst 6 Schlafzimmer in unterschiedlicher Grösse. Über eine Leiter ist zudem eine offene Büroecke erreichbar. Noch mehr Stauraum befindet sich im Estrich, welcher gut durch eine ausziehbare Leiter zu erreichen ist.Im Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, eine Werkstatt/Hobbyraum, ein Korridor sowie ein Heizungs- und Tankraum. Speziell zu erwähnen, ist der wunderschöne und sehr grosse Gewölbekeller, der als stilvolle Location für Feierlichkeiten genutzt werden kann.Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Gartenbereich und ein gedeckter Sitzplatz mit angrenzendem Schopf und Aussencheminée, wo man ungestört gemütliche Grillabende oder Familienfeste abhalten kann. Ob eine einfache Blumenwiese, verschiedene Obst- und Gemüsesorten oder aromatische Kräuter: Auf der Grünfläche besteht die Möglichkeit, seine eigenen kreativen Ideen walten zu lassen und einen schönen Garten anzulegen. Auf der Zusatzparzelle (338 m2) befindet sich ausserdem ein grosser Schopf, eine separate geräumige Doppelgarage und eine zusätzliche Abstellfläche.Überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser historischen Liegenschaft:- Attraktive Platzverhältnisse (über 1'200 m3)- Einliegerwohnung mit Kachelofen- Küche mit guter Geräte Infrastruktur (Einliegerwohnung)- Platzbietender Estrich / Dachkammer- Grosser Gewölbekeller für private Anlässe- Grosszügiger Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Gartencheminée- Doppelgarage und Aussenparkplatz- Zwei Schöpfe und zusätzliche Abstellfläche- Zentrale Lage in der Nähe des DorfplatzesDieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus liegt an ausgezeichneter Lage mitten in Mels, wo Sie direkt am Dorfleben teilnehmen können. Die nahegelegenen Einkaufszentren im Riet, Schulen, Bushaltestellen, Fitnesszentren sowie verschiedene Restaurants/Takeaways sind in nur wenigen Augenblicken oder zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A3 verbindet Mels unmittelbar mit der Agglomeration Zürich und Chur, welcher in nur ca. 5min erreichbar ist. Mels ist auch gut an den ÖV-Knotenpunkt Sargans angeschlossen, der einen unverzichtbaren überregionalen Anschluss zu den umliegenden grossen Städten darstellt.Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 6’500’000.–

7310 Bad Ragaz

Diese hoch interessante Liegenschaft mit Wohnungen und einem separaten Hotel befindet sich in der beliebten Region Prättigau, zwischen Bad Ragaz und Davos. Die Lage ist zentral und sehr sichtbar an einer Hauptstrasse. Das Hotel ist ständig sehr gut ausgelastet. Es ist oft über viele Monate im Voraus gebucht. Die Hotelzimmer werden nicht nur von Touristen, sondern vor allem auch von Geschäftsleuten und Firmenmitarbeitern belegt. Die Wohnungen sind ebenfalls alle Dauervermietet an Einheimische; es sind ganz normale Mietwohnungen. Die Eckdaten zu dieser Liegenschaft: - Das Hotel verfügt über 34 Zimmer - Zusätzlich hat es in einem separaten Wohnblock 9 vermietete Wohnungen (2.5 - 4.5 Zimmer), total 1'209 m2 - Eine sehr schöne und grosszügige Wirtewohnung (5.5 Zimmer) - Personalwohnungen - Separates Restaurant - Separate Pizzeria - Eine ganz neue, sehr grosse und extrem hochwertige Gastroküche - Die Grundstücksfläche beträgt 2'979 m2 - Und vieles mehr Das gesamte Hotel und die Restaurants befinden sich in einem schönen und renovierten Zustand. Der Eigentümer verkauft diese Immobilie, weil er in den Ruhestand geht. Es hat nichts mit der Pandemie zu tun, weil die Einnahmen auch während der Pandemie hoch ausfielen Zusätzliche Informationen erhalten Sie gegen einen Kapitalnachweis. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’790’000.–176m27.5Zi

Schafacherstrasse 16, 8739 Rieden SG

toll gelegenes Grundstück mit vielen OptionenWir verkaufen an wunderschöner einmaliger Aussichtslage über dem Linthgebiet:5.5-Zi-Einfamilienhaus mit 2-Zi-EinliegerwohnungDie Liegenschaft befindet sich an traumhafter Lage in Rieden/SG, welches zur Gemeinde Gommiswald gehört. Hervorzuheben sind die vielen Optionen, die Ihnen der Kauf dieses sonnenverwöhnten Grundstücks mit sich bringt. Aufgrund der Grösse des Einfamilienhauses ist dieses gut als Zweigenerationenhaus oder wie aktuell für 'wohnen und arbeiten' nutzbar. Sollte der Wohnraum dennoch nicht genügen, steht es Ihnen frei, die Liegenschaft um ein zusätzliches Haus zu erweitern.Besondere Pluspunkte der Liegenschaft:- einmalige gigantische Aussicht zu den Glarner Alpen und bis zum Zürichsee über der Nebelgrenze- praktischer Grundriss mit der Möglichkeit, an einen Einlieger zu vermieten- sehr guter Ausbaustandard, kein Sanierungsbedarf- sehr ruhige Lage, nahe am Erholungsgebiet Tanzboden/Speer, mit Wandermöglichkeiten ab Haus- viele Parkmöglichkeiten (nahegelegene Doppelgarage, je ein gedeckter u. ungedeckter Parkplatz, Parkmöglichkeit vor dem Haus)- grosse Landreserve Mit diesem grossen Landgrundstück investieren Sie in die Zukunft.

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