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Wohnung & Haus kaufen in 9231 (Egg (Flawil))

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attraktive 4 .5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Schlossblick
7

CHF 810’000.–108m24.5Zi

Turmstrasse 3, 9470 Werdenberg

An dieser sonnigen und zentralen Lage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Eigentums-Wohnungen und Büro-/Wohnateliers im Erdgeschoss.Jedes Haus verfügt im Erdgeschoss über sehr grosszügige Büro- bzw. Wohnatelier mit grossen gedeckten Loggien und Gartenanteilen. Im Obergeschoss befinden sind zwei grosszügige 4 .5-Zimmer-Wohnungen mit feudalen Loggien. Die exklusive 4 .5-Zimmer-Attikawohnung mit seinen grosszügigen und lauschigen Aussenbereichen sowie der atemberaubenden Aussicht lässt keine Wünsche übrig und bietet höchste Privatsphäre und Wohnqualität vom Feinsten.Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage mit 16 grossen Einstellplätzen auch die Kellerabteile sowie ein Hobbyraum.Die sonnenverwöhnte und zentrale Wohnlage in direkter Nachbarschaft zu Buchs und der einmalige Schlossblick bietet viel Lebensqualität. Die städtischen Infrastrukturen, der öffentlichen Verkehr sowie den Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz sind ideal für Bewohner in jedem Lebensabschnitt. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Grabs, Buchs und dem Städtli Werdenberg mit seinem idyllischen See beginnt praktisch vor der Haustüre.Die moderne und attraktive Architektur der Häuser ist zeitlos und überzeugt. Grossen Wert wird auf eine qualitativ hochwertige und nachhaltige Bausubstanz in Massivbauweise gelegt. Die neuen Mehrfamilienhäuser zeichnen sich neben der hinterlüfteten Eternitfassade zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die grosszügigen Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung garantieren lichtdurchflutete und behagliche Wohnräume. Die Baukörper und die Umgebungsgestaltung sind so konzipiert, dass die zukünftigen Bewohner Sicht in die umliegenden Berge und ins Grüne haben. Das westliche Haus schützt eine Lärmschutzwand vor den Immissionen der St. Gallerstrasse.Zusammen mit einer guten Besonnung bieten diese Eigentumswohnungen hohe Wohnqualität. Hier finden Familien und Paare hohe Lebensqualität. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 700’000.–3.5Zi

9606 Bütschwil

Zum Verkauf steht ein älteres 3-Familienhaus in Bütschwil.Es handelt sich um 3 Stück 3 1/2 Zimmerwohnungen mit einfachem Ausbaustandart. An der Ölheizung wurde soeben der Brennerservice ausgeführt. Man könnte auch auf Gas umstellen, da die Leitung bis in den Keller verlegt wurde. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auch auszubauen. Auf dem Grundstück befinden sich auch noch 2 weitere Gebäude. In einem hat es Platz für ein kleineres Auto. Das Andere misst ca 6 mal 8 Meter. Es könnte für Tierhaltung oder Hobby genutzt werden.Ebenfalls ist viel Grünfläche für Kinder oder Garten vorhanden. Das Objekt befindet sich im Dorfkern. Eine Gehminute bis zum Bahnhof. 3 Gehminuten bis Migros. Dank der neuen Umfahrungsstrasse ist es sehr ruhig im Garten. Es wird nur an schweizer Familie verkauft. Kontakt von Immobilienvermittlern wird nicht erwünscht. Beim Preis handelt es sich um das ganze Gebäude inkl. Anbauten! Im Momment sind 2 Wohnungen bewohnt.

7

CHF 579’000.–104m23.5Zi

Fanenrietstrasse / Eisenerzstrasse, 7320 Sargans

Die Wohnung Sämtliche ausführliche Informationen über die Wohnung finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf www.rutishauser.gl Die Wohnlage Die schöne Bauparzelle im «Vild» ist knapp 20'000 m2 gross. Sie liegt am nördlichen Ende der Wohnzone von Sargans und bildet den Anschluss des ortsplanerischen Entwicklungsgebietes «Malerva». Das Areal ist eher dezentral und am Dorfrand gelegen, dafür genug weit entfernt von Lärmimmissionen der Autobahnen A3/A13 und vom pulsierenden Dorfzentrum. Kurz gesagt, man ist nahe an hervorragenden öffentlichen Verbindungen und Infrastrukturen, wohnt aber in Ruhe im Grünen. Die Überbauung ist über die tangierende St. Gallerstrasse verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Busstationen in beide Fahrtrichtungen sind vor der Haustüre. Sie erreichen den Bahnhof Sargans in wenigen Minuten. Von hier aus sind Sie in gut 20 Minuten in Chur und in einer Stunde in St. Gallen oder Zürich. Die Einkaufszentren in Mels mit einem riesigen Angebot sind in Kürze erreichbar. Auch das bekannte Ski- und Wandergebiet Pizol ist in Sichtweite und bildet den südlichen Horizont. Die Besonnung der Neubauten ist ohne Einschränkung durch den nahe gelegenen Gonzen im Sommer und Winter hervorragend.

11

CHF 338’000.–72m23.5Zi

9430 St. Margrethen SG

Die günstige aber sehr schön renovierte 3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit Fensterfront und Zugang zum Balkon. Die Küche mit Essbereich besticht durch ihre klare Struktur und zeitlose Eleganz kombiniert mit modernen Wandelementen. Sie wurde im Jahr 2019 komplett neu konzipiert sowie mit Gerätemarken und pflegeleichten Keramikbodenfliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen Eichenparkett (Landhausdiele) ausgestattet und wirkt sehr hell und einladend. Zwei grosse Schlafzimmer und das gepflegte Familienbad mit Duschbadewanne runden das Angebot ab. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:** 2019 Renovation Küche mit Steamer, etc.** 2011 Renovation Nasszelle, Fenster und Türen** Grosser Balkon mit Sonnenstore** Lift vorhanden** Eigene Waschmaschine/Trockner in der Wohnung** 1x Kellerabteil** 1x Aussenparkplatz fix zur Miete (45.-/Mt)** ideale VerkehrsanbindungDie Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift erreichbar. Die eigene Waschmaschine mit integriertem Trockner sind in der Küche untergebracht. Für die grosse Wäsche kann der gemeinschaftliche Trocknungsraum im Untergeschoss verwendet werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Grosser Velounterstand neben dem Haus. In den kommenden Jahren werden die Leitungen und das Heizsystem saniert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 1’050’000.–131m25Zi

9436 Balgach

In der sehr begehrten Gemeinde Balgach, absolut diskret gelegen und trotzdem sehr zentral finden Sie diesen Neubau aus dem Jahre 2020. Sie wünschen sich viel Wohnkomfort, mögen das Tageslicht und möchten ein Zuhause auf mehreren Etagen? Dann könnte hier Ihr Wohntraum sein. Vom Eingangsbereich nehmen Sie die Treppe nach unten und stehen bereits im Kern dieses Schmuckstücks - hier finden Sie genügend Platz zum Wohnen, Lesen, Arbeiten, Kochen, Spielen und Essen. Ob drinnen oder auf der Terrasse, hier fühlt man sich wohl. Ruhe finden Sie auch in der nächsten Etage, wo sich auch das Masterzimmer mit 22.5qm befindet. Die weiteren zwei Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- hochwertiger Neubau mit moderner Architektur- sehr diskrete Wohnlage dank Sackgasse und trotzdem sehr zentral gelegen- alle Zimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse- genügend ParkmöglichkeitenFür genügend Stauraum ist auch gesorgt: hinter der Küche finden Sie ein verstecktes Reduit, ein weiteres im Wohnbereich, ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Veloraum beim Eingangsbereich. Ob Sie sich hier wohl fühlen, erfahren Sie schlussendlich nur während einem Besichtigungstermin. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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