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CHF 2’100’000.– Premium
6.5 Zimmer
Breitistrasse 89, 8303 Bassersdorf

Sonniges Einfamilienhaus in Hanglage mit traumhaftem Ausblick

Herrliches 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bassersdorf sucht neuen Eigentuemer. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt oben am Hang. Dadurch genießt man einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick bis in die Berge.Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig: Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche, ein beheizter Bastelraum und eine geräumige Haustechnik-/Waschküche, sowie ein Kellerraum. Ein großzügiger Korridor bietet viel Stauraum und Zugang zu allen Räumen.Das Erdgeschoss besticht durch die offene Raumaufteilung und die vielen Fenster, durch die man eine herrliche Aussicht in die Ferne und ins Gruene hat. Hier verschmelzen Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Kueche in einen grosszuegigen Wohnbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gaestebad und einen Eingangsbereich der Platz fuer eine Garderobe und Schuhe bietet. Eine sonnige Holzterrasse lädt zum Verweilen, Sonnenbaden oder Essen im Freien ein. Durch die Doppel-Garage mit Garagentorantrieb kann man auch via Terrasse das Haus betreten. Ein Besucherparkplatz ist vor dem Haus.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Erker und 180 Grad Sicht sowie ein zweites helles Badezimmer mit Badewanne. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Eichenparkett in den Schlafzimmern und den Korridoren sowie Naturstein im Erdgeschoss verleihen dem Haus eine warme, natuerliche und einladende Atmosphäre.Der Garten hat einige Obstbäume und Ziersträucher, sowie eine grosse, recht ebene Grasflaeche vor dem Haus. Hier kann man im Freien sitzen oder sich den Garten entsprechend den eigenen Beduerfnissen gestalten (z.B. Spielplatz fuer die Kinder, Trampolin, Pool, Gartenanlage etc) Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Niedertemperatur-Bodenheizung.Die Bauweise ist robust und langlebig: Massivbau im Untergeschoss, Holzkonstruktion im Ober- und Dachgeschoss. Das leicht geneigte Flachdach ist extensiv begrünt.Der Richtpreis liegt bei 2.1 Millionen, der Kaufpreis für dieses außergewöhnliche Haus wird durch ein Höchstgebot ermittelt.Lage: sehr ruhig, Einbahnstraße, Zufahrt zum Haus über Privatstrasse.Das Haus bietet eine Nutzfläche von 252m2, das Grundstück ist mit 340m2 bemessen, die Kubatur beträgt 821m3.Das Haus hat 3 Stockwerke und ist dadurch sehr vielseitig nutzbar: Homeoffice, Gaeste, Hobbies, Kinderzimmer, Fitness, Wellness, etc. – vieles laesst sich in diesem Haus gut einrichten.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.