0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Sonnenberg

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Ausbaureserve zum Mehrfamilienhaus

Die Liegenschaft war bis vor kurzem zu Wohn- und Gewerbezwecken vermietet. Sie kann heute frei von Mietverhältnissen erworben werden und steht somit einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung.Damit dem neuen Eigentümer gute Grundlagen für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen zur Verfügung stehen, wurden mit den zuständigen Amtsstellen (Gemeindeverwaltung und Denkmalpflege) während den Jahren 2023/2024 die Schutzwürdigkeit abgeklärt und in einem entsprechenden Schutzvertrag vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zur Verfügung.AusbaureserveZusätzlich zum bereits ausgebauten Wohnteil können verschiedene Volumen bestehend aus Ökonomieteil, Schopf sowie diverse Nebenräume ausgebaut werden. Eine Studie zeigt nach dem Ausbau des zur Verfügung stehenden Reservevolumens eine mögliche Gesamtnutzfläche von zirka 650m2 auf.Optimale Erschliessung InnenhofDamit der private Innenhof des Bauernhauses besser erschlossen ist, wurde auf dem Nachbargrundstück (zu Lasten Kat. Nr. 7601) und zu Gunsten der Bauerhausparzelle (Kat. Nr. 3757) am 12. Oktober 2023 ein neues Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’650‘000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Gerne laden wir Sie gegen eine telefonische Voranmeldung zu einer Besichtigung vor Ort ein. Zu diesem Zweck halten wir das folgende Datum für Interessenten reserviert:Dienstag, 30. April 2024 von 13.00 Uhr bis 16.00 UhrWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

REIHENEINFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE

Reiheneinfamilienhaus in Altikon: Ihr Traumhaus erwartet Sie! Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altikon ? einem verträumten Juwel einer Gemeinde, perfekt geeignet für Familien und Paare, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen. Dieses exklusive Reiheneinfamilienhaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein lebendiges Kunstwerk in einer charmanten dreiteiligen Hausreihe. Und das Beste daran? Trotz seiner Nachbarschaftslage ist Privatsphäre hier ein absolutes Muss! Ihr neues Leben beginnt hierWenn Sie das Haus betreten, begrüsst Sie ein einladender Vorplatz, der förmlich zum Verweilen einlädt. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Ein stilvoller Eingangsbereich leitet Sie in ein grosszügiges Wohnparadies. Direkt rechts finden Sie eine geschmackvoll gestaltete Gästetoilette mit einem Fenster. Der weitläufige Wohnbereich vor Ihnen bietet nicht nur Raum, sondern Lebensqualität. Die offene Küche zur Linken schafft eine harmonische Verbindung der Räume und bietet eine grosszügige Raumaufteilung. Im grossem Ess- und Wohnzimmer finden Sie genügend Platz für Ihre Träume. Der direkte Zugang zum Garten verbindet Sie mit der Natur ? ein Raum zum Geniessen, Entspannen und Leben. Luxus und Komfort, wo immer Sie hinschauenDas Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne, die nur darauf wartet, Ihre Entspannungswünsche zu erfüllen.Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein wunderschönes Dachfenster, das den Raum in ein natürliches Licht taucht und Ihre Träume erhellt. Diese Räume sind Ihre Leinwand, auf der Sie Ihr Leben gestalten können.Der Estrich bietet reichlich Stauraum und die Möglichkeit, einen Cheminéeofen im Erdgeschoss anzuschliessen ? alle Vorbereitungen sind bereits getroffen! Unbegrenzte Möglichkeiten im UntergeschossDas Untergeschoss beeindruckt mit fünf vielseitig nutzbaren Räumen, zwei davon mit charmanten kleinen Fenstern. Ein Raum verfügt sogar über einen eigenen separaten Zugang zum Haus. Die Optionen sind so vielfältig wie Ihre Träume ? nutzen Sie diese Räume als Home-Office, Gästesuite oder Fitnessoase. Von dem Untergeschoss hat man ein seperaten Zugang zum Haus. Der Garten als Ihr persönlicher RückzugsortIhr neues Zuhause ist nicht nur auf die Innenräume beschränkt. Der Garten, den man direkt vom Wohnzimmer erreicht, erweitert Ihren Wohnraum nach draussen. Hier können Sie im Sommer wie im Winter die Natur in vollen Zügen geniessen und Ihre persönliche Oase gestalten. Der Beginn einer neuen LebensreiseIn diesem Reiheneinfamilienhaus in Altikon erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern eine Lebenserfahrung. Hier wird jeder Tag zu einem Abenteuer, jeder Raum zu einem Erlebnis. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Haus erzählt Geschichten und wartet darauf, Ihre eigene Geschichte zu beherbergen. Der perfekte Zeitpunkt für Ihr neues Kapitel ist jetzt! Gehen Sie den ersten Schritt und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

AUTHENTISCHES WOHNEN: HISTORISCHES 3.5 ZIMMER FAMILIENHEIM IN OSSINGEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, der nicht nur von Charme und Geschichte durchdrungen ist, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Dieses besondere 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus im Herzen von Ossingen verspricht ein Leben voller Authentizität. Mit seinen zukünftigen 200m², 3 Badezimmern und grosszügiger Raumaufteilung sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss mit Belichtung über die Giebelfassade bietet dieses Haus den Komfort, den eine moderne Familie benötigt. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um die historische Bedeutung zu unterstreichen und zugleich zeitgemässen Komfort zu bieten. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen, sei es für Grosseltern, als Büro oder zusätzlichen Wohnraum die Entscheidung liegt bei Ihnen! Dieses einzigartige Merkmal bietet maximale Flexibilität und Potenzial, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Lage direkt an der Landwirtschaftszone ist äusserst angenehm. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Ossingen, geniessen Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Zuhause zu einem idealen Ort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil der Geschichte zu werden und dieses aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahre 1788 in Ossingen zu besitzen. Setzen Sie Ihre individuellen Umbauideen in die Tat um und lassen Sie Ihren Traum von einem einzigartigen Heim wahr werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. HIGHLIGHTS: - Keine Ausnützung Beschränkung (Ausbau Dachgeschoss und Holzschopf) - Ebene Grundstückfläche - Südausrichtung, gute Besonnung - Gut erhaltene Bausubstanz - Mit bewilligtem Umbauprojekt - Zentral und ruhig gelegen, angrenzend an Landwirtschaftszone - Wundervollen Weitblick - Grosszügige Raumstruktur - 3 Badezimmer - Nutzbar als Mehrgenerationenhaus - Holzschopf 28 m²ANGABEN GEMÄSS UMBAUPROJEKT: ERDGESCHOSS NEU: -Offener Wohn-/Essbereich, ca. 32m2 - Vorraum, ca.6m2 - Garderobe, ca. 5m2 - DU/WC, ca. 3m2 - Reduit, ca. 7m2 - Keller/Vorratsraum, ca. 13m2 - Geräteraum Aussenzugang ca. 10m² - Frei stehender Holzschopf auf Ostseite, 28 m² 1. OBERGESCHOSS NEU: - Vorraum, ca. 16m2 - Wohnzimmer, ca. 18m2 - Zimmer, ca. 19m2 - DU/WC, ca. 8m2 2. OBERGESCHOSS NEU: - Vorraum, ca. 11m2 - Zimmer, ca. 15m² - DU/WC, ca. 3m² - Schlupf, ca. 3.5m2 DACHGESCHOSS NEU: - Ausbaufähiges Dachgeschoss mit Fenstern Dieses Zuhause ist nicht nur besonders, sondern eine Quelle der Inspiration und des Wohlbefindens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Herzlichst Heike Severin