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EUR 840’000.– / uniquePremium
11.5 pièces 242m² surface habitable
Vicolo dei signori 25, 21026 Gavirate

Villa mit Panoramablick auf Seen und Alpen

Wir bieten Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Gavirate in einer panoramischen Gegend in der Nähe des regionalen Naturparks Campo dei Fiori zum Verkauf an. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Varese-See, die Hügel rund um den Lago Maggiore und die vom Monte-Rosa-Massiv dominierten Alpen. Die Villa befindet sich in einem privaten Park von etwa 1.000 Quadratmetern und erstreckt sich über eine Fläche von 242 Quadratmetern auf drei Etagen.Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Terrassen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Bad und ein großer Hobbyraum mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf den Lago di Varese befindet, ideal für angenehme Momente mit Freunden und Familie, eine große offene Küche und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Technikraum und eine große Garage, die Platz für bis zu drei Autos bietet.Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut, sowohl in Bezug auf die Verarbeitung als auch auf die Energieeinsparung: Zentralheizung der neuesten Generation, Umluftbetrieb, dreifach verglaste Fenster, Außenverkleidung, Sonnenkollektoren. Innentüren und Fenster aus italienischer Produktion (Lualdi), edle Verkleidungen für den Wohn- und Schlafbereich sowie für die Bäder und andere Nebenräume. Der Garten wurde aufgrund der besonderen Gegebenheiten des Geländes terrassenförmig angelegt, wobei die Steine von Fachleuten, die auf die Anlage von Terrassengärten spezialisiert sind, einzeln verlegt wurden.Schließlich besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Garten weitere 1.000 qm Land zu erwerben.

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EUR 880’000.–
148m² surface habitable
Paulser Straße 36, 39057 Sankt Pauls

Charmantes Eckreihenhaus mit Garten und gemeinschaftlichen Schwimmbad in traumhafter Lage in St.Pauls/Eppan

In einer traumhaften Lage in St. Pauls/Eppan, mit fantastischer Aussicht, befindet sich dieses charmante Eckreihenhaus, das sich über drei großzügige Ebenen und ein zusätzliches, geräumiges Untergeschoss erstreckt. Im einladenden Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein praktisches Tages-WC sowie einen großen Keller mit reichlich Stauraum. Ein einzigartiger Vorteil dieses Reihenhauses eines von insgesamt neun ist die direkt an den Keller angrenzende, komfortable Garage. Eine stilvolle Treppe führt ins 1. Obergeschoss, wo sich zwei helle Zimmer (eines davon mit Balkon) und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Im zweiten Obergeschoss, dem Dachgeschoss, gibt es zwei weitere gemütliche Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Sitzbadewanne. Das vielseitig nutzbare Untergeschoss bietet mehrere großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die Option, ein weiteres Badezimmer einzurichten. Der nach Süden ausgerichtete, idyllische Privatgarten lädt zum entspannten Verweilen, Grillen, Sonnenbaden und zum Genießen von Mahlzeiten im Freien ein. Nur wenige Schritte entfernt liegt das gemeinschaftliche Schwimmbad, das gerade neu ausgebaut wird und allen Bewohnern des Kondominiums zur Verfügung steht. Ein zusätzlicher, gepflegter Gemeinschaftsgarten und ein überdachter Autostellplatz sind im Preis inbegriffen. Dieses vielseitige Reihenhaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien geeignet.