26 Treffer - Haus kaufen in Bezirk March

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CHF 2’568’510.–
6.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Höhenweg 11, 8854 Siebnen

5.5 Zi. Einfamilienhaus mit 2.5 Zi. Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungDas einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern eignet sich bestens für eine Grossfamilie oder als Zweigenerationen-Haus. Bei weniger Platzbedarf kann mit der modern ausgebauten Einliegerwohnung eine interessante Rendite erzielt werden.Die beschauliche Gartenterrasse bietet eine angenehme Atmosphäre und verfügt über genügend Platz für sommerliche Grillabende mit Freunden.Ein Highlight ist die im Jahre 2022 erneuerte Küche, welche mit ihrer Grosszügigkeit keine Wünsche offen lässt. Die eingebauten Topgeräte inkl. Weinkühlschrank mögen auch hohen Ansprüchen zu genügen.Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt. Diese lassen sich mit kleinem Umbauaufwand wieder zusammenführen. Die vorhandene Ausnützungsreserve bietet Möglichkeiten für zukünftige Ausbauten.Lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!Wohnen mit AussichtDas Gebiet der Gemeinde Galgenen umfasst eine Fläche von 1'326 Hektaren und liegt zwischen 430 und 1272 Meter über Meer. Die Grenzen werden grösstenteils natürlich gebildet, und zwar im Norden und Osten durch die Wägitaler Aa und im Westen durch den Lauf des Spreitenbaches. Die beiden Schwerpunkte bilden der Dorfteil Galgenen und der Dorfteil Siebnen-Galgenen, der durch die Wägitaler Aa vom übrigen Ort Siebnen getrennt wird. An erhöhter Aussichtslage geniesst man einen Weitblick über die Linthebene bis zum nahen Zürichsee. Die Ruhe, abseits von Bahnlinie und Hauptstrasse ist ein weiteres Plus dieser Wohnlage.Weitere Informationen zur Gemeinde Galgenen finden Sie unter:https://www.galgenen.ch

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CHF 2’106’450.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
8856 Tuggen

IHR EIGENES GARTENPARADIES MIT MODERNEM AUSBAUSTANDARD

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint klassischen Stil, modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt.Der grosse Garten mit Baumbestand und einer einladenden Terrasse wird Sie in eine Oase der Ruhe und Natur entführen. Hier können Sie unvergessliche Momente im Freien verbringen.Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne Küche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Das luxuriöse Badezimmer im Wellness-Stil bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in Ihrem eigenen privaten Spa zu entspannen und zu erholen.Der gemütliche Wohnbereich mit seinem Cheminée bietet viel Ambiente und ist der perfekte Ort, um wertvolle Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Geniessen Sie die wohlige Atmosphäre an kalten Wintertagen und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil. Erleben Sie die Harmonie zwischen Wohnkomfort und dem Gefühl von Geborgenheit in Ihrem eigenen grünen Paradies.Ihre Homes and More Highlights:- Hochwertiger Ausbaustandard mit Liebe zum Detail- Geräumige Zimmer für individuellen Komfort- Garage und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ErholungsgebietenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihr Immobilienmakler mit dem WOW-FaktorIhre Homes and More Highlights:Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

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Preis auf Anfrage
8 Zimmer 290m² Wohnfläche
Lachenweg 12, 8864 Reichenburg

Mehrgenerationenhaus mit Pool

1888 als Einfamilienhaus erbaut, wurde aus dieser Liegenschaft im Rahmen einer Komplettsanierung vor neun Jahren ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus.Das Obergeschoss umfasst eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz, Pergola und eigenem Pool. Der grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Nasszelle sowie einen Geräteraum.Die beiden obersten Etagen bieten Raum für eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit eigener Terrasse. Auch hier besticht der Wohn- und Essbereich durch viel Platz. Neben zwei Schlafzimmern und einer Nasszelle im unteren Geschoss, umfasst diese Einheit auch ein Galeriezimmer, das mit einer Treppe erschlossen ist.Beide Wohnungen präsentieren sich in neuwertigem Zustand und überzeugen durch einen zeitlosen Innenausbau. Zum pflegeleichten Umschwung gehören zwei Doppelgaragen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Dank dem grosszügigen Platzangebot und der durchdachten Raumaufteilung bieten sich mit diesem Zweifamilienhaus unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten vom Generationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zur Vermietung einer Einheit.Die Immobilie: • Mehrgenerationenhaus in familienfreundlichem Quartier • 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Pool, Sitzplatz und Pergola • 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse • Zeitloser und sehr gepflegter Ausbau Bergsicht, Fernsicht vom Dachgeschoss • Grosszügiger und pflegeleichter Umschwung ohne Rasen • 2 Doppelgaragen und 2 Aussenparkplätze • 108 bzw. 110 m² Wohnfläche • 117 m² Nebenfläche • 117m² Terrasse / Sitzplatz • Ruhiges, familienfreundliches Einfamilienhausquartier

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk March ist sehr gefragt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 4.16 % auf 45'619 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 90'605. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 14.68 % haben einen Hochschulabschluss, 16.96 % eine höhere Berufsausbildung, 47.44 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.72 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.2 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.51 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 7.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk March im Durchschnitt 10.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.86 % und ein Ehepaar ohne Kinder 7.78 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'468 Wohnungen wurden im Bezirk March in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. Davon fallen 34 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 259 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 399 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 533 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 166 5-Zimmer-Wohnungen und 77 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Bezirk March nun insgesamt 21'720 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 740. Zusätzlich gibt es 2'504 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'031 Wohnungen mit 3 und 7'104 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 4'044 5-Zimmer-Wohnungen und 2'297 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk March beträgt insgesamt 0.82 %. So sind 1.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.92 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.96 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'880. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'270 oder weisen genau diesen Wert auf.