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L'endroit idéal pour les familles

L'endroit idéal pour les famillesDécouvrez le charme d'un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre du village, des accès autoroutiers, de la gare, des commerces et des écoles. Niché dans ce cadre idyllique, un terrain offrant une vue imprenable sur les Alpes environnantes vous attend, prêt à accueillir la maison familiale de vos rêves.Ces deux villas contemporaines, indépendantes et dotées de 3.5 pièces avec sous-sol partiel, sont reliées par des couverts. Conçues pour maximiser la luminosité et orientées vers le soleil couchant, elles offrent le confort d'une villa individuelle sans les contraintes d'entretien liées à de vastes parcelles.Les chambres spacieuses bénéficient d'une hauteur sous plafond permettant une disposition flexible des espaces. Les finitions, réalisées par des artisans locaux, sont soignées, et vous avez la possibilité de personnaliser les cuisines, revêtements de sols, carrelages, sanitaires, etc. De plus, une partie des travaux peut être entreprise par l'acquéreur, servant ainsi de fonds propres.Le prix comprend • La villa clé en main, avec finitions à choix • Une réserve pour choix • Le terrain équipé • Le couvert à voiture • Le goudronnage de la place et du sol du couvert à voiture • Les démarches et frais de permis de construire • Les raccordements de l'ouvrage aux réseaux EC, EU, EP, électricité, TT • Les taxes et raccordements de base • Les frais de géomètre • Un budget pour les aménagements extérieurs (dallage, engazonnement, plantations, remaniement de parcelle...) • Un budget d'adaptation de la maison au terrain Non compris • Les frais de cadastration • Les frais de crédit et d'acquisition Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite sur place.

Villa contemporaine dans un quartier paisible

Villa contemporaine dans un quartier paisibleDécouvrez le charme d'un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre du village, des accès autoroutiers, de la gare, des commerces et des écoles. Niché dans ce cadre idyllique, un terrain offrant une vue imprenable sur les Alpes environnantes vous attend, prêt à accueillir la maison familiale de vos rêves.Ces deux villas contemporaines, indépendantes et dotées de 3.5 pièces avec sous-sol partiel, sont reliées par des couverts. Conçues pour maximiser la luminosité et orientées vers le soleil couchant, elles offrent le confort d'une villa individuelle sans les contraintes d'entretien liées à de vastes parcelles.Les chambres spacieuses bénéficient d'une hauteur sous plafond permettant une disposition flexible des espaces. Les finitions, réalisées par des artisans locaux, sont soignées, et vous avez la possibilité de personnaliser les cuisines, revêtements de sols, carrelages, sanitaires, etc. De plus, une partie des travaux peut être entreprise par l'acquéreur, servant ainsi de fonds propres.Le prix comprend • La villa clé en main, avec finitions à choix • Une réserve pour choix • Le terrain équipé • Le couvert à voiture • Le goudronnage de la place et du sol du couvert à voiture • Les démarches et frais de permis de construire • Les raccordements de l'ouvrage aux réseaux EC, EU, EP, électricité, TT • Les taxes et raccordements de base • Les frais de géomètre • Un budget pour les aménagements extérieurs (dallage, engazonnement, plantations, remaniement de parcelle...) • Un budget d'adaptation de la maison au terrain Non compris • Les frais de cadastration • Les frais de crédit et d'acquisition Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite sur place.

Possible reprise d'un taux bancaire à 1.05% !

Découvrez sans plus tarder cette villa située au coeur de la charmante localité de Saillon. Stratégiquement positionnée à proximité des écoles, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Possibilité de reprendre le taux de 1.05% jusqu'au 13.08.2030 ! La villa a son chauffage indépendant, charges faibles.Cette superbe villa est composée comme suit :Au rez :Séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et pelouse privative;La cuisine avec retour de bar aménagée avec soin, vous offrant un espace idéal pour préparer vos repas;WC visiteurs;Hall d'entrée;Buanderie/Cave;Garage à voiture avec accès direct depuis l'intérieur.À l'étage :Spacieuse suite parentale qui offrira un espace intime incomparable avec sa terrasse privative, son grand dressing et sa salle de bains privatif;Deux autres chambres à coucher offrant un espace confortable pour toute la famille;Un bureau/dressing;Salle de douche (douche à l'italienne);Superbe terrasse;Les extérieurs de la villa sont également pensés pour votre confort :Terrasse pour les repas en plein air;Superbe terrasse à l'étage;Garage à voiture motorisé;Trois places de parc extérieures;Pelouse privative;Pour votre confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur en géothermie, système anti-calcaire, stores électriques et spot encastrés au rez-de-chaussée, fibre optique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et ne passer à côté de cette belle opportunité !

Superbe chalet 3.5p, calme, dans la nature, belle vue, ensoleillé

EN EXCLUSIVITE Ce magnifique chalet de 3.5 pièces est sis sur un terrain de 1262 m2 (possibilité de réduire le terrain pour une vente LFAIE aux personnes non-suisses) et se situe aux Mayens-de-Chamoson, juste en limite d'Ovronnaz. Il bénéficie d'un bon ensoleillement toute l'année et d'une belle vue sur les montagnes. Il se démarque par son cadre champêtre et verdoyant en lisière de forêt et jouit d'un calme absolu et reposant ! Son accès est très aisé toute l'année par une route sans issue très peu fréquentée (accès pour 5 chalets)POINTS FORTS : • Belle situation calme et reposante en lisière de forêt • Jolie vue sur les montagnes • Bon ensoleillement toute l'année • Magnifiques extérieurs plats • Chalet dans un superbe état qui a été régulièrement entretenu (voir liste) • Possibilité d'agrandissement • Garage double avec porte automatique et nombreuses places de parc extérieures • Proche des pistes de ski, du centre thermal et des commodités d'Ovronnaz • Vente en résidence secondaire et aux personnes non-Suisses autorisée DISTANCES: • Toutes les commodités de la station d'Ovronnaz se trouvent à 1.8km ou moins • Bains thermaux à 2.5km (1.5 km à pied ou à vélo) • Pistes de ski à 2.2 km • Arrêt du bus postal et navette de la station à 350 mètres • Jonctions d'autoroute à 11km (14 min) • Gare de Chamoson à 9,5 km (13 min) • Centre nordique et couvert de Tourbillon à 150 mètres Ce chalet a fait l'objet d'agrandissements et de nombreuses rénovations, en voici les principales ci-dessous : • 1995 : agrandissement du sas d'entrée • 1995 : construction du garage • 1995 : nouvel aménagement extérieur • 1997 : nouvelle cuisine • 1999 : construction de la chambre et espace détente au rez (chauffage par sol) + réduit • 2018 : nouvelle installation éclairage led • 2019 : rénovation totale de la salle d'eau avec chauffage au sol • 2022 : nouvelle couverture et isolation du toit • 2023 : porte automatique avec télécommande du garage Il est composé comme suit : Rez-de-jardin (93.6 m2) : • Spacieux hall d'entrée • Salle de séjour avec coin à manger, poêle, porte-fenêtre donnant sur la terrasse • Cuisine toute équipée (possibilité d'installer un lave-vaisselle) avec micro-ondes encastré et bar • Toilette visiteur • Réduit avec espaces de rangement et colonne de lavage • Spacieuse chambre avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse • Espace bien-être avec toilette, douche italienne et sauna Etage (42.1 m2) • 2 chambres avec porte-fenêtre donnant sur le balcon • Chambre avec grandes armoires • Salle d'eau avec toilette, lavabo et baignoire • Balcon (1,5 x 6,9 m) Extérieurs : • Grand espace terrasse tout autour du chalet • Grand espace vert • Grand réduit fermé • Garage double (5.8 x 6 m int.) avec porte automatique par télécommande • Couvert devant garage • Nombreuses places de parc extérieures Ce chalet a une surface habitable brute de 170 m2 et une surface utile de 230 m2 (y.c. réduit et garage).

Unique ! 2 appartements de 3,5 pcs

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Magnifique propriété implantée sur une parcelle de 1'168m2 à l'ouest du hameau de Tassonnières dans la commune de Fully, hors zone à bâtir et au milieu des vignes.Sa position « nid d'aigle », la vue imprenable sur la plaine du Rhône et son architecture lui confèrent un cachet extraordinaire, comme peu d'objets ont dans la région.Construit entre 1965 et 1970, elle a été rénovée/agrandie au début des années 90.À propos de l'affectation de la zone, on précisera qu'une extension maximale de 30% de la surface bâtie actuelle est possible (LAT et LcAT).Érigée sur 3 niveaux, ce bâtiment d'habitation se compose actuellement de la manière suivante :Sous-sol : Garage, locaux de services et caves (76m2)Rez-inférieur : Appartement de 3,5 pcs (103m2) avec jardinRez-supérieur : Appartement de 3,5 pcs (151m2) avec jardinEN PLUS :- L'appartement du rez-inférieur est loué depuis plusieurs années- La vigne de 573m2 est toujours productive- Une transformation en une seule habitation est possible- Le prix de vente est en dessous de la valeur réelle du marché - La vue est à couper le souffle depuis n'importe quelle pièce Attribution des surfaces selon RF :- Habitation 150m2- Bâtiment agricole 12m2- Autre bâtiment 10m2- Revêtement dur 47m2- Vigne 573m2- Jardin 346m2- Forêt 30m2PARKING :- 2 places de parc extérieures - Garage- 4 places visiteurs en-dehors de la propriétéCARACTÉRISTIQUES :- Orientation SUD- Bâtiment isolé- Construction complexe en demi-niveaux sur un éperon rocheux - 2 jardins avec barbecues en pierres- Cheminée dans chaque appartement avec récupérateur de chaleurCOMMODITÉS :- Transports publics à 875m- École primaire à 1km- Commerces à 1,5km- Poste à 1,2km- Banque à 1,2km- Restaurants à 1kmPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

Chalet de haut standing en montagne !

Vente aux étrangers et en résidence secondaire autorisée.Splendide Chalet Individuel de 3.5 pièces, 221,5 m2 avec situation de premier ordre. Ce bien, accessible toute l'année en voiture bénéficie entre autre d'un magnifique Spa (Sauna & Jacuzzi), dans un cadre de toute beauté et d'une très grande tranquillité. Aucun voisin direct, donc discrétion assurée. Ovronnaz se situe sur la commune de Leytron et à seulement 10km de l'autoroute. Avec une exposition plein sud, elle jouit d'un climat doux et très ensoleillé (région la plus ensoleillée de Suisse avec 250 jours de soleil par an). Avec son complexe thermal ouvert toute l'année et un domaine skiable très bien entretenu, cette petite station des alpes valaisannes offre tous les services et commodités désirés. CARACTERISTIQUES :- Tranquillité, discretion, calme- Aucun vis-à-vis directs, fin de route- Finitions et choix des matériaux de haute qualité- Charpente apparente- Ensoleillement optimal orientation sud-ouest- 1 terrasse couverte de 20 m2, avec barbecue- 1 terrasse de 26 m2- Grande suite parentale- Chauffage au sol avec pompe à chaleur- Stores électriques- Colonne de lavage- Garage privé 1 véhicule avec porte automatique- Plusieurs places de parc- Cave et local à ski- Accessible aux personnes à mobilité réduite- Cuisine entièrement équipée- Vente en résidence secondaire et aux étrangers autoriséeCet appartement se compose comme suit :ACCES - EXTERIEURS- Accès en bout de route, propriété privée- Espaces verts extérieurs (jardin-pelouse)- Garage boxREZ-DE-CHAUSSEE- Garage Box- Local technique- Cave Humide- Hall d'entrée- Vestiaire- Cave sèche- Buanderie- WC / douche- Chambre 1- Carnotzet, salle de jeux- SPA- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger- Salle à manger - Terrasse couverte (20m2) avec barbecue- Salon / Séjour avec cheminée à bois, poutres apparentes et hauteur sous plafondETAGE- 3 grandes chambres- Salle de bain avec baignoire d'angle- 1 suite parentale avec salle de douche et grande terrasse (26m2)PARKING- 1 garage Box privé- 5 à 6 véhicules dans l'allée principaleENVIRONNEMENT- Très bien placé, au calme- Accessible toute l'année en voiture- Montagnes et forêtCOMMODITES- Bains thermaux (500m environ)- Remontées mécaniques à 5 minutes - Commerces à proximité- Accessible toute l'année en voiture- Autoroute à 10km- Arrêt du bus à proximité- Navette gratuite l'hiver dans la stationChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Idéal profession libérale, cabinet médicale ou tertiaire

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Maison contemporaine individuelle construite en 2015 sur grande parcelle de 1'570m2 en plein coeur de Fully proche des commodités.Idéal profession libérale, cabinet médicale ou tertiaire.Grand bureau atelier pour activité professionnellePlaces de parc en suffisance pour faciliter l'activité professionnelleObjet rare. Atypique. Belles surfaces et qualité architecturale.EN BREF :- Rive droite. Ensoleillement optimal- Système de chauffage : Géothermie et cheminée bois- Domotique à l'étage- Marbre au sol et dans les salles de bains- Parquet en chêne fumé- Salle de sport/Hammam- Grand bureau atelier avec puis de lumière- Hauteur au plafond entre 3m16 et 3m90- Volume maison : 2'130m3Érigée sur 2 étages de chacun 240m2 cette maison de 5,5 pièces propose une surface habitable de 550m2 répartis comme suit :REZ :- Hall d'entrée avec penderie 4 portes- Une chambre en suite avec sa salle de bain : Douche, WC et lavabo- Un immense atelier avec résine au sol, bac en acier inox et terrasse type saut de loup avec puit de lumière- Un garage pour 2 voitures avec résine au sol- Local technique- WC séparé avec lavabo- Buanderie- Cave- Escalier intérieur en bétonÉTAGE :- Cuisine équipée Gaggenau avec ilot central recouvert d'inox donnant sur salle à manger/séjour d'une surface totale de 120m2 et accès terrasse/jardin- Espace nuit délimité- Espace parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre- Espace avec 2 autres chambres : 2 chambres, une salle de bain et des armoires/penderiesUn grand jardin végétalisé de 1'179m2 entoure la maison avec une grande pergola design en bois, un tobogan et une balançoire.PARKING :2 places intérieures 3 Places de parc devant le garageCOMMODITÉS : À 5 min à pied ou 2 min en voiture :- École primaire- Arrêt de bus- Banques- Poste- Terrains de sport- Commerces- Mairie- ÉgliseAccès en 7 min :- Sortie d'autoroute Saxon-Fully- Sortie d'autoroute Martigny-FullyPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!

Propriété mixte d'exception surplombant Martigny !

Exclusivité RFG ImmobilierPropriété exceptionnelle à Chemin-Dessous, sur la Commune de Martigny, offrant une opportunité unique d'investissement, combinant un restaurant et des appartements. Possibilité de rendement très intéressant !Caractéristiques du restaurant :Espace café : Capacité pour environ 22 personnes.Espace restaurant "rotonde" : Créé en 1996, offrant une vue exceptionnelle sur Martigny et la vallée du Rhône, pouvant accueillir une trentaine de convives.Espace banquet : Capacité d'accueil d'environ 30 personnes.Appartements inclus :Premier étage : Appartement de 4.5 pièces.Deuxième étage : Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové entre 1996 et 2002.Combles : Appartement de 3.5 pièces rénové il y a environ 9 ans.Équipements et installations :Chauffage au mazout avec un brûleur remplacé il y a 6 ans.Entretien régulier du chauffage et des installations électriques.Compteurs séparés entre les appartements et le restaurant.Autres caractéristiques :Sous-sol avec caves et local technique. Terrasse panoramique.2 parkings extérieurs avec de nombreuses places de stationnement.2 places de parking dans un garage et 3 abris pour voitures.Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, permettant l'exploitation du restaurant avec la possibilité de générer des revenus locatifs à partir des appartements. De plus, il est envisageable de générer des revenus locatifs du restaurant lui-même.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente offrant des perspectives de rendement intéressantes.Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Superbe bâtiment résidentiel avec revenu locatif élevé à vendre au MAYENS DE SAXON!

Cette incroyable opportunité d'investissement vous offre un bâtiment résidentiel de haute qualité situé dans les hauteurs de Saxon, Les Mayens de Saxon, Valais. Avec un prix de vente attractif de 4'320'000 CHF, cette propriété est parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien immobilier exceptionnel ! Vente aux étrangersCaractéristiques clés: • 5 unités résidentielles modernes et spacieuses • Surface totale du terrain de 3'560 m² offrant une intimité et un grand espace extérieur • 8 places de parking intérieures pour un stationnement pratique • Année de construction 2023, garantissant des installations de haute qualité et une architecture moderneDoté d'un design contemporain et de finitions haut de gamme, ce bâtiment résidentiel offre un cadre de vie luxueux et confortable pour ses occupants. Chaque unité est conçue avec soin pour maximiser l'espace et créer une atmosphère chaleureuse.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent la possibilité d'un stationnement facile grâce aux 8 places de parking intérieures, offrant ainsi une grande tranquillité d'esprit pour les résidents et leurs invités.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent revenu locatif ou une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et moderne, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe bâtiment résidentiel à LES MAYENS DE SAXON, Saxon, CH.N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

La perle rare !

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Magnifique propriété implantée sur une parcelle de 1'168m2 à l'ouest du hameau de Tassonnières dans la commune de Fully, hors zone à bâtir et au milieu des vignes.Sa position « nid d'aigle », la vue imprenable sur la plaine du Rhône et son architecture lui confèrent un cachet extraordinaire, comme peu d'objets ont dans la région.Construit entre 1965 et 1970, elle a été rénovée/agrandie au début des années 90.À propos de l'affectation de la zone, on précisera qu'une extension maximale de 30% de la surface bâtie actuelle est possible (LAT et LcAT).Érigée sur 3 niveaux, ce bâtiment d'habitation se compose actuellement de la manière suivante :Sous-sol : Garage, locaux de services et caves (76m2)Rez-inférieur : Appartement de 3,5 pcs (103m2) avec jardinRez-supérieur : Appartement de 3,5 pcs (151m2) avec jardinEN PLUS :- L'appartement du rez-inférieur est loué depuis plusieurs années- La vigne de 573m2 est toujours productive- Une transformation en une seule habitation est possible- Le prix de vente est en dessous de la valeur réelle du marché - La vue est à couper le souffle depuis n'importe quelle pièce Attribution des surfaces selon RF :- Habitation 150m2- Bâtiment agricole 12m2- Autre bâtiment 10m2- Revêtement dur 47m2- Vigne 573m2- Jardin 346m2- Forêt 30m2PARKING :- 2 places de parc extérieures - Garage- 4 places visiteurs en-dehors de la propriétéCARACTÉRISTIQUES :- Orientation SUD- Bâtiment isolé- Construction complexe en demi-niveaux sur un éperon rocheux - 2 jardins avec barbecues en pierres- Cheminée dans chaque appartement avec récupérateur de chaleurCOMMODITÉS :- Transports publics à 875m- École primaire à 1km- Commerces à 1,5km- Poste à 1,2km- Banque à 1,2km- Restaurants à 1kmPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

Merveilleuse villa dans un quartier résidentiel du centre-ville de Martigny !

Cette magnifique villa neuve se démarque par sa situation extraordinaire dans un quartier résidentiel très prisé de Martigny ainsi que par son design contemporain et épuré. Ses revêtements boisés garantiront un aspect chaleureux à cette réalisation. Celle-ci est munie d'équipements de qualité et de matériaux de standing.Son emplacement sans égal vous procurera calme et sérénité en plein coeur de la ville, restant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers).Cet objet vous assurera certainement un mode de vie optimal grâce aux très confortables volumes de ses pièces et à ses multiples espaces de rangement.Une cave / local technique, une buanderie, un réduit, un grand couvert (2 véhicules) ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Deux places de parc couvertes et une place extérieure sont à acquérir en sus du prix de vente pour un montant de CHF 70'000.-.Cette villa se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE- Hall d'entrée avec armoire vestiaire - Deux belles chambres avec salles d'eau WC / douche / baignoire- Un confortable bureau pouvant devenir une chambre avec salle d'eau- Une buanderie / réduit- Local technique / cave- Pelouse d'env. 50 m2 ETAGE- Grande cuisine ouverte- Séjour / salle à manger - Grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau WC / douche- WC visiteurs - Grande terrasse semi couverte orientée sud (pergola)Caractéristiques : - Situation idéale- Façades lamées bois- Grands volumes - Design moderne- Pompe à chaleur (compatible avec système de refroidissement du sol)- Grandes baies vitrées - Terrasses couvertes pergola - Accès villa par le couvert et porte d'entrée principalePour obtenir un dossier complet avec le descriptif de construction ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !