32 Treffer - Haus kaufen in Gemeinde Neuenburg

Traumvilla mit spektakulärer Aussicht auf den See!

Einbauprojekt inklusiveEntdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, ideal in Neuchâtel gelegen, in einer ruhigen, sonnigen und gesuchten Umgebung.Das 1944 erbaute Anwesen bietet ein hervorragendes Potenzial für eine Transformation.Es wird mit einem umfassenden Renovierungsprojekt angeboten, das die Schaffung eines modernen, komfortablen und perfekt an Ihre Bedürfnisse angepassten Hauses ermöglicht. Die Materialien, die Innenausstattung, die Fertigstellung sowie die Möglichkeiten für eine Erweiterung können in Abhängigkeit von Ihren Wünschen und Ihrem Budget geplant und modifiziert werden.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 150 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, und einem Grundstück von 525 m², stellt dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Objekt mit Charme erwerben möchten, während sie gleichzeitig von einem personalisierten und anpassbaren Projekt profitieren.Das Projekt sieht einen schönen, offenen und modernen Wohnbereich vor, der ein helles Wohnzimmer sowie eine zeitgenössische Küche im offenen Raum mit Mittelinsel, hochwertigen Materialien, modernen Geräten und sorgfältiger Fertigstellung umfasst.Die Einrichtung kann auch eine Elternsuite mit privatem Balkon und Seeblick beinhalten, wodurch ein intimer und exklusiver Raum geschaffen wird.Zwei moderne Badezimmer können vorgesehen werden, mit Badewanne, großem Spiegel, Einbauleuchten und zeitgenössischer Fertigstellung.Außerhalb des Hauses profitiert es von einem angenehmen und sonnigen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für eine Gestaltung bietet: Entspannungsbereich, Essbereich, Terrasse, Gemüsegarten, Kinderspielplatz oder Landschaftsgestaltung nach Ihren Wünschen.Das Projekt sieht auch zwei Terrassen mit Seeblick vor, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach einen angenehmen und hellen Lebensraum zu schätzen.Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, Parkplätze, einen Balkon sowie praktische Ausstattungen wie eine Geschirrspülmaschine, Kabelfernsehen und einen erhöhten Erdgeschossbereich.Umwelt und EisenbahnlinienEine Eisenbahnlinie verläuft oberhalb des Anwesens. Diese ist jedoch aufgrund der Anwesenheit einer Schallschutzmauer sehr wenig wahrnehmbar. Die Bahn und die Schienen wurden auch angepasst, um die Lärmbelästigung zu minimieren.Eine zweite Linie, die von einem kleinen Zug befahren wird, befindet sich unterhalb. Der Zug verkehrt in der Regel zwei- bis dreimal pro Stunde. Sein Vorbeikommen bleibt leicht hörbar, ist jedoch nicht besonders störend: es ist beispielsweise möglich, eine normale Unterhaltung zu führen, wenn er vorbeifährt.Unter dem Grundstück befindet sich ein der Gemeinde gehörendes Grundstück, das für Gärten und Gemüsebeete reserviert ist. Dieses Grundstück von etwa 200 m² ist nicht baureif und schafft eine natürliche Trennung zwischen dem Anwesen und der unterhalb gelegenen Zuglinie.Die wichtigsten Vorteile • Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Neuchâtel • Etwa 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen • Grundstück von 525 m² • Angenehmer und sonniger Garten • Einbauprojekt inklusive • Große Möglichkeiten für eine Erweiterung und Gestaltung • Materialien und Fertigstellung können in Abhängigkeit vom Budget modifiziert werden • Elternsuite mit privatem Balkon und Seeblick möglich • Zwei Terrassen mit Seeblick • Garage, Parkplätze und Balkon • Gemeindegrundstück, das nicht baureif ist, unterhalb • Schallschutzmauer, die die Lärmbelästigung der oberen Linie stark minimiert • Objekt sofort verfügbar Dieses Haus ist ideal für einen Käufer, der ein einzigartiges, personalisierbares und anpassbares Objekt sucht, mit der Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Innenraum zu schaffen, der den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen verbindet.Eine seltene Gelegenheit in Neuchâtel, um ein wirkliches Lebensprojekt nach Ihren Wünschen zu verwirklichen, in einem privilegierten Rahmen mit Seeblick und Garten.

Schöne Einzelvilla mit Panoramablick, 200 m vom See entfernt

Schöne Einzelvilla in einem grünen Umfeld mit Panoramablick auf den Neuenburgersee Schöne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern (2 Schlafzimmer + ein kleines im Dachgeschoss) und Panoramablick auf den NeuenburgerseeIdealerweise gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel in Neuchâtel, nur 200 Meter zu Fuß von den Ufern des Sees und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Straßen), wird diese charmante Einzelvilla die Liebhaber von Ruhe, Natur und außergewöhnlichen Panoramen bezaubern.1960 auf einem baum- und blumenreichen Grundstück von 295 m² erbaut, hat die Immobilie regelmäßige Renovierungen erfahren, die wichtigsten wurden 2011 durchgeführt, was einen excellenten Zustand der Immobilie gewährleistet, während ihr ursprüngliches Charakterbild erhalten blieb; Renovierungsarbeiten wären zu planen.Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² und einer Nutzfläche von 186 m² bietet diese Villa 4,5 Zimmer + ein kleines Schlafzimmer im Dachgeschoss, die sich über mehrere Ebenen verteilen. Alle Hauptzimmer profitieren von einem atemberaubenden Panoramablick auf den Neuenburgersee, was ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld schafft.Die Außenbereiche bilden einen wahren Friedenshort. Der sorgfältig angelegte Garten beherbergt mehrere Obstbäume (Feige, Birne, Apfel und Kaki), ein Naturschutzgebiet, einen Zierweiher, einen Grill sowie zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m², ideal, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.VerteilungOberer Erdgeschoss:EingangshalleKüche, die 1993 vollständig ausgestattet wurde und folgendes umfasst: Keramik-Kochfeld, Hochbackofen, Mikrowellen-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisschrank, Waschmaschine, TrocknerGeräumiger Essbereich mit Kamin und Stauraum für HolzHelles, großes WohnzimmerGäste-WCTechnikraumKeller / AbstellraumErstes Obergeschoss:Zwei schöne SchlafzimmerEin Schlafzimmer mit Kamin und Balkon, der Zugang zu einer großen Terrasse bietet.Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde und eine italienische Dusche, ein Waschbecken, WC und Fenster umfasstDachgeschoss:StauraumKleines zusätzliches SchlafzimmerUnteres Erdgeschoss:Keller mit sichtbaren NatursteinenZisterne mit drei Zisternen und einer Gesamtkapazität von 1'500 LiternAusstattung und Renovierungen:PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die 2011 ersetzt wurdenAluminium-Jalousien, die 2011 ersetzt wurdenHeizung mit Heizöl über RadiatorenWarmwasserbereitung durch HeizölkesselBrenner des Heizkessels kürzlich ersetztBadezimmer renoviertVilla regelmäßig gewartetParkmöglichkeiten:Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Parkplatz. Es gibt jedoch:Parkplätze, die in einem unterirdischen Parkhaus etwa 50 Meter entfernt gemietet werden können;ein Bewohnerparkausweis ermöglicht das Parken auf der Straße für etwa CHF 200.- pro Jahr.Die Vorzüge:Außergewöhnliche Lage, 200 m vom See entferntPanoramablick auf den See von allen ZimmernRuhiges WohnviertelLandschaftsgarten mit Obstbäumen, Naturschutzgebiet, Teich und GrillZwei große Terrassen (ca. 40 m²)Villa, die perfekt gewartet wirdUnmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und VerkehrsmittelnVerfügbar sofort oder wie vereinbartDiese voller Charme steckende Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Villa zu werden, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Stadt, Natur und See, im Herzen von Neuchâtel.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Blick auf den See und großes Potenzial

Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage mit Blick auf den See und Nähe zum Stadtzentrum.Die 9 Räume, die auf 2 appartements verteilt sind, bieten viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung, ideal für eine große Familie, ein unabhängiges Unternehmen oder ein Renovierungsprojekt, das sein großes Potenzial ausschöpft.Auf einem schönen Grundstück von 938 m² gelegen, bietet es einen angenehmen Außenbereich, der sich für landschaftliche Gestaltung oder die Schaffung eines außergewöhnlichen Gartens eignet.Eine seltene Gelegenheit, Besitzer einer Immobilie zu werden, die Charme, privilegierte Lage und Blick auf den See bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Diese PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Freier Blick auf den See • Privilegierte Lage zwischen See und Stadtzentrum • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Nähe zum Stadtzentrum, Schulen und Einrichtungen • Großzügiges Grundstück von 938 m² • Privater Garten mit Potenzial für Gestaltung • Haus mit 2 appartements • Ideal für große Familie, Investition oder unabhängiges Unternehmen • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • 2010 renoviertes Dach • 2014 erneuerte Peripherieisolierung • 2015 erneuerte Fenster auf der Südseite • Netto-Wohnfläche: 208 m² • Brutto-Wohnfläche: 245 m² Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zwischen See und Natur, großes Anwesen zum Wiedererfinden in Cormondrèche

Située à Cormondrèche, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, wird diese weite Liegenschaft mit viel Charakter die Liebhaber von Raum, Authentizität und Projekten mit großem Potenzial bezaubern. Die Villa dominiert die Umgebung und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Landschaften, mit einer außergewöhnlichen Aussicht von praktisch jedem Raum sowie von den Außenbereichen.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück, bietet diese Liegenschaft mit seltenen Volumina multiple Möglichkeiten der Gestaltung: großes Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Schaffung mehrerer Wohnungen oder auch ein Projekt, das Wohnen und berufliche Aktivität verbindet.Das Erdgeschoss zeichnet sich durch helle und gemütliche Räume mit zwei unabhängigen Eingängen, zwei offenen Küchen, einem großen Wohnzimmer, einem verbundenen Esszimmer, zwei Balkonen mit Seeblick, zwei Schlafzimmern, einem Büro sowie zwei Badezimmern, darunter einem Duschbad, aus.Im Obergeschoss vervollständigen drei weitere Schlafzimmer sowie ein Wasch-/WC-Bereich den Schlafbereich. Eine große, von außen zugängliche Scheune bietet noch ein großes Potenzial für eine Gestaltung.Der Keller umfasst einen sehr großen Weinkeller, ein kleines Zimmer, einen Abstellraum, einen Technikraum mit Werkstatt sowie fünf Garagen. Acht Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Die Außenbereiche tragen voll zum Charme dieser Liegenschaft bei: Terrasse mit Kamin, überdachter Essbereich, großer baumgesäumter Garten, Außenkeller und Nebengebäude schaffen eine friedliche und authentische Atmosphäre.Dieses Haus benötigt Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten, stellt aber eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die ein Charakterobjekt mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer privilegierten Lage mit außergewöhnlicher Aussicht auf den Neuenburgersee suchen.

Haus mit Meerblick

In einer privilegierten Umgebung am Ufer des Neuenburgersees (Marin-Epagnier) bietet dieses bemerkenswerte Herrenhaus einen Lebensraum, der sowohl exklusiv als auch geschützt ist. Erbaut im Jahr 1921 und umfassend renoviert in den Jahren 2018, hat die Immobilie den Charakter und die Eleganz ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt, während sie gleichzeitig über Ausstattungen verfügt, die den Anforderungen der heutigen Zeit entsprechen. Die großzügigen Räume und die lichtdurchfluteten Bereiche ermöglichen es, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen. Die verschiedenen Lebensbereiche profitieren von einer besonderen Beziehung zu den Außenbereichen und dem See, während die Konfiguration des Hauses eine große Flexibilität in der Nutzung bietet, insbesondere für das Familienleben, das Leben mehrerer Generationen oder die Unterbringung von Gästen. Aber es ist draußen, wo diese Immobilie ihren außergewöhnlichen Charakter vollständig enthüllt. Der baumgesäumte Park führt bis zu den Ufern des Sees und bietet eine besonders intime Umgebung, die zur Entspannung und zu Empfängen einlädt. Der direkte Zugang zum Wasser, der private Strand sowie die Möglichkeit, einen Liegeplatz in der Bootshalle zu haben, sind Leistungen, die auf dem Markt sehr selten geworden sind. Terrassen, Gartenbereiche und Entspannungszonen verlängern die Innenräume natürlicherweise und ermöglichen es, den Rahmen, die Aussicht auf den See und die Sonnenuntergänge vollständig zu genießen. Nur wenige Minuten von Neuenburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, verbindet diese Immobilie somit Charakter, Raum, Intimität und Zugang zum See in einer der begehrtesten Umgebungen der neuchâteloischen Küste<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0194 32 126 612 050 37 612 e3</span>. Eine einzigartige Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt ist, die mehr als nur eine Residenz sucht: einen wahren Lebensraum am Wasser.

Einzelvilla in den Höhen von Neuchâtel, mit Seeblick und Alpenblick

Sie liegt in einem bevorzugten Viertel, in den Höhen von Neuchâtel, und bietet diese individuelle 4,5-Zimmer-Villa, die 1986 gebaut wurde, einen friedlichen und privilegierten Lebensraum, in einer Wohngegend, die hauptsächlich aus Villen besteht, und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 600 m², bietet das Haus etwa 110 m² Wohnfläche, ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen. Die Konzeption in Halbetagen, typisch für Architektenhäuser, bringt Rhythmus in die Innenverteilung und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die Volumen sind gut ausgenutzt und die verschiedenen Ebenen sind fließend zwischen den Wohn- und Schlafbereichen angeordnet. Der Hauptwohnraum profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung und öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Das gesamte Haus profitiert von dieser Helligkeit, die den täglichen Komfort verstärkt. Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine ideale Konfiguration für eine Familie bietet. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einem großen, baumgesäumten Garten von etwa 450 m², ideal, um die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen. Eine große Terrasse, von der ein Teil auf dem Dach von etwa 50 m² liegt, ermöglicht es auch, den freien Blick auf den See und die Umgebung zu genießen. Zwei Außenparkplätze und ein Keller sowie mehrere praktische Stauräume vervollständigen die Ausstattung. Das Anwesen ist mit einer Gasheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet, die einen angenehmen thermischen Komfort bietet<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0194 32 126 612 050 37 612 e3</span>. Modernisierungsarbeiten sind geplant.

Haus mit Charakter, renoviert mit Seeblick und Alpenblick

Im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Corcelles-Cormondrèche liegt diese elegante 6,5-Zimmer-Eigenschaft, die den Charme eines Hauses aus den 1940er Jahren mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2025, bietet sie etwa 209 m² Wohnfläche auf einem 900 m² großen Grundstück in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Schon bei der Eingangssituation zeigt sich der Charakter des Hauses durch seine schönen Räume, Stuckarbeiten, ungarische Parkettböden und eine majestätische Treppe. Die Renovierung hat es geschafft, diese Identität zu erhalten, während sie gleichzeitig moderne Ausstattungen und sorgfältige Fertigungen hinzugefügt hat. Beeindruckende Empfangsräume Als wahrer Mittelpunkt der Eigenschaft folgen die Empfangsräume in einer großzügigen Reihe, die von Licht durchflutet ist. Das Wohnzimmer bietet eine warme und elegante Atmosphäre, während das Esszimmer, das durch einen Musikbereich erweitert wird, der ein Flügel aufnehmen kann, eine besonders gemütliche Einheit bildet. Stuckarbeiten, Rosetten, maßgefertigte Möbel und Designer-Leuchten unterstreichen den Charakter der Räume. Die offene Küche, die zu den Wohnbereichen gehört, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Miele-Ausstattung, einschließlich Dampfgarer, Umluftofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank-Gefrierschrank. Ein Stockwerk für den Schlafbereich Das obere Stockwerk bietet drei Zimmer mit großzügigen Räumen, darunter eine schöne Elternsuite, die direkt auf eine baumgesäumte Terrasse führt. Die Zimmer profitieren von einer schönen natürlichen Helligkeit und finden den ungarischen Parkettboden wieder, der zur Identität des Hauses beiträgt. Das Hauptbadezimmer verfügt über moderne Ausstattungen mit Doppelwaschbecken, großer italienischer Dusche, Keramikfliesen, rückwärtig beleuchteten Spiegeln und Villeroy &amp; Boch-Armaturen. Ein vollständig ausgebauter Untergeschossbereich Weit entfernt von einem einfachen technischen Keller, bildet das Untergeschoss eine wahre Erweiterung des Hauses. Es umfasst unter anderem einen großen begehbaren Schrank, einen hellen Spielraum mit direktem Zugang zum Garten, eine ausgestattete Waschküche, zwei mehrzweckfähige Räume, die verschiedenen Verwendungen dienen können, Badezimmer sowie großzügige Abstellräume und Keller. Die Dachböden bieten darüber hinaus ein zusätzliches Potenzial für Ausbauten. Ein bemerkenswerter Garten, abgeschirmt von Blicken Außerhalb profitiert die Eigenschaft von einem parkartig gestalteten Garten, der reich mit Bäumen bepflanzt ist und durch die prächtigen hundertjährigen Bäume eine besonders intime Atmosphäre schafft, trotz der Wohnlage. Rasenfläche, Blumenbeete, Entspannungsbereich und Spielplatz ermöglichen es jedem, die Außenbereiche voll auszunutzen. Mehrere Terrassen und Balkone verlängern die Wohnbereiche und bieten von bestimmten Punkten der Eigenschaft aus eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen. Die Eigenschaft verfügt auch über zwei Garagenplätze<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0194 32 126 612 050 37 612 e3</span>. Ein seltenes Haus durch seinen Charakter und die Qualität seiner Renovierung, ideal für eine Familie, die Raum, Eleganz, Ruhe und Nähe zu Neuchâtel verbinden möchte.

Geräumige Familienvilla mit Charakter und großem Garten (Laténa)

Idyllisch gelegen in der Gemeinde Laténa, in Thielle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese elegante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen dem Neuenburgersee, dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und den wichtigsten städtischen Zentren der Küste. Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was es ermöglicht, Ruhe und Mobilität perfekt zu verbinden. Die auf einem großzügigen Grundstück errichtete Liegenschaft verfügt über 236 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und eine Nutzfläche von etwa 358 m². Bereits beim Betreten schaffen die großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität der Ausführung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von etwa 53 m², der mit einem Kamin ausgestattet ist und auf eine voll ausgestattete moderne Küche öffnet. Große Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu einer überdachten Terrasse von 41 m² und einem baumgesäumten Garten von fast 485 m², der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist, um die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. Ein Büro, das auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann, vervollständigt diese Ebene. Die Etage bietet vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer, sowie zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die sichtbaren Dachbalken verleihen Charme und Charakter und verstärken das Gefühl von Weiträumigkeit. Der voll ausgebauten Keller ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen großen Mehrzweckraum von etwa 49 m², der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Werkstatt oder unabhängiges Studio. Die Villa ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Sie verfügt über eine Heizung mit Öl und wurde kürzlich einer elektrischen Überprüfung OIBT unterzogen. Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen die Ausstattung<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0194 32 126 612 050 37 612 e3</span>. Eine ideale Liegenschaft für Familien, die nach Raum, Komfort und einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Neuenburg, Biel und Bern entfernt sind.

Contemporänes Anwesen von 600 m² mit Panoramablick auf den See

Einige Immobilien heben sich hervor. Andere erzwingen eine Selbstverständlichkeit. Dominant über dem Neuenburgersee von einer privilegierten Position aus, bietet diese contemporäre Residenz von 600 m² eine vollständig freie Aussicht auf den See und die Alpenkette. Eine weite, tiefe und lebendige Aussicht, die jeden Sonnenaufgang und jeden Tagabschluss begleitet. In Vaumarcus, auf der nördlichen Uferseite des Neuenburgersees, profitiert die Immobilie von einer vertraulichen Wohngegend, umgeben von Weinbergen und erhaltenen Naturschutzgebieten. Diese gesuchte Gegend bezaubert durch ihre Ruhe, geringe Bauverdichtung und die Beständigkeit ihrer landschaftlichen Kulisse. Neuenburg ist in 15 Minuten erreichbar, Lausanne in etwa 45 Minuten und Genf in einer Stunde. Die Autobahnachsen sind schnell zugänglich, was es ermöglicht, Lebensqualität und berufliche Mobilität in Einklang zu bringen. Errichtet auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 3'400 m², garantiert die Residenz eine dauerhafte Privatsphäre, ohne vis-à-vis, sowie eine seltene Bodenreserve in diesem Sektor. Die Architektur zeigt eine starke und zeitlose Identität. Die Fassaden aus Naturstein und Holz sind in Dialog mit contemporary gestalteten Linien. Die Innenräume, großzügig und strukturiert, sind durch die großen Fensterfronten und integrierten Lichthöfe hell durchflutet. Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach außen, schaffen eine fließende Kontinuität zwischen den Terrassen und der Seenlandschaft. Die Hauptküche, mit hochwertigen Materialien gestaltet und mit modernster Haushaltsgerätetechnik ausgestattet, verbindet ästhetische Präzision und funktionale Ansprüche. Die Aufteilung, auf drei Ebenen organisiert, umfasst: 12 Räume mit bemerkenswerten Proportionen 6 Schlafzimmer 6 Badezimmer Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide Ein großzügiger, vollständig modulierbarer Untergeschossbereich mit großer zweiter Küche und Home-Kino-Bereich Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Onsen-Bad Ein beheiztes Schwimmbad von 8 x 4,5 Metern, das das ganze Jahr über nutzbar ist dank seiner motorisierten Abdeckung Eine geschlossene Garage sowie mehrere überdachte Parkplätze Das Untergeschoss bietet eine besonders seltene Nutzungsfreiheit: privater Empfangsraum, Projektionsraum, Galerie, Schaffensraum oder unabhängiger Bereich je nach Bedarf. Die Außenbereiche, sorgfältig gestaltet und von einem natürlichen Gehölz gesäumt, verstärken das Gefühl der Diskretion und Serenität. Die dominante Position und das vollständige Fehlen von vis-à-vis gewährleisten eine dauerhafte und geschützte Aussichtsqualität. Vaumarcus ist einer der am besten erhaltenen Sektor der nördlichen Uferseite des Neuenburgersees. Ein ausgewählter Standort für sein Gleichgewicht zwischen Natur, Vertraulichkeit und Erreichbarkeit, wo Immobilien mit einer solchen Aussicht außergewöhnlich selten sind. Eine einzigartige Residenz, die Panorama, Architektur und Bauqualität in einem Rahmen vereint, dessen Wert sowohl auf der Emotion als auch auf der Beständigkeit basiert<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0194 32 126 612 050 37 612 e3</span>. Hier wird die Aussicht nicht nur betrachtet, sondern gelebt, Tag für Tag.

Seeblick, Villa zur Renovierung oder außergewöhnliches Immobilienprojekt

Profitierend von einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer besonders gesuchten Wohngegend zu realisieren. Je nach Ihren Wünschen kann die bestehende Villa vollständig renoviert oder durch eine neue Realisierung ersetzt werden.Das Grundstück bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und ermöglicht die Umsetzung verschiedener Baukonzepte, wie z.B. einer contemporary Villa, Reihenhäuser, Gruppenwohnungen oder Terrassenhäuser, vorbehaltlich der kommunalen und kantonalen Genehmigungen.Eine ideale Gelegenheit für Privatpersonen, die ihr zukünftiges Zuhause bauen möchten, aber auch für Investoren und Bauträger, die nach einer Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Atemberaubender Blick auf den See und die Alpen • Grundstück von 980 m² • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Niedrig bewohnte Wohnzone • Bestehende Villa zur Renovierung oder Ersetzung • Ideal für ein Bauvorhaben • Baumdichte von 1,5 m/m² • Bis zu 25 % Bodenbeanspruchung für Reihenhäuser oder Gruppenwohnungen* • Bis zu 50 % Bodenbeanspruchung für Terrassenhäuser* • Hervorragendes Entwicklungspotenzial für Immobilien* • Ausgezeichnete Ausrichtung • Garage und mehrere Außenparkplätze • Verfügbar ab sofort Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.