72 Treffer - Haus kaufen in Region Rive droite - Campagne

Geräumige und helle Einfamilienvilla MINERGIE

Diese schöne Einfamilienhaus im contemporary-Stil liegt in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse gegenüber großen landwirtschaftlichen Feldern.Errichtet im Jahr 2007, auf einem schönen Grundstück von über 900 m², begeistert es durch seine moderne Architektur, seine geräumigen Räume und seine hohen Decken. Mit dem Minergie-Label bietet es optimalen Komfort für eine Familie.Mit einer Wohnfläche von etwa 206 m² und fast 360 m² Nutzfläche sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Tagbereich:Eingangshalle mit Gäste-WCGroße, geschlossene, ausgestattete und eingerichtete KücheGeräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und hoher DeckeNachtbereich:Ein Schlafzimmer mit angrenzendem DuschbadZwei Schlafzimmer mit EinbauschränkenEin vollständiges BadezimmerEin Elternschlafzimmer mit Ankleide und vollständigem Badezimmer (Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC)1. Obergeschoss: Eingerichteter Bereich als Büro/TV-Lounge mit Durchblick zum Wohnzimmer und Zugang zur TerrasseRohrer Dachboden von etwa 60 m², der ausgebaut werden kann.Keller:Geräumiger Mehrzweckraum mit Terrassenzugang und Tageslicht, der als Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kannKammer/Büro mit Terrassenzugang und TageslichtVollständiges DuschbadVerschiedene Mehrzweckräume und AbstellräumeEin Carport für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Villa.

Charmantes Haus in Spitzfirst-Bauweise

Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete Haus in Spitzfirst-Bauweise, das in einer gesuchten Wohngegend in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel liegt. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, bietet etwa 165 m2 Wohnfläche und verfügt über einen schönen, umzäunten Garten, der mit Bäumen und einer Terrasse gestaltet ist. Der Tagbereich profitiert von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist nicht tragend, so dass es möglich wäre, einen einzigen Wohnbereich zu schaffen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse, deren Bodenbelag so konzipiert ist, dass eine Veranda erstellt werden kann. Im Obergeschoss besteht der Nachtbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Fenster, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Unter den Dachboden befindet sich die Galerie, die einen geräumigen Raum mit 1 Dachfenster und 1 Fenster aufnimmt, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Im Untergeschoss bietet sich ein großer, vielseitiger Raum mit Fenster und einer Waschküche sowie einem Keller an. Eine Renovierung im modernen Stil verwandelt dieses Haus in ein sehr schönes Objekt. Eine Abdeckung für 2 Autos und 1 Außenplatz ergänzen dieses charmante Haus, das Sie ohne Verzögerung besichtigen sollten. Derzeit vermietet für CHF 5'300.-/Monat bis zum 31. Januar 2027, bietet diese Villa eine schöne Flexibilität: Sie stellt eine attraktive Gelegenheit für einen Investor dar, der die Vermietung fortsetzen möchte, und ermöglicht es einem zukünftigen Eigentümer, das Haus als Hauptwohnsitz zu nutzen, wenn der Mietvertrag abläuft. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Geräumiges 5-Zimmer-Haus, 15 Minuten von Genf!

Wenn Sie nach viel Platz und Raum suchen, kommen Sie und entdecken Sie diesen alten Bauernhof, der in ein geräumiges Triplex von 313 m2 PPE im Jahr 1987 im charmanten Dorf Russin umgewandelt wurde. Sie werden von diesem schönen Gebäude begeistert sein, das den Charme des Alten und seine Authentizität bewahrt hat. Es liegt in der Nähe der Grundschule, 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Russin entfernt, der Genf in 15 Minuten erreicht, und 10 Minuten vom CERN. Im Erdgeschoss bietet der Tagbereich einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einem Kamin. Eine schöne Veranda von 21m2 wurde 2009 hinzugefügt. Ein Vorratsraum und ein Gästetoilette komplettieren dieses Level. Der Boden dieses Levels wurde 2023 erneuert und alle Badezimmer modernisiert. Im ersten Stock entdecken Sie einen sehr großen und hellen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet und sogar in 2 Räume unterteilt werden kann. Dieser geräumige Raum hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gästetoilette gehören zu diesem Level. Im zweiten Stock befinden sich 4 schöne Schlafzimmer, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, ein Badezimmer mit Badewanne, ein 2026 renoviertes Duschbad, ein separates Gästetoilette und ein Waschraum. Lichtschächte wurden 2008 angelegt, um diesem Stock noch mehr Helligkeit zu verleihen. 2 Räume sind unter den isolierten, aber nicht bewohnbaren Dachboden eingerichtet, die über eine ausklappbare Treppe zugänglich sind. Der Außenbereich, der über ein Tor zugänglich ist, wird durch einen charmanten, gepflasterten Innenhof, ein Dach und mehrere Parkplätze bereichert. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Charmante Villa - Aïre

In einer bevorzugten Umgebung in Aïre gelegen, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer seltenen Lage, absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit von allen Blicken. Direkt am Rhein gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Lebensumfeld mitten in der Natur.Errichtet auf einem schönen Grundstück, stellt diese voller Charakter steckende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, die nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Durch seine Volumina, die Lage und die Umgebung lässt sich eine hochwertige Renovierung vorstellen, die den Charme des Ortes voll zur Geltung bringt.Das Haus öffnet sich zu einer atemberaubenden, suspendierten Terrasse, ideal nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Rhein, und bietet eine beruhigende Aussicht auf die umliegende Vegetation und einen perfekten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Der sorgfältig vor neugierigen Blicken geschützte Garten bildet einen wahren Friedenshort, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.Eine seltene Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete der rechten Seite von Genf vereint.Home-Staging durch künstliche Intelligenz- Keine gegenüberliegenden Blicken- Hell

Villa individuelle de 7 pièces - Proche Organisations Internationales

Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2218A proximité immédiate des organisations internationales, des écoles réputées et des commodités, cette villa individuelle de 7 pièces offre un cadre de vie rare, mêlant quiétude, verdure et accessibilité.Édifiée sur une belle parcelle arborée, la propriété bénéficie de pièces parfaitement agencées pour accueillir une vie de famille.Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et luminosité.Distribution :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine agencée • Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse de 20 m² et le jardin arboré • 4 chambres confortables • 2 salles de bains • 1 toilette visiteurs Rez inférieur / Sous-sol • Très grande pièce avec fenêtres et chauffage (idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau) • Espaces de rangement et buanderie • Cave Extérieurs et stationnement : • Terrasse accueillante de 20 m² • Jardin spacieux et verdoyant • 2 places de parking intérieures • 2 places de parking extérieures Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant font de cette propriété une opportunité exceptionnelle.Prix : CHF 3'090.000Une visite s'impose !Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties SA Ref: KM 2218Located in the immediate vicinity of international organizations, renowned schools, and local amenities, this 7-room detached villa offers a rare living environment that combines tranquility, greenery, and convenience.Built on a beautiful, tree-lined lot, the property features rooms perfectly laid out for family life.Each space has been designed to offer comfort, privacy, and natural light.Layout:Ground Floor • Entrance hall • Fully equipped kitchen • Bright living room with fireplace, opening onto a 20 m² terrace and the tree-lined garden • 4 comfortable bedrooms • 2 bathrooms • 1 guest restroom Lower level / Basement • Very large room with windows and heating (ideal for a game room, home theater, or office) • Storage spaces and laundry room • Cellar Outdoors and Parking: • Inviting 20 m² terrace • Spacious, lush garden • 2 indoor parking spaces • 2 outdoor parking spaces This home combines old-world charm with modern comfort.Its strategic location, generous floor space, and lush surroundings make this property an exceptional opportunity.Price: CHF 3,090,000A visit is a must!Kari Marill-Hernandez41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Historische Eleganz vor den Toren von Genf

Erstellt im Jahr 1721 von Charles Lullin de Châteauvieux, einem Mitglied einer prominenten Genfer Patrizierfamilie, verkörpert das Schloss Choully die Eleganz und Raffinesse der aristokratischen Architektur des XVIII. Jahrhunderts. Bemerkenswerterweise ist die Residenz erhalten geblieben und bewahrt ihre majestätische Enfilade von fünf Empfangsräumen, die durch feine Holzarbeiten des Ornemanisten Jean Jaquet sublimiert werden. Der nach Süden ausgerichtete Hauptsalon bietet einen spektakulären Blick auf den Mont Salève, während die historischen Gärten atemberaubende Ausblicke bis hin zum Mont Blanc bieten. Der berühmte Salon Joséphine erinnert an den Besuch der Kaiserin Joséphine im Jahr 1812, die hier während einer zu ihren Ehren gegebenen Veranstaltung weilte. Seit 2007 mit außergewöhnlicher Sorgfalt restauriert, kombiniert das Schloss heute Erbe und modernen Komfort, mit modernisierten Infrastrukturen, dreizehn historischen Kaminen, die wieder in Betrieb genommen wurden, und landschaftlich gestalteten Grundstücken mit einem Swimmingpool und diskreter Beleuchtung. Geschützt seit 1930 durch die Abteilung für Denkmäler und Stätten des Kantons Genf, ist das Schloss Choully ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen des Genfer Erbes.

Schönes renoviertes Haus mit 6 Zimmern

Nur wenige Kilometer von Genf entfernt, profitieren Sie vom einzigartigen Charme eines historischen Weilers, einer privilegierten natürlichen Umgebung und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten an der Rhone.Ein authentischer und friedlicher Rahmen, ideal für diejenigen, die Natur und Lebensqualität suchen, während sie gleichzeitig nahe bei der Stadt bleiben.Dieses elegante, an eine Dorfhaus angrenzende Haus mit etwa 200 m² Wohnfläche, wurde 2018 vollständig renoviert und bietet einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal für eine Familie.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss- Eingangshalle.- Gästetoilette- Voll ausgestattete moderne Küche mit integrierter Dunstabzugshaube, die sich zu einem großzügigen Essbereich öffnet.- Dieser Bereich geht natürlich in eine große Terrasse und einen sorgfältig gepflegten Garten über.- Großes Wohnzimmer mit einer schönen Kaminfeuerstelle.- Ein ausgebauter Raum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.- Waschküche- WeinkellerIm Obergeschoss- Unabhängige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad.- Zweites Zimmer mit angrenzendem Badezimmer.- Drittes Zimmer als Galerie: kann als Fitnessraum/Büro/Ankleide genutzt werden.Außenbereiche:- Große Terrasse und landschaftsgestalteter Garten.- 1 separates, verschlossenes Garage- 2 Außenparkplätze.Bushaltestelle (Linien 70-73-83) in 1 Minute zu Fuß erreichbar.Grundschule in 15 Minuten zu Fuß.

Detached 7-Room Villa - In der Nähe von internationalen Organisationen

Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2352Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, renommierten Schulen und lokalen Einrichtungen, bietet diese detachierte 7-Room-Villa eine seltene Wohnumgebung, die Ruhe, Grünflächen und hervorragende Erreichbarkeit kombiniert.Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über gut gestaltete Wohnbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Jeder Bereich wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Privatsphäre und reichlich Tageslicht zu bieten.LayoutErdgeschoss • Eingangshalle • Voll ausgestattete Küche • Helles Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine 20 qm Terrasse und einen landschaftlich gestalteten Garten führt • 4 komfortable Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette Untergeschoss / Keller • Sehr großer beheizter Raum mit Fenstern (ideal als Spielzimmer, Heimkino oder Büro) • Abstellräume und Waschküche • Weinkeller Außenbereiche & Parkplätze • Einladende 20 qm Terrasse • Geräumiger, grüner Garten • 2 Innenparkplätze • 2 Außenparkplätze Dieses Zuhause kombiniert perfekt den Charme einer Altbauvilla mit modernem Komfort.Die strategische Lage, die großzügigen Räume und die üppigen Umgebungen machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.Die gezeigten Bilder sind unverbindlich: sie veranschaulichen die verschiedenen Räume des Hauses mit einer vorgeschlagenen Ausstattung, um die Räume besser visualisieren und ihre Potenziale schätzen zu können.Preis: CHF 3'090.000.-Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Immobilienagentur: Millennium Properties SA Ref: KM 2352Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, renommierten Schulen und lokalen Einrichtungen, bietet diese detachierte 7-Room-Villa eine seltene Wohnumgebung, die Ruhe, Grünflächen und hervorragende Erreichbarkeit kombiniert.Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über gut gestaltete Wohnbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Jeder Bereich wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Privatsphäre und reichlich Tageslicht zu bieten.LayoutErdgeschoss • Eingangshalle • Voll ausgestattete Küche • Helles Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine 20-qm-Terrasse und einen landschaftlich gestalteten Garten führt • 4 komfortable Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette Untergeschoss / Keller • Sehr großer beheizter Raum mit Fenstern (ideal als Spielzimmer, Heimkino oder Büro) • Abstellräume und Waschküche • Weinkeller Außenbereiche & Parkplätze • Einladende 20-qm-Terrasse • Geräumiger, grüner Garten • 2 Innenparkplätze • 2 Außenparkplätze Dieses Zuhause kombiniert perfekt den Charme einer Altbauvilla mit modernem Komfort.Die strategische Lage, die großzügigen Räume und die üppigen Umgebungen machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.Die gezeigten Bilder sind nur illustrativ: sie zeigen die verschiedenen Räume des Hauses mit einer vorgeschlagenen Ausstattung, um die Räume besser visualisieren und ihre Potenziale schätzen zu können.Preis: CHF 3.090.000.-Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Einfamilienhaus im Erdgeschoss - Wohngebiet

Sie liegt in Aïre im Herzen eines charmanten Wohngebiets, dieses einstöckige Einfamilienhaus profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, die von Familien sehr geschätzt wird. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Spazierwegen entlang des Rhône, bietet es einen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den Genfer Einrichtungen verbindet. Auf einem schönen Grundstück von über 830 m² gelegen, bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung und schöne Räume. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, einer halboffenen Küche sowie einem angenehmen Wohn- und Essbereich, der durch eine geräumige Veranda von 24 m² und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse erweitert wird. Der Keller bietet großzügige zusätzliche Räume, darunter ein großes Mehrzweckzimmer mit separatem Außenzugang, ein Duschbad, eine Werkstatt, ein Weinkeller sowie eine Waschküche. Ein isolierter Dachboden von 121 m² komplettiert das Objekt und bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung. Die Immobilie, die durch ein motorisiertes Tor zugänglich ist, verfügt über eine Doppelgarage sowie ein Autohaus. Ein Vorrat an Baurechten ermöglicht es auch, eine Erweiterung zu planen. Kommen Sie und entdecken Sie dieses seltene Objekt mit großem Potenzial und den vielen Möglichkeiten, die es bietet, um Ihren zukünftigen Lebensraum zu gestalten. *Einige Fotos sind virtuell gestaltet und dienen nur der Veranschaulichung.

Villa B - BOTANIA - 215 m2 Nutzfläche

Villa B - BOTANIA, VernierIm Herzen des BOTANIA-Projekts, am Chemin des Comtoises 9 in Vernier, bietet Villa B ein familienfreundliches THPE-Haus in humanoider Größe, ideal für eine Familie, die ein ruhiges, funktionales und verbundenes Wohngebiet sucht.Südorientiert, bietet diese 6-Zimmer-Villa eine Nutzfläche von 215 m², die auf drei Ebenen verteilt ist.Das Erdgeschoss mit 54,6 m² beherbergt die Wohnbereiche, mit einer Deckenhöhe von 3 Metern, die eine helle und angenehme Atmosphäre fördert.Die Etage umfasst 65,1 m² und gruppiert die Schlafbereiche.Der großzügige Keller mit 95,7 m² und natürlichen Licht bietet eine zusätzliche, großzügige Fläche, die den täglichen Bedürfnissen angepasst ist: Lagerung, Waschküche, Freizeit oder Mehrzweckraum.Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Terrasse von 16 m² und zwei Balkone im Obergeschoss mit insgesamt 23 m².Ihr privater Garten mit 80 m² ermöglicht es, einen einfach zu pflegenden Außenbereich auf einem Grundstück von 234 m² zu genießen.Ein geschlossener Parkplatz für zwei Autos vervollständigt diese Villa.HöhepunkteFamilienfreundliches THPE-Haus7 ZimmerSüdorientierungNutzfläche von 215 m²3 Schlafzimmer2 BadezimmerDeckenhöhe von 3 m im ErdgeschossPrivater Garten mit 80 m²Terrasse von 16 m²Balkon von 23 m²Keller mit 95,7 m²Geschlossener Parkplatz für 2 AutosDedizierte Projektwebsite: https://rousseau5.ch/botania-vernier/

Villa individuelle avec piscine proche ONU

Agence : Millenium Properties Réf : SH/KM/REY 2622Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée en 2023 saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière.Le vaste séjour avec cheminée à l'éthanol s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et raffiné.Les pièces de réception bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse entourant la maison et invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Un espace bien-être avec spa jacuzzi et piscine vient compléter ce cadre privilégié.L'espace nuit principal, situé au rez-de-jardin, comprend quatre belles chambres aux dimensions généreuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage.À l'étage supérieur, une pièce polyvalente actuellement aménagée en second salon offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télévision, bureau ou salon familial. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une vaste pièce pouvant faire office de salle de sport, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie, une cave, une cave à vin ainsi que les locaux techniques.Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété.Récemment rénovée avec des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur, cette villa offre un excellent confort de vie tout en bénéficiant d'une efficacité énergétique optimisée.Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans attendre.Prix : CHF 2'750.000Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: SH/KM/REY 2622Ideally located in a quiet, leafy residential neighborhood, right near shops, schools, and public transportation, this magnificent single-family villa--completely renovated in 2023--is sure to appeal to families looking for space, comfort, and modern amenities.As soon as you enter, you'll discover spacious, light-filled rooms.The spacious living room with an ethanol fireplace flows seamlessly into an elegant dining room and a fully equipped contemporary kitchen, creating a warm and refined living space.The living areas offer direct access to a superb terrace surrounding the house, inviting you to fully enjoy the outdoor spaces. A wellness area featuring a Jacuzzi spa and a swimming pool completes this exceptional setting.The main sleeping area, located on the garden level, includes four beautiful, generously sized bedrooms, including a magnificent master suite with a walk-in closet and private bathroom. A second bathroom and a guest restroom complete this floor.On the upper floor, a multipurpose room currently furnished as a second living room offers numerous possibilities for use: a game room, TV room, home office, or family room. The fully finished basement features a spacious room that could serve as a gym, a bathroom with a shower and toilet, a laundry room, a pantry, a wine cellar, and utility rooms.A closed garage with space for two vehicles rounds out the amenities of this property.Recently renovated with modern amenities, including a heat pump, this villa offers exceptional living comfort while providing optimized energy efficiency.A rare property on the market, combining elegance, functionality, and quality of life--don't wait to discover it.Price: CHF 2,750,000...

Villen THPE mit Panoramablick auf die Rhône-Ufer

Vernier/Aïre : Direkter Zugang zur Rhône, außergewöhnliche, unverbaute Aussicht, jede Villa verfügt über vier gut gelegene Terrassen, schöne Räume sowie einen privaten Garten. Prächtige, helle Villen THPE mit großen Räumen, Möglichkeit zur Einrichtung von drei oder vier Zimmern, Fitnessraum, Spielzimmer und zwei überdachten Parkplätzen. Das Projekt bietet numerous Vorteile der Nähe, wie Schulen, Tennisclub, Schwimmbad oder öffentliche Verkehrsmittel. Ruhig - Baustelle geöffnet - Projekt schlüsselfertig ! Verkaufspreis: Ab 3'500'000 CHF Kontakt: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Neue Villa HPE mit privatem Garten - Grundstück C

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, sind drei Reihenhäuser harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung eingebettet.Die 2027 fertiggestellten Villen entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Hohe Energieeffizienz), das SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz kombiniert.Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Die Villa C besteht aus 5 Räumen, hat eine Nutzfläche von 178 m² und ein Grundstück von 263 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 18 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 8 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau.-Zwei Parkplätze im KellerEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage kombinieren diese drei Villen contemporary Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/

Gelegenheit

Neues Projekt von 3 Villen - GENEHMIGUNG RECHTSGÜLTIGIn einem ruhigen Dorf am Ufer der Rhone, entdecken Sie diese Reihenvilla mit 5 Zimmern, die Energieeffizienz, modernen Komfort und grüne Umgebung miteinander verbindet, ideal für das Familienleben.Das Haus besteht aus:- Einem Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem Gästetoilette, einer offenen Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,- Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon) und ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer.- Ein Untergeschoss mit einem Keller und einer Waschküche und einem Zugang zu 2 Parkplätzen.

Neue Villa HPE mit privatem Garten - Lot A

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, sind drei Reihenhäuser harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung eingebettet. Die 2027 fertiggestellten Villen entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique), das SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz vereint. Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Die Villa A besteht aus 5 Räumen, hat eine Nutzfläche von 161 m² und ein Grundstück von 487 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 23 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 13 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau:-Zwei Parkplätze im UntergeschossEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage vereinen diese drei Villen modernes Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/

Neue Villa HPE mit privatem Garten - Lot B

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, fügen sich drei Reihenhäuser harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung ein.Die 2027 fertiggestellten Häuser entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique) und verbinden SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz.Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Das Haus B besteht aus 5 Zimmern, hat eine Nutzfläche von 178 m² und ein Grundstück von 152 m².Es besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 19 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 9 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau.-Zwei Parkplätze im KellerEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage verbinden diese drei Häuser contemporary Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/

Villa 6 Zimmer - Cointrin - Genf

Lage: Cointrin, GenfRäume: 6 | Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 3Ideal gelegen im begehrten Viertel Cointrin, profitiert diese individuelle Villa von einer grünen und ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen von Genf. Durch ihre zentrale Lage ist sie in der Nähe von internationalen Organisationen, renommierten Schulen und den Einkaufszentren Balexert und Blandonnet. Der Flughafen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Straßenverbindungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Hauptvorteile:o Helle und harmonische Räumeo Terrasse und Garten ohne Nachbarno Vollständiger Keller mit mehrzweckraum, Waschküche und Technikraumo Großzügige Nutzfläche von 344 m²o Zwei große geschlossene Garagen + Außenparkplätzeo Möglichkeit der Erweiterung nach Projekto Sichere und familiäre UmgebungVerfügbarkeit: sofortFür weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren:William DeillonImmobilienberater - Verbel SABoulevard des Tranchées 8, 1206 Genfw.deillon@verbel.ch | +41 79 827 46 07 | verbel.ch

6 Apartments mit Rendite - 4% env.

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine Investitionsmöglichkeit in Lignon, Genf, vorzustellen: Ein Portfolio von 6 Renditeapartments, die eine hervorragende Mieterstabilität bieten.Das Ensemble besteht aus Apartments von 3 bis 5 Zimmern und bietet ein jährliches Netto-Mietertrag von CHF 152'028.- ohne Kosten, also CHF 163'656.- inklusive Kosten.Die Apartments können auch in Lose von zwei erworben werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Die Aufteilung der Immobilien ist wie folgt: • 1. Etage : Apartment mit 5 Zimmern - Mietertrag von CHF 30'600.-/Jahr NKKüche, Böden, Badezimmer und Malerarbeiten komplett renoviert. • 5. Etage : Apartment mit 4 Zimmern - Mietertrag von CHF 22'800.-/Jahr NKKüche, Böden, Badezimmer und Malerarbeiten komplett renoviert. • 6. Etage : Apartment mit 3 Zimmern - Mietertrag von CHF 15'828.-/Jahr NK • 7. Etage : Apartment mit 4 Zimmern - Mietertrag von CHF 33'600.-/Jahr NKKüche, Böden, Badezimmer und Malerarbeiten komplett renoviert. • 8. Etage : Apartment mit 3,5 Zimmern - Mietertrag von CHF 20'160.-/Jahr NK • 11. Etage : Apartment mit 5 Zimmern - Mietertrag von CHF 29'040.-/Jahr NKKüche, Böden, Badezimmer und Malerarbeiten komplett renoviert. Mieterträge • Jährlicher Netto-Mietertrag: CHF 152'028.- NK • Jährlicher Brutto-Mietertrag: CHF 163'656.- BK Zu beachten ist, dass eine innere Parkplatz für jedes Apartment von der Verwaltung gemietet wird.Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Wohnimmobilien-Portfolio in Genf suchen.