56 Treffer - Haus kaufen in Region Rive droite - Lac

Magnifique ferme rénovée

Erigée sur une superbe parcelle de presque 2'600 m2, cette magnifique propriété, rénovée en 2016, dispose d'une surface habitable d'environ 290 m2 répartis sur deux niveaux et d'un sous-sol de 65 m2.Le hall d'entrée conduit aux pièces de vie offrant une cuisine totalement équipée avec des matériaux de qualité, un espace repas ainsi qu'un grand salon avec des poutres apparentes et une majestueuse cheminée. Ces pièces sont ouvertes sur une jolie terrasse aménagée et un grand jardin. Un toilette visiteurs complète ce niveau.L'étage est composé d'une suite parentale avec dressings et salle de bain, de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un grand palier accueillant un espace bureau.Le rez-inférieur dispose de nombreux rangements, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'une pièce aménagée en salle de cinéma.Une grande cour pavée côté nord offre trois places de parking extérieures.Un jardin magnifiquement arborisé dans lequel a été aménagé un espace de jeu pour les enfants vient compléter cette propriété à venir visiter sans plus attendre.

Agréable villa contemporaine au calme

Opportunité à saisir !Cette superbe villa est située dans un quartier résidentiel, au coeur de la prisée commune de Versoix.À quelques pas d'un arrêt de bus, du train, des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'établir au calme tout en jouissant des avantages urbains.Minergie, cette villa bénéficie d'une isolation optimale, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, vous permettant d'emménager dans une villa complètement aux normes et sans travaux ou coût à prévoir dans le futur.La villa est individuelle et privative, entourée d'une haie et sécurisée par un portail électrique. Un abri pour deux voitures est également présent.Cette villa se distribue ainsi :Rez de chaussée :- Un hall d'entrée- Un WC visiteurs- Un grand séjour de 30m2- Une véranda de 20m2- Une cuisine fermée avec accès au jardinPremier étage :- Une première chambre avec accès au balcon- Une deuxième chambre avec accès au balcon- Une troisième chambre- Une salle de bain avec douche séparée, baignoire et WCSous-sol chauffé :- Une grande pièces polyvalente pouvant faire office de salle de jeux/cinéma/sport- Une buanderie- Un local technique- Une salle de doucheNe manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante villa familiale et fonctionnelle, contactez-nous dans les meilleurs délais pour convenir d'une visite.

Un bien : trois projets possibles

DÉMARCHAGE DIRECT AUPRÈS DES OCCUPANTS INTERDITCONTACT UNIQUE : +41 58 201 34 06Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Versoix, à proximité immédiate des commodités, cette villa bi-familiale en zone villa offre un fort potentiel d'évolution et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles, ou promoteurs à la recherche d'un projet à valoriser.Érigée sur une belle parcelle, la propriété est actuellement organisée en deux lots PPE distincts, comprenant chacun un appartement de 4 pièces, avec un sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment.Des espaces communs, dont une buanderie, viennent compléter l'ensemble.Des améliorations énergétiques récentes ont été réalisées, avec l'installation d'une pompe à chaleur en 2024 ainsi que de panneaux solaires en 2025, apportant un confort thermique moderne et une meilleure efficience énergétique.Une villa => Trois projetso Projet 1 : Maintien en objet de rendementConservez la configuration actuelle en deux appartements et bénéficiez d'un investissement locatif intéressant, avec une structure déjà en place et optimisable.L'état locatif potentiel de la villa pourrait être le suivant : • Appartement au rez-de-chaussée avec jardin d'environ 500 m² : Loyer annuel estimé à CHF 31'200.- hors charges. • Appartement au 1er étage avec balcon : Loyer annuel estimé à CHF 27'600.- hors charges (selon le précédent bail). o Projet 2 : Villa familialeTransformez facilement le bien en une spacieuse villa individuelle, avec un grand espace de vie au rez-de-chaussée (avec pièce polyvalente chambre/bureau) et un vaste espace de nuit à l'étage pouvant accueillir 4 chambres.Le sous-sol permet l'aménagement de plusieurs espaces dédiés à la logistique quotidienne (buanderie, chauffage, etc...) .Le tout complété par un jardin agréable avec un grand mazot.o Projet 3 : Développement immobilierGrâce à sa situation en zone villa et à sa parcelle, ce bien représente une opportunité de développement pour un projet immobilier (sous réserve des autorisations en vigueur).Certaines photos de projection ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.A noter que les photos en projection correspondent au projet n2 "Villa familiale".Ce bien rare sur le marché offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de répondre à différents projets de vie ou d'investissement, dans un cadre résidentiel recherché.Détails techniques : • Appartement au rez-de-chaussée : 87 m2 PPE • Appartement au 1er étage : 88 m2 PPE + un balcon de 4 m2 PPE • Volume du bâti (maison principale) : Environ 1'865 m3 • Terrain : 833 m2 • Cave au sous-sol : 12 m2 PPE • Garage au sous-sol : 28 m2 PPE • Parties communes au sous-sol : 56 m2 PPE • Local n 1 dans les combles : 48 m2 PPE • Local n 2 dans les combles : 41 m2 PPE

En EXCLUSIVITÉ ! Magnifique maison authentique au charme indéniable

Cette élégante villa de caractère, rénovée en 2004, offre environ 400 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments architecturaux d'origine, notamment ses poutres apparentes en bois massif.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à un vaste espace de séjour. Celui-ci bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées.La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, idéale pour accueillir une salle à manger / salon.Une superbe véranda, équipée d'un store électrique et d'une porte coulissante, prolonge agréablement les espaces de vie et permet un accès direct sur l'extérieur.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, offrant un confort optimal : une suite avec dressing et salle de bains, une chambre lumineuse, une troisième chambre en enfilade pouvant aisément être utilisée comme bureau ainsi qu'une dernière chambre et une salle de douche. Dans les combles, une spacieuse chambre baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain mansardée complètent l'ensemble.La propriété dispose en outre d'un garage avec portail électrique, ainsi que d'un vaste espace annexe offrant une capacité de stationnement supplémentaire pour deux véhicules ou un important volume de rangement.À l'extérieur, le jardin joliment arboré et exposé plein Sud, confère un charme certain à la propriété. Les espaces extérieurs, généreux et soigneusement aménagés, se prêtent parfaitement à la détente et aux moments de convivialité dans un cadre verdoyant.Bien rare sur le marché, cette villa allie authenticité, élégance et qualité de vie, au sein d'un secteur très prisé.

En exclusivité ! Immeuble mixte divisé en deux logements de plain-pied

Sise à Bellevue, cette villa/immeuble est érigée sur une parcelle d'environ 1'500 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, du lac, des transports publics et des Organisations Internationales.Divisée en deux logements de plain-pied, la propriété est en parfait état et offre environ 300 m² habitables, complétés par un sous-sol de plus de 300 m².Le premier logement s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Un dégagement avec armoires intégrées dessert trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains.Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna et douche, une cave ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un vaste espace permettant de stationner une quinzaine de voitures ou d'y accueillir une activité professionnelle et/ou artisanale, complètent ce niveau.Le second logement, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir des proches, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.Les extérieurs, entièrement clôturés et accessibles par un portail automatique, bénéficient d'un aménagement paysager soigné et de plusieurs terrasses aménagées, invitant à la détente. De nombreuses places de parc extérieures viennent parfaire l'ensemble.

Propriété d'exception à deux pas du lac Léman

Située sur une belle parcelle arborisée de près de 4'000 m2, ornée de belles allées jalonnées de haies menant à une cour en gravier, cette demeure cossue offre un cadre de vie intimiste à quelques pas du lac Léman.Erigée en 1860, la propriété se compose de la bâtisse principale et d'une dépendance pour le personnel. Son jardin accueille une piscine et offre un agréable dégagement vers le lac.La bâtisse principale est ainsi composée :Au rez : - Un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs- Un salon agrémenté d'une verrière avec accès à la terrasse et la piscine- Un second salon avec cheminée- Un bureau- Une salle à manger- Une cuisine équipée avec îlot central de cuisson, espace repas et cave à vinAu 1er étage : - Une suite parentale, avec dressing et salle de bain complète attenants, et avec accès à une vaste terrasse avec vue sur le jardin et dégagement sur le lac et les Alpes- Une grande chambre avec salle de bain attenante- Un coin salonAu 2ème étage :- Trois grandes chambres à coucher - Une salle de bain complèteLe sous-sol abrite une cave à vin.La dépendance pour le personnel comporte quant à elle une grande pièce avec kitchenette, et une salle de bain. Une buanderie est attenante à la dépendance.La propriété dispose enfin d'un couvert pour véhicules et de plusieurs places de parc extérieures.

Villa 6 chambres à 800 m du lac !

Située à 800 m du lac, dans un quartier résidentiel très calme, grande villa semi individuelle située en pignon et agencée en 1/2 niveaux.Offrant environ 235 m2 utiles, elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Une pièce bureau ou chambre d'amis- Une salon environ 40 m2 avec cheminée, profitant d'un accès sur le jardin1/2 niveau supérieur :- Une cuisine fermée, équipée avec un accès sur l'extérieur- Une salle à manger dominant le salon- un wc visiteurs1/2 niveau inférieur au rez :- Deux chambres séparées- Salle de bains avec wc1er étage :- Une chambre principale1/2 niveau supérieur :- Une mezzanine donnant sur le salon2ème étage :- Deux chambres- Salle de bains avec wc- Deux balcons dont un avec magnifique vue sur le Mont-BlancSous-sol :- Cave à vins (sol cailloux)- Une grande buanderie- Une chaufferie- Une grande cave- Abri- Un carnozet ou chambre d'appoint avec fenêtre haute- Une salle de douche avec wc- Une pièce polyvalente avec fenêtre haute

Maison de Maitre avec vue panoramique sur les montagnes des Alpes

Agence : Millenium PropertiesRéf: BP / KM 1994Cette fantastique villa offre une vue spectaculaire sur les Alpes et le mont Blanc Peak et est entourée d'un beau jardin. Premier étage - deux salons: le premier avec 80 m2 avec cuisine, et la deuxième pièce de près de 60 m2 avec une grande terrasse adjacente de 60 m2.Deuxième étage - trois chambres à coucher (deux chambres sont reliées au balcon spacieux), deux salles de bains impressionnantes et un petit bureauTroisième étage - une grande salle de grand maître, une salle de bains impressionnante et une grande terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes des Alpes.Sous-sol - petit salon, la salle de bureau et la salle de bains, la salle de stockage et la cave à vin. En outre, il y a un studio appartement pratique avec une entrée indépendante - y compris une chambre à coucher avec la cuisine et la salle de bainsEmplacement de la villa :Ce magnifique bâtiment historique est situé à distance de marche du lac de Genève et très proche de l'aéroport de Genève (à dix minutes en voiture).Il existe une connexion pratique avec le Centre financier de Genève (de vingt minutes) et les locaux d'organisations internationales, dont l'Organisation des Nations Unies, l'Organisation mondiale du commerce et d'autres pays (à dix minutes de route).La proximité d'une école internationale de premier plan dans le pays Collège du Leman à quelques minutes de marche.Pour vos loisirs, vous pourrez vous rendre dans l'hôtel le plus prestigieux de Genève - la station La Réserve avec ses cinq célèbres restaurants, ses installations de remise en forme, ses deux piscines et un yacht havre.Cette demeure luxueuse est en excellent état, offrant un standing remarquable. Les espaces intérieurs sont impeccables, prêts à accueillir de nouveaux propriétaires exigeants.Idéalement localisé, ce manoir prestigieux est un joyau rare à saisir. Son standing luxueux et son état irréprochable en font une propriété prisée. Vivez l'expérience d'un cadre de vie exceptionnel, au coeur de Versoix.Une opportunité unique d'acquérir cette maison de maître d'une qualité rare.Prix de vente : CHF 9'850.000Contactez nous dès aujourd'hui !Visuels non contractuels, destinés à illustrer le potentiel du bien.Contact : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève+41 22 342 44 12https://www.milleniumproperties.ch

Maison familiale de 6 chambres avec jardin à Genthod

Maison familiale de 6 chambres et de 160m2 habitables à Genthod (actuellement louée à 6'500chf par mois jusqu'à juillet 2026). En pignon, sur une belle parcelle de 600m2. Proche des transports et des commodités, et à 800m du lac! La maison dispose de 6 chambres dont 2 en souplex, qui peuvent aussi faire office de bureau et de salle de sport. Une belle maison familiale à visiter sans plus tarder!

Versoix: Maison de charme pieds dans l'eau, avec port privé

Situé à Versoix, sur une parcelle de 740 m2 bordant le Léman, cette demeure pieds dans l'eau datant du 19ème siècle allie charme, romantisme, intimité et vue panoramique sur le lac et les Alpes. Il se compose d'un bâtiment principal, de deux dépendances avec logements et d'un port privé couvert.La maison, d'une surface habitable de 500 m2 répartie sur trois étages, se décline de la façon suivante:Au rez-de-chaussée, le vestibule donnant sur le hall principal avec vestiaire et un majestueux escalier desservant le premier étage.Côté lac, avec accès à la terrasse couverte, trois pièces en enfilade, un petit-salon, un grand salon avec cheminée, plafonds moulurés et une bibliothèque.Une cuisine avec porte de service sur la cour intérieure, des toilettes visiteurs, une salle de douche avec toilettes, un cellier et une lingerie buanderie complètent ce niveau.Au premier étage, une élégante bibliothèque semi-hexagonale avec vue sur la cour, quatre chambres, dont une avec cheminée, vue sur le lac et accès à la terrasse couverte et trois salles de bains avec toilettes.Au deuxième étage, dans les combles réaménagés offrant une vue directe sur le lac, un appartement de 3 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bains complète, ainsi que deux greniers.La première dépendance, de 130 m2 habitables, se distribue sur 3 niveaux et offre un salon - arcade donnant sur la route suisse et permettant si besoin une activité commerciale indépendante - une cuisine agencée, trois chambres à l'étage dont une avec vue lac et une salle de bains complète. Au sous-sol, une grande cave.La seconde dépendance se compose d'un deux-pièces de 30 m2 avec vestiaire et cuisine, chambre en mezzanine avec vue lac et une salle de bains avec toilettes.Un jardin à la française, une élégante cour pavée, un spacieux port privé couvert et protégé par une jetée ainsi qu'un garage avec local technique complètent ce bien rare, charmant et bucolique, véritable "coup de coeur".Une remise au goût du jour complète est à prévoir.

Somptueuse maison de maître du XIXème siècle

Nearly 1,500 m2 of living space and 15,000m2 of land. This exceptional property is spread over 4 levels, it has about twenty bedrooms, 10 bathrooms and more than 20 rooms, an elevator, two swimming pools, two independent apartments, a separate outbuilding, several verandas and many outdoor summer gardens.With its exceptional performances, it is majestic and impressive. It was entirely custom-made, with ready detail, and its ultra-luxurious decoration is a real heritage in itself.Records on request._Près de 1'500 m2 habitables et 15'000m2 de terrain. Cette propriété d'exception est dispersée sur 4 niveaux, elle possède une vingtaine de chambres, une dizaine de salles de bains et plus de 20 pièces, un ascenseur, deux piscines, deux appartements indépendants, une dépendance séparée, plusieurs vérandas et de nombreux jardins d'été extérieurs.Avec ses prestations exceptionnelles, elle est majestueuse et impressionnante. Elle fut entièrement confectionnée sur mesure, au détail prêt, et sa décoration ultra-luxueuse est un véritable patrimoine en elle-même.Dossiers sur demande.

VILLA D'EXCEPTION SITUÉE À VERSOIX

Cydonia vous propose une charmante propriété située dans un cadre résidentiel prisé à Versoix.À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité.Édifiée sur une grande parcelle, elle a bénéficié de rénovations au fil des années. Les espaces sont généreux, lumineux et pensés pour une vie de famille.Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente.Des places de stationnement complètent l'ensemble.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

Propriété en 2ème ligne - vue lac

Située aux portes de Genève la commune de Versoix profite d'un emplacement privilégié à la campagne, avec la proximité du lac, de Genève, des organisations internationales et des écoles.Munie de deux gares et d'un accès facilité à la ville, Versoix, GE, est une petite ville qui héberge le siège du groupe Richemont, entre autres, l'école Collège du Léman et se trouve à proximité des nouveaux bureaux de Lombard Odier à Bellevue. L'accès à l'aéroport et au centre-ville font de cette commune un havre recherché.Cette propriété avec une grande emprise au sol d'environ 340 m2, se prête particulièrement à un projet de rénovation ou de construction, étant donné son emplacement avec des vues sublimes sur le lac et les Alpes.Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement.

Élégante villa familiale à Genthod aux portes de Genève

Située sur la charmante commune résidentielle de Genthod, à proximité immédiate de Genève, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, parfait pour les familles.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Il mène d'une part à la cuisine, et d'autre part à un vaste séjour baigné de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Une chambre à coucher avec sa salle de bains attenante complète ce niveau. Celle-ci bénéficie d'un double accès, offrant ainsi la possibilité d'être utilisée également en tant que WC visiteurs.À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'une généreuse suite parentale, pensée comme un véritable cocon, avec sa salle de bains et sa douche attenantes. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau et se partagent une salle de bains communicante, idéale pour une vie de famille confortable et bien organisée.Le sous-sol propose des volumes particulièrement appréciables avec une grande pièce polyvalente agrémentée d'un puits de lumière naturelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Un atelier et une buanderie viennent enrichir cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle de douche et un petit dressing s'y ajoutent également, sans oublier les locaux techniques, parfaitement intégrés.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle d'environ 1'000 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Les espaces extérieurs se composent d'un jardin soigné et de terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité. La parcelle, piscinable, offre par ailleurs un intéressant potentiel d'aménagement pour la réalisation d'une piscine selon les envies. Un garage d'environ 36 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

Villa de charme de 5.5 pièces les pieds dans l'eau

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa mitoyenne de 5,5 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Érigée sur les rives du lac Léman, elle profite d'une situation exceptionnelle, les pieds dans l'eau, où la lumière et le panorama sont les véritables maîtres des lieux.Implantée au coeur d'un village empreint de charme et d'histoire, la propriété offre un équilibre rare entre intimité et proximité des centres urbains. Genève et Lausanne sont accessibles en quelques minutes, tout en préservant l'atmosphère paisible et verdoyante d'un environnement lacustre unique. Depuis la terrasse, le lac s'étend à perte de vue, reflétant la majesté des Alpes et la sérénité d'un horizon préservé.Rénovée en 2021, la villa développe une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de 820 m², elle dispose d'un magnifique espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin se prolongeant jusqu'au bord du lac. Délimitée par une haie, la parcelle garantit charme et intimité en toute saison.La maison propose actuellement quatre chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse. Chaque niveau offre une perspective unique et saisissante sur le paysage environnant.Un garage double ainsi que trois places de parc extérieures complètent harmonieusement l'ensemble.Cette propriété d'exception, pieds dans l'eau sur les rives du lac Léman, offre un cadre où sérénité et panoramas grandioses se conjuguent à chaque regard. Ici, la vie s'écoule au rythme des saisons, entre loisirs nautiques, promenades au bord de l'eau et quiétude absolue.Pour toute question, contactez M. Di Caprio au 079 885 66 75.

Superbe maison de Maître dans un écrin de verdure au sein d'un parc

Splendide maison de Maitre complètement rénovée située à proximité du lac et des commodités, la maison se trouve dans une lieu de vie des plus agréables de la commune lacustre de Versoix.Plus d'information sur demande.

Genthod - Villa familiale sur superbe parcelle arborée de 2892m²

Villa familiale sur superbe parcelle arborée de 2'892m² Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Genthod, cette villa familiale des années 1950 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.Édifiée sur une vaste parcelle arborée d'environ 2'892 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate du lac Léman.La villa s'étend sur environ 228 m² habitables répartis sur 10 pièces.Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une grande terrasse plein sud. Une suite parentale avec accès terrasse, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC visiteurs complètent ce niveau.Les combles offrent deux chambres, une chambrette ainsi qu'une salle de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie équipée et d'un carnotzet aménagé, parfait pour les moments de convivialité. Un garage fermécomplète ce bien rare.La commune de Genthod bénéficie d'une situation privilégiée, appréciée pour son atmosphère résidentielle, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec le lac. Elle offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreuses activités sportives, des espaces verts, des restaurants, ainsi que des écoles privées et internationales de renom. Données non contractuellesUne opportunité rare :Ce bien offre également une opportunité d'investissement, avec la possibilité d'acquérir uniquement le terrain.Deux projets sont envisageables sur ce terrain :· Option 1 : conservation de la maison existante avec la possibilité de créer une extension portant la surface habitable à 340 m².· Option 2 : démolition de l'existant et construction d'un nouvel ensemble immobilier pouvant atteindre 868 m², avec un coefficient THPE de 30%, optimisant la densité et la valorisation du terrain. Données non contractuelles

Magnifique et unique propriété classée à Genthod

Cette propriété imposante et unique a été construite à l'origine en 1840 et dispose d'un très grand jardin avec des arbres remarquables et une route pavée qui fait le tour du jardin. Elle dispose aussi de deux piscines et plusieurs belles fontaines qui ornent la propriété. Elle offre environ 950 m2 de surface habitable et 1'400m2 de surface utile sur une magnifique parcelle clôturé d'environ 13'000m2.Caractéristiques principales : • Architecture et espace : Maison de maître distribuée sur quatre niveaux avec ascenseur, offrant de vastes volumes. • Espaces de vie : 20 pièces, plus de 12 chambres et 10 salles d'eau ainsi que plusieurs grandes pièces de reception. • Logements annexes : villa independent pour le personnel, garage pour deux voitures et parking sur la cour pour plus des 20 voitures Cette demeure exceptionnelle allie élégance, confort et prestations rares, idéale pour les amateurs de biens d'exception.This impressive and unique property was originally built in 1840 and features a very large garden with remarkable trees and a paved road that circles the grounds.It also includes two swimming pools and several beautiful fountains that enhance the property.The property offers approximately 950 m² of living space and 1,400 m² of usable space on a magnificent enclosed plot of about 13,000 m².Key Features: • Architecture and Layout: A grand mansion spread over four levels with an elevator, offering vast spaces. • Living Areas: 20 rooms, including more than 12 bedrooms and 10 bathrooms, as well as several large reception areas. • Additional Housing: An independent villa for staff, a garage for two cars, and courtyard parking for over 20 vehicles. This exceptional estate combines elegance, comfort, and rare features, making it ideal for those seeking an extraordinary property.

Magnifque corps de ferme rénové au sud de Genthod (GE)

Cette magnifique propriété se trouve au sud de la commune de Genthod à proximité immédiate des transports, de l'aéroport, des écoles internationales et du lac. Ces anciennes écuries datant du XVIIIe siècle ont été rénovées avec beaucoup de goût en 2016 et ont été transformées en un bien idéal pour une famille dans un environnement verdoyant à Genève. La propriété dispose de tout le confort et de la technologie moderne dans le cadre très chaleureux d'une bâtisse rurale (pompe à chaleur, panneaux solaires, cuisine semi-professionnelle, système de sécurité haut-de-gamme....)Elle offre une surface d'environ 350 m2 et reçoit 4 chambres et 3 salles de bains. Deux des chambres disposent d'un beau dégagement sur le lac. Ouvertes sur l'extérieur, les pièces de vie se caractérisent par de généreux volumes avec de très belles hauteurs sous plafond et beaucoup de cachet (poutres apparentes, cheminée). Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une cave à vin et une salle de cinéma. La parcelle de 2 588 m2 est entièrement clôturée. Un soin particulier a été apporté aux extérieurs avec notamment une belle terrasse couverte et sa cuisine d'été et une seconde terrasse permettant de profiter des moments ensoleillés.Une belle et grande cour pavée permet de recevoir au moins 3 véhicules. This beautiful property is located in the south of the commune of Genthod, close to transport, the airport, international schools and the lake. These old stables dating from the 18th century were renovated with great taste in 2016 and transformed into an ideal property for a family in a green environment in Geneva.The property offers all the comfort and modern technology in the very warm setting of a rural building (heat pump, solar panels, semi-professional kitchen, high-end security system, etc.)It offers a living area of approximately 350 sqm with 4 bedrooms and 3 bathrooms. Two of the bedrooms have a view onto the lake.Open to the outside, the living rooms are characterized by generous volumes with very high ceilings and lots of character (exposed beams, fireplace).The basement is fitted out with a laundry room, a wine cellar and a cinema room.The 2 588 sqm plot is completely fenced. Particular care has been taken with the exteriors, including a beautiful covered terrace and its summer kitchen or a second one allowing you to enjoy sunny moments.A beautiful and large paved courtyard can accommodate at leat 3 vehicles.

Magnifique Villa Minergie et contemporaine, Bellevue

Villa contemporaine avec vue sur les montagnes, Bellevue, en exclusivité par Abby Bryand Immobilier.Découvrez votre future villa Minergie, contemporaine et familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel et familial, à 5 minutes en voiture de Genève. Moderne et lumineuse, elle offre des espaces de vie agréables et confortables. Une jolie entrée mène au grand séjour lumineux, à la cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi quà une belle véranda. Le jardin sur deux niveaux bénéficie dune vue magnifique sur les montagnes et le Mont Blanc ainsi qu'un agréable Pergola avec toit ouvrant et lumières installé en 2025.Le WC visiteur est au rez-de-chaussée. Au premier étage, un joli corridor distribue les trois chambres à coucher et les deux salles de bains. La salle de bains parentale dispose dun puits de lumière. La quatrième chambre et espace de vie se trouvent au rez-inférieur, avec un grand saut de loup et une salle de douche. Les chambres sont agréables, ornées dun joli parquet en bois.La villa sétend sur trois étages, au sous-sols vous trouverez une 4ème pièce polyvalente et grande avec de multiples saut-de loups et une buanderie/local technique & une cave avec rangement.Le garage fermé est très agréable et bénéficie de fenêtres , il est conçu pour deux voitures, vous avez également deux places de parking extérieures. La Villa offre un confort absolu grâce à un système de chauffage Minergie pompe à chaleur et chauffage au sol.Je me réjouis dorganiser une visite à votre convenance, merci de me contacter par whatsapp à tout moment au 0792734147 ou de m'envoyer un email: Abby@abbybryand-immo.chAu plaisir de vous rencontrer, AbbyAbby Bryand immobilierAbby@abbybryand-immo.ch0792734147