10 Treffer - Haus kaufen in Region Schwarzwald-Baar / Konstanz DE

IMMORath.de - Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Anlageobjekt in Furtwangen im Schwarzwald! - Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Furtwangen im Schwarzwald bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial. - Das im Jahr 1922 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 247 m² auf einem Grundstück mit ca. 254 m² und erstreckt sich über insgesamt 9 Zimmer. - Im Gebäude befinden sich 3 Wohnungen (bereits nach WEG geteilt), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung. - Insgesamt stehen 3 Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort auf mehreren Ebenen ergänzt. - Der Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. - Durch die solide Grundstruktur und das vorhandene Flächenangebot eröffnet sich hier ein interessantes Potenzial zur Wertsteigerung. - Die Übergabe erfolgt frei nach Absprache. - Eine Immobilie mit Geschichte, Entwicklungschance und vielseitigen Möglichkeiten in ruhiger Lage im Schwarzwald. Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.Die Immobilie befindet sich in Furtwangen im Schwarzwald, einer attraktiven Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, die für ihre naturnahe Umgebung, ihre gute Infrastruktur und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen, von Natur geprägten Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar; weitere Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung der Region. Furtwangen bietet eine gute medizinische, soziale und kulturelle Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Schwarzwaldlandschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Stadtstruktur mit Geschäften, Gastronomie, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist solide. Umliegende Städte und Gemeinden sind gut erreichbar, ebenso die nächstgelegene Autobahn, die eine Anbindung an überregionale Ziele ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus urbaner Versorgung, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Herrschaftliches Stadthaus mit einzigartigem Charakter i

Herrschaftliches Stadthaus mit einzigartigem Charakter in Königsfeld - Traumhafte Villa im malerischen Königsfeld im Schwarzwald - Großzügige Wohnfläche von ca. 472 m ² - Schönes Grundstück mit ca. 736 m² Fläche - Renovierungsbedürftiger Zustand - Insgesamt 4 Etagen, inklusive unterkellertem Bereich - 16 geräumige Zimmer, perfekt für individuelle Gestaltung - 5 stilvolle Badezimmer - Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende - Herrliche Terrasse und ein einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien - Übergabe flexibel und frei nach Absprache, um Ihren Zeitplan zu erfüllen - Ausbaufähiger Dachspitz - Anbau mit historischem Charme als ehemaliges Stallgebäude, vielseitig nutzbar - Praktischer Schuppen für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt - Eine seltene Gelegenheit, ein ausdrucksstarkes Zuhause mit Geschichte zu erwerben - Preisreduktion aufgrund Teilung des Grundstücks Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen!Diese exquisite Villa befindet sich im charmanten Königsfeld im Schwarzwald, einer ruhigen Wohngegend, die für ihre historischen und ästhetisch ansprechenden Gebäude bekannt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes bietet diese Lage eine einmalige Kombination aus Natur und Kultur. Königsfeld besticht durch sein harmonisches Umfeld, das sowohl Naturliebhaber als auch Geschichtsinteressierte begeistert. Die Nachbarschaft ist geprägt von unvergleichlicher Ruhe, die es ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Region, die Ihnen eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier vereinen sich traditioneller Charme und modernes Wohnen zu einem einmaligen Lebensgefühl.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.

WENET - Grüne Wiese - Neue Einheiten

Mit diesem attraktiven Neubauprojekt schaffen wir neuen städtischen Wohnraum im Grünen, der höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.Man legt grossen Wert auf gehobenen Standard beim Innenausbau und schafft mit den Außenflächen zusätzlichen Lebensraum. Dieses Projekt wird in traditioneller Bauweise aus hochwertigen Materialien errichtet. Dabei wird ein bestehendes Gewerbehaus komplett neu umgebaut und ein neuer Anbau hinzugefügt. Der Gebäudekomplex bietet eine grosse Auswahl an 1,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 31-96 m².Diese moderne Architektur und effiziente Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Zusammenspiel und bieten für Singles, Paare und Familien ein friedliches und familienfreundliches Zuhause. Die Wohnungen sind nicht nur gemütliche Rückzugsorte, sondern bieten auch einen atemberaubenden Blick über das Grün und die Stadt, der ein wohliges Gefühl der Verbundenheit vermittelt. Die Räume sind effizient genutzt und schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Käufer/in können Ihre Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Allerdings bitten wir Sie, sich an die vorgegebenen Termine zu halten, um Verzögerungen bei der Bauausführung zu vermeiden. Die Planung und Umsetzung der Wünsche ist ein grosses Anliegen. Daher werden nur Bauteile und Materialien in die Planung aufgenommen, die sowohl planerisch als auch hinsichtlich der Mehrkosten von Ihnen schriftlich genehmigt wurden. Dies gibt nicht nur die Möglichkeit, die Wohnungen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sondern gewährleistet auch, dass man am Ende mit dem Ergebnis zufrieden ist.Das Ziel ist es, eine Immobilie zu schaffen, das die Persönlichkeit widerspiegelt und in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Wir sind stets bemüht, Ihre Anliegen schnell und unkompliziert zu klären und Ihnen ein positives Kauferlebnis zu bieten.Facts- Neubau 2023- 19 Einheiten- total 1'213 m2 - Schlüsselfertige Übergabe - Bezugsbereite Übergabe- Käuferwünsche werden berücksichtigtDeshalb haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung mit einzubringen. Bitte beachten Sie jedoch, dass nicht alle Ausführungen verändert werden können, da einige Bauteile bewilligungspflichtig sind oder im gemeinschaftlichen Eigentum liegen. Es wurde eine Tabelle mit den möglichen Ausführungen erstellt, die Ihnen bei der Gestaltung zur Verfügung steht. Sollten Sie darüber hinaus Änderungen an der Fassade, den Fenstern, dem Sonnenschutz, den Terrassenbelägen, der Umgebung, den Parkplätzen, dem Velounterstand etc. wünschen, müssen diese bewilligungspflichtig sein und von der Bauherrschaft genehmigt werden.