19 results - House, chalet, rustico to buy in Region Schwarzwald-Baar / Konstanz DE

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CHF 625,000.–
4.5 rooms
Junkerstrasse 19, 8238

Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude und grosser Scheune

Einzigartige Liegenschaften in der idyllischen Rheingemeinde BüsingenZum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude und einer geräumigen Scheune, ideal für diejenigen, die das Landleben und grosszügigen Wohnraum schätzen. Dieses Haus bietet ein komfortables Ambiente, eingebettet in eine idyllische Umgebung.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste.Im Erdgeschoss lädt ein offener Ess- und Wohnbereich mit Küche zum Verweilen ein. Der Charme des Hauses wird durch einen traditionellen Kachelofen und einen praktischen Stückholzofen unterstrichen, die nicht nur für gemütliche Wärme sorgen, sondern auch eine rustikale Atmosphäre schaffen.Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei ein Naturkeller zusätzlichen Stauraum bietet. Eine angebaute Scheune vervollständigt das Anwesen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für landwirtschaftliche Zwecke oder als weiterer Wohnraum.Optional kann rund 5'500 m2 Landanteil mit direktem Rheinanstoss inklusive begehrtem Weidlingspfahl zusätzlich erworben werden. Preis auf Anfrage.Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge des Landlebens in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus. Mit den gut ausgebauten ÖV-Verbindungen sind Sie in nur wenigen Minuten in der schönen Stadt Schaffhausen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.

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EUR 1,675,000.–
5.5 rooms 230m² living space
Schaffhauser Straße 3, 78266 Büsingen am Hochrhein

Büsingen: Liebe auf den ersten Blick am Rheinufer bei Schaffhausen

Rarität*: Rheingrundstück mit Bootspfosten und EinfamilienhausEinmalig, die Lage wirklich direkt am Rhein, nur wenige Meter trennen Sie vom klaren Wasser des Hochrheins bei Büsingen ? übrigens dank regulierter Wassermenge durch das Wasserkraftwerk in Schaffhausen sicher vor Hochwasser. Geniessen Sie das Bad im Rhein, oder die Fahrt mit dem Boot vom eigenen Bootsplatz direkt vor Ihrem Grundstück.Charmantes Örtchen bei Schaffhausen Büsingen ist eine deutsche Enklave, umschlossen von Schweizer Staatsgebiet und wartet mit einigen Spezialitäten auf. Zoll und Post sind hier der Schweiz angehängt, die Grenze ist offen. Bezahlt wird sowohl in Franken als auch in Euro. Schaffhausen liegt nur wenige Kilometer ? zu Fuss gemütlich entlang dem Rhein, per Postauto, Fahrrad oder Auto in weniger Minuten erreichbar. Aber auch die Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland sind bspw. Im nahen Gailingen schnell erreichbar.Über Schaffhausen sind Sie auch rasch in Zürich, in 45 Minuten am Flughafen und mit der ganzen Welt verbunden, oder über das nahe Singen per Bahn oder Autobahn schnell in Stuttgart. Von den eigenen Bootsplätzen aus fahren Sie auf dem Rhein nach Schaffhausen oder Richtung Stein am Rhein zum malerischen Untersee und Bodensee bis beispielsweise Konstanz.Traumhafte moderne Immobilie mit besten Aussichten und zwei privaten BootsplätzenDas freistehende Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern ist 2020 gebaut worden und bietet auf 230 m2 alles, was das Herz begehrt: Nebst dem erwähnten direkten Rheinzugang und Bootspfählen einen Garten am Wasser, einen gemütlichen Sitzplatz mit Laube, 2 Bäder, eine offene Küche Richtung Wasser ? ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Ein Ort, den man so kaum mehr findet.weitere Informationen bei FREITAG IMMOBestellen Sie jetzt unter www.freitagimmo.ch/8238 die Verkaufsunterlagen mit Fotos, Grundrissen und weiteren Informationen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, aber nehmen Sie sich Zeit, um die Ruhe und Entspannung zu geniessen.*Was zeichnet diese Rarität aus und ist gut zu wissen? Das gesamte Grundstück unmittelbar am Rhein inklusive Bootspfosten, Garten und Einfamilienhaus liegt direkt am Rheinufer und ist weder durch eine Strasse oder einen öffentlichen Weg oder ein Drittgrundstück getrennt.

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EUR 4,500,000.–
10 rooms 393m² living space
78148 Gütenbach

Historisches Anwesen in Alleinlage

Das denkmalgeschützte Ganterhäusle wurde von 2017 ? 2024 in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde kernsaniert und in ein wahres Schwarzwald Juwel verwandelt.Die absolute Alleinlage sowie der Weitblick über das Tal hinweg bis nach Frankreich machen die Lage der Immobilie einzigartig. Ca.393 m² Wohnfläche bieten Platz für die ganze Familie und Gäste. Das Anwesen bietet 10 Zimmer mit zwei Bädern. Derzeit befindet sich eine Küche im Haus, Vorbereitungen für eine weitere Küche im Dachgeschoss wurden getroffen. Das Studio unter der Garage bieten Platz für ein Büro oder Atelier. Im größten Teil des Hauses sowie im Studio wurde für das Wohlbefinden eine Fußbodenheizung verlegt. Im Winter sorgt der Kachelofen für eine angenehme Wärme.Auf dem 2.915 m² großen Grundstück befinden sich sowohl Sauna und Badefass mit einem fantastischen Weitblick als auch ein Badeteich, der durch die natürliche Quelle gespeist wird. Das Badefass kann hybrid mit Holz als auch elektrisch beheizt werden.Das Schwarzwaldhaus wurde auf den neusten Stand der Technik gebracht. Es besteht die Möglichkeit die Heizung, die Sauna, die Lichter sowie die Steckdosen aus der Ferne zu steuern. Im ganzen Haus sowie nach Außen wurde ein Sonos-Soundsystem verbaut.Vorbereitungen für ein Sicherheitssystem sind abgeschlossen. An den Türen und Fenster befinden sich Öffnungs- Sensoren. Zudem wurden Kabel an jede Hausecke gelegt und somit die Basis für ein Kamerasystem geschaffen.In der Garage sowie im Carport befinden sich insgesamt drei Wallboxen. Auf dem Garagendach befindet sich eine PV-Anlage. Im Keller befindet sich eine Batterie mit 11 kWh inkl. Notstromfunktion, mit der die Batterie auch bei Stromausfall per PV geladen werden kann. Ein Benzin-Aggregat kann das Haus zusätzlich mit Strom versorgenGlasfaser-Anschluss ist vorhanden.Die Gemeinde Gütenbach liegt im malerischen Schwarzwald im Südwesten Deutschlands und gehört zum Bundesland Baden-Württemberg sowie zum Landkreis Schwarzwald-Baar. Mit einer Fläche von etwa 19 Quadratkilometern zeichnet sich Gütenbach durch seine idyllische Landschaft aus, mit Hügeln und Wäldern, die sich zwischen 850 und 950 Metern über dem Meeresspiegel erstrecken. Die Region ist ein Paradies für Naturbegeisterte und Wanderer und bietet vielfältige Möglichkeiten, die unberührte Schönheit des Schwarzwaldes zu erkunden. Gütenbach präsentiert traditionelle Schwarzwaldarchitektur, wobei charmante Bauernhäuser zum örtlichen ästhetischen Erscheinungsbild beitragen. Die Bewahrung des kulturellen Erbes und die Annahme lokaler Traditionen sind wesentliche Bestandteile der Identität von Gütenbach. Die Gemeinde verkörpert ein Gefühl der Ruhe und bietet den Bewohnern eine friedliche Lebensqualität fernab vom Trubel urbaner Zentren.Zusammenfassend vereint Gütenbach harmonisch natürliche Schönheit, kulturelle Authentizität und einen ruhigen ländlichen Lebensstil im Herzen des Schwarzwaldes.

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EUR 495,000.–
10 rooms 400m² living space
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Liebhaberstück in Bad Dürrheim - Biesingen z.T. Denkmalgeschützt

Historischer Gutshof in Bad Dürrheim-Biesingen zu verkaufen!"Der Altvogthof stammt aus dem Jahre 1738 und war ehem. Sitz des Vogtes der Ortsherrschaft (Grafen von Tübingen).Der Hof, auch liebevoll „s groß Hus“ genannt, ist eines der stattlichsten Bauernhäuser der Westbaar. Seine Erhaltung liegt im heimatgeschichtlichen Interesse."Die Charakteristik des Gebäudes entsteht durch die Zusammensetzung der verschiedenen Gebäudeteile, aus verschiedenen Zeiten, welche von dem alten Hofgebäude dominiert werden. Das Haus wurde von Generation zu Generation erweitert und vom landwirtschaftlichen Betrieb immer mehr zu einer Großmosterei in altertümlichem Charme umgebaut.Unter dem großen Dach befinden sich im nördlichen Teil insgesamt fünf ausgebaute Geschosse und ein Dachgeschoss, welches über eine riesige Fläche zum freien Gestalten verfügt.Der Gewölbekeller im Erdgeschoss wird von zwei hellen, beinahe identischen Wohngeschossen gefolgt. Schnitzereien in den Wohnzimmern, prägende Kassettendecken und die alten Kachelöfen erzählen von gefeierten Festen, an denen einst das ganze Dorf teilnahm. Im dritten Geschoss wird erstmals das Dach durch den Kniestock wahrgenommen. Der Ausbau in diesem Geschoss erfolgte spät als Ferienwohnung und spricht deshalb eine wesentlich jüngere Sprache. Die in den 80er Jahren - während der Dachsanierung - ergänzten Dachgauben ermöglichen in diesem Geschoss immer noch schönes Tageslicht. Darüber befindet sich die kleinste der Wohneinheiten, die noch nicht abschließend ausgebaut wurde. Durch die Dachflächenfenster lässt sich auch hier ein Blick über die Nachbardächer und in die Ferne erspähen. Über die Treppe, an der hauseignen Räucherkammer vorbei, wird ein großer leerer Raum unter den Ziegeln erschlossen. Der Raum wird durch die jeweils zwei Fenster in der Giebelwand ausgeleuchtet und wartet noch auf seine Bestimmung.Alle Geschosse werden durch ein einziges, offenen Treppenhaus im Kern erschlossen. Als logische Schlussfolgerung aus der außergewöhnlichen Grundrisstiefe gliedert sich jeweils eine Dunkelkammer an dem Treppenlauf zum Ökonomieteil an.Der zwei- bis dreigeschossige Ökonomieteil im Süden kann durch das große Scheunentor in der Ostfassade oder durch diverse kleinere Nebeneingänge betreten werden. Ostseitig an der alten Fassade angebaut, befindet sich der ehemalige Kuhstall, welcher zuletzt als Lagerraum genutzt wurde. Davor erstreckt sich eine großer, gekiester Vorhof bis zur Straße, an welcher sich (zwei dazugehörige, jedoch abparzellierte Bauplätze befinden. Noch prüfen, dass die wirklich abparzelliert sind)Das stolze Gebäude mit einem weiteren Nebengebäude für den dezentralen Technikraum, so wie einem Gebäude für die Fahrzeugwaage und dem Hühnerstall ergeben mit den unmittelbar anschließenden Nachbargebäuden ein traditionelles Gehöft, wie es sich in den Dörfern aus dieser Region gehört.Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis.Die Flächen sind Annahmen und können von der effektiven Fläche abweichen. Vor dem Kauf müssen die Flächen genau aufgenommen und dokumentiert werden.- Total ungefähre Wohnfläche: 440 qmFür die Wohnfläche wurden drei Vollgeschosse im Nordteil gerechnet 1. OG bis und mit Kniestock.- Total ungefähre Gewerbeflächen: 1.000 qmDie restlichen Flächen werden als Gewerbeflächen bezeichnet. Sie setzen sich aus den mehrere Gebäuden und teils Splittlevels zusammen.LAGE:Biesingen - der kleinste Stadtteil Bad Dürrheims mit einer gewachsenen Tradition von Landwirtschaft und Handwerk, 300 ha Gemarkungsfläche und einem herausgeputzten Ortskern rund um die malerische, evangelische Kirche hat am Modellversuch „Aufblühende Dörfer“ der Evangelischen Akademie Bad Boll teilgenommen.Seit 2008 ist Biesingen das Dorf, das im Schwarzwald-Baar-Kreis am meisten Solarenergie pro Einwohner produziert. Im Landesvergleich Baden-Württembergs liegt es in der gleichen Kategorie auf Platz 10 und im Bundesvergleich auf Platz 47.

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EUR 595,000.–
10 rooms 275m² living space
Am Wagrain 4, 78183

Exklusives Haus in Hüfingen - Traumhafte Lage mit großem Garten

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in Hüfingen, erbaut im Jahr 1968 in Massivbauweise. Das alleinstehende Haus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 1045 qm und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 275 qm.Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung und den parkähnlichen Garten aus. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen weiteren Kellerraum sowie einen Technikraum.Im Erdgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Wintergarten, der den Wohnbereich mit viel Tageslicht bereichert.Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.Ein besonderes Highlight dieses Wohnhauses ist das 1994 erbaute Atelier. Hier erwartet Sie eine Fußbodenheizung, ein großer Wohnraum mit einem gemütlichen Kachelofen, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Galerie sowie eine überdachte Außenterrasse mit Kamin.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung mit einem Erdtank, dessen Fassungsvermögen 10.000 Liter beträgt.Das Wohnhaus bietet außerdem einen Stellplatz, eine PKW-Garage und eine Einliegerwohnung.Genießen Sie die idyllische Lage dieses Wohnhauses, das trotz seiner Alleinständigkeit eine optimale Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten bietet.Das Wesentliche im Überblick:- 1a Lage- Grundfläche 1045 qm- ca. 275 qm Wohnfläche- 10 Zimmer- 4 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- 2 Einbauküche- Marmorboden, Holzboden und Stein- Fliesenboden - Kamin- Außenkamin- Kachelpfen- hohe Decken- großzügige Räume- Terrassen- Balkon- 1 Garage- Stellplätze- Bodenheizung im Atelier

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