Region Toggenburg
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Haus kaufen in Region Toggenburg

7

CHF 360’000.–190m27Zi

auf Anfrage, 9656 Alt St. Johann

Sonne und Bergsicht - Wohn- und Geschäftshaus in grüner und ruhiger Lage Im charmanten St. Galler Dorf Alt St. Johann finden Sie dieses ganztags besonnte Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Skigebieten und Wanderparadiesen in unmittelbarer Nähe. Auf vier Ebenen verteilt, finden Sie hier ein grosszügiges Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern und drei Nasszellen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Gewerberaum bzw. Laden mit separatem Büro und Lagerraum, sowie separate Dusche und WC. Im ersten und zweiten Obergeschoss wird gewohnt. Sechs Zimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC bieten viel Platz für die ganze Familie. In der Küche finden Sie extra viel Stauraum in den Einbauschränken sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein praktischer Vorratsraum bietet sich zur vielseitigen Nutzung an. Im Dachgeschoss finden Sie zudem einen ausbaubaren Estrich, wo Sie sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen austoben können. Im Untergeschoss runden zwei Lagerräume, der Heizungsraum und ein Keller das Raumangebot gekonnt ab. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie vier praktische Aussenabstellplätze direkt neben dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

2

CHF 380’000.–229m214.5Zi

auf Anfrage, 9656 Alt St. Johann

Visionär gesucht - des Handwerkers Traum Im idyllischen Alt St. Johann erwartet Sie dieser Traum für Visionäre und Handwerker. Ein ca. 1920 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und 229m2 bietet sich als aussergewöhnliche Investitionschance an. In top Lage gelegen, verwirklichen Sie hier ihren Traum vom Eigenheim. Hier investieren Sie in 5 Wohnungen mit je einem Parkplatz, das ideale Projekt für einen zukunftsorientierten Visionär. Weiteres: Schule/Kindergarten: 400m • Einkaufsmöglichkeiten: 280m • ÖV-Haltestelle: 270m • Erholungsraum/Natur: 50m • Fluss: 110m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 1’400’000.–133m2

Niederwis 426, 9656 Alt St. Johann

Dieses immoimmo Objekt zeichnet sich aus durch: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: vor 1920. Anfang 1990er-Jahre Wohnung total renoviert, 1999 Laden Neubau, 2009 Ladenanbau Wohnfläche: 133m2 Ladenfläche: 453m2 Gebäudevolumen: 2453m3 Grundstückfläche: 621m2 Parkplätze: 6 - Modernes Ladenlokal an Hauptstrasse, Parkplätze vor dem Haus - Grosser, angrenzender Wohnbereich mit 8 Zimmern - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Nasszelle - Idyllische Terrasse - Ladenlokal kann in 2 bis 3 Wohnungen umgebaut werden Lage Zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg ist unsere Gemeinde eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen. In dieser bei Touristen beliebten und einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. - direkt am Ski- und Wandergebiet - nahe Dorfzentrum und Postauto-Haltestelle - Langlauf-Loipe direkt vor dem Haus Weitere Infos mit Live-Begehung unter dem Link www.immoimmo.ch/133

Online Besichtigung
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CHF 720’000.–77m22.5Zi

9602 Bazenheid

Tiny House - die platzsparende Innovation Das Tiny House "Porch" bietet alles, was ein gemütliches Zuhause braucht, auf weniger als 60 Quadratmetern Grundfläche. Das stilvolle und zeitlose Design der Architekturstudentinnen Antonella Carfi und Sela Farner gewann den zweiten Platz beim Architekturwettbewerb mit der Berner Fachhochschule Burgdorf und wurde zum Publikumsmagnet an der Swissbau 2020. Nachhaltig und energieschonend. Tiny Houses sind die Antwort auf verdichtetes Bauen, kleine Grundstücke und knappe Ressourcen. Sie entsprechen dem Bedürfnis, nachhaltig und energiesparend zu wohnen. Das Tiny House "Porch" wird diesen Anforderungen gerecht: Die Elementbauweise mit Schweizer Holz ist effizient und spart Ressourcen ein. Das Innenleben besticht durch modernes Design und neuste technische Innovationen. "Porch" wurde ausserdem mit den Labeln "Schweizer Holz" und "CO2-Institut" zertifiziert. Das kompakte Gebäude in Holzbauweise verfügt über 2,5 Zimmer auf zwei Stockwerken, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses speziellen Wohnhauses bei einer Besichtigung. Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. Verkaufspreis: Schlüsselfertig inkl. Umgebung

13

CHF 1’200’000.–156m25.5Zi

9602 Bazenheid

Sonniges Glück im Grünen mit unverbaubarem Panoramablick Angrenzend an die Landwirtschaftszone steht dieses neu gebaute und freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Hier finden Sie eine geniale und unverbaubare Aus- und Weitsicht mit Blick auf Säntis und die Churfirsten. Geniessen Sie vom frühen Morgen bis in den späten Abend viele Sonnenstunden und den Blick in die Ferne oder ins Grüne. Die Ruhe, um den Kopf freizubekommen. Die Natur, um Raum für neue Ideen zu schaffen. Hier fühlen Sie sich Zuhause angekommen und können auch nach einem anstrengenden und hektischen Arbeitsalltag abschalten. Dieses 5.5 Zimmer Einfamilienhaus macht Eltern und Kinder gleichermassen glücklich. Der Grundriss über die drei Etagen erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten ? und stellt sicher, dass sich die ganze Familie wohlfühlt. Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten mit einem Top-Raumprogramm. Speziell gut konzipiert und deshalb zu erwähnen ist das Erd- respektive Wohngeschoss. Praktisch über die ganze Fläche breitet sich dort das Wohn- und Esszimmer mit der Küche aus. Von hier aus geht es fliessend über in den Aussenbereich mit dem Sitzplatz und den Garten. Ein Zimmer sowie ein grosszügiges Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein grosser und offener Vorraum. Das grosszügige Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Ihre zwei Autos finden in der Doppelgarage im Untergeschoss gut Platz. Aber auch die Fahr- oder Motorräder können Sie im offenen Unterstand gut verstauen. Die Waschküche, die Technik, ein Kellerraum sowie der Haupteingang sind ebenfalls auf dieser Etage angesiedelt. Das Gemeindezentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuss sehr schnell. Die Schulen sind nah, die Stadt Wil auch. Dank guter öV-Anbindung sind Sie zudem in kürzester Zeit am Arbeitsplatz. Durch die gute Strassenanbindung sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn nach St. Gallen oder Zürich.  Dieses Zuhause in Holzbauweise bietet Ihnen alle Wohnvorteile unter einem Dach. Hier kann sich Ihre Familie in Bazenheid ein wunderbares Domizil schaffen, in das man gerne heim kommt.  Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Einfamilienhauses bei einer Besichtigung. Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. Verkaufspreis: Schlüsselfertig inkl. Umgebung

Online Besichtigung
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Preis auf Anfrage8.5Zi

Wihaldenstrasse, 9602 Bazenheid

Ihr neues Traumhaus befindet sich in einem ruhigem und familienfreundlichen Quarter. Der wunderschöne und grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Rückzugsort mit genügend Platz für die ganze Familie. Der ganztägig besonnte und sehr grosszügige Wohn- und Essbereich im ersten Obergeschoss mit offener Küche bietet ein Raumerlebnis der Sonderklasse. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich befindet sich im Haus eine Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Schulen sind nahe und die Stadt Wil schnell und bequem mit dem ÖV oder Auto erreichbar. Die zwei bedeckten und zwei offenen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: grosser Garten mit Gartensitzplatz • zusätzliche 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung • zwei bedeckte Parkplätze und zwei Aussenparkplätze • grosszügiger Wohn- und Essbereich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

6

CHF 320’000.–156m210Zi

9125 Brunnadern

Das imposante Zweifamilienhaus profitiert von einer idealen Lage: ruhig, sonnenverwöhnt am Dorfrand und mit grünem Umschwung. Der Kindergarten, die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 200 Metern bequem zu Fuss erreichbar. Die stattliche Liegenschaft passt perfekt ins Dorfbild und überzeugt mit zwei unabhängigen Hausteilen mit je 5 Zimmern, die über drei Etagen verteilt sind. Der Innenausbau wird standesgemäss von Holz dominiert und strahlt rustikale Gemütlichkeit aus, die Raumhöhe beträgt um die 1,9 Meter. Die Wohnungen weisen einen nahezu identischen Grundriss auf. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils die geräumige Küche und das Wohnzimmer, im ersten Obergeschoss das Bad und zwei Zimmer und in der zweiten Etage ebenfalls zwei Räume. Ein Hausteil ist derzeit vermietet. Als Heizung dient der Kachelofen im Wohnzimmer, der von der Küche aus befeuert wird und für Wärme im ganzen Haus sorgt. Der derzeitige Wohnkomfort genügt bescheidenen Ansprüchen und kann mit kreativen handwerklichen Eigenleistungen oder einem angemessenen Renovationsbudget um ein Vielfaches erhöht werden. Für jede Wohneinheit stehen im gemauerten Untergeschoss zwei grosse Naturkellerräume mit Tageslicht zur Verfügung. Der Aussenbereich begeistert mit einem lauschigen Sitzplatz und dem grosszügigen angebauten Schopf. Zwei Aussenabstellplätze ergänzen dieses interessante und erschwingliche Angebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6

CHF 224’000.–97m24.5Zi

9606 Bütschwil

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. An praktischer Zentrumslage vom beschauliche Dörfchen Bütschwil befindet sich dieses Urchige Mittelhaus, dass viel zu bieten hat. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien und Paare die das exklusive und gemütliche Landleben suchen. Dieses zeitlose Toggenburger Haus prägt das Erscheinungsbild des hier auf einem ca. 140m² grossen Süd Grundstückes erbauten Reihenmittelhauses. Das besondere Flair, das grosse Potential und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Festwohnsitz oder Rendite, bieten Ihnen eine einmalige Zukunft. Diese renovierte Immobilie ist lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die moderne Küche bietet einen guten Standard und ist mit einem Glaskeramikherd ausgestattet - viel Stauraum sowie genügend Arbeitsflächen erwarten Sie. Das geräumige Badezimmer im Obergeschoss mit einer Dusche und einem Lavabo, wurde ebenfalls komplett renoviert und modernisiert, die Toilette mit Lavabo und Waschmaschine befindet sich im Erdgeschoss. Die Schlafzimmer und der Wohn- und Essbereich verfügen über ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit. Das Untergeschoss wurde ebenfalls zu einem Zimmer ausgebaut. Facts: - Renoviert - Zentrale Lage - Süd Ausrichtung - Hervorragende Raumaufteilung Ein absolutes Highlight ist der gemütliche Garten, der ideal zum Erholen einlädt - freuen Sie sich auf Grillabende mit Freunden und Familie. Ein Parkplatz mit direktem Hauszugang, rundet dieses hervorragende Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in einem Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

10

CHF 440’000.–127m28Zi

Hofstrasse 2, 9606 Bütschwil

Lage An zentraler Lage im Dorfzentrum von Bütschwil liegt dieses rustikale Einfamilienhaus. Geniessen Sie den Charme des Hauses, die grosse Gartenanlage sowie die Vorzüge dieser idealen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr sowie diverse Infrastrukturen sind in Kürze erreichbar.  Wohnen | Leben Im Erdgeschoss erwarten Sie die Wohnräume ? hier befindet sich das helle Wohnzimmer sowie die komfortabel eingerichtete Küche mit Essbereich. Ebenso stehen Ihnen hier zwei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Privaträume Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich fünf weitere Zimmer situieren. Die Zimmer sind unterschiedlich gross und somit ganz nach Ihren Wünschen nutzbar. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie eine separate Toilette mit Tageslicht.  Praktisches Für Stauraum sorgt der Naturkeller und der grosse Dachboden, wo sich auch die Waschmaschine und der Tumbler sowie der Boiler befindet. Im Erdgeschoss situiert sich ausserdem eine Werkstatt, welche mit einem zusätzlichen Aussen-Eingang punktet. Für Ihre Autos stehen Ihnen zwei Aussen-Abstellplätze zur Verfügung. Garten | Sitzplatz Die schöne Gartenanlage überzeugt mit einem sonnigen Sitzplatz und einer grossen Spielwiese. Der kleine Bachlauf, welcher der östlichen Grenze entlang führt, sorgt für eine idyllischer Stimmung. Hier wird sich mit Sicherheit die ganze Familie wohlfühlen ? sei dies beim Spielen, bei einem Grillfest oder beim Geniessen der Sonne und der Ruhe. 

7

CHF 940’000.–175m25.5Zi

Zimmereiweg 10, 9606 Bütschwil

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus Wir erstellen für Sie und Ihre Familie an ruhiger, zentraler und kinderfreundlicher Lage im Zentrum von Bütschwil Reihen-Einfamilienhäuser mit Umschwung und Begegnungszone LETZTE GELEGENHEIT FÜR DAS ECKHAUS "D" DAS ERWARTET SIE: - Hochwertig und ökologisch aus Holz gebaut - Eigene Photovoltaikanlage - Eigene Erdsondenheizung - Energieeffiziente Elektrogeräte in Küche und Waschen - Mitsprache im Innenausbau - Qualitativ sehr hochwertiger Innenausbau - Grosszügiger Umschwung mit Balkon und 2 gedeckten Sitzplätzen - Erdgeschoss: Küche, Ess- und Wohnzimmer und Gäste-WC - Obergeschoss: 3 Zimmer und Bad / DU / WC - Dachgeschoss: Individuell einteil- und nutzbarer Raum sowie Möglichkeit für eine weitere Nasszelle - Tiefgaragenplätze vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin vor Ort, besuchen die Projektwebseite www.obermuehle-buetschwil.ch oder verlangen Sie eine Broschüre.

11

CHF 1’120’000.–175m25.5Zi

Sägereiweg 12, 9606 Bütschwil

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus Wir erstellen für Sie und Ihre Familie an ruhiger, zentraler und kinderfreundlicher Lage im Zentrum von Bütschwil, Reihen-Einfamilienhäuser mit Umschwung und Begegnungszone. DAS HIER ANGEBOTENE ECKHAUS MIT SEITLICHEM, GEDECKTEM SITZPLATZ BIETET FOLGENDES: - 302m2 Landanteil / Umschwung - 2 weitere, gedeckte Terrassen im EG und OG - Viel Privatsphäre - Hochwertig und ökologisch aus Holz gebaut - Eigene Photovoltaikanlage - Eigene Erdsondenheizung - Bastel/Hobbyraum im UG - Direkter Hauszugang aus der Tiefgarage - Energieeffiziente Elektrogeräte in Küche und Waschen / Trocknen - Qualitativ hochwertiger Innenausbau - 2 grosse Tiefgaragenplätze für zus. CHF 60'000.00 - Multifunktional nutzbares Dachgeschoss mit separater Nasszelle, ideal auch für Home-Office DAS HAUS BEFINDET SICH IM AUSBAU Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin vor Ort, besuchen die Projektwebseite www.obermuehle-buetschwil.ch

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Preis auf Anfrage6Zi

9606 Bütschwil

•EFH mit Aussenpool, Erdwärme und PV-Anlage • 6 Zimmer • ruhige, zentrale Wohnlage / ÖV • - direkt angrenzend an Landwirtschaftszone • Doppel-Garage PLUS • Freie Sicht auf die Berge •   Komfortabel Wohnen & Leben mit Privatsphäre – modern, lichtdurchflutet  in Nähe Wil SG:   - Kubatur 1'697 m3 - Grundstückfläche 1'013 m2   Neuwertiger sehr guter baulicher Zustand in gehobenem Ausbau-Standard   - Solaranlage (für WW) - Erdsonden mit Wärmepumpe - Fenster mit IV-Verglasungen (Swiss Made Fenster Keller Bütschwil) - Lamellenstoren alle elektrisch und mit/als Sonnenschutz   - geschmackvolle, pflegeleichte Gartenanlage mit Sichtschutz für hohe Privatsphäre - Aussenpool mit automatischer Wasseraufbereitung, Pool-Abdeckung plus Gegenstromanlage   - Küche und Wohnbereich vom feinsten - mehrere, grosszügige Badezimmer mit qualitativen Marken-Armaturen wie Koralle etc.   - grosszügige Abstellmöglichkeiten und – Vollunterkellerung Räume im UG - diverse Disporäume - Fitness-Raum im UG   - Doppelgarage plus zusätzlich nochmals 3-4 Auto-Abstellplätze im Aussenbereich   Überzeugen Sie sich selbst von der Vielfalt dieses traumhaften EFH:   BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN: 071 644 90 72

10

CHF 690’000.–158m26Zi

9115 Dicken

Mit wunderschöner Weitsicht direkt vom Wohnort aus die Naturlandschaft bewundern! Das ist nur einer von vielen Vorteilen, die sich Ihnen bei diesem Angebot bieten. Lassen Sie Ihre Träume verwirklichen und bieten Sie Ihrer Familie die nötige Geborgenheit. Durch das Entrée gelangen Sie in den Flur, von hier aus haben Sie Zugang in zwei grosszügige Schlafzimmer mit einer gigantischen Terrasse. Als Höhepunkt wird Sie der atemberaubende Blick mit unverbaubarer Aussicht ins Staunen versetzen. Des Weiteren sind auch ein Keller-Waschraum sowie der Heizraum vorzufinden. Mit dem Treppenaufgang gelangen Sie zur Wohnebene. Der lichtdurchflutete und grossflächige Wohn- und Essbereich mit moderner und offener Küche wird Sie ebenso überzeugen. Hier können Sie Ihrer Familie liebevoll die schmackhaftesten Gerichte zaubern. Selbstverständlich ist auch eine Gästetoilette mit DU/WC vorhanden, auch darf ein Büro-/Gästezimmer nicht fehlen. Im Dachgeschoss angekommen finden Sie zwei weitere grosse Schlafzimmer vor. Mit den Abstellkammern stehen Ihnen reichlich Platz zur Verfügung, um nichtalltägliche Dinge zu verstauen oder versorgen. Die Nasszelle mit Wanne, WC und einem Doppellavabo wird Ihnen im Dachgeschoss ebenso Freude bereiten. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Garagenplatz sowie ein Abstellplatz vorhanden. Konnte Ihr Interesse geweckt werden? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin telefonisch zur Verfügung.

7

CHF 345’000.–89m2

Kappelerstrasse 113, 9642 Ebnat-Kappel

Hierbei handelt es sich um ein Objekt mit der Chance für den Schritt in die Selbstständigkeit: Chef-Werkstatt mit Unternehmer-/Garagennummer Dieses Industrie- und Wohngebäude, derzeit als Werkstatt- und Garage genutzt, bietet inklusive Unternehmernummer/Garagennummer sofort die Gelegenheit zum Start in die eigene Zukunft. Die attraktive Möglichkeit für die garantiert einspruchsfreie Aufstockung/Ausbau einer Wohneinheit über der Werkstatt ist ein zusätzliches Plus. An absolut zentraler und sonniger Lage befindet sich das Gebäude. Für Investoren bietet sich die Gelegenheit in Form einer Aufstockung für eine Wohneinheit. Die Nähe zu den Bergbahnen und dem ÖV lassen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Facts - Unternehmernummer/Garagennummer möglich (aktuell in Betrieb) - Voll erschlossen mit Werkleitungen für Betrieb - Bis 1500 Liter monatlich kostenloser Wasserbezug - Ganzes Abwasser ist abnahmefrei - Betriebsbereit, bewilligt, volle Infrastruktur An zentraler Lage, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur finden Sie dieses Selbst-Mach-Bijou hinter der Renault-Autogarage, neben dem Bahngleis, was die Garantie gibt, stressfrei und ohne Reklamationen störender Nachbarn arbeiten und in Zukunft optional auf Wunsch auch noch wohnen zu können. Arbeit, Betrieb und Wohnen von einem Standpunkt aus. Im Preis inbegriffen sind bis zu 20 Aussenabstellplätze und die Möglichkeit für mehr. Gerne erteile ich Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Auskünfte. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 650’000.–195m28.5Zi

9642 Ebnat-Kappel

Das imposante 11-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Der Standort ist ideal, auch für Familien: Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die altehrwürdige Liegenschaft zeigt sich in einzugsbereitem Zustand und begeistert mit einem enormen Raumangebot. Sie besteht aus zwei Wohnungen, die bei Bedarf mit überschaubaren baulichen Massnahmen als separate Einheiten abgetrennt werden können. Die grosse Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, eine zusätzliche Toilette und 7.5 Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Jeder der Räume ist ein Unikat in Grösse und Gestaltung. Besonders erwähnenswert ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich bestens als Treffpunkt für eine vielköpfige Familie eignet. Auf der Terrasse gibt es genug Platz für ausgelassene Grillpartys mit Aussicht ins Grüne. Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer sowie über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Alle Räume sind hell gestaltet und strahlen dank dem von Holz dominierten Innenausbau behagliche Gemütlichkeit aus. Da das Haus ursprünglich als Restaurant konzipiert wurde, ist das Kellergeschoss in zwei Etagen unterteilt und mit sanitären Anlagen und diversen Keller- und Lagerräumen ausgestattet. Zahlreiche Parkplätze stehen vor und neben dem Gebäude zur Verfügung. Diese einmalige Immobilie ist wie geschaffen für Handwerker sowie Grossfamilien und bietet sich zudem als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt an. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

7

CHF 650’000.–144m26Zi

9642 Ebnat-Kappel

Das frei stehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an sonniger, leicht erhöhter Lage. Der Standort ist ideal, auch für Familien: Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1906 gebaut, liebevoll gepflegt und zeigt sich heute in einem guten, einzugsbereiten Zustand. Der Zugang erfolgt standesgemäss über die Aussentreppe zum gedeckten Eingang. Das Erdgeschoss besteht aus der einladenden Eingangshalle, der grossen Wohnküche, einem Büro, der Gästetoilette und dem grosszügigen Wohnzimmer mit dem stilvollen Kachelofen. Er wird von der Küche aus befeuert und sorgt an kälteren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Alle Räume sind optisch harmonisch gestaltet und dank den zahlreichen Fenstern sehr hell. Auch die drei geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss überzeugen durch ihre Lichtdurchflutung. Der Korridor ist wie das Elternzimmer mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Er führt zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches mit dem farbenfrohen Design überrascht. Auch auf die riesige Terrasse gelangen Sie vom Gang aus. Sie ist der perfekte Ort, um Sonne zu tanken und den Ausblick ins Grüne und in den weitläufigen Garten zu geniessen. Der Aussenbereich begeistert mit imposantem Baumbestand, mehreren Sitzplätzen, einem Gartenhaus sowie genügend Wiese für die Kinder zum Spielen und um sich auszutoben. Zahlreiche Nebenräume im Untergeschoss und ein Aussenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

8

CHF 730’000.–260m2

Ebnaterstrasse 45, 9642 Ebnat-Kappel

zentral gelegenes, historisches Fabrikantenhaus (2 Wohnungen) mit Gewerberäumen Das Fabrikantenhaus mit Büro- und Praxisräumen befindet sich an zentraler Lage ca. 600 m vom eigentlichen Dorfkern (Bahnhof) entfernt. Alle örtlichen Infrastrukturen sind in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar. Die nächste Haltestelle des Regionalbusses ist in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist ca. 150 bis 200 Jahre alt und es verfügt zum Teil noch über ursprüngliche Bausubstanz. Das Gebäude ist als geschütztes Einzelobjekt im Ortsbildinventar aufgeführt. Der nordöstliche Anbau wurde um 1976/1977 neu errichtet. Die Liegenschaft verfügt über folgende Einheiten: Erdgeschoss: Büro/Praxisräume Obergeschosse: 3-Zimmerwohnung und 8-Zimmerwohnung und diverse Nebenräume Westlicher Anbau: Grosse Garage und Werkstatt-/Abstellräume Insgesamt stehen etwa 105 m² Büro-/Gewerbefläche und rund 260 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Untergeschoss besteht aus Bruchsteinmauerwerk (Gewölbekeller) bzw. aus Mauerwerk/Beton (Anbau) und der Oberbau des Gebäudes ist eine Holzkonstruktion. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr um 1985) beheizt, wobei die 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung noch zusätzlich einen Kachelofen für eine Holzfeuerung besitzt. Im Anbau ist eine grössere Garage mit Neben- und Werkstatträumen untergebracht. Die Fassade und die Umgebung wurden kürzlich für rund CHF 110'000.00 saniert / aufgefrischt. Auf dem Grundstück befindet sich ferner auch ein älteres Gartenhaus. Optional kann auf der gegenüberliegenden Strassenseite eine Parkplatz-Parzelle (6 Parkplätze) für CHF 20'000.00 dazu erworben werden.

5

CHF 995’000.–197m210Zi

9642 Ebnat-Kappel

Im Herzen des Dorfes befindet sich diese Liegenschaft mit einem dort bekannten Coiffeur, der zum Dorfleben dazugehört. Mit über 80 m2 Fläche bietet der gewerbliche Teil viele Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäfte. Die Fensterfronten gestatten eine optimale Lichtdurchflutung und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Oberhalb der Firma befindet sich eine 7.5-Zimmer-Wohnung, welche komplett erneuert wurde, sowie eine Einliegerwohnung. Dank der Kernzone bietet sehr viel Potenzial und kann den Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Es verfügt über viele Parkplätze, mehrere Keller- und Lagerräume und praktische Garagen. In der Kernzone lassen sich viele bauliche Massnahmen einfacher umsetzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnung und Gewerbe sind oder können vermietet werden - Coiffeursalon vermietet - Einliegerwohnung vermietet - grosse und sichtbare Schaufenster - grosszügige Garagen für die Wohnung - genügend Parkplätze - zusätzliche Werkstatt nur für Wohnung - viel Kellerfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Eingebettet in die liebliche Flusslandschaft der Thur, angelehnt an den Speer, den höchsten Nagelfluhberg Europas und überstrahlt von den sieben Churfirsten liegt das schmucke Doppeldorf. Rund 5'000 Einwohner leben in einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit vielfältiger Kultur. Profitieren Sie von einem aktivem Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten, eine gute Erschliessung mit Bahn und Bus, Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz und vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft. Dank der Umfahrungsstrasse ist das Dorf von Durchgangsverkehr befreit und somit eine ruhige Wohnlagen zu vorteilhaften Bodenpreisen. Zustand: renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/WC, 1x WC/Dusche) Heizsystem: Gas Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 5-10 Min. zu Fuss Geschäfte: Migros, 5 Min. zu Fuss

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