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Mehrfamilienhaus kaufen in Region Toggenburg

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CHF 800’000.–

Sonnenhalbstrasse 38, 9656 Alt St. Johann

Lage, Infrastruktur & AusbaustandardDas Mehrfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen, beliebten Feriengebiet Alt St. Johann im Toggenburg. Alt Sankt Johann / Wildhaus ist für Schneesportler und Wanderer ein beliebter, nahegelegener Erholungsort. Der Skilift ist zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren punktuell saniert: • Ölheizung, Fenster, Dach ca. 2000 • Fassadenhinterteil mit Pergola ca. 2006 • Küche 3-Zi-Whg. ca. 2005 Mietangebot & Baulandparzelle:Die Liegenschaft verfügt über folgendes Mietangebot: • 1x 5-Zimmer-Wohnung, EG • 1x 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG • 1x 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG • 1x 4-Zimmer-Wohnung, 2. OG • 1x Garage • 3x Aussenabstellplatz Zudem besteht die Möglichkeit, 1-2 weitere Parkplätze neben dem Haus zu erstellen.Hinter der Liegenschaft befindet sich eine zusätzliche Baulandparzelle (211 m2) mit einer einseitig angebauten Scheune. Die Parzelle (100A) kann für CHF 60'000.- ebenfalls erworben werden.VerkaufskonditionenDie Grundbuchgebühren werden nach kantonaler Usanz je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.

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CHF 775’000.–180m2

9606 Bütschwil

Dieses freistehende Schmuckstück ist für Anleger die ideale Gelegenheit um Ihr Business mit Immobilien zu starten oder Ihr bestehendes Portfolio auszubauen.Aktuell ist die oberste Wohnung vermietet. Bei Bedarf kann aber eines der unteren Wohnungen als Erstwohnsitz genutzt werden. Drei gemütliche 3-Zimmerwohnungen sowie einen grossen Abstellplatz für ca. 5 Fahrzeuge vor dem Haus und ein eigener Garten runden das ganze Angebot gekonnt ab. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und teils renovationsbedürftigen Zustand.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrumsnahe Lage+ Praktisches Grundrisskonzept+ 5 Abstellplätze vor dem Haus+ Sonniger und grosser Gartenbereich+ und vieles mehr...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 1’270’000.–20Zi

9622 Krinau

Gebaut wurde diese Liegenschaft im Jahr 1985. Der aktuelle Zustand ist leicht sanierungsbedürftig und der Ausbaustandard veraltet. Geheizt wird mit Öl, die Wärmeverteilung findet über Radiatoren statt. Ausser im Wohnbereich gibt es eine Fussbodenheizung. Das Raumkonzept besteht aus insgesamt einer Wohnung mit 159 m² Wohnfläche, 5½ Zimmern und einem grosszügigen Dachboden der viel Stauraum bietet. Im der zweiten Haushälfte befindet sich ebenfalls eine 5½ Zimmerwohnung mit 147m²Des Weiteren gibt es mehrere Nebenräume wie Sitzungszimmer, eine Amtsstube mit Büro und Lagerraum sowie Räumlichkeiten der ehemaligen Bankfiliale und der ehemaligen Post. Alle diese Räume sind zum Teil leerZwischen den beiden Hausteilen befindet sich im Erdgeschoss ein Einkaufsladen mit Selbstbedienung. Im Dachgeschoss ein Versammlungssaal mit WC und einem grossen Büroraum. Das grösste Highlight jedoch ist die einzigartige Lage und die schöne Aussicht. Vier Garagen und mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Diese Liegenschaft steht Zone für öffentliche Bauten und Anlagen. Es besteht zwar einen Bestandesgarantie, eine Umnutzungen der Räumlichkeiten ist aber nur erschwert möglich. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Umzonung der Liegenschaft in die normale Bauzone durch den Käufer im Anschluss der Beurkundung und Besitzesantritt empfohlen wird.Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

12

CHF 2’880’000.–

Seckistrasse 1 + 3, 9602 Müselbach

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus, ehemals Restaurant „Schäfli“, wurde im Jahr 2014 neu aufgebaut und um eine 4 ½-Zimmer-Bungalow-Wohnung im Erdgeschoss vergrössert. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 8 Wohnungen, 3 Bastelräume, 6 gedeckte Autoabstellplätze, 7 Einstellplätze im Freien und eine Doppelgarage. Alle Wohnungen verfügen über einen Waschturm. Das Haus wird mit Stückholz-Heizung beheizt. Netto-Ist-Mietzinseinnahmen: CHF 138‘060.--. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden zugeschlagen. Möchten Sie mehr über die interessante Kapitalanlage erfahren, dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Lagebeschrieb: Eingebettet in eine schöne Landschaft der voralpinen Hügelzone präsentiert sich die Gemeinde Kirchberg als «Eingangstor» zur Tourismusregion Toggenburg. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote in der Gemeinde oder in nächster Umgebung sowie hervorragende und vielfältige sportliche Anlagen werten die hohe Lebensqualität zusätzlich auf. Unterschiedlichste Vereine und kulturelle Institutionen bereichern das Leben in der Gemeinde. Die Gemeinde Kirchberg gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen. Sie umfasst die fünf grösseren Dörfer Bazenheid, Kirchberg, Gähwil, Dietschwil und Müselbach und rund hundert Weiler, wie z.B. Ötwil, Schalkhusen, Bäbikon, Wolfikon, Husen, Albikon, Tannen, Bräägg und Kleinsiedlungen, wie z.B. Buomberg, Ernstel, Chalchtaren, Gauchen, Altenbrunnen, Laubberg, Tüfrüti, Hof, Remis, Rupperswil, Hüsligs, Hänisberg, Brääggfeld, Brunberg usw. Durch die dezentrale Siedlungsstruktur weist die Gemeinde eine grosse Vielfalt auf, die sich in den verschiedenen Mentalitäten der Einwohnerinnen und Einwohner widerspiegelt. Die Schulen Kirchberg umfassen die Schulkreise Kirchberg, Bazenheid, Gähwil, Dietschwil und Müselbach. An den Schulorten Kirchberg, Bazenheid, Dietschwil und Gähwil werden Kindergarten und die Primarschulen geführt, am Standort Müselbach eine Unterstufe (PS2 und PS3). Die Oberstufen (7. - 9. Schuljahr) werden in Bazenheid, und für Kirchberg, Gähwil, Dietschwil und Müselbach in Kirchberg geführt. Im Grenzgebiet zum Kanton Thurgau besteht für die Weiler und Höfe Stelz, Engi, Braunberg, Schönau, Ernstel und Buomberg ein Staatsvertrag für den Schulbesuch in den thurgauischen Schulgemeinden Rickenbach (Primarschule und Oberstufe), Dussnang-Oberwangen, bzw. Fischingen. Die südwestlichste Liegenschaft Egghof gehört zur Schulgemeinde Mosnang (Schulhaus Mühlrüti).

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