47 results - House, chalet, rustico to buy in Region Toggenburg

3-Zimmer-Eck-Reihenhaus mit grossem Garten

Ruhige Lage am Rand des alten DorfzentrumsaltenDas 3-Zimmer-Eck-Reihenhaus befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage am Rand des alten Dorfzentrums von Bütschwil.Das Wohnhaus verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 60 m² und ist wie folgt unterteilt:Untergeschoss- kleiner NaturkellerErdgeschoss- Hauseingang / Treppe ins OG (ca. 3 m²)- offene Küche (ca. 8 m²)- Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen (ca. 19 m²)- Nebenstübli (ca. 8 m²)Obergeschoss- Vorraum / Korridor (ca. 7 m,²)- Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²)- Schlafzimmer 2 (ca. 11 m²)- Bad/WC mit Elektro-Warmwasserboiler (ca. 3 m²)Dachgeschoss- EstrichDie Beheizung erfolgt zentral über einen alten Elektro-Heizkessel. Die Wärmeverteilung erfolgt über Wandradiatoren.Die letzte grössere Sanierung dürfte vermutlich in den 1980-er Jahren stattgefunden haben.Das Grundstück verfügt auf der nordwestlichen und südwestlichen Seite über eine grosszügige Gartenfläche mit einem gedeckten Gartensitzplatz und einem kleinen Gartenhaus. Entlang der Gemeindestrasse hat es zwei Parkplätze.Die gesamte Parzelle befindet sich in der 2-geschossigen Kernzone. Gemäss Schutzverordnung der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil steht die Häuserzeile mit dem zum Verkauf stehenden Eck-Reihenhaus unter Denkmalschutz (erhaltenswert). Die Lage ist ruhig und gut besonnt. Sämtliche örtlichen Infrastrukturen sind bequem in maximal 10 Gehminuten erreichbar.

Schmuckes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

Gepflegtes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage Das 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohnquartier leicht oberhalb des Dorfes Mogelsberg im ländlich-idyllischen Neckertal.Die Lage ist gut besonnt und sehr ruhig. Der Gartensitzplatz und der darüberliegende Balkon bieten sich zum Verweilen und Entspannen an.Der Zugang zum Haus erfolgt ab der Quartierstrasse (Sackgasse mit sehr wenig Verkehr) über eine Aussentreppe.Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und die innere Einteilung ist wie folgt:Erdgeschoss- Wohnraum mit Küche (ca. 22 m²)- GartensitzplatzErd-/Obergeschoss- Eingang / Treppenhaus (ca. 10 m²)- Abstellraum (ca. 4 m²)- Dusche/WC (ca. 3 m²)- Schlafzimmer 1 (ca. 11 m²)Obergeschoss- Schlafzimmer 1 (ca. 8 m²)- Schlafzimmer 2 (ca. 10 m²)- BalkonDachgeschoss- Vorplatz (ca. 2 m²)- abgeschrägtes Zimmer (ca. 5 m²)- Bad/WC (ca. 4 m²)- Seiten-Estrich mit Warmwasser-BoilerIn den letzten 15 Jahren wurden laufend Erneuerungen vorgenommen. So unter anderem:- Küche im Erdgeschoss- Bad/WC im Dachgeschoss- teilweise Ersatz Fenster (Holz-Metall IV)- keramische Bodenbeläge- z.T. Elektro-BodenheizungDie Beheizung des Hauses erfolgt einerseits elektrisch und andererseits mit dem Speckstein-Ofen mit Holzfeuerung. Zum Haus gehört ein Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Garage. Die gesamte Wohnsiedlung ist zu Stockwerkeigentum aufgeteilt und das Haus ist ein Bestandteil dieser Gemeinschaft. Etwas Umschwung rund um das Haus kann allein genutzt und muss selber gepflegt werden.Bis ins Dorfzentrum von Mogelsberg sind es ca. 600 m und der Bahnhof ist rund 1,3 km entfernt. Bis zum nächsten Autobahn-Anschluss (Wil/SG) sind es rund 17 km.

Freistehendes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergsicht und grosszügigem Gartenbereich

Entdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus, gelegen in einer idyllischen und friedvollen Umgebung. Es umfasst eine Nettowohnfläche von ca. 130 m2, eine Gesamtnutzfläche von ca. 220 m2 und ein 560 m2 grosses Grundstück, was nicht nur reichlich Platz bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Berge und in die Ferne ermöglicht. Dieses im Jahr 1992 errichtete Haus zeichnet sich durch seinen hervorragend gepflegten Zustand aus, was seinen Charme noch verstärkt. Die weitläufige Terrasse im Obergeschoss und der gemütliche Gartensitzplatz unten laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Eine originelle Aufteilung der Räumlichkeiten über zwei Etagen verleiht dem Wohnraum einen einzigartigen Charakter. Schon beim Betreten des Hauses begrüsst Sie eine praktische Garderobe, gefolgt von einem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der den Zugang zur Terrasse bietet. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Kocherlebnisse. Die beeindruckende Aussicht lässt sich vom Wohnzimmer und der Terrasse aus geniessen. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich ein Zimmer, angrenzend an das Badezimmer mit WC. Ein Flur führt zum zweiten Zimmer, das über eine Leiter Zugang zum liebevoll mit Holz verkleideten Dachgeschoss bietet, ideal als zusätzlicher Kinderspielraum. Das Untergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, beherbergt einen Luftschutzkeller, der aktuell als Werkstatt und Hobbyraum dient. Darauf folgt das geräumige Elternschlafzimmer mit 17 m2, welches durch grosse Fenster viel Tageslicht empfängt und eine herrliche Bergsicht bietet. Dieses Zimmer profitiert auch von einem eigenen Bad mit WC und Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Ein weiterer Raum gegenüber dem Flur, der zum Gartensitzplatz führt, enthält die Heizungsanlage und die Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist das Zugseilsystem, das einen Bodenabschnitt öffnet, um über eine Treppe zum geräumigen Naturkeller zu gelangen ? ein perfekter Ort zur Lagerung erlesener Weinsorten. In Anbetracht all dieser Merkmale ist dieses Haus eine klare Kaufempfehlung für diejenigen, die einen Rückzugsort suchen, der Ruhe, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur bietet, ohne dabei auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein solches Domizil verspricht nicht nur ein aussergewöhnliches Wohngefühl, sondern steht auch für eine Investition in eine qualitativ hochwertige Lebensweise. Wer auf der Suche nach einem besonderen Zuhause ist, wird hier fündig und sollte die Gelegenheit nicht verpassen, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen. Verlangen Sie jetzt unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Gepflegtes Toggenburger Bauernhaus mit ehemaliger Scheune und Doppelgarage und optionaler Wiesenland-Parzelle

Gepflegtes Toggenburger Bauernhaus mit ehemaliger Scheune und Doppelgarage und optionaler Wiesenland-ParzelleAuf dem zum Verkauf stehenden Grundstück befindet sich ein sehr gepflegtes Toggenburger-Bauernhaus mit einer angebauten, ehemaligen Scheune und einer Doppelgarage inmitten der Landwirtschaftszone mit guter Besonnung. Speziell zu erwähnen ist die sehr schöne und unverbaubare Aussicht über die umliegenden grünen Hügel.Das ursprüngliche Baujahr liegt über 150 Jahre zurück. Der bauliche Zustand des Wohnhauses und der Scheune ist gut und sehr gepflegt. Das gilt sowohl für die Gebäudehülle, wie auch für den Innenausbau, die Gebäudetechnik und die Umgebung. Diese Tatsache ist darauf zurückzuführen, dass seit 1973 rund CHF 1 Mio. in die Liegenschaft investiert worden ist. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m² und die Scheune über eine Nutzfläche von ca. 80 m² (ohne Garage und Estrich). Das Raumprogramm ist wie folgt:1. WohnhausUG:- Keller EG- Hauseingang / Windfang (unbeheizt | circa 5 m²)- Vorplatz / Treppe ins OG (circa 5 m²)- Separates WC (circa 2 m²)- Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen (circa 27 m²)- Küche mit Gartenausgang (circa 19 m²)- Badezimmer (gefangen | circa 4 m²)OG- Vorplatz / Treppe ins DG (circa 20 m²)- Schlafzimmer 1 (circa 11 m²)- Schlafzimmer 2 (circa 10 m²)- Schlafzimmer 3 (circa 17 m²)- Dusche / WC / Sauna (circa 10 m²)DG- Mehrzweckraum mit Schwedenofen (circa 40 m²)2. Ehemalige ScheuneKG- Doppel-Garage- KellerEG- Werkstatt (circa 27 m² / unbeheizt)- Korridor- Mehrzweckraum (circa 55 m² / unbeheizt)DG- Gäste-Zimmer (gefangen | circa 13 m²)- Estrich mit ehem. Dunkelkammer3. Aussen- einige Parkplätze- gedeckter Sitzplatz- gedeckter Durchgang mit Brunnen und Cheminée- GemüsegartenDas Wohnhaus verfügt über keine Zentralheizung, sondern wird zur Hauptsache via einen Kachelofen mit Holzfeuerung und mit einem Schwedenofen mit Holzfeuerung beheizt. Zusätzlich sind in den meisten Räumen Elektro-Heizkörper installiert. Die ehemalige Scheune ist unbeheizt.Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle (2'500 lt.-Tank beim Waldrand) mit einer neuen Druckwasserpumpe im Kellergeschoss. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden. Zur angebotenen Wohnhaus-Parzelle kann optional die angrenzende Wiesenland-Parzelle (GS-Nr. 479B) erworben werden. Die Fläche beträgt 8'214 m². Voraussetzung für den Erwerb bedingt die Selbstbewirtschaftung dieses Grundstückes. Der Erwerb muss durch das kantonale Landwirtschaftsamt bewilligt werden.Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt ab der Hauptstrasse über eine teilweise steilere Gemeindestrasse. Während der Wintermonaten ist ein allradbetriebenes Fahrzeug von Vorteil. Bis zur nächsten Postautohaltestelle sind es ca. 700 m und bis zum Bahnhof Brunnadern rund 3 km.Interessiert? Unser Herr Döbeli steht Ihnen bei allfälligen Fragen gerne zur Verfügung!

einseitig angebautes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier

Einseitig angebautes 4-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger LageAuf der Parzelle steht ein einseitig angebautes 4-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Baujahr liegt über 100 Jahre zurück. Der bauliche Zustand ist gut/gepflegt, weist aber punktuelle Demodierungen auf. Das Einfamilienhaus verfügt vom Erd- bis ins Dachgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und ist wie folgt unterteilt:Kellergeschoss2 Kellerräume, GasheizungErdgeschossGartensitzplatz, Hauseingang, Küche, Wohn-Esszimmer, Vorraum mit Treppe ins OG, BadezimmerObergeschossKorridor/Treppenhaus, 4 Schlafzimmer, TerrasseDachgeschossabgeschrägter Schlaf- / MehrzweckraumDie Beheizung erfolgt einerseits über einen Gas-Heizkessel im Kellergeschoss, der den Ofen im Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss beheizt und andererseits über Elektro-Speicher-Öfen. Die Liegenschaft verfügt neben dem Hauseingang über einen gut besonnten Gartensitzplatz und über dem Badezimmer über eine Terrasse.Umschwung oder eigene Parkplätze sind keine vorhanden. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier (Ortsbildschutzgebiet) etwas unterhalb des Städtchens Lichtensteig in der Nähe des Flusses Thur. Das Haus selber ist aber nicht speziell geschützt.Der Zugang zum Haus erfolgt ab der Gemeindestrasse (Alte Strasse) über eine Aussentreppe (Gemeindeweg 2. Klasse).Bis ins historische Zentrum des Städtchens Lichtensteig und bis zum Bahnhof (Strecken St. Gallen - Luzern bzw. Wil - Nesslau) sind es je etwa 500 m. Die Haltestelle des Regional-Busses ist nur 2 - 3 Gehminuten entfernt. Bis ins Regionalzentrum Wattwil sind es rund 2,5 km.Haben wir Ihr Interesse an dieser nicht alltäglichen Immobilie geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.

5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage und grosszügigem Wellnesberereich

Die LageSt. Peterzell bildet zusammen mit Brunnadern und Mogelsberg die Gemeinde Neckertal. Das Einfamilienhaus befindet sich am nordöstlichen Rand des Dorfes. Die Bushaltestelle ist weniger als 400 Meter entfernt und für den täglichen Bedarf gibt es einen Dorfladen. Grössere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in benachbarten Städten wie Herisau (15 km) oder St. Gallen (25 km) an. St. Peterzell ist ein idyllischer Wohnort vor allem für Familien, da die gesamte Schulzeit vor Ort besucht werden kann, erst nach der Oberstufe führt der weitere Bildungsweg über die Dorfgrenze hinaus.Das WichtigsteDas charmante Holzhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Sockelgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, sowie der Haupteingang und ein Kellerraum. Im Wohngeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Einbausitzecke und einer gut ausgestatteten Küche mit Zugang zum Wintergarten und einem überdachten Sitzplatz im Freien. Das Gäste-WC und ein geräumiges Zimmer mit direktem Zugang zum Wellnessbereich sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer, sowie ein grosser Korridor mit ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich. Zudem bietet das Haus einen grossen, ausbaubaren Dachboden bei zusätzlichem Raumbedarf.Das FinanzielleCHF 890'000.–Das BesondereDas Wohnhaus liegt in der obersten Reihe eines Einfamilienhaus-Quartiers angrenzend an Landwirtschaftsfläche, umgeben von idyllischem Grün. Vom grosszügigen Garten aus kann eine eindrucksvolle Aussicht über die sanfte Hügellandschaft von St. Peterzell in vollen Zügen genossen werden. Ein attraktives Highlight des Eigenheims ist die hausinterne Wellness-Oase, ausgestattet mit einer finnischen Sauna, einem Whirlpool, einer Dampfdusche, einem Solarium und einer Auswahl an Fitnessgeräten.Darüber hinaus ist St. Peterzell ein Treffpunkt zweier Abschnitte des berühmten Jakobswegs. Die einzigartige Landschaft und die friedliche Atmosphäre dieser Gegend lädt weit über die Kantonsgrenze hinaus zum Wandern ein.

6½ Zimmer-Einfamilienhaus für Naturverbundene

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Mogelsberg. Dies großzügige, freistehende 6½ Zimmer Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, eingebettet in die atemberaubende Natur des Neckertals. Hier erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis, das Luxus, Komfort und die Schönheit der Umgebung miteinander verbindet.Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Architektur, die große Fensterflächen nutzt, um das Innere mit Tageslicht zu durchfluten und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Das Elternschlafzimmer ist eine Oase der Entspannung mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer en Suite und einem großzügigen Ankleidezimmer.Die Annehmlichkeiten dieses Anwesens gehen jedoch weit über das hinaus, was man von einem herkömmlichen Einfamilienhaus erwarten würde. Genießen Sie Momente der puren Entspannung in Ihrer eigenen Sauna oder tauchen Sie ein in den Outdoor-Whirlpool, während Sie die Sterne am Nachthimmel bewundern.Die großzügigen Nebenräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Arbeitsräume oder zusätzlichen Stauraum. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Interessen und Leidenschaften zu entfalten.Die Lage dieses Anwesens ist wirklich einzigartig – umgeben von der Natur, weit weg von der Hektik des Alltags. Genießen Sie Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern, erkunden Sie die malerische Umgebung und lassen Sie sich von der Ruhe und Gelassenheit dieses Ortes verzaubern.Dieses Einfamilienhaus in Mogelsberg bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine exklusive Lebensqualität. Erleben Sie den Luxus des Landlebens in einer Umgebung, die Erholung und Privatsphäre vereint. Jetzt ist die Zeit gekommen, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mogelsberg.

Einseitig angebautes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einzelgarage

Einseitig angebautes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit EinzelgarageAuf der Parzelle steht ein einseitig angebautes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Baujahr datiert um 1948. Die Einzelgarage wurde zu einem späteren Zeitpunkt angebaut. Die Zufahrt erfolgt direkt ab der Wasserfluhstrasse.Das Haus hat einen mehrheitlich ursprünglichen, rustikalen Innenausbau. Die Küche im Erdgeschoss, die Dusche/WC im Obergeschoss sowie die Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) sind neueren Datums. Das Einfamilienhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit Windfang, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche mit Essplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und eine Dusche/WC untergebracht.Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein grosszügiger Abstellraum, der Oeltank, ein Naturkeller sowie die Waschküche mit Ausgang in den Garten. Die Beheizung erfolgt über einen Warmluft-Kachelofen mit Oel-Brenner im Wohn-Esszimmer. Die Warmwasser-Aufbereitung wird durch einen Elektro-Boiler im Keller sichergestellt.Die Liegenschaft verfügt auf der Ostseite neben dem Hauseingang über einen Gartensitzplatz und auf der Westseite über eine gut besonnte und praktisch flache Rasenfläche. Das Grundstück befindet sich in einem älteren Wohnquartier etwas oberhalb des Städtchens Lichtensteig.Bis ins historische Zentrum des Städtchens Lichtensteig und bis zur nächsten Bushaltestelle (Regionalbus und Postauto) sind es zu Fuss etwa 400 m.Der Kindergarten und die Primarschule sind nur 7 - 8 Gehminuten entfernt.Bis zum Bahnhof (Strecken St. Gallen - Luzern bzw. Wil - Nesslau) ist es etwa 1 km und das Regionalzentrum Wattwil ist rund 3,5 km entfernt. Haben wir Ihr Interesse an dieser nicht alltäglichen Immobilie geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.

Einzigartige Liegenschaft mit viel Raum für Ideen

Willkommen in einer Welt voller Charakter und Geschichte! Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, einst das renommierte Restaurant Schäfli in Libingen, steht zum Verkauf und bietet eine einmalige Gelegenheit für Individualisten, Künstler, Liebhaber von besonderem Ambiente oder eignet sich auch ideal für all jene, die grosszügigen Wohnraum schätzenDieses Angebot richtet sich an Menschen mit einer Vision, die das Besondere schätzen. Ob Sie den Raum als kreativen Arbeitsplatz nutzen, eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen oder kulinarische Träume verwirklichen möchten ? hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Auf grosszügigen rund 520 Quadratmeter bietet sich Raum für Ihre Ideen und Projekte. Die voll ausgestattete Restaurantküche ist eine Seltenheit und bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyköche, Catering-Unternehmen oder kulinarische Künstler.Besondere Nutzungsmöglichkeiten:Kreativwerkstatt: Die grosszügige Fläche eignet sich perfekt als inspirierendes Atelier für Künstler und Kreative.Eventlocation: Mit der vorhandenen Theke und Küchenausstattung könnten Sie eine besondere Eventlocation erschaffen und Ihre Gäste beeindrucken.Wohnen mit Flair: Verwandeln Sie dieses einzigartige Objekt in ein aussergewöhnliches Wohnhaus und leben Sie in einem Ambiente, das Geschichten erzählt. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, leicht erhöhter Lage in Wildhaus. Geniessen Sie von hier die traumhafte Weitsicht auf die Berglandschaft. Bestehend aus zwei Wohnungen (4 und 2 Zimmer- Wohnung) und einem Ladenlokal bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: - zentrale Lage mit traumhafter Weitsicht - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - solider Gesamtzustand der Liegenschaft - charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz - grosszügige 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse - Ladenlokal mit zusätzlichen Räumlichkeiten - Lagerräume und Waschküche im Untergeschoss - drei Aussenabstellplätze sowie eine grosse Einzelgarage GOLDRICHTIG für: Private Anleger, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen, Arbeiten und Erholung verbinden möchtenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Teilrenoviertes 2-Familienhaus mit Garage und Werkstatträumen an erhöhter Dorfzentrumslage

Teilrenoviertes 2-Familienhaus mit Einzelgarage und Werkstatträumen an erhöhter Lage im DorfzentrumWir verkaufen ein teilrenoviertes 2-Familienhaus mit Werkstatt- und Kellerräumen im Keller-/Erdgeschoss und 2 Wohnungen (4½-Zi.-Wohnung OG1 / 3½-Zi.-Wohnung OG2) in den Obergeschossen. Auf der Westseite angebaut ist ein eingeschossiger Bau mit Einzelgarage und Werkstattraum sowie darüberliegender Terrasse für die 4½-Zi.-Wohnung. Das Baujahr des Hauptgebäudes datiert gemäss Inschrift über dem Hauseingang um 1810. Es handelt sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Der Anbau dürfte etwa 30 - 40 Jahre alt sein.Die 4½-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor ca. 13 - 14 Jahren, inklusive Innenwärmedämmung und Fenstern, saniert. Im Jahr 2017 wurde das Dach erneuert und eine Photovoltaik-Anlage eingebaut. In den Jahren 2018 - 2020 wurden Teile der 3.5-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschosses erneuert. Hier sind noch grössere Fertigstellungsarbeiten beim Innenausbau notwendig.Die Beheizung erfolgt in erster Linie über dezentrale Infrarot-Heizpannels. Die 4½-Zimmer-Wohnung im OG1 kann zusätzlich mit einem Specksteinofen mit Holzfeuerung beheizt werden.Das Grundstück verfügt über etwas begrünten Umschwung. Auf der Ostseite hat es eine grössere Anzahl an Parkmöglichkeiten. Auf der Südseite grenzt die Parzelle an eine kaum befahrene Gemeinde- / Quartierstrasse. Auf den übrigen Seiten befinden sich Wohnhäuser.Die Parzelle befindet sich in der 2-geschossigen Wohnzone. Die Lage ist sehr gut besonnt und in den oberen Stockwerken hat man insbesondere gegen Westen / Nordwesten eine schöne Aussicht. Die Lage ist sehr ruhig und alle örtlichen Infrastrukturen (Einkauf, Schule, Bahnhof) sind in 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.

Zwei baubewilligte Doppel-Einfamilienhäuser an einer Top-Aussichts-Lage!

Das Espenquartier - sonniges Wohnen in ZentrumsnäheDas Espenquartier befindet sich an einer ausgezeichnet besonnten Südwesthanglage. Eine ganztägige Besonnung ist damit garantiert. Die zum Verkauf stehenden Einfamilienhäuser liegen im obersten Bereich des Quartiers und grenzen teilweise direkt an die Landwirtschaftszone.Die strassenmässige Erschliessung erfolgt bis zum Wendeplatz im obersten Teil des Quartiers über eine Gemeindestrasse 2. Klasse, die von der Gemeinde unterhalten wird. Ab diesem Wendeplatz führt eine Gemeindestrasse 3. Klasse zu den geplanten Doppel-Einfamilienhäusern. Diese Strasse muss von den Anstössern unterhalten werden.Auf dem nördlich gelegenen Doppel-Einfamilienhaus- Grundstück befindet sich ein kleiner Wendeplatz für alle Anstösser.Die nächste Bushaltestelle ist 10 - 12 Gehminuten entfernt und bis ins Zentrum (Bahnhof / Einkauf) ist es rund 1 km. Mehr als nur nur eine fantastische Aussicht!Die beiden Doppel-Einfamilienhäuser mit je 5½ Wohn- und Schlafzimmern mit einer Wohnfläche von je rund 200 m² und je zwei Doppel-Garagen befinden sich an einem Südwesthang am Rand der Bauzone.Die unverbaubare und wunderbare Aussicht über das Thurtal in die umliegenden, bewaldeten Hügel bis zum Hausberg Speer ist ein Genuss.Die Grundrisse und der Innenausbau sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Raumaufteilung / Flächen:UG- Doppelgarage- Vorraum (ca. 9 m²)- Heizungskeller / Waschen (ca. 20 m²)- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftEG- Entrée mit Einbauschränken / Garderobe (ca. 13 m²)- Separates WC (ca. 2 m²)- Küche mit modernen Geräten (ca. 7 m²)- Wohn-/Essbereich (ca. 26 m²)- Gartensitzplatz Südwest- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftOG- Korridor (ca. 3 m²)- Zimmer 1 (ca. 13 m²)- Zimmer 2 (ca. 17 m²)- Nasszelle mit Badewanne und Dusche (ca. 6 m²)- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftDG- Korridor (ca. 2 m²)- Zimmer 3 (ca. 19 m²)- Zimmer 4 (ca. 11 m²)- Nasszelle mit Dusche (ca. 7 m²)- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftDie beiden Einfamilienhäuser sind von den Garagen im Untergeschoss durchgehend bis ins Dachgeschoss mit einem gemeinsamen Personenlift erschlossen, was den Wohnkomfort zusätzlich erheblich steigert. Beide Einfamilienhäuser verfügen zudem über je eine eigene Luft-Wärmepumpen-Heizung und eine Photovoltaik-Anlage, was einerseits umweltschonend ist und andererseits tiefe Heiz- und Stromkosten verspricht.Überzeugt Sie dieses attraktive Angebot? Bei allfälligen Fragen oder für weitere Informationen steht Ihnen unser Herr Thomas Döbeli gerne zur Verfügung.

VERTRÄUMTES HAUS AM WALDRAND MIT VIEL GARTEN UND BAULAND

Ein Einfamilienhaus mit aussergewöhnlich viel Privatsphäre. Es steht direkt am Waldrand, mit schöner Aussicht auf Wattwil und besitzt einen grossen Garten in dem man ganz unbeobachtet für sich alleine sein kann. Trotzdem ist man nur wenige Minuten vom Zentrum von Wattwil entfernt. Hier gibt es viele Tierarten aus der Nähe zu beobachten wie z.B. Feuersalamander, Dachse oder Eichhörnchen. Ein Teich rundet das Naturerlebnis ab und lädt zum Entspannen ein.Das Grundstück am Hang auf einer Fläche von über 1260 m2 besteht aus Bauland und hat damit viel Potenzial für Ihre Zukunftspläne. Gerne zeigen wir Ihnen die Potenzialanalyse die ein Architekt dazu bereits erstellt hat.Das Haus ist an einer Ecke an das obere Haus angebaut, ist aber trotzdem ganz unabhängig und nicht einsichtbar. Es wurde vor 10 Jahren stilvoll im Shabby-Chic-Stil umgebaut und erstrahlt seitdem in einer gemütlichen Atmosphäre. Mit seinen grosszügigen Räumen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Schulen aller Stufen befinden sich in unmittelbarer Nähe (inklusive Kantonsschule). Das Stadtzentrum, der Einkauf und die SBB sind gut zu Fuss erreichbar.-4.5 Zimmer, ideal für Familie-3 Badezimmer für maximalen Komfort-davon 1 Gäste-WC für optimale Funktionalität-5 Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre-Gemütliche Terrasse, Gartensitzplatz und Grillstelle-Nutzfläche von 1690 m2 für individuelle Gestaltung-Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1690 m2 auch als Bauland zu nutzen-Garagenstellplatz und 2 Aussenstellplätze für Ihre Fahrzeuge-Baujahr 1975, renoviert im Jahre 2014/15-2 Etagen für eine angenehme Aufteilung des Wohnraums-Kinderfreundliche Umgebung für eine sichere und gesunde EntwicklungNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem traumhaften Haus begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

Wohnjuwel für Naturliebhaber an grandioser Aussichtslage

Dieses einzigartige 4.5-Zi. Einfamilienhaus liegt an erhöhter Lage mit traumhafter Aussicht über Wattwil und auf die Toggenburger Hügellandschaft. Der grosse Naturgarten mit vielen lauschigen Sitzplätzen, Brunnen und Baumhaus lädt die ganze Familie zum Verweilen ein. + Grosszügiges Raumangebot auf rund 260 m² beheizter Wohnfläche+ Heimeliges Holzhaus in ökologischer Bauweise für Naturliebhaber + Kachelofen und separates Cheminée im Wohnzimmer+ Sauna im Obergeschoss+ Erhöhte Lage, ohne Durchgangsverkehr+ Sonnenkollektoren für Warmwasser-Aufbereitung+ Zugang via Aussentreppe mit 65 Treppenstufen zum Naturparadies mit viel Privatsphäre+ Grundstücksfläche: 1'372 m², davon ca. 600 m² BaulandreserveDie traumhafte Aussicht und der grosse Garten machen dieses charmante Einfamilienhaus zu einem Wohnjuwel - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Schlüsselfertiges, modernes 5½-bis 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Mehrzweckraum und Carporter

Schlüsselfertiges 5½- bis 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Mehrzweckraum und CarporterAn zentraler und dennoch ruhiger und gut besonnter Lage verkaufen wir im Auftrag ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus.Das Einfamilienhaus wird in einer modernen Architektur erstellt und ist voll unterkellert. Das Gebäude hat eine beheizte Wohnfläche von ca. 230 m² und ist wie folgt unterteilt:Untergeschoss- Technikraum- Kellerraum- Vorraum - Mehrzweckraum (beheizt)Erdgeschoss- Entrée/Garderobe- Gäste-WC- Wohn-Esszimmer mit offener Küche- Gartensitzplatz- CarporterObergeschoss- 2 Schlafzimmer- Reduit- Bad / Dusche / WC- grosser BalkonDachgeschoss- 2 Schlafzimmer (offen bis Dach)- 1 Schlafzimmer oder optionale Nasszelle (Mehrpreis)Das Grundstück verfügt über eine kleine, aber schön gestaltete Gartenfläche.Den Innenausbau wie z.B. die Küche, die Nasszellen, die Materialisierung der Boden-, Wand- und Deckenbeläge können Sie selbstverständlich frei nach Ihren Wünschen gestalten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zeitgemässe Luft-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Das Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Haltestelle des Regionalbusses und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei / Spar) sind in 2 - 3 Gehminuten erreichbar und die nächste Schule ist 4 - 5 Gehminuten entfernt. Bis ins Dorfzentrum (Bahnhof / Migros / Coop / Drogerie / Chäslädeli / Radio-TV-Geschäft) sind es etwa 12 Gehminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weiter Auskünfte.

Toggenburger Haus mit ländlichem Charme in Alt Sankt Johann

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen und ruhigen Lage von Alt Sankt Johann! Diese grosszügige Immobilie bietet Ihnen ein einladendes Wohnzimmer mit hohen Decken, das zum Verweilen einlädt. Die geräumige Küche ist ideal zum Kochen und Geniessen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen.Geniessen Sie die ländliche Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet.Die Wärmeerzeugnung mit zentralem Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer idyllischen Umgebung  vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Malerische und ruhige Lage in Alt Sankt Johann • Landwirtschaftszone • Garten • Wandergebiet • Skigebiet • Zentraler Kachelofen • Keller und weitere Stauräume • 1x Garage inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zu verkaufen grosszügiges 4.5 Zi.-Haus in Kirchberg

Zu verkaufen an der Hinterdorfstrasse 11 in 9533 Kirchberg, an ruhiger, sonniger Lage;4.5 Zimmer - Eckhaus. Untergeschoss:Nebst Kellerräumen ein grosser Disponibelraum.Erdgeschoss:Küche mit Essbereich, grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen. Separates Gäste-WC.1. Obergeschoss:Bad mit DU, WC und Badewanne /Drei Zimmer.2. Obergeschoss:Nochmals zwei grosse Zimmer.Umgebung:Sehr schön angelegter Garten und eine separate Garage.Spielplatz mit Mitbenützungsrecht im Quartier. Preis: CHF 970'000.-Da es sich um eine bestehende Liegenschaft handelt, würden wir Ihnen das Objekt gerne unverbindlich zeigen. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an.Telefon und Besichtigung jederzeit kurzfristig möglich !Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70.

Traumhaftes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick in die Natur in Wattwil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2019, bietet Ihnen ein Höchstmass an Komfort und Exklusivität. Mit 6.5 Zimmern auf einer grosszügigen Wohnfläche von 160 Quadratmetern bietet es Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten und Geniessen.Das erste Stockwerk dieses Einfamilienhauses besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und die offene, moderne Küche bietet einen nahtlosen Übergang zum Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein Gästebad vervollständigen den Bereich für das Familienleben.Im oberen Stockwerk erwartet Sie der private Rückzugsort Ihrer Familie. Hier finden Sie drei grosszügige Schlafzimme und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Sie haben Zugang zu zwei grosszügigen Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.Das untere Stockwerk bietet Flexibilität und Funktionalität. Zwei weitere Zimmer bieten durch die Hanglage Platz für zusätzliche Schlafzimmer oder für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht Ihnen hier zur Verfügung.Die Nebenräume dieses Hauses sind grosszügig dimensioniert und bieten eine Doppelgarage, einen Kellerraum in der gleichen Grösse, eine Waschküche und ein Estrich.Das Grundstück erstreckt sich über 643 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie im Freien. Der unvergleichliche Blick auf den angrenzenden Wald verleiht diesem Haus eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Verbundenheit mit der Natur.Die Lage von Ihrem neuen Zuhause ist ebenfalls bemerkenswert. In einem malerischen Weiler gelegen, befindet sich eine Primarschule in unmittelbarer Nähe, während die leicht erhöhte Lage über Wattwil eine erstklassige Wohnqualität bietet.Wenn Sie auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Zuhause sind, das Exklusivität, Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität vereint, dann ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertiges Einfamilienhaus, Baujahr 2019 • Grosszügige 160 Quadratmeter Wohnfläche • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und moderne Küche • Insgesamt drei Badezimmer • Grosszügige Nebenräume und Doppelgarage • 643m² Grundstück um das Haus • Naturverbundenheit und Top-Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Dieses moderne Mehrfamilienhaus verfügt über drei grosszügige Wohnungen in Eigentumsstandard. Dank der Süd-West-Ausrichtung an privilegierter Lage, wird der Wohnkomplex den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt.Das im Jahr 2013 erbaute Wohnhaus besticht durch seine moderne Architektur, seine durchdachte Raumaufteilung und die luftigen Raumhöhen von knapp 2.60 Metern.Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen auf zwei Wohngeschossen:- 5.5-Zi.-Wohnung mit 161 m² im Obergeschoss mit gemütlichem Schwedenofen und Balkon- 3.5-Zi.-Wohnung mit 96 m² im Gartengeschoss mit Sitzplatz- 2.5-Zi.-Wohnung mit 61 m² im Gartengeschoss mit SitzplatzDie familienfreundliche Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss zu erreichen. Bushaltestelle, Schule, Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein hohes Mass an Komfort und Lebensqualität bietet.Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Reserviert -Attraktive Renditemöglichkeit- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen

LageDie Liegenschaft befindet sich in Krummenau und gehört zu der Gemeinde Ebnat-Kappel. Die Gegend ist ländlich und doch gut vernetzt. Der Bahnhof Krummenau befindet sich 8 Minuten Fussweg vom Mehrfamilienhaus und mit der Autostrasse ist man in 10 Minuten in Wattwil. GebäudeDas Gebäude wurde gut gepflegt und alle Fenster sind 3-fach-verglast. Die Wohnungen sind mit Speicherelektroheizungen ausgestattet, die Kosten sind gegenüber den Öl und Gasheizungen für die Mieter attraktiver. Einzigartig an diesem Angebot ist, dass die Wohnungen separat im Stockwerkeigentum aufgeteilt sind. In diesem Fall sind Sie alleiniger Besitzer, für die Zukunft ist es möglich, das Haus langfristig als Renditeobjekt zu nutzen, den Wert durch Renovationen zu steigern oder die Wohnungen separat weiterzuverkaufen.Die Wohnungen befinden sich in zwei einseitig angebauten Häusern Nummer 2646 und 2338. Die Wohnungen sind voll vermietet und generieren sehr gute Mietzinseinnahmen. WohnungsmixS10295 Erdgeschoss3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 72m2S10291 1. Obergeschoss3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 87m2S10293 Dachgeschoss4 Zimmer, vermietet zu Netto 1250.- monatlich ohne Parkplatz, Wohnfläche 93m2 S10289 Erdgeschoss2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2S10290 1. Obergeschoss2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 58m2S10592 Dachgeschoss2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2 Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage • gepfleger Zustand • alle Wohnungen langfristig vermietet • Nettomietzinseinnahmen CHF 82'500.00 p.a. • Bruttorendite 6.6% • Startpreis 1 295 000 Franken Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!