10 Treffer - Haus kaufen in Region Var

Einzelvilla mit 7 Zimmern in Aups

Superbe Eigenschaft in den Gorges du Verdon im Haut-Var mit 7 Zimmern, wunderschöner Patio/Gazebo/sehr schönen Pool + Bastidon mit 2 Zimmern.Parzelle von 3'000 m2, vollständig umzäunt und mit Olivenbäumen bepflanzt.Materialien und Ausstattung sehr hochwertig.Wohngebiet, ruhig, sehr sonnig. Dorf (500m Höhe) und Einkaufsmöglichkeiten in 1 Minute!

SPLENDIDES PROVENZALISCHES LANDHAUS MIT PANORAMABLICK.

Dieses prächtige, komplett renovierte provenzalische Landhaus bietet etwa 715 m2 Wohnfläche. Es liegt in Fayence, in der Nähe des prestigeträchtigen Golfplatzes Terre Blanche, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Hügelorte und kombiniert den authentischen Charme der Provence mit einer modernen und raffinierten Einrichtung.Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem gemütlichen Eingangsbereich begrüßt, der zu einem großen Wohn-/Esszimmer führt. Dieser offene Wohnbereich, der durch die großen Erkerfenster hell und freundlich ist, präsentiert schöne sichtbare Balken und Steinböden, was eine authentische und elegante Atmosphäre schafft.Die voll ausgestattete Küche mit ihrer Nebenküche ist ein wahrer Raum für Geselligkeit und Praktikabilität. Das Haupthaus verfügt über vier bequeme Schlafzimmer und drei Badezimmer, was allen Bewohnern ein optimales Komfort bietet.Im Außenbereich ist der magnifique Landschaftspark von 12.198 m2 vollständig umzäunt und umfasst einen schönen Pool von 15 m x 5 m, ideal zum Erfrischen an heißen Sommertagen. Ein benachbarter Poolhouse ist ideal zum Entspannen im Wasser, während ein Boule-Spielplatz zum Teilen von geselligen Momenten mit Familie und Freunden einlädt. Es steht auch ein schönes, separates Büro/Atelier mit Glasdach zur Verfügung, ideal zum Arbeiten im Home-Office oder für Momente der Ruhe und Konzentration.Um Ihre Gäste willkommen zu heißen, gibt es ein voll ausgestattetes Gästehaus neben dem Haupthaus, mit einem schönen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Schließlich komplettieren eine prächtige Weinkeller und eine große, geflieste Garage diese außergewöhnliche Immobilie.Dieses provenzalische Landhaus ist eine wahre Einladung zum süßen Leben im Süden Frankreichs. Es kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für diejenigen, die ein einzigartiges und raffiniertes Wohnambiente suchen.

Großartige und außergewöhnliche "Bastide"

Großartige und außergewöhnliche "Bastide" mit Charme und Charakter, ideal gelegen im Herzen einer prestigeträchtigen und diskreten Adresse in Tropez, bietet sie absolute Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum des Dorfes, von Place des Lices und vom Hafen entfernt.Auf der oberen Ebene bietet die Immobilie einen Blick auf die grüne Umgebung und den umliegenden Garten, sowie auf das Meer und den Kirchturm von Saint-Tropez.Die Immobilie ist von 2.015 m2 großzügig angelegten und landschaftlich gestalteten Gärten umgeben, mit einem Haupthaus, einem Gästehaus, einem Poolhouse und einer großen Veranda/Parkplatz.Die Villen wurden komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und raffinierten Ausführungen, alle von dem Architekten F. Vieillecroze entworfen, der für die Qualität seiner Arbeit bekannt ist.- Das Haupthaus, mit einer Nutzfläche von etwa 298 m2 (vorbehaltlich Überprüfung), bietet zwei große Suiten mit zwei internen Badezimmern mit Sanitäreinrichtungen, einen großen Eingangsbereich mit einem Empfangsraum, der auf eine überdachte Terrasse führt, die zur Poolzone führt, einen Gästekleiderschrank und eine separate Toilette.Erster Stock: prächtiger Wohnbereich mit sehr hohen Decken, der ein doppeltes Aussehen bietet, das Licht hereinlässt und auf eine Terrasse von etwa 140 m2 führt, die auf den Garten hinausgeht und einen ununterbrochenen Blick bietet. Große, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel.Ein charmantes Bibliothekszimmer, ideal für ruhige Momente.- Die Dependence hat eine Fläche von etwa 102 m2 (vorbehaltlich Überprüfung) und umfasst vier Schlafzimmer mit Bad.Die Immobilie verfügt über einen großen Pool mit 13 m Länge und 6,50 m Breite (Tiefe 1,70 m / Chlortreatment) mit großen Terrassen sowie ein Poolhouse, das in ein Sommerküche und Essbereich von etwa 49 m2 umgewandelt wurde. Veranda (etwa 105 m2).Die beiden Häuser können bequem über 18 Personen aufnehmen, was sie ideal für Familienurlaube und Feiern mit Freunden macht.Jeder Gast kann die Privatsphäre seiner eigenen Dependence genießen.Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Größe und Anzahl der Schlafzimmer einzigartig und hat keine Konkurrenz für ihre direkte Nähe zum Zentrum, was sie zu einer idealen Wahl für Dorfliebhaber macht.

Eine magnifique Immobilie in Tanneron

In einer ruhigen und geschützten Umgebung erstreckt sich diese magnifique Immobilie über etwa 10 Hektar, bietet eine atemberaubende Panoramaview auf das Meer und die Hügel von Esterel. Umgeben von 1.000 AOP-Olivenbäumen, gewährleistet sie absolute Privatsphäre ohne Nachbarn, die einsehen können.Dieses komplett renovierte ehemalige Schafstall bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 630 Quadratmetern. Es umfasst eine Haupt-Suite von 250 Quadratmetern, zwei unabhängige Suiten von jeweils 35 Quadratmetern und ein Doppelsalon mit Essbereich und Küche, der auf eine immense 300 Quadratmeter große Terrasse mit Meerblick führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Kinderzimmer.Auf der unteren Ebene verfügt die Immobilie über eine große Terrasse mit Sommerküche, ideal, um die umliegende Landschaft und den Blick auf das gesamte Anwesen zu genießen.Die Hauptebene umfasst eine große Garage von etwa 70 Quadratmetern für zwei Autos mit direktem Zugang zu allen Teilen des Hauses, sowie einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Lagerraum.Ein Hubschrauberlandeplatz in der Nähe des Hauses und große Anbauten für landwirtschaftliche Geräte und andere Zwecke vervollständigen diese magnifique Immobilie.Ruhe, Natur und unvergleichliche Aussichten nur 15 Minuten vom Zentrum von Mandelieu und der Autobahnzufahrt entfernt.

Exklusive Villa in Grimaud (Côte dAzur) seltene Gelegenheit

In der privaten, gesicherten Domaine Val Grimaud im Golf von Saint-Tropez befindet sich diese aussergewöhnliche Villa mit grossem Garten, beheizbarem Pool, Jacuzzi und luxuriösem Outdoor-Bereich. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und ein einmaliges mediterranes Ambiente.Zwei Schweizer Banken finanzieren die Liegenschaft in CHF und zu Schweizer Konditionen. Eigenmittel ca. 30%, Kaufnebenkosten rund 8%.Objektdetails:- Kaufpreis: CHF 1.85 Mio. (verhandelbar)- Wohnfläche: ca. 220 m²- Zimmer: 9- Schlafzimmer: 4 + separates Studio- Badezimmer: 4- Parkplätze: XXL-Doppelcarport + mind. 5 Aussenplätze- Baujahre: Hauptteil 1975, Erweiterung & Poolbereich 1996- Heizung: Cheminée, Elektroradiatoren, Reverse-Split-Klimaanlagen- Ausbaureserve: ca. 250 m²Highlights:- Privates, videoüberwachtes Villenviertel mit elektrischem Einfahrtstor- Grosszügiger beheizbarer Pool, Jacuzzi- Grosses Poolhouse mit Outdoorküche (BBQ, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)- 3 Sonnenterrassen (ca. 200 m²)- Gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung- Exklusive Nutzung von 2 Tennisplätzen- Spielzimmer mit Bar & Billardtisch ideal als Lounge/Gästebereich- Vollmöbliert und sofort bezugsbereit (nach Absprache)- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Ferien oder Vermietung (Airbnb/Booking)- Nur ein direkter Nachbar- Glasfaser, 400V Starkstrom, Kanalisation statt KlärgrubeRendite & Kennzahlen:- Mieteinnahmen: bis zu CHF 150'000./Jahr realisierbar- Schätzwert: EUR 2.45 Mio.- Investitionen seit 2023: ca. CHF 135'000.- Nebenkosten Domaine: ca. EUR 1'200./Jahr- Steuern: ca. EUR 3'500./Jahr- Gesamte Nebenkosten (inkl. Garten, Pool, Strom, Wasser etc.): ca. EUR 1'500./MonatWeitere Informationen:- Renovierte Küche- Teilweise neues, gedämmtes Dach (ca. 40 m²)- Solardusche- Beheizbarer Pool (Gasanschluss vorhanden)- Voll ausgestattetes Poolhouse- Vollmöbliert (optional)Lage:Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den berühmten Beachclubs Nikki Beach, Byblos und Club 55. Das historische Dorf Grimaud liegt in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

Einzigartiges Landhaus mit Panoramablick.

Sie liegt im Herzen des Var, dieses alte Steinhaus von 1886 wurde von einem dänischen Designer komplett renoviert und ist in 2,5 Hektar Land mit Olivenbäumen und Natur eingebettet.Es besteht aus einer offenen Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit 2 Kaminen und Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal.Die Hauptetage ist wie folgt aufgeteilt: Ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, von einer Brücke über dem Wohnzimmer aus gelangt man zu einem zweiten Schlafzimmer, dann zum Hauptschlafzimmer und zur Duschkabine mit doppelter Eingangstür mit Blick auf die hintere Terrasse und die Olivenhaine.Am Poolrand können zwei weitere Suiten unabhängig erreicht werden.Das etwa 25.000 m2 große Grundstück umfasst einen 18×7 Meter großen Pool, ein Poolhaus mit einer voll ausgestatteten Sommerküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Sauna.Die Liegenschaft wird durch eine freie Fläche von 76 m2 für eine komplette Renovierung und einen großen Parkplatz abgerundet.Das Dorf Tourrettes liegt 5 Minuten zu Fuß vom Eingang der Liegenschaft entfernt, während das Domaine du Golf de Terre Blanche nur wenige Autominuten entfernt ist.