Haus kaufen in Region Var

Diese provenzalische und ruhige Villa liegt zwischen Sainte Maxime und Saint Aygulf, auf den Anhöhen von Les Issambres, eingebettet in eine grüne Umgebung mit einem Panoramablick auf das Meer und auf den Golf von Saint Tropez. Die Lage ist nach Süden ausgerichtet. Zum internationalen Flughafen Nizza sind es rund 80 Kilometer. Die Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem Essbereich mit Klimaanlage, einem Salon, einer Küche, vier Schlafzimmern, einem Büro, zwei Badezimmern, einem Bad mit Dusche, einer Waschküche und einem Abstellraum.Sie geniessen den Meerblick von der überdachten und der offenen Terrasse, aber auch aus dem Wohnbereich und aus verschiedenen Schlafzimmern. Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und ist damit zu Fuss gut erreichbar. Leichte Zufahrt mit dem Fahrzeug zum Carport im Garten.Der Garten ist mit mediterranen Bäumen bepflanzt, es gibt verschiedene geschmackvoll angelegte Bereiche im Garten und einen schönen Pool mit einem grossen Liegebereich. Ein seltenes Objekt mit viel Potenzial, welches sich auch als Domizil für zwei Generationen eignet.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Eine begleitete, virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich.

Agence : Millenium Properties SARéf : SH 1233Découvrez cette luxueuse villa vue mer de 200m2 environ sur les hauteurs dans un Domaine sécurisé, construite sous la direction de l'Architecte Frédéric Sanchez.Vous serez charmé dès l'entrée par la magni?que vue traversante sur la mer. A ce pallier dominant, deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau, WC, placard ou dressing donnent accès à une terrasse et ont vue sur la mer.La descente de l'escalier en marbre vous mène au salon à la luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur la piscine à débordement et sa plage. Le prestige de la chambre de Maitre, avec sa baignoire balnéothérapie, sa douche à débordement et ses colonnes reflètent le charme et l'élégance de la demeure.Une dernière vaste chambre pouvant faire office de bureau s'ouvre sur le jardin arboré de palmiers.Le Sous-sol ouvert sur le jardin est une invitation aux idées nouvelles que ce soit l'aménagement en appartement, discothèque, salle de sport ou de jeux ou atelier d'artiste.Garage 2 voitures, alarme, visiophone, portail automatique, adoucisseur, aspiration centralisée, tous les matériaux utilisés sont de très haute qualité.Coup de coeur assuré pour cette villa d'exception du Golfe de Saint-TropezContact :Millenium PropertiesService Courtage+41 79 286 51 74

Agence : Millenium Properties SARef : BP 1407Découvrez cette très belle villa située proche de Saint Tropez sur les hauteurs de Sainte-Maxime, dans un domaine sécurisé.Vous serez immédiatement séduits par la vue mer époustouflante panoramique, cette villa vous propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de 49m2 avec cheminée insert, une cuisine moderne et équipée, deux chambres avec salle d'eau et wc, un bureau.Au premier étage, une belle suite de 30m2 avec dressing, salle de bain et wc ainsi que deux autres chambres, salle d'eau, wc et un grand garage au rez de jardin complètent la description.La quasi totalité des pièces ouvrent sur la spacieuse terrasse.De la piscine à débordement, vous aurez l'impression d'être dans un espace unique qui vous mène directement à l'immensité de la mer.Vue mer exceptionnelle, espace, confort, aucun vis-à-vis sont les qualités de cette villa que je vous propose de visiter au plus vite.Prix de vente : EUR (?) 2'992'500Contact :Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.ch

Agence : Millenium Properties SARéf : BP 1267Venez découvrir cette magnifique propriété équestre de 2,8 ha, destinée aux passionnés de l'équitation ou à un professionnel.La situation géographique est idéale, puisque le domaine se situe à quelques minutes de l'autoroute.Les installations haut de gamme sont dévolues au confort des chevaux et des cavaliers.Composée de 21 box , 2 carrières en Borsol (65x45 et 40x20), un rond de longe également en Borsol d'un diamètre de 18m, 30 petits paddocks, un pré d'env 8000 m2 avec 2 abris, une piste de galop de 400m, 2 douches, tout est prévu pour le confort du binome Cavalier/Cheval avec en plus 3 selleries distinctes, 4 aires de pansage, une maréchalerie, 2 douches.Orientée sud-est, une maison de 113m2 env, est composée d'une grande cuisine, d'un salon double avec cheminée et insert, d'une petite chambre/bureau (en RDC), une salle de de bain spacieuse et à l'étage, deux chambres confortables dont l'une accueille une douche qui peut être transformée en hammam avec peu de frais.Prix de vente : EUR (?) 1'650'000Contact :Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.ch

Agence : Millenium Properties SARéf : BP 1404A la limite de Sainte-Maxime/Grimaud, proche du bord de mer, venez découvrir cette magnifique villa située dans le Golfe de Saint-Tropez.Dans un domaine d'exception avec accès privé aux plages et au golf et jouxtant une propriété de renom, cette villa contemporaine et ultra-moderne, orientée Sud-Ouest sera baignée de lumière, chaleureuse et un véritable cocon.Construite avec des matériaux nobles pour un grand confort, elle est composée d'une grande pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, de quatre suites spacieuses en rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'un garage attenant. Le jardin engazonné et paysagé borde la piscine (5x12m) avec son volet roulant électrique et chauffée par une PAC.Les matériaux et techniques sont conformes à la NRA et à la RT2012. Les points forts sont la situation exceptionnelle, la modernité et les prestations haut de gamme dédiées au confort et la sécurité.A visiter sans tarder.Prix de vente : 3'400'000 ?Contact :Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.ch

Profitant des incontournables plaisirs de la Côte d'Azur, dans le charmant village Les Issambres, voici une maison vue mer qui ne laissera pas indifférent. Située à 50m de la Méditerranée, construite en 2014 sur une belle parcelle de 3400m2, elle est composée de 3 habitations dont une principale avec 3 chambres à coucher, de deux annexes et d'un pool house. L'ensemble réunit 3 séjours, cheminée, cuisine, cuisine d'été, salon d'été, buanderie et atelier. Pour ce qui est de l'extérieur, le jardin est clôturé avec éclairage, il y a un système d'arrosage automatique, barbecue, boulodrome, portail électrique, interphone et surtout une piscine en forme rectangulaire chauffée (15 x 5 m). Au niveau technique, ce bien a l'air conditionné, chauffage par une climatisation réversible et double vitrage. Des travaux et agrandissement ont été effectués dernièrement donc cette propriété ne nécessite pas de travaux. Taking advantage of the unmissable pleasures of the Côte d'Azur, in the charming village of Les Issambres, here is a sea view house that will not leave you indifferent. Located 50m from the Mediterranean, built in 2014 on a beautiful plot of 3400m2, it is made up of 3 dwellings, a main one with bedrooms, two annexes and a pool house. The set brings together 3 living rooms, fireplace, kitchen, summer kitchen, summer lounge, laundry room and workshop. As for the exterior, the garden is fenced with lighting, there is an automatic watering system, barbecue, bowling alley, electric gate, intercom and above all a heated rectangular swimming pool (15 x 5 m). At the technical level, this property has air conditioning, heating by a reversible air conditioning and double glazing Work and extension were carried out recently so this property does not require any work.

Draguignan, villa récente en situation dominante offrant une vue panoramique sur la ville.Belles prestations et matériaux de qualité pour ce bien rare aux volumes généreux, séjour de plus de soixante mètre carrés, avec cheminé. Une vaste chambre avec salle de bain au rez de jardin avec sa terrasse privative.L'étage dispose de deux chambres dont celle de maitre avec dressing et salle de bain, bureau et wcLarges terrasse pour profiter de la piscine ensoleillée toute la journée, et son jardin méditerranéen clos par un portail électrique.Un double garage avec des espaces de rangement s'ouvre sur le large parking d'accueil. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 25¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806399)

TOULON, Escaillon maison 5 pièces sur grand terrain de 1000m² + garage.Située au calme en fond d'impasse sur un magnifique terrain de 1000m² maison de 100m² + 35m² de dépendances.La maison de 100m² à rénover est entièrement de plain pied, dans sa configuration d'origine, est répartie en 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine et un grand cellier, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc.Elle possède aussi une grande dépendance de 35m² facilement transformable en habitation ainsi qu'un garage.Un puits équipe aussi cette propriété.Possibilité de faire jusqu'à 3 autres parcelles sur ce terrain en zone UD.Rare à la vente sur Toulon.A visiter très rapidement.Contact Luc Maridet 06.14.78.82.17. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806853)

Au coeur du Parc du Verdon, sur la commune de Régusse et plus précisément, dans un quartier calme et agréable, à quelques pas du coeur du village et de toutes ses commodités, je vous propose cette villa d'une surface habitable de 82m2 posée sur un terrain plat et entièrement clos, de surcroît agréablement arboré de près de 2148m2.Cette villa "dans son jus" offre de belles prestations riches de potentiel !Orientée plein sud, elle se décompose sur 2 niveau habitables.Au rez-de-chaussée:- une entrée dotée de placards- un salon séjour avec une cheminée à insert- 2 chambres de 11m2 chacune avec placards- une salle de bain avec baignoire + des WC séparésMais ce n'est pas tout ! Vous pourrez également profiter d'une très agréable et lumineuse véranda de 14m2, et utiliser/exploiter un studio avec entrée indépendante de 34m2 composé d'une pièce principale de 29m2, d'une salle de bains avec WC, placard et coin cuisine.Ou encore de la terrasse de près de 25m2, elle aussi orientée plein sud.Accès à une cave plutôt spacieuse d'une surface de 18,70m2 (hauteur 1m76).A l'étage:- Une très agréable chambre exposée plein sud avec terrasse offrant une vue sur le village et son égliseLa surprise: un accès à près de 57m2 de combles qu'il serait tout à fait possible d'aménager !La propriété comprend également un abri à destination du bois et, mieux encore, une grande piscine: à l'heure où les permis de construire une piscines se font de plus en plus rares, ceci constitue un + indéniable.Autre + fort appréciable: un beau garage de 17m2 avec un accès à la maison + une buanderie, et une allée suffisamment grande pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules.Le tout dans un quartier extrêmement calme et apprécié de Régusse, à quelques pas des commerces, médecins, de la pharmacie, des écoles, crèche/garderie, piscine municipale, restaurants, cafés, boutiques, supermarché etc....Comme susmentionné, cette maison est "dans son jus" et permet de laisser libre cours à toute votre créativité et sens de l'esthétisme en matière de décoration. Pas de gros travaux à prévoir cependant, uniquement quelques rafraîchissements et réaménagements en fonction de vos aspirations, de vos inclinaisons et de vos goûts !A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806604)

Hyères, secteur proche des plages de l'Ayguade et des salins tout en étant à moins de 10 minutes du centre ville, cette propriété vous offre de belles alternatives en famille ou professionnelles.Il s'agit ici d'un grand domaine de plus de 16 000m² réparti en 2 grands espaces :Une bâtisse principale : Maison de 230m², 4 appartements meublés, un immense garage, des "tunnels serres" et sur la deuxième partie un immense terrain de type camping idéal: tente, tipi, bungalow disposant déjà d'un bloc sanitaire et d'un bungalow accueil.Que votre projet soit une propriété agricole, horticole, accueillir vos chevaux, un élevage, camping insolite, camping rural, une activité de plein air, gîtes, chambres d'hôtes, organisation de mariage, stage de Yoga, ou tout autre projet ce lieu entièrement rénové et modulable vous garantira un emplacement N°1, le calme du voisinage, l'attrait touristique pour une exploitation toute l'année.A savoir:- A 5 minutes des plages- Propriété avec terrain clos et sans vis à vis- Rénovation en 2020 de la bâtisse principale et des appartements- Micro station aux normes réalisée en 2020- PLU : Zone agricole.Descriptif des sites:- Parking- Bâtisse principale :Deux maisons actuellement "séparées" pour 2 familles, pouvant être réunis facilement sans travaux.Maison 1 : 124m²Salon, salle à manger et cuisine ouverte, WC. 1er Etage: 2 chambres, salle de bain WC. 2eme étage: 2 chambres mansardées.Maison 2: 105m²Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, wc. 1er étage: 3 chambres, salle de bain et WC. à noter un Ascenseur est fonctionnel pour le 1er étage.De plain pied le jardin, une piscine hors sol, terrasse.Climatisation réversible.- Appartement 65m² de type T3.Cuisine, salon, séjour, chambre, 2 chambres , salle de bain WC.- Appartement 75m² de type T3.Grande pièce de vie ave hauteur sous plafond accueillant double salon salle à manger cuisine ouverte, 2 chambres , salle de bain, 2 WC.- Appartement 31m² de type T2:Pièce de vie de type salon, salle à manger cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC.- Appartements 27m²: de type T2Pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC.-Une cuisine de 25m² pour restauration professionnelle: passe plat, zone plonge. ouvrant sur terrasse.-Une grande chambre froide.-Un garage avec mezzanine, électricité et eau.-Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2900¤/an-Bungalow d'accueil-Bloc sanitaires: lave mains, douche et WC-Emplacement pour tentes, tipis-Emplacement CaravaningDossier complet sur demande après signature de l'accord de confidentialité: Anna PONS Capifrance 07 70 21 65 19 et par mail : anna.pons@capifrance.frJe me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions et vous proposer une visite.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806720)

A vendre dans le Domaine du Pin de la Lègue 2 Mobil-Home de 30 m2 et 45 m2 sur une parcelle de 600 m2 (vente 600 parts sociales SCI) en parfait état, tout équipé et climatisation réversible. Au calme dans une impasse et à proximité des installations: piscines, tennis, padel, minigolf, terrains de sports, cinéma, snack, bibliothèque., au coeurTonnelle, emplacement voiture.Pas d'habitation possible A voir très vite Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805201)

**** EN EXCLUSIVITE ******** Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D ****Très belle villa de plain-pied T5 de 137m² avec piscine, jacuzzi, sauna, plus un garage double avec atelier de 32m². Le tout sur 800m² de terrain, sur le village de Gonfaron dans le Haut Var et le Massif des Maures.35 m² de séjour avec 2.80m de hauteur sous plafondSéjour exposé Nord Ouest4 chambres dont 2 suites parentales avec SDE et WC. (11.42m²/10.15m²/15.72m²/15.92m²)1 salon d'hiver1 pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi, sauna, et cabine de douche, l'idéal pour se détendre!120 m² de terrasses pour profiter de la piscine et de l'extérieur à l'ombre des tonnelles.Jardin potager, aire de jeux pour enfant, terrain de pétanque, chalet de jardin.Cette maison peut accueillir une grande famille avec même la possibilité de transformer les 2 suites parentales en un logement indépendant.Il s'agit d'une maison individuelle ne faisant pas partie d'un lotissement, dans un quartier résidentiel.De construction traditionnelle achevée en 2004.Chauffage électrique performant par radiateursMaison raccordée au tout-à-l'égoutPiscine hors sol 5mx3.5m avec terrasse boisGrand garage double de 28 m² avec portes motorisées et rangements en mezzanine.Plusieurs stationnements possibles sur les 73m² de parkings extérieurs pavés devant la maison.Taxe foncière 1750¤Gare SNCF à Gonfaron vous permettant de rejoindre Toulon ou Nice rapidement.Accès aux premières plages du littoral Varois en 30 minutes.41 km de St Tropez51 km du Lavandou45 km de HyèresAéroport de Hyères à 45km Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805990)

Dans une petite commune très calme venez découvrir cette jolie et grande maison mitoyenne de construction trécente (2021) et encore sous garantie décennale. Proche de toutes commodités (via la ville voisine de Fayence) elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.Au rez-de-chaussée une belle entrée s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant complètent ce bien. Un escalier contemporain dessert l'étage auquel vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain avec wc suspendu.Coté jardin de 225 m2 entièrement cloturé, une belle terrasse avec possibilité de rajouter une véranda sans aucun vis-à-vis et donnant sur la forêt communale. Une place de parking privative sur le devant de la maison.A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805444)

SAINT PAUL EN FORET, maison T5 avec 3 chambres, jardin, garage et piscine sur terrain de 804,00 m²Très rare à la vente, jolie maison individuelle de 140 m2 au charme provençal avec un jardin de plus de 800 m2 et une belle piscine au coeur du village!Cette maison non mitoyenne est organisée sur 2 niveaux:Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec un grand cellier, un agréable et lumineux salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée équipée d'un insert, un WC indépendant et une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif. La pièce de vie donne sur un grand balcon de 20 m2 avec une vue magnifique sur l'arrière-pays.Un appartement T2 contigu avec cuisine, salon, chambre, SDB et WC vient compléter ce niveau. Il s'ouvre sur une très agréable terrasse de 90 m2. Cet appartement est relié à la partie principale par une porte, mais peut également être exploité de manière totalement indépendante pour de la location saisonnière ou le logement d'un parent.Vous trouverez ensuite au premier étage une deuxième chambre assez vaste avec cabinet de toilette et WC.En rez-de-jardin, le sous-sol vous offre un garage, un atelier, un bucher et un grand débarras pouvant être aménagé en pièce habitable.Le jardin clos et plat est agrémenté d'une belle piscine en dur et bénéficie d'une vue magnifique. La cour intérieure goudronnée permet de stationner 4 voitures.La maison est équipée d'huisseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Les seuls travaux à envisager sont une remise au goût du jour.L'emplacement idéal au coeur du village vous permet d'aller à pied à l'épicerie ou à l'école. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801248)

Bryan Hairabedian, votre conseiller immobilier Capifrance, vous propose à la vente :Dans un secteur très recherché, située dans un environnement calme, une propriété composée de 2 habitations de plain pied développant une surface totale de 237 m².La maison principale de type 5 d'environ 190 m² se compose du coté nuit d'une suite parentale avec grand dressing, 2 chambres communicantes avec salle d'eau et d'une chambre avec douche. Du coté jour, un grand espace de vie avec une cuisine tout équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux.Au niveau des extérieurs vous trouverez une piscine avec plage et terrasse couverte ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée.La seconde maison d'environ 53 m² se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine indépendante et d'un petit jardin.Vous serez séduit par la décoration épurée et moderne de l'intérieur ainsi que la qualité des aménagements extérieurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 258 815 - Greffe de TOULON) Bryan HAIRABEDIAN Entrepreneur Individuel 07 68 94 70 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797523)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!A vendre, Fréjus, Secteur PRIVILÉGIé et très RECHERCHé dans domaine FERMé et SÉCURISÉ, très belle VILLA en fond d'impasse à l'architecture soignée d' environ 130m² de bâti de 1991 sur parcelle de plus de 750 m² + PISCINE !!DE PLAIN PIED : Magnifique PIECE DE VIE avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, cuisine semi-ouverte, 2 CHAMBRES, salle d'eau, wc séparés, espace buanderie et garage aménagé.A l'étage : Une 3ème chambre possédant sa propre salle d'eau/wc, et terrasse privative.Située en bout d'impasse, la maison est PARFAITEMENT au CALME et sans vis-à-vis.A l'écart de la cohue estivale du bord de mer, vous serez malgré tout PROCHE des commodités (Environ 5 minutes en voiture) et de la plage (environ 10 minutes).N'hésitez pas à nous contacter, et découvrir, VOTRE (et mon) coup de COEUR !!!++++ Tout à l'égout - Vide sanitaire accessible sur ensemble de la maison - Puit - Double vitrage - Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes - Poêle à bois - Wc indépendant - Faibles charges d'ASL (250¤ à l'année) - Stores électriques ++++Votre conseiller Benjamin Teixeira : 07.60.16.65.60 du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le week-end de 10h à 17h.Inter-agence possible, et avec plaisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 457 169 - Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel 07 60 16 65 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804323)

Les conseillers CAPIFRANCE vous propose à la vente une maison de maçon de 165 m2, sur 2 niveaux, sans vis à vis, avec vue dégagée, proche des commerces et située à 15 minutes à pied soit 1,1 km exactement du Port de Sanary Sur Mer.Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 731 m2, entourée de verdure, arborée d'essences méditerranéennes, arbres fruitiers (figuier, pêcher, cerisier), agrumes (citronnier, pamplemousse) et oliviers.Vous disposerez également d'une piscine au chlore d'environ 7x4m, entourée de sa terrasse et de verdure.Celle-ci est composée de 6 pièces :Au Rez de chaussée, vous trouverez :- Un spacieux salon-salle à manger avec sa cheminée insert bois- Une cuisine indépendante aménagée et équipée- Une très grande chambre parentale avec placard (possibilité de recréer 2 chambres comme à l'origine)- Une salle d'eau- Deux wc- Une buanderieEn Rez de jardin, vous trouverez un appartement totalement indépendant d'environ 70 m2 avec :- Séjour- Cuisine aménagée et équipée- Une chambre- Une salle d'eau et un wc- Une caveCe dernier peut être une source de revenus supplémentaires, avec la possibilité de locations saisonnières.Les deux niveaux communiquent à l'intérieur par un escalier.A savoir :- Construction de Maçon de 1970- Ouvrants en PVC et double vitrage- Climatisation réversible- Fibre- Arrosage automatique- 2 compteurs d'eau séparés- 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude- Deux accès possibles, l'un par le jardin via un portillon qui vous donnera directement accès à la maison du 1er étage et l'autre par le bas, qui vous donnera accès directement à l'appartement en rez de chaussée, via le portail d'entrée des voitures.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 577¤ et 2 133¤Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 858 543 - Greffe de TOULON) Karine GARCIA Entrepreneur Individuel 06 28 56 26 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803434)

TRANS EN PROVENCE, Venez découvrir cette villa d'architecte idéalement en position dominante offrant une très belle vue sur les collines et le village.Je vous invite à vous promener dans un jardin tout en recoin ou vous pourrez vous détendre et vous reposer sur la plage d'une belle piscine à forme offrant elle aussi une belle vue sur les collines avoisinante.Tout en demi niveau, vous entrez dans un hall qui distribue un grand séjour avec cheminée, une grande salle à manger, ouvrant sur la terrasse principale semi couverte d'où vous pourrez admirer le coucher de soleil sur le village et les collines, une grande cuisine ouverte avec sa terrasse, un cellier.Cette villa dispose de 3 coins nuit indépendant : 1 belle suite parentale avec une salle de bain complète et ses rangements, une chambre avec salle de bain attenante et placards, une 3ème chambre qui actuellement est aménagée comme un studio indépendant, ouvrant sur la terrasse piscine et servant de cuisine d'été. A proximité, un coin jardin avec barbecue, ombragé par un grand figuier.Construite sur un sous-sol d'environ 80m², entièrement aménagé, avec une grande salle de réception, un coin bureau, un coin bar, une salle d'eau avec wc, une belle cave à vin. (possibilité de faire 2 chambres + salle de bain)2 grands garages, un atelier, un local jardin complètent cette propriété.Construction récente de grande qualité avec prestations haut de gamme. Excellent état d'entretien.A VOIR TRES RAPIDEMENT......!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802819)

TRES BELLE VUE MER Dans un secteur calme.Cette maison provençale est composée de :3 chambres, dont 2 donnant sur une terrasse et avec accès piscine.1 salle d'eau , 1 salle de bain, un salon de 44 m² donnant directement sur une terrasse avec une magnifique vue mer.La cuisine ouverte sur la salle à manger permet d'accéder directement à un patio et à une grande terrasse coté jardin.A tous moment vous pourrez profiter des multiples terrasses en fonction de leur exposition.La piscine, le spa et la nage à contre-courant apportent les plaisirs de l'eau dans un environnement agréable et sans vis à vis.Les équipements de la piscine ont été entièrement rénovés.Le jardin soigné vous séduira par sa diversité.la surface du terrain est de 1217m²A visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802531)