131 Treffer - Wohnung kaufen in Region Var

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EUR 139’000.–
2 Zimmer 58m² Wohnfläche
83000 TOULON

Dpt Var (83), à vendre TOULON- Aguillon, très bel appartement

TOULON- Aguillon, très bel appartement lumineux, traversant et rénové de 2 pièces;C'est le bien idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs car il est idéalement situé dans un immeuble en bout d'impasse du quartier recherché de l'Aguillon, ce superbe appartement niché au cinquième et dernier étage sans ascenseur a tout pour vous séduire;tout d'abord grâce à son emplacement, car ici tout se fait à pied : Écoles, commerces, Médecins, Arrêts de bus ...Mais aussi à l'aide de sa disposition optimale, en poussant la porte vous trouverez une cuisine avec comptoir, un salon avec double baie vitrée et balcon orienté sud, Une salle d'eau intelligemment optimisée avec baignoire, toilettes et fenêtre d'aération, Une chambre avec placard et enfin un cellier très utile et parfaitement placé lui aussi à l'entrée de l'appartement.Les différentes fenêtres qui assurent lumière et sentiment d'espace l'endroit seront à changer dans un futur plus ou moins proche si vous souhaitez totalement terminer la rénovation.Il est bon de noter qu'une cave accompagne l'ensemble, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960¤ soit 80¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 268 074 - Greffe de TOULON) Mathieu LECCIA Entrepreneur Individuel 06 18 57 42 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847711)

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EUR 549’000.–
4 Zimmer 97m² Wohnfläche
83400 HYERES

Dpt Var (83), à vendre HYERES, Villa Vénézia, T4 de 97m² exposition

Hyères, très rare à la vente dans l'une des plus belles résidences à proximité du centre ville " Villa Vénézia ", appartement T4 de 97 m² avec belle terrasse exposée sud, avec garage et parking individuels.Cet appartement possède une très belle terrasse , au calme, donnant sur le magnifique jardin de la résidence.Il est très bien aménagé, constitué par un salon/salle à manger de 30 m² donnant sur la terrasse, une belle suite parentale et deux autres chambres.Une remise aux gouts du jour pourra être envisagée. Il est équipé aussi d'une climatisation réversible.Il dispose de plus d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.Vous n'aurez aucun soucis puisqu'il est vendu avec un garage et une place de parking directement accessibles par l'ascenseur de votre cage d'escalier ce qui lui donne une vraie plus-value. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440¤ soit 120¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843374)

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EUR 345’000.–
4 Zimmer 81m² Wohnfläche
83330 LE BEAUSSET

Dpt Var (83), à vendre LE BEAUSSET appartement T4 de 84 m² - Terrasse

LE BEAUSSET - Boulevard du 8 Mai 1945 - Idéalement situé dans une petite résidence sécurisée à deux pas du centre-ville, découvrez sans tarder ce joli appartement en duplex de 84 m² (81 m² Loi Carrez).Vous apprécierez particulièrement son grand séjour ouvert sur sa cuisine spacieuse entièrement équipée, sa belle terrasse de 18 m² baignée de lumière et sa place de parking privative.*** lien de visite virtuelle disponible sur demande ***Appartement de construction semi récente (2007), sans vis-à-vis, il est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie de 36 m², d'un cellier, d'un WC et d'un grand placard sous escalier. Au deuxième niveau se trouvent trois chambres lumineuses (11 m², 11 m² et 11,5 m²), un placard et une belle salle de bains avec WC.Vous profiterez immédiatement de son emplacement privilégié. Crèche, école, collège, magasins, banques, restaurants et les autres incontournables de votre quotidien sont à quelques minutes à pieds.*** lien de visite virtuelle disponible sur demande ***Bonus : climatisation réversible dans toutes les pièces ; nombreux rangements ; place de parking privative sécurisée ; traversant nord sud ; faibles charges.À savoir : petite copropriété de 5 appartements en duplex façon maison de ville ; excellente isolation thermique et phonique ; aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960¤ soit 80¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846038)

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EUR 189’000.–
5 Zimmer 96m² Wohnfläche
83550 VIDAUBAN

VIDAUBAN Centre, appartement T4 rénové de 96 m2 avec mezzanine et 4

Rare à VIDAUBAN Centre à proximité directe de tous les commerces et les services !Venez découvrir ce T4 rénové de 96 m2 avec mezzanine aménagée pour vous accueillir et y vivre heureux ! Il comprend une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec poêle à bois, 3 chambres plus un coin nuit dans une mezzanine et fait partie d'une petite copropriété très calme de 4 lots avec charges faibles.Vous apprécierez surtout son salon cosy et chaleureux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa capacité d'accueil avec 3 grandes chambres, sa salle d'eau avec WC et ses combles parfaitement aménagées avec un espace nuit et une salle d'eau.Cet appartement peut parfaitement convenir à un ménage qui veut s'installer confortablement en centre-ville ou à un investisseur qui recherche un bon emplacement et une excellente rentabilité.Un second appartement T3 au rez de chaussée de cet immeuble est également disponible à la vente sur mon site.Ce lot comprend aussi dans son espace privatif un cellier, une buanderie et une mezzanine. Possibilité de parking à proximité.Désireux d'obtenir des informations complémentaires et impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100¤ soit 8¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845101)

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EUR 415’000.–
3 Zimmer 66m² Wohnfläche
83270 SAINT CYR

Dpt Var (83), SAINT CYR appartement T3 66 m2 - grande terrasse Vue Mer

Cet appartement familial situé au dernier étage, plein sud de 66 M2 bénéficie d'une vue mer exceptionnelle depuis sa pièce de vie de 26 M2 ouverte par une grande baie vitrée sur une terrasse de 15 m2 entièrement couverte. Celle-ci prolonge d'autant la pièce de vie vers l'extérieur et ce, toute au long de l'année. Le bâtiment ne comporte que 3 étages avec ascenseur et celui-ci se situe au troisième et dernier étage.Ce logement de 66 M2 fonctionnel est composé d'un espace nuit avec deux chambres l'une de 11 m2 et de l'autre de 13 M2. La salle de bain de 5M2 équipée de sèche serviette. Les toilettes sont séparés. Les dégagements de 9 m2 apportent beaucoup d'aisance dans la gestion au quotidien des espaces de chacun.Cet appartement est vendu avec 3 autres lots, un cellier privatif de 5 M2 situé sur le palier, une place de parking extérieure devant l'entrée et une place de parking en souterrain avec porte automatique.Les travaux de cette résidence sécurisée ont été achèves en 2017. Située en plein coeur de Saint Cyr, à proximité des plages et de toutes les commodités à pieds (établissements scolaires, transports en commun, commerces, centre médical ...), cet appartement apportera à ses futurs occupants un vrai confort de vie. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90¤ soit 7¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846043)

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EUR 239’000.–
2 Zimmer 71m² Wohnfläche
83000 TOULON

Dpt Var (83), à vendre TOULON- Lamalgue appartement 2 pièces rénové

TOULON- Lamalgue, superbe appartement rénové de 2 pièces avec balcon;idéalement situé dans une petite résidence du quartier recherché de Lamalgue, très proche du Mourillon et à proximité donc de toutes les commodités : écoles, commerces, plages, centre commerciaux...Cet appartement qui est climatisé et niché au 2eme et dernier étage ne peut que vous séduire;grâce notamment à sa rénovation récente dans un style atypique et moderne à l'esprit art/déco et également à sa disposition optimale:en passant la porte vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, un balcon et une loggia fermée qui apportent tout deux de la lumière et du charme à l'endroit, une large salle d'eau, un wc indépendant, un dressing et un grande chambre (13m2).La résidence dont il fait parti est très bien tenue, avec seulement 2 étages les charges de copropriété sont de 1000 euros annuels soit autour de 80euros mensuels, et la taxe foncière est de 1200 euros. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000¤ soit 83¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 268 074 - Greffe de TOULON) Mathieu LECCIA Entrepreneur Individuel 06 18 57 42 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822908)

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EUR 850’000.–
3 Zimmer 91m² Wohnfläche
83700 SAINT RAPHAEL

Dpt Var (83), à vendre SAINT RAPHAEL appartement T3 de standing de

Vous recherchez un appartement exceptionnel, avec des prestations haut de gamme et une décoration soignée ?Ne cherchez plus, cette annonce immobilière est faite pour vous! Capifrance a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement au coeur du quartier prisé des Plaines à Boulouris Saint-Raphaël, à proximité de la mer et des commerces.La visite virtuelle 3D de cet appartement est disponible sur simple demande.Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et confortable.Dès votre arrivée vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de la décoration, entièrement réalisée par une décoratrice d'intérieur. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et harmonieuse.Les matériaux de qualité, le design et les finitions impeccables confèrent à cet appartement une atmosphère unique.L'appartement, desservi par un ascenseur, s'ouvre sur une très agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur la cuisine moderne toute équipée, avec frigo américain, ainsi qu'un espace salle à manger. Le séjour se prolonge par une première belle terrasse exposée sud.Coté nuit, vous attendent une vaste suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes privées attenantes, ainsi qu'une chambre et une deuxième salle d'eau avec WC.Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, équipé d'huisseries aluminium à isolation renforcée et d'un chauffe-eau thermodynamique.L'un des atouts majeurs de cet appartement est son vaste toit terrasse de 67 m² entièrement aménagé, sans vis à vis, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la végétation. Ce rooftop est complanté d'espèces méditerranéennes entourant un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue.Au sous-sol vous pourrez profiter du local vélo et d'un box fermé de 16 m².Si vous êtes à la recherche d'un appartement de prestige, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cet appartement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur/portail/assurance) : 1854¤ soit 154¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845687)

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EUR 174’000.–
2 Zimmer 42m² Wohnfläche
83400 HYERES

Dpt Var (83), à vendre HYERES appartement T2 de 42 m² - 6ème et

Au 6ème et dernier étage de la résidence les Tamaris, venez découvrir cette vue extraordinaire ... accessible avec l'ascenseur bien sûr.Toutes les pièces sont exposées sud et donnent sur une grande loggia de 12m². Aucun vis à vis. Une vue à perte d'horizon à 180° sur Hyères.L'appartement est baigné de lumière, et la loggia dispose de volets roulants sur toute sa longueur.La copropriété " les Tamaris" est bien tenue et les charges sont correctes (eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges).Le extérieurs de la résidence sont entretenus un ravalement a été réalisé il y a quelques années, pas de gros travaux à prévoir.Les Tamaris se situe secteur Est de Hyères le Pyanet / 54éme R.A.H..L'appartement de type T2 a une superficie de 43 m2,Toutes les pièces sont exposées au SUD avec vue dégagée.Entrée avec rangements, pièce de vie séjour, cuisine fermée et séparée bien équipée, WC avec espace buanderie ou possibilité lave-main, une belle chambre de 12m² avec dressing et salle de bain avec baignoire.Terrasse Loggia filante c'est à dire donnant sur toutes les pièces: salon, cuisine et chambre, vous pouvez ainsi profiter de cet extérieur avec une table à manger, un salon bas, espace cosy ou les 3 si vous préférez ! ... EXCEPTIONNEL et VUE REMARQUABLE ! à découvrir par vous même ...A noter:De très belles prestations pour cet appartement entièrement rénové.Double vitrage.Fenêtres en oscillo-battantes dans la salle de bain.Rangements sur mesure dans l'entrée et la loggia..Une cave en sous sol.A savoir:Local à vélo et local poussette.Stationnement libre et facile et non attitrée devant la résidence.EAU FROIDE + EAU CHAUDE + CHAUFFAGE : Déjà inclus dans les charges.NB / possibilité d'une place d'acquérir un GARAGE en S/S en supplément résidence les Poivriers.Je me tiens à votre écoute pour plus de précisions.Plus de photos, visite virtuelle 3D et vidéo sur Anna PONS Capifrance.. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800¤ soit 150¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845053)

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EUR 295’000.–
4 Zimmer 79m² Wohnfläche
83400 HYERES

Dpt Var (83), à vendre HYERES appartement T4 de 79 m², centre ville de

Il y a des emplacements qui font l'unanimité !Cet appartement 2ème étage avec ascenseur au sein du célèbre "Le Colisée" vous offre une vue à 180° en plein coeur du centre ville d'Hyères.Vous êtes à pied de l'entrée de la vieille ville, la porte Massillon, direction le parcours des Arts et le Hyères d'autrefois ces petites ruelles jonchées d'artisans et des commerces de bouches reconnus, le marché du Samedi matin.Au sud baignée de lumière une vue sur le Casino, le kiosque et ses jardins, la rotonde Jean Salusse, le Parc Hôtel, le musée de la Banque, la mairie, les palmiers et au loin l'horizon et la mer.Au nord, plus contemporaine et dans l'air du temps la magnifique place Clémenceau réhabilitée, lumineuse et animée. Vue sur le château et les hauteurs de Hyères "le Paradis".Pour qui aime admirer, contempler, la splendeur des bâtiments et une gentille effervescence quotidienne, cet emplacement vous dévoile un "ravissement à la Hyéroise" !Côté Appartement:Traversant SUD / NORD.Entrée, grand séjour salle à manger de 35m² donnant au sud, cuisine séparée, dégagement, wc, salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres 12m² et 13m²2 caves (3,40m² et 4n50m²) situé au -1.Très belle hauteur sous plafond (3m50)A noter:Résidence calme et recherché véritable adresse en centre ville. Idéal activité libérales.Seulement 2 appartements par niveauPossibilité parking sous la place Clémenceau avec abonnement mensuelDes rafraichissements sont à prévoirConcernant l'immeuble:Le Colisée ancien Hôtel Suisse et aujourd'hui constitué d'habitations, bureaux et en son rez-de-chaussée un salon de thé Saroche (calme).Il dispose de l'ascenseur.Ravalement de façade et toiture entièrement refait en 2021.Vous souhaitez plus de photos et dossier sur demande sur Anna PONS Capifrance.. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800¤ soit 150¤ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844966)

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EUR 540’000.–
4 Zimmer 89m² Wohnfläche
83700 SAINT RAPHAEL

A VENDRE, EXCLUSIVITé, Saint-Raphaël, rénovation haut de gamme, 4

Exclusivité. Situé dans le prestigieux quartier de Valescure à Saint-Raphaël, à seulement 5 minutes des Golfs, des plages et du centre historique, découvrez ce charmant 4 pièces d'angle au sein d'un ensemble immobilier paisible exposé sud et sud/ouest.Visite virtuelle et à distance sur demandeD'une superficie totale de 88,70 m², cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement de 14 m² équipé de placards, dressing et espace buanderie. La pièce de vie lumineuse de 27 m² s'ouvre sur une terrasse de 24 m² avec stores bannes motorisés, offrant un espace idéal pour la détente. La climatisation, les grandes baies vitrées et la porte-fenêtre ajoutent une touche de confort à cet espace convivial.La cuisine de 9 m², rénovée il y a moins d'un an avec des aménagements de haute qualité, s'ouvre sur une deuxième terrasse de 4 m². Les trois chambres, dont une avec placard et les autres avec dressing, offrent un espace intime et reposant. La salle de bains, entièrement carrelée et rénovée il y a moins d'un an, propose une baignoire et une double vasque. De plus, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains, rénovés également il y a moins d'un an, complètent cet espace résolument moderne.Côté technique, cet appartement offre des prestations de qualité : résidence sécurisée avec portail automatique, double vitrage, interphone, fibre optique, volets roulants électriques centralisés, ascenseur, porte blindée 3 points, VMC, chauffage électrique PAC air/air, chauffe-eau thermodynamique.Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un arrêt de bus à proximité pour le centre-ville et les écoles, collèges et lycées accessibles en moins de 5 minutes, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un cadre de vie harmonieux à Saint-Raphaël. Un garage d'une superficie de 14.90 m2 complète cet ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix alliant confort moderne et emplacement idéal. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse dans les charges) : 3007¤ soit 250¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843817)

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EUR 219’000.–
2 Zimmer 39m² Wohnfläche
83370 SAINT AYGULF

SAINT AYGULF - Magnifique Appartement T2/T3 entièrement rénové avec

Jean-Marc Sauvage vous propose, ce superbe appartement T2/T3 entièrement rénové d'environ 37 m2, situé en rez-de-jardin à Saint Aygulf. Niché dans un quartier résidentiel prisé, cet espace offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Situé dans une petite co-propriété, la piscine a été rénovée, la cours entièrement pavée.Emplacement idéal dans un quartier calme, proche des commodités et des plages.Petite copropriété avec piscine, coin barbecue, parc et terrain de pétanque.Terrasse offrant un aperçu mer.Prêt à emménager, la cuisine équipée, et la salle d'eau sont neuves.Place de parking attribuée, dans la résidence, avec accès facile et sécurité assurée par un portail électrique.Cet appartement rénové représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un cadre idyllique. Que ce soit en tant que résidence principale ou investissement locatif.Cuisine neuve entièrement équipée.Salle d'eau rénovée.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisissez cette opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu où modernité, commodités et charme se conjuguent harmonieusement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840811)

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EUR 442’000.–
4 Zimmer 92m² Wohnfläche
83400 HYERES

Dpt Var (83), à vendre HYERES appartement T4 de 92 m² - Bas de villa -

En Exclusivité.Très belles prestations pour ce bas de villa disposant de 3 chambres et d'une grande pièce de vie : salon, salle à manger, cuisine ouverte de plus de 43m², ouvrant sur la terrasse et le jardin.Notre avis,Cette maison/Appartement serait tout à fait idéal pour une famille ou un projet retraite.Proche du Stade Perruc, au sein d'un lotissement, en impasse, vous êtes à pied du centre ville et des commerces de Hyères; à 10 minutes à pied du cours Maintenon école maternelle, primaire, collège et lycée et très bien desservi par les transports en commun.Le jardin est séparé et chacun a des parties distincts.L'ESPACE JOUR: 92m² de plain-pied et donnant sur la terrasse en bois de 60m².Séjour de 43,81m² exposé Ouest : offrant, pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central.A l'arrière buanderie, cellier de 5,37m²Accès direct au garage de20m²3 chambres, couloir dégagement, WC séparé, salle de bain avec baignoire et douche.Toutes les chambres sont équipées du double vitrage en huisserie inox, volets roulants électriques et moustiquairechauffage par le sol.L'EXTERIEUR:Jardin privatif exposé SUD et OUEST de 210m².Terrasse bois, jardinière arboré, grand jardin plat.La copropriété est une maison avec jardin , clos, portillon et portail en fer forgé.Il y a la possibilité de garer les voitures à l'intérieur : espace réservé, parking également aisé dans l'impasse.D'autre part le bien dispose d'un garage de 20m².A SAVOIRMaison en copropriété.Rénovation complète réalisée en 2015Plafond isolé en laine de roche et phonique. Isolation intérieur et extérieure.Baies vitrées aluminium triple vitrage et anti effraction et traitement solaire : idéal pour l'été.Forage dans le jardin avec des points d'eau à disposition.Pompe à chaleur et chauffage par le sol.Adoucisseur d'eauGarage privatif.Les +++ :Sa classification énergétique en A et A, vous offrira un confort d'habitation et de faibles consommations au quotidien.Son grand jardin sera un véritable atout pour accueillir vos projets d'extérieurs.Le sans travaux avec 3 chambres et grande pièce de vie lumineuse.Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions plus de photos sur mon site : Anna PONS Capifrance.Visite sur rendez-vous.. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 309¤ soit 25¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841603)

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EUR 179’000.–
3 Zimmer 53m² Wohnfläche
83500 LA SEYNE SUR MER

Dpt Var (83), à vendre LA SEYNE SUR MER appartement T3 de 53 m² -

EXCLUSIVITÉ - Découvrez rapidement ce magnifique T3 de 53 m² avec terrasse, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété agréable, avenue Marcel Dassault.Ce charmant appartement vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et une ambiance conviviale.Baigné de lumière naturelle, il se compose d'une vaste pièce de vie de 26 m², regroupant séjour et cuisine, parfaitement agencés, deux chambres avec placards (12 m² et 10 m²). Une salle d'eau de 3,5 m² avec WC complète cet ensemble.Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 18 m².Situé à la Seyne-sur-Mer, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités. Le quartier est en pleine transformation, ayant récemment bénéficié de projets d'embellissements, ce qui garantit un cadre de vie agréable et dynamique.Informations complémentaires : l'appartement est situé au 1er étage (et dernier) étage sans ascenseur ; possibilité d'acquérir un grand garage ; équipé de double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale ; pas de charges de copropriété à prévoir ; rénovation totale réalisée en 2021. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831669)

1 / 13
EUR 289’000.–
3 Zimmer 69m² Wohnfläche
83600 FREJUS

Saint Raphael-Fréjus, résidence de 2009, terrasse sans vis à vis,

Fréjus, sans aucun vis à vis !!Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...Situé à 2 minutes du centre ville et à 800m de la plage...Dessiné par le célèbre architecte du forum situé en face !C'est au sein d'une résidence tout juste sortie de terre en 2009 que je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement jouissant de deux chambres, d'une terrasse exposée plein ouest de 16 m2, de la possibilité d'acquérir 1 voire 2 garages fermés en sous-sol...La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres totalement indépendantes.La terrasse est orientée ouest, comptabilise 16m2 de surface couverte (mobilier de jardin ne craignant donc pas les intempéries)Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future...Alors confinement ou pas...Cela change tout simplement votre quotidien !Vous souhaitez de la quiétude environnementale ?Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé !Accès personne mobilité réduite, portes pneumatiques, portail électrique...Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour habillé des tendances actuelles et agrémenté de triple vitrage avec volets électriques achevant définitivement son élégance.Mais également surpris par sa fonctionnalité (visiophone, dressing, grande salles de bain, confortables chambres...)La domotique venant le compléter (climatisation réversible, volets électriques)Et ce au même titre que toutes ses infrastructures aux charges très faibles (120¤/mois)Sans oublier la possibilité d'acquérir ses 2 grands garages individuels fermés en sous-sol !Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate Cannes, centre ville, plage).Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440¤ soit 120¤ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837632)

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EUR 159’000.–
3 Zimmer 65m² Wohnfläche
83000 TOULON

Dpt Var (83), à vendre appartement T3, La Rode. Loué. Résidence Le

Nouveauté !Exclusivité Capifrance.Appartement T3 + garage. A vendre loué. (Garage 70¤ jusqu'à septembre. Appartement 729¤)Venez découvrir cet appartement avec vue dégagée et en hauteur sur la ville de Toulon, La Rode. Résidence Le TOUCAN.T3 de 65 m² avec belle pièce de vie lumineuse et cuisine fermée donnant toutes deux sur une loggia.Le coin nuit séparé, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et WC séparé.Et aussi une buanderie idéal pour vos stockage ou pouvant devenir un dressing complémentaire.Les fenêtres sont en double vitrage.Un GARAGE situé en sous sol avec accès par portail sécurisé.bail d'un an renouvelable. 09/09/2022.A noter:Copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. A pieds des commerces, des bus et des écoles.Notre avis:Un placement fiable.. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide inclus dans les charges. Un gardien à l'année gère la copropriété.) : 1450¤ soit 120¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837861)

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EUR 70’000.–
2 Zimmer 27m² Wohnfläche
83250 LA LONDE LES MAURES

Dpt Var (83), à vendre LA LONDE LES MAURES appartement T2, Bail LMNP

LA LONDE LES MAURES, appartement T2 - 4 couchages. 26,8m2. Investissement LMNP- Bail commercial en résidence de tourisme.Bail jusqu'au 31 octobre 2029. PRIX DE VENTE FAI: 70000¤Loyer prévu par bail commercial en gestion complète par un groupe spécialisé : VACANCEOLE.Loyers prévisionnels : autour de 2875 ¤ en 2023. Une part fixe payée trimestriellement : 2060,99¤ ht en 2023 / le reste en part variable sous 15 jours après la fin de l'année civile.La résidence comprend un cours de Tennis, Une piscine (2 grands bassins et une pataugeoire), un terrain de basket et un terrain de foot ainsi que des tables de ping-pong.Ouverture en tourisme à partir du 8 avril jusqu'au 6 novembre. . Réception hors saison de 16.30h à 18.30h du lundi au vendredi. En saison de 9.00h à 12.00h et 16h à 19h, 6 jours sur 7 (sauf dimanche). Ouverture toute l'année en séjour long (à partir de 1 mois).Adresse : Chemin de l'Argentière.Autours de 300¤ de charge de copropriété annuelle.Taxe foncière 2022 : 503¤Visite virtuelle (encore mieux avec un casque VR!) : https://www.klapty.com/tour/9Yr0QR8Z3cContactez moi pour plus de renseignements :Gaëlle Bouquet06 36 83 50 52gaelle.bouquet@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 25¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 078 026 - Greffe de TOULON) Gaëlle BOUQUET Entrepreneur Individuel 06 36 83 50 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814842)

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EUR 230’000.–
2 Zimmer 38m² Wohnfläche
83240 CAVALAIRE SUR MER

VAR (83), CAVALAIRE SUR MER - APPARTEMENT/MASET 2P (8 COUCHAGES) 39M²

RESIDENCE PISCINE, TERRASSE VUE MER,CAVALAIRE SUR MERA découvrir ce bel appartement/maset avec jolie vue mer.Il se situe dans une résidence privée et sécurisée avec gardien à l'année. Accessible après quelques marches, il n'a pas d'appartement au-dessus ni en-dessous.Les espaces paysagers sont très bien entretenus et l'accès à la piscine de 24 mètres de long avec toboggan est réservée aux porteurs de badges.L'habitation, entièrement repeinte début 2023, se compose au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une petite chambre (moins de 9m²), une salle d'eau moderne avec sèche serviettes et un WC séparé.A l'étage, une spacieuse mezzanine coupée en 2 espaces nuit peut abriter 4 personnes. La quasi totalité est au-dessus d'1m80.La superficie de l'appartement est de 39 m² (+ de 36 m² loi Carrez) et l'espace a été agréablement optimisé.A l'extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest, de plus de 18 m², tournée vers la mer, vous invite à y prendre vos repas et à vous détendre.Une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence vous permet d'y poser votre véhicule en toute tranquillité et une navette vous emmènera où vous souhaitez (centre-ville, plages...)A visiter SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ESPACES VERTS, GARDIEN, PISCINE) : 1280¤ soit 106¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800263)

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