15 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Var

  • Aerial view of a coastal garden area with a small house, surrounded by lush greenery and trees, overlooking the sea.
  • A lush garden area with dense green bushes and trees, overlooking the sea with a clear blue sky and distant sailboats visible on the water.
  • Outdoor patio with a table and chairs, overlooking the sea and a tree-lined coastline.
  • Outdoor patio area with terracotta tiles, a small covered seating area with a table and chairs, surrounded by trees and greenery.
  • Bright living and dining area with wooden furniture, large windows offering a sea view, and decorative items including a sofa, dining table, and artwork.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstand, lamp, and dresser. The room features pink walls, a large window with wooden shutters, and a decorative picture frame on the wall.
  • A well-equipped kitchen with wooden cabinets, a dishwasher, microwave, and various kitchen utensils on the counter.
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A lush garden area with dense green bushes and trees, overlooking the sea with a clear blue sky and distant sailboats visible on the water.
Outdoor patio with a table and chairs, overlooking the sea and a tree-lined coastline.
Outdoor patio area with terracotta tiles, a small covered seating area with a table and chairs, surrounded by trees and greenery.
EUR 1'185'000.– Top
4.5 pièces102m² surface habitable
Impasse des Algues, 83120 Sainte-Maxime

Maison idéalement située à Sainte-Maxime (La Nartelle)

Villa avec vue mer à 100 m de la plage – Sainte-Maxime (Golfe de Saint-Tropez)Bien rare avec fort potentiel et terrain premium dans un emplacement privilégié.Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante propriété bénéficie d’une magnifique vue mer et d’un emplacement privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez.Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 1’415 m², la propriété offre environ 102 m² habitables de plain-pied.La villa se compose de :· Hall d’entrée· Séjour lumineux avec vue mer· Cuisine indépendante· 3 chambres· 1 salle d’eau· WC séparés· Climatisation réversible dans toutes les piècesAu niveau inférieur, deux pièces supplémentaires non aménagées offrent également un intéressant potentiel de transformation ou d’agrandissement selon vos besoins.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Atouts de la propriété :· Vue mer· À 100 m de la plage· Terrain plat de 1’415 m²· Important potentiel d’agrandissement (environ 440 m² au total)· Possibilité de créer une piscine· Environnement résidentiel calme· Proximité immédiate des plages, restaurants et commodités· Arrêt de bus à proximité, accès facileUne adresse recherchée sur la Côte d’AzurFace à Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par sa qualité de vie, son climat méditerranéen et son attractivité durable. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier.Une opportunité rare sur la Côte d'Azur pour acquérir une maison de caractère avec vue mer, dans un cadre naturel exceptionnel ou pour développer votre propre projet.À saisir sans tarder !

Durée du trajet
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  • Aerial view of a coastal town with a marina filled with numerous boats and yachts, surrounded by colorful buildings and a scenic backdrop of hills and mountains.
  • Two-story house with pink and beige exterior, white shutters, tiled roof, small garden, and pathway.
  • Modern kitchen with yellow cabinets, marble countertops, and stainless steel appliances including a microwave, oven, and coffee maker. Features a central island with a sink and faucet, and a window with a view of greenery.
  • Dining room with a glass table, patterned chairs, pendant lights, and framed pictures on the wall.
  • Outdoor patio with a glass table, chairs, and a small sofa, surrounded by greenery and a view of a marina with sailboats.
  • Modern bathroom with marble tiles, glass-enclosed shower, handheld showerhead, radiator, and wooden bench.
  • A serene waterfront scene with a calm canal, several docked boats, and surrounding greenery, including trees and shrubs, with colorful houses in the background.
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EUR 1'295'000.– Top
4 pièces71m² surface habitable
31, RUE DES 3 RIVES, 83310 PORT GRIMAUD

Charmante maison familiale à Port Grimaud avec amarrage

Découvrez cette charmante maison élargie de 4 pièces idéalement située Rue des 3 Rives à Port Grimaud (83310), Avec une surface habitable de 71 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur, souvent surnommée la « Venise provençale ».Les atouts de cette maison : • Surface habitable : 71 m² bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. ( 3 chambres et 1 mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, 2 salles d'eau, 2 wc, cuisine colorée entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux, terrasse et jardin en bord de canal avec amarrage pouvant recevoir 2 bateaux. (6.60/8.50 x 12.17 m) • Nombre de pièces : 4 pièces, idéales pour une famille ou un investissement locatif saisonnier. • Maison climatisée, vendue meublée et décorée. Situation géographique : Nichée dans le cadre enchanteur de Port Grimaud, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec toutes les commodités à portée de main. A seulement 5 minutes a pied de la plageCette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans ce village lacustre d'exception, alliant charme provençal et douceur de vivre méditerranéenne. Ne laissez pas passer cette chance de faire de Port Grimaud votre nouveau chez-vous !

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Piscine
  • +1
EUR 19'800'000.–
10 pièces480m² surface habitable
83990 Saint-Tropez

Entre Ciel et Mer Le luxe Tropézien

Idéalement située entre les mythiques plages de Pampelonne et le village légendaire de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne l'harmonie parfaite entre élégance contemporaine et charme provençal. Lovée au coeur d'un environnement préservé, elle offre un panorama enchanteur sur la campagne et la Méditerranée, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé.Édifiée sur un somptueux terrain paysager, la villa dévoile une architecture aux lignes épurées et des volumes majestueux. Les vastes pièces de réception près de 100 m² s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine à débordement, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Lumière, sérénité et raffinement y règnent en maître.Les sept suites, dont une somptueuse suite parentale, invitent au repos et à l'intimité. Une chambre de service indépendante avec cuisine et salle de bain privatives complète l'ensemble. Pensée pour le bien-être absolu, la propriété abrite une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, et plusieurs jacuzzis extérieurs et intérieurs offrant des instants de relaxation face à la nature et à la mer, ainsi qu'une hélisurface homologuée permettant un accès direct et confidentiel depuis les airs. Alliance rare de discrétion, de confort et de prestige, cette adresse exclusive incarne l'essence même du luxe tropézien, une invitation à vivre l'exception, entre mer et campagne, dans l'un des lieux les plus prisés de la Méditerranée.Ideally located between the legendary beaches ofPampelonne and the legendary village of Saint-Tropez,this exceptional property embodies the perfect harmonybetween contemporary elegance and Provençal charm.Nestled in the heart of a preserved environment, itoffers an enchanting panorama of the countryside and theMediterranean Sea, where every sunset becomes aprivate spectacle.Built on a sumptuous landscaped plot, the villareveals an architecture with clean lines andmajestic volumes. The vast reception roomscovering nearly 100 m² open widely onto the terracesand infinity pool, blurring the boundary betweenindoor and outdoor spaces. Light, serenity and refinementreign supreme here.The seven suites, including a sumptuous master suite,invite rest and intimacy. A separatestaff room with private kitchen and bathroomcompletes the ensemble. Designed for absolute well-being,the property features a cinema room,a gym, a hammam, a sauna, a massage room,and several outdoor and indoor jacuzzisoffering moments of relaxation facingnature and the sea, as well as a certified helipadallowing direct and confidential accessfrom the air. A rare combination of discretion, comfortand prestige, this exclusive address embodiesthe very essence of Saint-Tropez luxury, an invitation tolive an exceptional life, between sea and countryside, in oneof the most sought-after locations in the Mediterranean.Idealerweise zwischen den legendären Stränden von Pampelonne und dem legendären Dorf Saint-Tropez gelegen, verkörpert dieses aussergewöhnliche Anwesen die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischem Stil und provenzalischem Charme. Eingebettet in eine unberührte Umgebung, bietet es einen bezaubernden Ausblick auf die Landschaft und das Mittelmeer, wo jeder Sonnenuntergang zu einem privaten Spektakel wird.Auf einem prächtigen, parkähnlichen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch eine schlichte Architektur und majestätische Volumen. Die weiträumigen Empfangsräume mit einer Fläche von fast 100 m² öffnen sich weit zu Terrassen und zum Infinity-Pool und verwischen die Grenze zwischen Innen- und Aussenbereich. Hier herrschen Licht, Ruhe und Eleganz.Die sieben Suiten, darunter eine luxuriöse Master Suite, laden zum Entspannen und Geniessen ein....

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Piscine
  • +1
Durée du trajet
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1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
EUR 1'070'000.–
6 pièces150m² surface habitable
83120 Sainte-Maxime

Villa de caractère a proximité du centre et de la plage.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m² séduit d'emblée par sa configuration rare et la qualité exceptionnelle de ses prestations.Édifiée sur un terrain plat de 795 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, confiée à des artisans locaux soigneusement sélectionnés menuisiers, carreleurs, plombiers, électriciens. Chaque espace a été pensé avec soin, chaque matériaux choisi pour sa qualité et sa durabilité : on est ici à l'opposé d'une rénovation standardisée.Description du bienAu niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² accueille un salon généreux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. L'ensemble est prolongé par un large balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin et un aperçu mer un cadre idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéritifs en fin de journée.Deux chambres ouvrant sur ce même balcon, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau principal.Le rez-de-jardin constitue l'atout majeur de cette propriété : entièrement autonome, il dispose de ses propres entrées privatives et propose un appartement complet séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, climatisation au deux étages et accès direct aux terrasses. Une buanderie, une chaufferie et un garage communiquant complètent cet ensemble.À l'extérieur, plusieurs terrasses et un très grand patio de 45m2 nous offrent de belles possibilités de réception dans un environnement arboré et parfumé d'essences méditerranéennes. Le terrain de 795 m² dispose des autorisations nécessaires à la construction d'une piscine une formalité déjà réglée pour le futur acquéreur.Caractéristiques principales-- Surface habitable : 149,2 m² (DPE)-- Surface terrain : 795 m² (plat, piscinable)-- Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres)-- Niveaux : Niveau principal + rez-de-jardin indépendant-- Construction : 1969 rénovée 2017-- Équipements : Garage,Patio, climatisation à tous les étages.In a quiet and sought-after residential neighbourhood ofSainte-Maxime, less than a ten-minute walk from thetown centre and the beaches, this detached villa of149 m² immediately captivates with its unique layout and theexceptional quality of its fittings and finishes.Built on a flat plot of 795 m², the house hasundergone a complete renovation, carried out bycarefully selected local tradespeople--carpenters,tile setters, plumbers and electricians. Every space hasbeen thoughtfully designed, every material chosen for itsquality and durability: this is the antithesis of astandardised renovation.Property descriptionOn the main level, a spacious, light-filledliving area of approximately 45 m² features a generous lounge and afully fitted open-plan kitchen withCorian worktops. The space extends onto a widebalcony offering unobstructed views of the garden anda glimpse of the sea - an ideal setting for breakfastsin the sun or evening drinks.Two bedrooms opening onto this same balcony, astudy that could easily serve as a thirdbedroom, a renovated shower room with awalk-in shower and bespoke vanity unit, as well as aseparate toilet complete this main level.The garden level is the major highlight of thisproperty: entirely self-contained, it has itsown private entrances and comprises a fullyfurnished...

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Durée du trajet
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1 / 13
EUR 9'900'000.–
83350 Ramatuelle

Villa contemporaine neuve à 5 minutes du Club 55 - Saint-Tropez

Idéalement située, à seulement 5 minutes du célèbre Club 55, cette magnifique villa neuve offre un cadre de vie exclusif au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez.La propriété propose 6 superbes suites, dont 5 au niveau principal, ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, invités ou personnel.Pensée pour le confort et la convivialité, la villa dispose de 9 salles de bains et d'équipements haut de gamme : • -Salle de sport / salon TV • -Terrain de pétanque • -Jacuzzi extérieur • -Pool house entièrement équipé avec cuisine, salle de bain et buande • -Piscine chauffée de 18 mètres au sel Les espaces extérieurs paysagers offrent de superbes lieux de détente et de réception, entre terrasses ensoleillées, espaces lounge et élégantes zones de vie autour de la piscine, dans une atmosphère raffinée et confidentielle.Une propriété rare, idéale pour profiter pleinement,l'art de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez.Mandat exclusif Swiss Luxury Homes.Ideally situated, just 5 minutes from the famous Club 55, this magnificent new villa offers an exclusive lifestyle in the heart of one of the most sought-after areas of Saint-Tropez.The property features 6 superb suites, 5 of which are on the main level, as well as a separate apartment, perfect for accommodating family, guests or staff.Designed with comfort and conviviality in mind, the villa features 9 bathrooms and top-of-the-range facilities: -Gym / TV lounge -Pétanque court -Outdoor jacuzzi -Fully equipped pool house with kitchen, bathroom and laundry room -An 18-metre heated saltwater swimming poolThe landscaped outdoor spaces offer superb areas for relaxation and entertaining, featuring sunny terraces, lounge areas and elegant living spaces around the pool, all within a refined and intimate atmosphere.A rare property, ideal for fully enjoyingthe art of living in one of the most sought-after neighbourhoods of Saint-Tropez

Durée du trajet
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  • Garage
  • Piscine
EUR 7'900'000.–
6.5 pièces800m² surface habitable
83440 Fayence

SPLENDIDO CASALE PROVENZALE CON VISTA PANORAMICA.

Questo sontuoso casale provenzale completamente ristrutturato offre circa 715 m2 di spazio abitabile. Situata a Fayence, vicino al prestigioso campo da golf Terre Blanche, vanta una vista mozzafiato sui villaggi collinari e combina il fascino autentico della Provenza con un arredamento moderno e raffinato.Appena arrivati, sarete accolti da un accogliente ingresso che conduce a un vasto soggiorno/sala da pranzo. Questo spazio abitativo a pianta aperta, inondato di luce grazie alle grandi finestre a golfo, presenta splendide travi a vista e pavimenti in pietra, creando un'atmosfera autentica ed elegante.La cucina completamente attrezzata, con il suo retrocucina, è un vero e proprio spazio di convivialità e praticità. La villa principale dispone di quattro comode camere da letto e tre bagni, offrendo un comfort ottimale a tutti i residenti.All'esterno, il magnifico parco paesaggistico di 12.198 m2 è completamente recintato e comprende una magnifica piscina di 15 m x 5 m, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Una pool house adiacente è ideale per rilassarsi in acqua, mentre un campo da bocce invita a condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. È disponibile anche uno splendido ufficio/laboratorio indipendente con tetto in vetro, ideale per lavorare a distanza o per i momenti di calma e concentrazione.Per accogliere i vostri ospiti, una casa per gli ospiti completamente attrezzata è adiacente alla casa principale, con una bella camera da letto e un bagno. Infine, una magnifica cantina e un ampio garage piastrellato completano questa proprietà eccezionale.Questo casale provenzale è un vero e proprio invito alla dolcezza della vita nel Sud della Francia. Combinando il fascino tradizionale con i comfort moderni, questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente di vita unico e raffinato.

  • Garage
  • Piscine
Durée du trajet
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1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
EUR 14'500'000.–
10.5 pièces530m² surface habitable
83990 Saint-Tropez

Maestosa ed eccezionale "Bastide"

Maestosa ed eccezionale "Bastide" di charme e carattere, idealmente situata nel cuore di un prestigioso e discreto indirizzo di Tropez, gode di totale privacy, in un ambiente tranquillo a pochi minuti a piedi dal cuore del villaggio, da Place des Lices e dal Porto.Al livello superiore, la proprietà offre una vista sul verde e sul giardino circostante, oltre a scorci sul mare e sul campanile di Saint-Tropez.La proprietà è immersa in 2.015 m2 di giardini completamente recintati e paesaggistici, con una casa principale, una casa per gli ospiti, una pool house e un'ampia veranda/parcheggio.Le ville sono state completamente ristrutturate con materiali di qualità e finiture raffinate, tutte progettate dall'architetto F. Vieillecroze, rinomato per la qualità del suo lavoro.- La villa principale, con una superficie calpestabile di circa 298 m2 (soggetta a verifica), offre due ampie suite con due bagni interni con servizi igienici, un ampio ingresso con una sala di ricevimento che si apre su una terrazza coperta che conduce alla zona piscina, un guardaroba per gli ospiti e una toilette separata.Primo piano: splendido soggiorno con soffitti molto alti, che offre un doppio aspetto che lascia entrare la luce e si apre su una terrazza di circa 140 m2 che si affaccia sul giardino e offre una vista ininterrotta. Grande cucina completamente attrezzata con isola centrale.Una deliziosa sala biblioteca, ideale per i momenti di tranquillità.- La dependance ha una superficie di circa 102 m2 (soggetta a verifica) e comprende quattro camere con bagno.La proprietà dispone di una grande piscina di 13 m di lunghezza per 6,50 m di larghezza (profondità 1,70 m / trattamento con cloro) con ampie terrazze, nonché di una casa della piscina convertita con cucina estiva e zona pranzo di circa 49 m2. Veranda (circa 105 m2).Le due case possono ospitare comodamente più di 18 persone, il che le rende ideali per le vacanze in famiglia e per le feste con gli amici.Ogni ospite può godere della privacy della propria dependance.Questa proprietà è unica per dimensioni e numero di camere da letto, e non ha rivali per la sua diretta vicinanza al centro, che la rende una scelta ideale per gli amanti del villaggio.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Durée du trajet
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1 / 13
Prix sur demande
10 pièces305m² surface habitable
83420 Saint-Tropez

Dans le golfe de Saint-Tropez au bord de mer deux propriétés magnifiques

Un lieu unique et inestimable.Au cur de Croix-Valmer, dans le très prisé Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne un luxe rare : celui d'un emplacement absolument irremplaçable. Implantée sur un vaste terrain de 2580 m², cette perle en première ligne offre un privilège devenu presque introuvable : un accès direct et privé à la mer, par un chemin menant depuis la propriété jusqu'à l'eau.À l'abri des regards, les deux villas jouissent d'une vue panoramique saisissante, où la Méditerranée accompagne chaque instant du quotidien. La propriété se compose de deux villas individuelles, élégamment intégrées à leur environnement naturel.Leur architecture, à la fois sobre et harmonieuse, met en valeur l'essentiel : la lumière, la mer et l'horizon. Presque chaque chambre profite d'une vue mer spectaculaire, offrant des réveils face au bleu infini et des couchers de soleil inoubliables. Si les villas ne recherchent pas l'ostentation, elles séduisent par leur authenticité, leur conception soignée et leur atmosphère profondément apaisante. Ici, le vrai luxe n'est pas dans l'excès, mais dans la rareté absolue du lieu, dans cette sensation unique d'être suspendu entre ciel et mer, dans un cadre préservé, confidentiel et hors du temps. Des propriétés de ce type existent à peine. Elles ne se comparent pas, elles se ressentent. Un bien presque inestimable, réservé à celles et ceux qui comprennent que le plus grand des luxes est l'unicité.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-Ein einzigartiger und unschätzbarer Ort.Im Herzen von Croix-Valmer, im begehrten Golf von Saint-Tropez, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Luxus: einen absolut unvergleichlichen Standort.Auf einem 2.580 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Perle in erster Reihe ein Privileg, das fast nicht mehr zu finden ist: einen direkten und privaten Zugang zum Meer über einen Weg, der vom Anwesen zum Wasser führt. Vor neugierigen Blicken geschützt, genießen die beiden Villen einen atemberaubenden Panoramablick, bei dem das Mittelmeer jeden Moment des Alltags begleitet.Das Anwesen besteht aus zwei Einzelvillen, die sich elegant in ihre natürliche Umgebung einfügen. Ihre schlichte und harmonische Architektur betont das Wesentliche: das Licht, das Meer und den Horizont. Fast jedes Zimmer bietet einen spektakulären Meerblick, sodass Sie mit Blick auf das unendliche Blau aufwachen und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.Die Villen sind nicht auf Prunk ausgelegt, sondern bestechen durch ihre Authentizität, ihre sorgfältige Gestaltung und ihre zutiefst beruhigende Atmosphäre. Hier liegt der wahre Luxus nicht im Überfluss, sondern in der absoluten Seltenheit des Ortes, in dem einzigartigen Gefühl, zwischen Himmel und Meer zu schweben, in einer geschützten, vertraulichen und zeitlosen Umgebung.Immobilien dieser Art gibt es kaum. Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie erleben.Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie fühlen. Ein fast unschätzbares Gut, das nur denen vorbehalten ist, die verstehen, dass Einzigartigkeit der größte Luxus ist.Mehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-A unique and priceless place.In the heart of Croix-Valmer, in the highly sought-after Gulf of Saint-Tropez, this exceptional property embodies a rare luxury: that of an absolutely irreplaceable location. Set on a large plot of 2,580 sqm, this frontline gem offers a privilege that has become almost impossible to find: direct, private access to the sea via a path leading from the property to the water.Hidden from view, the two villas enjoy breathtaking panoramic views, where the Mediterranean accompanies every moment of everyday life. The property consists of two detached villas, elegantly integrated into their natural surroundings. Their architecture, both understated and harmonious, highlights the essentials: light, sea, and horizon. Almost every room enjoys spectacular sea views,

Durée du trajet
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1 / 6
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
CHF 1'850'000.–
9 pièces220m² surface habitable
83310 Grimaud

Exklusive Villa in Grimaud (Côte dAzur) seltene Gelegenheit

In der privaten, gesicherten Domaine Val Grimaud im Golf von Saint-Tropez befindet sich diese aussergewöhnliche Villa mit grossem Garten, beheizbarem Pool, Jacuzzi und luxuriösem Outdoor-Bereich. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und ein einmaliges mediterranes Ambiente.Zwei Schweizer Banken finanzieren die Liegenschaft in CHF und zu Schweizer Konditionen. Eigenmittel ca. 30%, Kaufnebenkosten rund 8%.Objektdetails:- Kaufpreis: CHF 1.85 Mio. (verhandelbar)- Wohnfläche: ca. 220 m²- Zimmer: 9- Schlafzimmer: 4 + separates Studio- Badezimmer: 4- Parkplätze: XXL-Doppelcarport + mind. 5 Aussenplätze- Baujahre: Hauptteil 1975, Erweiterung & Poolbereich 1996- Heizung: Cheminée, Elektroradiatoren, Reverse-Split-Klimaanlagen- Ausbaureserve: ca. 250 m²Highlights:- Privates, videoüberwachtes Villenviertel mit elektrischem Einfahrtstor- Grosszügiger beheizbarer Pool, Jacuzzi- Grosses Poolhouse mit Outdoorküche (BBQ, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)- 3 Sonnenterrassen (ca. 200 m²)- Gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung- Exklusive Nutzung von 2 Tennisplätzen- Spielzimmer mit Bar & Billardtisch ideal als Lounge/Gästebereich- Vollmöbliert und sofort bezugsbereit (nach Absprache)- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Ferien oder Vermietung (Airbnb/Booking)- Nur ein direkter Nachbar- Glasfaser, 400V Starkstrom, Kanalisation statt KlärgrubeRendite & Kennzahlen:- Mieteinnahmen: bis zu CHF 150'000./Jahr realisierbar- Schätzwert: EUR 2.45 Mio.- Investitionen seit 2023: ca. CHF 135'000.- Nebenkosten Domaine: ca. EUR 1'200./Jahr- Steuern: ca. EUR 3'500./Jahr- Gesamte Nebenkosten (inkl. Garten, Pool, Strom, Wasser etc.): ca. EUR 1'500./MonatWeitere Informationen:- Renovierte Küche- Teilweise neues, gedämmtes Dach (ca. 40 m²)- Solardusche- Beheizbarer Pool (Gasanschluss vorhanden)- Voll ausgestattetes Poolhouse- Vollmöbliert (optional)Lage:Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den berühmten Beachclubs Nikki Beach, Byblos und Club 55. Das historische Dorf Grimaud liegt in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Roger Burch

Roger Burch

Broker Owner / Inhaber

Durée du trajet
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