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Haus kaufen in Zürich Kreis 3 (Kreis 3)

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Einfamilienhaus mit baulichem Ausnützungspotenzial
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CHF2’200’000.–166m27.5Zi

8046 Zürich

In einem sehr beliebten Wohnquartier in Zürich Affoltern wartet dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf eine neue Eigentümerin oder einen neuen Eigentümer.Das Haus wurde 1931 in Massivbauweise erstellt und ist auf vier Stockwerke verteilt. Im Aussenbereich befindet sich ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Cheminée und eine idyllische Gartenlandschaft. Zudem gehören zur Liegenschaft drei Aussenabstellplätze und zwei Einstellplätze in der Nachbarsliegenschaft mit unterirdischem Direktzugang.Bauliches Ausnützungspotenzial:Aufgrund der Unternutzung der bestehenden Reserven gemäss Zonenordnung stehen Eigennutzern, Anlegern und Entwicklern mehrere attraktive Möglichkeiten offen: Eine Kernsanierung ist ebenso überlegenswert wie ein Neubau. Sei es für einen Eigennutzer, oder für einen Immobilienentwickler, welcher sich mehrere Mietwohnungen oder Stockwerkeigentumswohnungen in einem Trendquartier in Zürich wünscht.Kaufinteressenten sind gebeten bis Dienstag, 1. März 2022 ein Kaufangebot inkl. Finanzierungsnachweis einzureichen.Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auf Anfrage.www.forster-taddei.ch

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CHF3’280’000.–206m26.5Zi

8634 Hombrechtikon

Ein Wohntraum für alle, die hohe Ansprüche an die eigene Lebensqualität haben: Lichtdurchflutete, moderne Villa an familienfreundlicher Lage in Hombrechtikon. Die aussergewöhnlich helle, 2014 erbaute 6.5-Zimmer Villa überzeugt mit höchstem Ausbaustandard, hochwertigen Materialien und vielen durchdachten Highlights. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die deckenhohen Fenster verleihen dieser Etage einen einmaligen Blick bis in die Glarner Alpen. Von hier aus hat man direkten Zugang zur grossen Terrasse, dem beheizten Swimmingpool und dem Whirlpool. Über die Treppe gelangt man zu den vier Schlafzimmern im Obergeschoss, die dank der bodentiefen Fenster wiederum eine wunderschöne Aussicht ins Grüne erlauben. Im Master-Bedroom steht dank der freistehenden Badewanne ein weiteres Highlight. Das hell und grosszügig ausgebaute Untergeschoss verfügt neben den grossen Kellerräumen und dem direkten Zugang zur Doppelgarage auch über eine hauseigene Sauna, ein weiteres Badezimmer sowie ein Bürozimmer. Zwei weitere Aussen-Stellplätze sind ebenfalls vor dem Haus vorhanden.Die Immobilie:• 6.5 Zimmer• Grosszügiger, wohl durchdachter Grundriss• Hochwertiger Innenausbau mit vielen Highlights• Eigene Sauna, beheizter Pool, Whirlpool sowie Terrasse und Balkon• Sicht bis in die Glarner Alpen• Familienfreundliche Lage in gehobener NachbarschaftBaujahr: 2014Heizungsart: Holz-Pelletheizung

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CHF1’350’000.–144m25.5Zi

Rooswiesenstrasse 43, 8155 Niederhasli

Schön ruhig: Obwohl «downtown Switzerland» nur wenige Kilometer entfernt liegt, kommen Sie hier in den Genuss von viel Ruhe und Erholung. Und das Beste ist: Sie können ohne weitere Arbeiten einziehen, so gut in Schuss ist dieses Zuhause. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich renoviert und liebevoll unterhalten, so dass sie sich in Topzustand befindet. Auch der Garten ist so angelegt worden, dass er pflegeleicht und trotzdem wunderschön ist. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse und helle Wohn- und Esszimmer mit seinem Ahornparkettboden - der Mittelpunkt für die ganze Familie. Es ist sogar möglich, einen Schwedenofen oder ein Cheminée einzubauen, die Vorbereitungen wurden bereits unternommen. Die offene und hochmoderne Bulhaupt-Küche mit viel Stauraum bietet alles, was Ihr Hobbykoch-Herz begehrt. Im Obergeschoss befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer mit ihren bodenebenen Fenstern. Eine moderne Nasszelle rundet das Angebot dieser Etage ab. Im Dachgeschoss ist schliesslich der prächtige Masterbedroom zu entdecken. Er verfügt gar über eine En-suite-Nasszelle. Ausgesprochen praktisch und durchdacht sind die Einbauschränke, die auf Mass eingebaut wurden und so idealen Stauraum bieten. Auch im Untergeschoss ist genügend Platz vorhanden, damit Sie Ihre sieben Sachen problemlos unterbringen können. Ein Waschturm und der direkte Zugang zur Tiefgarage sind ein weiterer Pluspunkt. Die beiden Einstellplätze in der Tiefgarage sind dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr gepflegte Liegenschaft - Laufend unterhalten und renoviert - Ruhige, schöne Lage im Grünen - Autofreie Siedlung - Pflegeleichter Garten - Zwei Sitzplätze im Garten - Grosses und helles Wohn- und Esszimmer - Offene moderne Bulthaupt-Küche - 3 Schlafzimmer mit Parkettboden - Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle und Reduit - Zusätzliche, moderne Nasszelle - Einbauschränke - Einbauspots - Entkalkungsanlage - Viel Platz im Keller - Direkter Zugang zur Tiefgarage - Veloraum - Gartenschopf - 2 Einstellplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Neubau
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Preis auf Anfrage288m26.5Zi

Bergstrasse 37, 8165 Schöfflisdorf

EXKLUSIVES WOHNEN IN SCHÖFFLISDORFWir veräussern dieses exklusive Grundstück an hervorragender Hanglage mit optimaler Besonnung an der Bergstrasse 37, in 8165 Schöfflisdorf. Das dazugehörige Bauprojekt bietet höchsten Komfort für moderne und gehobene Wohnbedürfnisse.Ihr zukünftiges Eigenheim mit weitläufiger Umgebung und atemberaubender Sicht auf die Lägern und das charmante Dorf befindet sich unmittelbar am Waldrand. Schöfflisdorf geniesst durch ihre familienfreundlichen Strukturen, den hohen Wohnwert und die einzigartigen Landschaften hohes Ansehen bei den Anwohnerinnen und Anwohner.Eckdaten Grundstück • 1 634.00 m2 Grundstückfläche, davon 984.00 m2 Wohnzone und 649.00 m2 kantonale Landwirtschaftszone • Landkaufpreis erfolgt auf Anfrage Eckdaten EFH Bauprojekt • Machbarkeitsstudie für 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus gemäss den beiliegenden Vorprojektplänen (nicht bewilligt, jedoch mit den zuständigen Behörden vorbesprochen) • Option zur Erstellung eines Mehrgenerationenhauses mit dazugehöriger 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung • Allfällige Projektanpassungen sind nach Absprache mit Oesch Architektur GmbH möglich • Werkerstellungspreis abhängig von Bauprojekt Ihr Interesse würde uns ausgesprochen freuen!Die freundliche und lebenswürdige Gemeinde Schöfflisdorf, verbunden mit dieser attraktiven Parzelle und diesem exklusivem Bauprojekt, schafft den optimalen Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause für Sie und Ihre Familie.Gerne dürfen Sie sich bei Interesse via Kontaktformular oder direkt an immobilienverwaltung@oesch-architektur.ch mit uns in Verbindung setzen.Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Projektvorstellung persönlich kennenzulernen.

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CHF1’290’000.–160m28Zi

Grünmattstrasse 23, 8405 Winterthur

Das freistehende 7-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im Stadtkreis Seen am Rande der Stadt Winterthur. Die Lage ist sehr familien- und kinderfreundlich, da die Quartierstrasse in einer Sackgasse endet (kein Durchgangsverkehr) und verkehrsberuhigt ist (30er Zone). Das Haus ist dank südlicher Ausrichtung gut besonnt und bietet im Obergeschoss einen attraktiven Ausblick auf den eigenen und die umliegenden Gärten. Das Einfamilienhaus verfügt über 159.7 m2 Hauptnutzfläche, insgesamt 8 Zimmer, eine eigene Garage plus zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Highlights: - familienfreundliche Lage - naturnahe - gute Anbindungen an den ÖV - grosse und optimal besonnte Terrasse - gepflegter Garten mit Teich - solide Bausubstanz - ausgebautes und beheiztes Dachgeschoss - Gasheizung 2016 ersetzt Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, sollte aber zeitnah sanft renoviert werden. Verhelfen Sie diesem Haus zu neuem Glanz und schaffen Sie sich mit Eigenleistung und/oder fachkundigen Handwerkern Ihre ganz persönliche Wohnoase. Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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