Zürich Kreis 3 (Kreis 3)
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8

CHF 1’590’000.–7Zi

Bächelsrüti 6, 8627 Grüningen

Attraktive Liegenschaft mit viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten: • Im Weiler Bächelsrüti der Gemeinde Grüningen, in der Weilerzone gelegen, befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus mit grosser Scheune mit Bauland. • Das Wohnhaus und die Scheune befinden sich auf zwei, durch einen Weg getrennten, Grundstücken. • Die beiden Liegenschaften bieten grosses Potenzial für einen kreativen Umbau (Bauernhaus) und Neubau (aus Scheune) für unterschiedlichste Zwecke wie Wohnen und Arbeiten, Tierhaltung, oder reichlich Platz für mehrere Wohnungen. • Im derzeitigen Zustand sind die Liegenschaften nicht bewohnbar/nutzbar. • Das Grundstück mit Haus ist teilweise in der Weilerzone, teilweise in der Landwirtschaftszone, untersteht jedoch nicht dem BGBB (bäuerliches Bodenrecht). Das Grundstück mit der Scheune liegt vollumfänglich in der Weilerzone. • optional besteht die Möglichkeit Landwirtschaftsland dazu zu erwerben, sofern eine landwirtschaftliche Nutzung in Betracht gezogen wird (bewilligungspflichtig, unterliegt dem BGBB). Lassen Sie sich von der einmaligen Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts überzeugen.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage eine Dokumentation zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Andreas Neuhaus Treuhand, Grüningen

5

CHF 1’650’000.–190m26.5Zi

8954 Geroldswil

An erhöhter, sonniger Lage verkaufen wir dieses traumhafte Terrassenhaus mit einem beheizbaren Swimmingpool mit zwei grossen Sonnenterrassen. Hier wohnen Sie auf zwei Etagen in hellen Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten und traumhafter Weitsicht übers Tal. Der Wohnbereich verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und einer halboffenen, modernen Küche in Weiss. Vom Wohnbereich und den drei Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu den Sonnenterrassen. Desweiteren bietet dieses Haus einen grosszügigen Hobbyraum, ein Gäste-WC, Reduit, Einbauschränke, sowie eine Doppelgarage mit direkten Hauszugang.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sonnenterrasse mit Pool und mediterranem Flair- Dachterrasse mit traumhafter Aussicht übers Limmattal und zu den Alpen- viel Privatsphäre an sonniger Südlage - grosser lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- halboffene Küche in Weiss neu renoviert- hochwertiger Ausbaustandard- Cheminée- Doppelgarage mit direktem Hauszugang CHF 40'000.- Fr.- grosser, beheizter Hobbyraum mit Fenster- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: erhöhte Lage mit traumhafter AussichtZustand: laufend renoviert, Dach, Fenster, Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Heizung, Wasserboiler, Poolanlage, Garten und TerrassenbereichBäder / Nasszellen: 2 (1x Duschkabine/WC/Doppellavabo mit Wäscheabwurf) 1x (1x Gäste-WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m, BusSchulen: 400 m, PrimarschuleGeschäfte: 750 m, Coop, Voi, Denner, Bäckerei, Bank, Drogerie

11

CHF 890’000.–135m25Zi

8634 Hombrechtikon

Ein nicht ganz alltägliches Haus zum Wohlfühlen! Paare oder Familien, auch mit Kleintieren, sind hier herzlich Willkommen! Sie bevorzugen das ländliche Wohnen, möchten aber auf den Komfort einer zentral gelegenen Liegenschaft mit gut erreichbarer Infrastruktur nicht verzichten und erfreuen sich an einem umfassenden Freizeitangebot? Dann sind Sie hier genau richtig! In diesem einladenden und von Grund auf renovierten 5 Zimmer Eckflarz mit Sitzplatz und Garten, finden Sie und Ihre Lieben ein neues Zuhause. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Hombrechtikon, an zentrumsnaher Lage. Kindergarten und Schule sind einen Steinwurf entfernt und alle Dienstleistungsanbieter in Gehdistanz erreichbar. Natur und Erholungsraum liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zu jeder Jahreszeit die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten an. In den Sommermonaten lädt der nahegelegene Lützelsee zum Verweilen ein. Auch die Ufer des Zürichsees sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Eckflarz wurde 1701 erbaut und über die Jahre umfassend renoviert. Man könnte sofort einziehen. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 155 m2 bietet das Haus ein grosszügiges Raumangebot. Die Liegenschaft punktet durch ihren nicht alltäglichen Grundriss. Verschiedene Wohnebenen und spannende Raumaufteilungen lassen es nicht langweilig werden. Besonders ist, das grosszügige Dachzimmer mit den Deckenuntersichten und dem gemütlichen Cheminée zu erwähnen. Im Aussenbereich der Liegenschaft ist ein behaglicher Gartensitzplatz, ergänzt durch einen schön angelegten Garten und ein Aussenparkplatz zu finden. Weitere Park- oder Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge stehen in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung. Die Liegenschaft wird über Radiatoren und eine im Jahr 2017 installierte Erdsondenheizung beheizt. Raumprogramm in ca. Angaben: Erdgeschoss: - Eingangsbereich 3 m2 - Küche 7.0 m2 - Sportzimmer 13.6 m2 - Essen 18.0 m2 - Gäste WC 1.5 m2 - Gang 3.0 m2 - Reduit unter der Treppe - Garten und Gartensitzplatz - 1 Aussenparkplatz vor dem Haus 1. Obergeschoss: - Zimmer 1 15.2 m2 - Zimmer 2 18.3 m2 - Bad/Dusche/WC mit Doppellavabo 6.5 m2 - Gang 7.9 m2 Dachgeschoss - Wohnen mit Cheminée und Büro 42 m2 - Estrich Keller 16 m2 Renovationen - umfassend renoviert 1985 - Küche 1998 - Waschmaschine / Tumbler 2005 - Badezimmer 2011 - Parkettböden 2013 - Erdsondenheizung 2017 - Malerarbeiten Innen 2017 - teilweise neue Böden 2018 - Fassade und Läden gestrichen 2019 Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: zentrale Lage mit kurzen Distanzen zu Schule, Kindergarten und Dienstleistungsanbietern umfassend renovierte Liegenschaft moderne Erdsondenheizung sofort beziehbar, ohne grossen Renovationsbedarf hohes Freizeitangebot im Viertelstundentakt mit ÖV erschlossen Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wunderbaren Objekt überzeugen oder betrachten Sie die Liegenschaft vorher mit unserem 360 Grad Rundgang unter https://tour.ogulo.com/MIbr Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!

6

CHF 1’775’000.–225m26.5Zi

Hofacherstrasse 12, 8636 Wald ZH

Das schöne Einfamilienhaus in Laupen (Wald ZH) im Zürcher Oberland befindet sich an erhöhter sonniger und nebelfreier Lage. Das Haus ist umgeben von einem grossen gepflegten Garten und von der Terrasse können Sie die schöne Aussicht bis zu den Alpen geniessen. Nachfolgend einige Details: • helle grosse Räume • Cheminée • grosse Terrasse mit Pergola • Naturkeller, Weinkeller • Treppenlift • gepflegte Gartenanlage • Doppelgarage • grosser Vorplatz • gute Bausubstanz • grosses Grundstück Grundrisspläne und Bilder finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Laupen und Wald. In Rüti, Hinwil und Rapperswil-Jona befinden sich die grossen Einkaufszentren. Kindergarten und Primarschule können in Laupen besucht werden, die Oberstufe in Wald das Gymnasium in Wetzikon. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, von wo aus die Buslinie der VZO direkt zum Bahnhof Wald fährt. Die nähere Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Naherholungsgebiete der Region Zürich mit dem Bachtel und dem Tösstal oder die Skigebiete Oberholz und Atzmännig haben Sie hier bereits in nächster Nähe. Interessiert? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin.