16886 Treffer - Haus kaufen

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CHF 900'000.– Top
7 Zimmer149m² Wohnfläche
Frohburgstrasse 30 A, 4600 Olten

Zwei Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Olten – attraktive Investitionsmöglichkeit

An der Frohburgstrasse 30a in Olten stehen zwei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die zentrale Lage sowie die gute Erreichbarkeit machen die Wohnungen zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für private und institutionelle Anleger.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Olten sowie die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in kurzer Distanz.Olten zählt aufgrund seiner zentralen Lage im Schweizer Mittelland und seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten. Die Wohnungen eignen sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage.Die wichtigsten Vorteile • Zwei Eigentumswohnungen an zentraler Lage • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Bahnhof und Stadtzentrum schnell erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung • Interessanter Standort mit nachhaltigem Vermietungspotenzial • Möglichkeit zum Erwerb beider Wohnungen als Anlagepaket Weitere Informationen zu den Wohnungen, den Flächen, Mietverhältnissen und Verkaufskonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Two-family home located in Switzerland with panoramic mountain views, surrounded by dense forest, offering tranquility and privacy.
  • A modern two-story house with a dark grey roof and white walls, featuring a garage, garden, and surrounding greenery.
  • A picturesque rural scene with a traditional wooden house, surrounded by lush green trees and a well-maintained lawn, set against a backdrop of snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • A modern two-story house with a grey exterior and a sloped roof, surrounded by a well-maintained garden with various plants and trees.
  • A collage of outdoor spaces featuring well-maintained gardens, patios, and seating areas with tables and chairs, surrounded by greenery and scenic views.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a stone fireplace with a wooden mantel. A small window and an open doorway lead to another area.
  • Bright dining area with large windows offering a scenic view, featuring a wooden dining table surrounded by chairs, a sideboard, a fireplace, and potted plants.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and roads.
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Preis auf AnfrageTop
7.5 Zimmer214m² Wohnfläche
Schönaustrasse 22, 6044 Udligenswil

Zweifamilienhaus in Udligenswil

Die Liegenschaft ist ideal im Herzen der Schweiz, im Kanton Luzern, in der sehr gefragten Wohngegend Udligenswil gelegen. Ihre wünschenswerte Südost-Südwest-Ausrichtung bietet reichlich Tageslicht, während beide Wohneinheiten von spektakulären, unverbauten Blicken auf die umliegende Landschaft und Berge profitieren.Ständige Investitionen & erneuerbare EnergieSowohl das Hauptgebäude als auch die angebaute Einheit haben von ständigen Renovierungen und Investitionen profitiert, die sowohl die Innenräume als auch die umliegenden Gartengebiete verbessert haben. Die letzte große Investition war die Installation eines modernen Erdwärmesystems im 2022, das beiden Wohneinheiten eine effiziente und umweltfreundliche Energiequelle bietet.Idyllische Privatsphäre & RuheDie Liegenschaft bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, sei es für ein einzelnes Haushalt oder geteilt von zwei unabhängigen Parteien. In einer friedlichen Wohngegend gelegen, mit malerischen Wanderwegen, die praktisch vor der Haustür beginnen, kombiniert Udligenswil die Ruhe und den Charme eines traditionellen Schweizer Dorfes mit der Bequemlichkeit einer gut verbundenen modernen Gemeinde. Lokale Einrichtungen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschulen, sind alle leicht erreichbar.Lage & AnbindungNur 15 Minuten entfernt, bietet Luzern eine Fülle an kulturellen, historischen und Freizeitattraktionen. Eine der malerischsten Städte der Schweiz, bietet sie auch einen idealen Ausgangspunkt, um die vielen bekannten Destinationen des Landes mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erkunden.Udligenswil genießt eine hervorragende Anbindung via der A4-Autobahn (Zürich–Schwyz) und der A2-Autobahn (Basel–Chiasso) sowie eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung. Der internationale Geschäftshub Zug ist etwa 20 Minuten entfernt, während der Flughafen Zürich in etwa 45 Minuten erreicht werden kann und direkte Verbindungen zu Destinationen weltweit bietet.

Wegzeit
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  • Bright, open living space with wooden ceiling beams, large sliding glass doors leading to a balcony, and a staircase leading to an upper level.
  • A sunny garden area with a paved pathway, lush green trees, and shrubs under a clear blue sky.
  • Modern single-story house with white exterior, surrounded by lush greenery and a paved driveway.
  • A modern sliding glass door with a black frame and glass panels, featuring a sleek design and a smooth, tiled floor.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertops, a sink with a faucet, and an oven. The room features a wooden ceiling and a window with wooden frames.
  • Spacious hallway with wooden flooring, slanted wooden ceiling, and dark wooden railing featuring glass panels. A round window is visible on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a sleek sink with a modern faucet, a round illuminated mirror, and a toilet. The space features dark tiled floors and light-colored walls.
  • Modern bathroom with a sleek wooden vanity, black countertop, white sink, and a round mirror above it. A toilet is positioned next to the vanity, and the room features a sloped wooden ceiling and grey tiled walls.
  • Bright, empty attic room with wooden walls, ceiling, and flooring. Features built-in wooden cabinets, a round window, and a large window with a view of the outside.
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CHF 1'749'000.– Top
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
1297 Founex

Doppelhaus in Founex

In Founex, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, entdecken Sie dieses charmante Familienhaus mit etwa 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch fast 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss.Das Anwesen besteht aus einer PPE mit nur zwei Einheiten. Die beiden Wohnungen sind horizontal geteilt: dieses Haus nimmt thus die gesamte obere Etage des Gebäudes ein. Es profitiert auch von einem direkten und praktischen Zugang zu seinem großen, privaten Garten mit über 600 m².Sobald man das Haus betritt, beeindruckt der Kathedralsaal mit seinen schönen Volumen, seiner Helligkeit, seinem Kamin und seiner Öffnung zum Garten. Über der Wohnfläche bietet die Galerie einen komfortablen und privilegierten Raum für Heimarbeit, Lesen oder Entspannung. Die neue, voll ausgestattete Küche verfügt über viele Stauräume sowie eine elegante Veranda, die sie harmonisch zum Wohnzimmer öffnet.Der Schlafbereich wurde für den Komfort der gesamten Familie konzipiert. Die Eltern profitieren von einer Suite von etwa 16 m² mit Schränken und privater Dusche, während zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein separates Badezimmer einen idealen Raum für die Kinder bilden.Das Untergeschoss bietet viele Möglichkeiten für eine Einrichtung: Spielzimmer, Heimkino, Werkstatt, Büro oder Fitnessraum. Außerhalb lädt der idyllische, großzügige und natürliche Schatten zum Grillen, Ballspielen, Badminton und wertvollen Familienmomenten ein.In der Nähe der internationalen Schule und mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 profitiert das Haus von einer friedlichen und störungsfreien Umgebung. Es ermöglicht auch das Parken von zwei bis drei Fahrzeugen.Verkaufspreis: CHF 1’749’000.–

  • Modern concrete house with a swimming pool, outdoor seating area, and large windows overlooking the pool and garden.
  • Modern kitchen with wooden countertops, stainless steel sink, and large windows overlooking a green landscape.
  • Modern living room with large windows overlooking a green landscape, featuring a dark blue sofa, a matching coffee table, a floor lamp, and a plush rug.
  • Modern, open-plan kitchen and dining area with large windows, wooden table, chairs, and a sleek kitchen counter with a faucet.
  • Bright bedroom with large windows offering a scenic view, featuring a bed with orange bedding, a white chair, and a small table.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a dark blue sectional sofa, ottoman, glass table with fruit, floor lamp, and a white table lamp.
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Preis auf AnfrageTop
5.5 Zimmer175m² Wohnfläche
5611 Anglikon

Einzigartiges Wohnhaus in Anglikon

Zum Verkauf steht unser freistehendes Einfamilienhaus an schönster Südwestlage am Bauzonenrand von Anglikon.In seiner architektonisch reduzierten Ausformulierung wie z.B. der Anwendung von Sichtbeton und grossen fassadenbündigen Fenstern ordnet es sich in die Gestaltungsgrundsätze des Minimalismus der Schweizer Architektur der 90-er Jahre ein.Es liegt uns viel daran, das Haus an neue Eigentümer weiterzugeben, welche die Architektur und die Geschichte des Gebäudes verstehen, schätzen und mit Leben füllen.Das 5 ½ Zimmerhaus verfügt über ein grosszügiges Wohnen/Essen/Küche im Erdgeschoss. Grosse Teile des Wohnraums öffnen sich mit raumhohen Verglasungen zu den verschiedenen Aussenräume und der Landschaft hin.Vorgelagert zum Essbereich ist der grosse gedeckte Sitzplatz mit Pool, welcher sich zur Abendsonne und zur Weite der Landschaftsschutzzone hin orientiert. Im Osten des Hauses liegt der (Gemüse-)Garten mit einem kleinen Treibhaus.Im Obergeschoss befinden sich vier Individualzimmer und ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne. Vorgelagert vor dem Master- und Badezimmer befindet sich eine zusätzliche Dachterrasse, welche den Rundumblick von den Alpen bis zu den Jurazügen freigibt.Im Untergeschoss befindet sich neben Heizungs-, Wasch- und Kellerräumen, talseitig ein grosszügig verglaster Hobbyraum mit Disponible und einem zusätzlich separaten Zugang zum Garten.Die verwendeten Materialen wie Sichtbeton, Anhydrit-Gussböden, Weissputzwände und Bisazza-Glasmosaik im Bad, entsprechen in ihrer Schlichtheit der Architektursprache des Hauses..Gerne können Sie sich bei Interesse per Email bei uns melden.Bitte betreten Sie das Grundstück nicht auf eigene Faust. Zum Schutz der Privatsphäre ist die Liegenschaft videoüberwacht.

  • A modern two-story house with red and white exterior walls, featuring a well-maintained lawn, a wooden deck, patio furniture, and a barbecue area.
  • A wooden deck with a dining table, chairs, and umbrellas, surrounded by a well-maintained lawn, trees, and a stone wall.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows, and a view of a garden. Features a sectional sofa, coffee table, ottoman, dining table with chairs, and decorative items.
  • Modern dining area with a wooden dining table, six grey chairs, a bookshelf, a cat bed, and decorative items including a vase and potted plants. The space features large windows with a view of a green garden.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, armchair, ottoman, floor lamp, and artwork on the walls. The space features large windows with a view of greenery outside.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden island, built-in stove, oven, sink, and stools.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and television. The room features wooden flooring, a white rug, and large windows with curtains.
  • Modern bathroom with a large bathtub, toilet, double sink, glass-enclosed shower, and built-in storage shelves with plants and toiletries.
  • Modern bedroom with a large bed, striped bedding, a blue shag rug, a white desk with a computer, and a colorful graphic wall art. The room features wooden flooring and a skylight window.
  • Modern bathroom with two white sinks, a large mirror, a toilet, and a small plant on the counter. The room features dark tiled flooring and a skylight window above the toilet.
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CHF 1'390'000.– Top
5.5 Zimmer162m² Wohnfläche
1417 Essertines-sur-Yverdon

Prächtiges Haus mit 5.5 Zimmern in Essertines-sur-Yverdon

Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus, das 2013 gebaut wurde und im charmanten Dorf Essertines-sur-Yverdon liegt. Mit seinen 162 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen erstreckt und einem 500 m² großen Grundstück, zu dem auch ein vollständiger Keller gehört, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum für eine Familie.Hauptmerkmale: • Modernes Badezimmer: Offene Küche mit zentralem Insel, komplett ausgestattet (Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Plancha) mit weißen, lackierten Schränken und Corian-Arbeitsplatte • Geräumige Räume: 5,5 helle Räume mit einer Deckenhöhe von 2,52 m • Privilegiertes Äußeres: Große Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage, mit umzäuntem Garten • Blick: Magnifique Panorama von der Immobilie aus • Keller: Vollständig isoliert und Fußbodenheizung • Parkplatz: Parken inklusive Qualität und Umgebung: Dieses Haus verfügt über die Minergie-Zertifizierung, die eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort garantiert. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für ein friedliches Familienleben. Die rote Fassade und die großen Fenster verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen und modernen Charakter.Gelegen in einer grünen und friedlichen Umgebung, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, eine neuere Immobilie zu erwerben, die modernen Komfort, Bauqualität und einen außergewöhnlichen Lebensraum miteinander verbindet. Perfekt für eine Familie, die Harmonie zwischen ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten sucht.AGENCIES PLEASE REFRAIN

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Preis auf AnfrageTop
7.5 Zimmer450m² Wohnfläche
6921 Vico Morcote

VILLA SIGNORILE con super Vista Lago Lugano

Nella splendida collina di Vico Morcote, vendiamo VILLA SIGNORILE con ampia vista lago di lugano, in zona esclusiva, soleggiata e tranquilla.Ha una superficie di oltre 450 mq su 2 piani abitabili e 2 piani di servizio, tutti collegati con un ascensore. Lotto del terreno di mq 1.300Belle le rifiniture architettoniche e la distribuzione degli spazi abitativi. Grande garage per almeno 5 auto.Piscina e solarium, esposizione solare perfetta.Villa raffinata con ampi spazi e servizi esclusivi per un confort senza uguali, ideale per ogni esigenza e per ogni famiglia.si compone di: • grande salone con camino • sala pranzo • office • super cucina moderna con uscita sul portico coperto e giardino, bellissima vista lago, • locale biblioteca e zona tv • bagno ospiti • 1 camera matrimoniale con bagno privato in suite • tutti i locali di questo piano escono sul grande terrazzo panoramico esposto a sud, con splendida vista lago e colline limitrofe, • Zona Notte • 1 camera master con bagno completo e • studio con camino annesso • guardaroba • 2 ampie camere matrimoniali • 2 bagni completi • Tutte le camere escono sul terrazzo panoramico con vista lago. La Villa è fornita di allarme, domotica, impianto di riscaldamento con termopompa.Garage coperto per 5 auto.Piscina esterna con zona solarium e svago.Lift interno.Servizio vallet con la scuola Americana TASIS.Perfetto equilibrio tra dinamismo e tranquillità, avvolti tra sicurezza, eleganza e benessere, tra il cielo e il lago di Lugano.Sur la magnifique colline de Vico Morcote, nous proposons à la vente une VILLA DE CHARME offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, dans un quartier exclusif, ensoleillé et calme.Elle offre une superficie de plus de 450 m² répartis sur 2 étages d'habitation et 2 étages de service, tous reliés par un ascenseur. Terrain de 1 300 m²Les finitions architecturales et l'agencement des espaces de vie sont magnifiques. Grand garage pouvant accueillir au moins 5 voitures.Piscine et solarium, exposition au soleil parfaite.Villa raffinée offrant de vastes espaces et des prestations exclusives pour un confort inégalé, idéale pour tous les besoins et toutes les familles.Elle se compose de : • grand salon avec cheminée • salle à manger • bureau • superbe cuisine moderne donnant sur la véranda couverte et le jardin, magnifique vue sur le lac, • une bibliothèque et un coin télévision • une salle de bains pour les invités • 1 chambre double avec salle de bains privative en suite • toutes les pièces de cet étage donnent sur la grande terrasse panoramique exposée plein sud, offrant une vue splendide sur le lac et les collines environnantes, • Espace nuit • 1 chambre principale avec salle de bains complète et • bureau attenant avec cheminée • dressing • 2 grandes chambres doubles • 2 salles de bains complètes • Toutes les chambres donnent sur la terrasse panoramique avec vue sur le lac. La villa est équipée d'un système d'alarme, d'une domotique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Garage couvert pour 5 voitures.Piscine extérieure avec espace solarium et loisirs.Ascenseur intérieur.Service de voiturier en collaboration avec l'école américaine TASIS.Un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, dans un cadre alliant sécurité, élégance et bien-être, entre le ciel et le lac de Lugano.Auf dem wunderschönen Hügel von Vico Morcote verkaufen wir eine EDLE VILLA mit weitem Blick auf den Luganer See, in exklusiver, sonniger und ruhiger Lage.Sie verfügt über eine Fläche von über 450 m²...

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  • Parkplatz
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3.5 Zimmer120m² Wohnfläche
9123 Nassen

MIT CHARME UND CHEMINÉE

Dieses 3.5-Zimmer-Reihenhaus in Nassen (9123) vereint charmanten Chalet-Charakter mit modernem Wohnkomfort im Loftstil. Auf 120 m² Wohnfläche geniessen Paare, kleine Familien oder Naturliebende eine grosszügige Raumaufteilung, Parkettböden und zwei Schwedenofen für wohlige Abende. Die unverbaubare Panoramalage mit Säntisblick begeistert täglich. Zwei Gartensitzplätze auf Nord- und Südseite laden zum Entspannen ein. PV-Anlage, zwei Parkplätze inkl. E-Ladestation sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Panoramalage mit Säntisblick- Loftstil mit grosszügiger Raumaufteilung- charmanter Chalet-Charakter mit modernem Wohnkomfort- Gartensitzplatz auf Nord- und Südseite- PV-Anlage- zwei Parkplätze inklusive E-Ladestation- zwei Schwedenofen- hochwertige Parkettböden- Naturkeller- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und naturverbundenZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 4 km / Zug, 6.4 kmSchulen: Primarschule, 6.7 km / Oberstufe, 6.6 kmGeschäfte: Migros, 6.6 km / Aldi, 6.6 km

  • Parkplatz
  • A well-maintained garden with a patio area featuring lounge chairs, a dining table with chairs, a large umbrella, and a barbecue in the background. The garden is surrounded by greenery and a house with a covered entrance.
  • Two-story house with a tiled roof, white exterior, and well-maintained garden featuring a lawn, patio seating, and various plants.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, lounge chairs, and a house with a tiled roof and chimney.
  • Garden area with a brick pathway leading to a house, featuring a stack of firewood, a small decorative rooster, and a green trash bin.
  • A view of a house with a tiled roof, surrounded by greenery and a scenic mountain backdrop.
  • Garden area with a modern grey fence, a large ceramic vase with white lilies, a paved brick pathway, and a small grassy patch.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and a black countertop. Features include an oven, a fruit bowl, a potted plant, and several jars on the counter.
  • Modern open-plan area with a kitchen counter, a bowl of vegetables, a painting on the wall, and a plant in the corner.
  • Modern living room with a fireplace, large windows offering a view of the garden, a white leather sofa, a round marble coffee table, and decorative vases with flowers.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, glass shower enclosure, and neatly folded towels on the floor. The space features a wooden floor, decorative candles, and a small plant on the counter.
  • Modern living room with exposed wooden beams, skylights, a grey sectional sofa, a coffee table, a bookshelf, and a television. The space features a white shag rug, potted plants, and decorative items on side tables.
  • Cozy living room with exposed wooden beams, skylights, a sofa, coffee table, bookshelf, TV, and a kitchen island in the background.
  • Modern bedroom with a white bed, pink throw, purple chair, white side table, vase with flowers, and candles.
  • Well-maintained garden with a water fountain, neatly trimmed lawn, various plants, and trees.
  • A two-story house with a tiled roof and chimney, partially covered by lush green foliage, with a garage containing a white car and a motorcycle.
  • Well-maintained garden with green lawn, various trees, shrubs, potted plants, and a wooden bench.
  • Garden area with a modern grey fence, lush greenery, and a colorful sunset sky in the background.
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6.5 Zimmer322m² Wohnfläche
6331 Hünenberg

6.5-Zi.-Einfamilienhaus an Top-Lage in Hünenberg ZG – 820 m² Grundstück

Willkommen in diesem grosszügigen Einfamilienhaus im Kanton Zug. Das 1979 erbaute und 2014 renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 322 m² auf drei Stockwerken und bietet Platz und Komfort für die ganze Familie.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: Mit 6.5 Zimmern und 322 m² Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Raum für Familien und Gäste. • Schöner grosser Garten: Ein gepflegter Garten mit Rasen, einem gemütlichen Sitzbereich auf der Terrasse sowie umgebenden Bäumen und Sträuchern lädt zum Verweilen ein. • Terrasse: Geniessen Sie die Aussicht von Ihrer Terrasse. Geniessen Sie die ruhige Umgebung mit viel sonnigen Stunden wie auch den Sonnenuntergang und der Blick auf die Bergkulisse – ein täglicher Luxus • Kamin: Ein Kamin sorgt für behagliche Abende und wohlige Wärme. • Parkplatz: Zwei gedeckte Parkplätze (Carport) sowie zwei Besucherparkplätze • Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind ideal für Familien mit Kindern. Dieses Einfamilienhaus mit gegenseitigem Näherbaurecht überzeugt zudem durch viele weiteren Vorteile wie:Lage und Umgebung: • Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen. • Ganztags besonnt: Das Objekt geniesst von morgens bis abends maximale Sonneneinstrahlung. • Bushaltestelle Gartenstrasse: Nur 2 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Coop Supermarkt: In nur 6 Gehminuten bequem erreichbar für den täglichen Einkauf. • Drogerie Schleiss AG: Ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernt. • Rony Schulhaus und Rony Schule: In Gehdistanz – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Kantonsschule Rotkreuz (KSR) • In unmittelbarer Nähe zur ISZL-International School of Zug and Luzern (Riverside Campus) • ISCS International School of Central Switzerland • ISCS - The British School of Zug, Lorzenparkstrasse 8, 6330 Cham Das Objekt überzeugt mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 820 Quadratmetern, die Ihnen viel Raum für Gartenträume und Privatsphäre bietet. Es handelt sich hierbei um ein eigenständiges Einfamilienhaus mit gegenseitigem Näherbaurecht. Die Immobilie bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 322 Quadratmetern, eine Nettowohnfläche von ca. 234 Quadratmetern sowie eine Kubatur von ca. 946 Kubikmetern. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über die Fussbodenheizung, welche durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2020 gespeist wird.Das Untergeschoss überzeugt mit einem zweiten, separaten Eingang direkt zum Parkplatz. Neben praktischen Nutzflächen – wie einem grosszügigen Hobbyraum, Kellerflächen, einer Werkstatt und einem Schutzraum – bietet diese Etage auch wohnlichen Komfort. Ein Highlight ist das sehr helle Zimmer mit En-Suite-Badezimmer. Dieser private Bereich eignet sich hervorragend für die Unterbringung eines Au-pairs, für ältere Kinder oder als ungestörter GästebereichDieses charmante Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Dazu ein attraktiver Steuerfuss von aktuell 53% – ein weiterer Pluspunkt für die Zukunft. Die Immobilie ist sofort verfügbar – eine seltene Gelegenheit im begehrten Kanton Zug!

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