255 Treffer - Bauernhaus zum Kaufen

Restaurierte Jurassische Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert

Errichtet im 17. Jahrhundert, bietet diese restaurierte alte Jurassische Bauernhof, die mit bemerkenswerter Sorgfalt restauriert wurde, heute eine seltene Allianz zwischen historischem Charakter und zeitgenössischem Komfort. Die mit dem Neuenburger Preis für Heimatschutz ausgezeichnete Liegenschaft zeugt von einer Sanierungsarbeit, die unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur durchgeführt wurde und gleichzeitig zeitgemäße Ausstattungen integriert, die für eine aktuelle Lebensqualität sorgen.Der bewohnbare Teil erstreckt sich um großzügige und sorgfältig hervorgehobene Räume. Die Wohnbereiche befinden sich in den alten landwirtschaftlichen Räumen, die in ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine offene Küche umgewandelt wurden, in der sichtbare Steinmauerwerk, massives Holz und traditionelle Dachkonstruktion eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Die Verbindung zwischen den Räumen erfolgt natürlich, in einer harmonischen Kontinuität zwischen den alten Elementen und den zeitgenössischen Eingriffen.Die Schlafräume sind auf mehrere Ebenen verteilt und bieten Ruhe und Intimität. Die Zimmer, mit komfortablen Proportionen, bewahren den Charme der Bauwerke aus earlier Zeiten, während sie gleichzeitig von einer schlichten und eleganten Ausstattung profitieren. Die Badezimmer, diskret integriert, verbinden Funktionalität und hochwertige Materialien. Zusätzliche Räume, wie Büros, mehrzweckige Räume oder Lagerräume, bereichern die Verteilung und ermöglichen es, den Ort für verschiedene Nutzungen anzupassen, sei es für den täglichen Gebrauch oder für längere Aufenthalte.Außerhalb der Liegenschaft befindet man sich in einer erhaltenen Naturlandschaft, die freie Blicke auf die Hügellandschaften bietet. Die Umgebung, ruhig und ohne Belästigung, verstärkt das Gefühl der Intimität und Serenität, das von der Gesamtheit ausgeht, und macht diese Behausung zu einem Ort, der ebenso angenehm zum Wohnen ist wie als Zweitwohnsitz zu investieren.Mehr als eine Wohnstätte, ist diese Liegenschaft eine Einladung, ein lebendiges Erbe zu erleben, das für die Dauer und Übertragung gedacht ist. Ein seltenes Gut, bestimmt für Liebhaber authentischer Orte, die sich der Geschichte sowie der Kunst des Lebens bewusst sind.

Hausteil im Stockwerkeigentum in historischem Bauernhaus mit modernem Wohnkomfort und Garten

Mitten im idyllischen Dorfkern von Oltingen erwartet Sie dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus aus dem Jahr 1848 – eine Liebhaberimmobilie, die historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort verbindet.Originale Natursteinmauern, mächtige Sichtbalken, hochwertige Holzböden und zahlreiche erhaltene Details verleihen den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre und machen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft aus.Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung und zusätzlichem ausgebauten grossem Ökonomieteil überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit historischem Kachelofen und sichtbaren Holzbalken bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit zusätzlichem Tiba-Herd, ein stilvoll renoviertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume runden den Wohnbereich ab.Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Ökonomieteil der zusätzlich zur Wohnung als Wohnbereich dazu gehört. Die grosszügige Sommerstube beziehungsweise das Atelier mit offener Galerie eignet sich ideal als Atelier, Homeoffice oder Kreativraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gästezimmer im 1. Dachgeschoss mit Schwedenofen, eine Werkstatt, die ehemalige Scheune, einen Gewölbekeller sowie grosszügige Estrichflächen mit Ausbaupotenzial.Die teilweise gedeckte grosse und sehr gut unterhaltene Holzterrasse und der gepflegte Garten mit eingezäuntem Pflanzbereich bieten viel Privatsphäre und einen schönen Blick über die Hügellandschaft des Oberbaselbiets.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Eine nachhaltige Holzschnitzelheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Direkt vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung; die Scheune kann zusätzlich als Einstellplatz oder vielseitige Nutzfläche genutzt werden.Die ruhige Lage im historischen Dorfkern verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Primarschule, Dorfladen und Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die historische Architektur, Individualität und grosszügige Platzverhältnisse schätzen – sei es als Familienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und aussergewöhnlicher Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

5.5-Zi. Bauernhausteil mit Scheune, viel Umschwung, Weit- und Seesicht

Die sorgfältig renovierte und erweiterte Bauernhaushälfte ist Teil einer Liegenschaft aus dem Jahr 1736, die mit ihrer einmaligen Lage und der atemberaubenden Panoramasicht begeistert. Die unverbaubare Weitsicht erstreckt sich über den Obersee und den Zürichsee bis zur majestätischen Alpenkette.Anfang 2000 erfuhr das Gebäude eine umfassende Renovation und Erweiterung. Dabei wurden sämtliche Gewerke inklusive der gesamten Haustechnik erneuert. Das Erdgeschoss umfasst ein Entrée mit Gäste-WC, ein Reduit, den offenen Essbereich mit Küche sowie den heimeligen Wohnbereich, der mit Holzdecke und Cheminéeofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.Im Obergeschoss wird man von einem märchenhaften Schlafgemach mit Blick bis zu den Alpen sowie einem zweiten, kleineren Zimmer empfangen. Dazu kommen zwei Galerien und das moderne Bad mit grosser Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss schliesslich begeistert ein farbenfrohes Studio vor allem junge Leute.Paradiesischer Garten: Der üppig begrünte Garten erstreckt sich entlang der West- und Südseite des Hauses. Mehrere Sitzplätze; vom Barbecue-Bereich über die romantische Ecke unter Bäumen bis zum lauschigen Sitzplatz mit Seerosenteich und aussergewöhnlicher Weitsicht, bieten alles, was das Herz begehrt. Die verkehrsfreie Lage, die atemberaubende Aussicht und die ungestörte Ruhe machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort mit höchster Wohnqualität.Gerne zeige ich Ihnen dieses charmante Bauernhausteil mit dieser Atemberaubenden Aussicht und allen Nebengebäuden.

Einfamilienhaus mit Scheune

LAGE • Ruhige, idyllische Wohnlage • Attraktive, unverbaubare Aussicht auf Grünflächen, Hügel, Wald und Berge • Ländliche Umgebung mit hoher Wohnqualität • Sehr gute Besonnung • Optimale Erschliessung [Gemeindestrasse 2. Klasse] • Örtliche Infrastrukturen in Eichberg und Altstätten in wenigen Fahrminuten gut erreichbar EINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNE • Grossflächiger Umschwung • Umfassender Renovationsbedarf [Innenausbauten, Gebäudetechnik, Gebäudehülle] • Mehrere Aussenabstellplätze • Nicht dem Bundesgesetzt über das bäuerliche Bodenrecht [BGBB] unterstellt • 4.5-Zimmer verteilt auf zwei Etagen • Funktionales Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen • Sonnige Sitzplatzbereiche im Grünen • Vielseitiges Angebot an Nebenräumen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Exklusiv: Charaktervolles Bauernhaus mit ländlichem Charakter, inmitten der Landschaft

Exklusiv: Historisches Bauernhaus von 1654 - Charakter, Volumen und Blick auf die Préalpes Ein Bauernhaus wie man es selten findet.Erstellt im Jahr 1654, hat diese Eigenschaft im Laufe der Jahrhunderte einen großen Teil ihres Charakters bewahrt: roher Stein, alte Holzverkleidungen, ursprüngliche Struktur und ein prächtiger Ofen mit Sitzbank aus Molasse verleihen ihm eine einzigartige Atmosphäre.Es befindet sich auf einem flachen und umzäunten Grundstück von 1'080 m², in einer ruhigen und sonnigen Umgebung mit freiem Blick auf die Préalpes.Und doch nichts Abgelegenes: Romont ist 5 Minuten entfernt, die Autobahn 10 Minuten und die Bushaltestelle nur 50 Meter.WohnbereichIm Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine eichene Einbauküche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit seinem authentischen Ofen mit Sitzbank aus Molasse.Ein vollständiges Badezimmer und ein Abstellraum mit Boiler vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Hauptzimmer, ein zweites communicatives Zimmer sowie ein großer Abstellraum.Im Untergeschoss vervollständigt ein altertümlicher Keller das Ensemble.Ländlicher BereichDie Scheune und die große Scheune bieten schöne Volumen und tragen voll zum Charakter der Eigenschaft bei.Außerhalb befinden sich auch ein Carnotzet, eine Terrasse, ein Balkon, ein Ziergarten sowie vier Parkplätze.Ein historisches Objekt, das auch evolvieren kann.Das Bauernhaus profitiert von einem Denkmalschutz in der Kategorie A1, der darauf abzielt, die Elemente zu erhalten, die seinen historischen und architektonischen Wert ausmachen.Ein Projekt zur Erweiterung des Wohnbereichs hat bereits vorherige Gespräche mit dem Dienst für Kulturgüter zur Folge gehabt, mit einer positiven Rückmeldung auf diesem Stadium.Ein authentisches Objekt, voller Charakter und Möglichkeiten, für diejenigen, die mehr als ein traditionelles Haus suchen.

Familienvilla in weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey: Ruhig, Natur und Panoramablick

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze: • 7,5 Räume (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze) • Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m². • Ausrichtung: Südwest • Panoramablick auf den See und die Landschaft • Ruhige Umgebung auf dem Land • 9 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey oder der Autobahn. • 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage präsentiert dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einem malerischen Rahmen gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.Alles ist ideal gelegen, weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn.Das Haus besteht aus den ersten zwei Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und vollständig renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. So umgebaut, bildet diese schöne Villa ein vollständig ausgestattetes Familienhaus, das den Komfort der Moderne bietet.Der Dachboden des Gebäudes wurde ausgebaut und beherbergt eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).Die 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und die großen Räume machen dieses Objekt zum idealen Familienhaus. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit Dusche und Toilette ausgestattet sind, sowie über ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der historische Brotbackofen vervollständigen dieses Bild und geben dem Haus einen besonderen Charme.Darüber hinaus bietet die Südwest-Ausrichtung und die großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.Aber einer der größten Vorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Swimmingpool, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde so konzipiert, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem Panoramablick im Hintergrund.Der Außenbereich wird durch einen Gemüsegarten von fast 100 m², einen Petanque-Platz und einen Wasseranschluss ergänzt, der dem Anwesen einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht.Zusammenfassend sind die Hauptvorteile wie folgt: • Ein idyllischer Rahmen, mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung • Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge und auf die Waadtländer Landschaft • Eine ideale Lage, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis • Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Swimmingpool und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum • Eine hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südwest-Ausrichtung • Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie • Eine Energieeffizienz von C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarpanele installieren oder sich an Ihre unterirdische Wasserversorgung anschließen • Und vieles mehr? Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.

Seltene Gelegenheit: Wohnhaus mit Ökonomieteil und Baulandreserve auf 1'752 m² in Lostorf

Charmantes Bauernhaus mit Scheune und Baulandreserve An sonniger und ruhiger Lage in Lostorf präsentiert sich dieses charaktervolle Bauernhaus mit Scheune und grosszügiger Baulandreserve. Die Liegenschaft vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume, eine umfassende Sanierung oder zukünftige Entwicklungsprojekte.Das Wohnhaus verfügt über grosszügige Wohnflächen auf mehreren Etagen. Zusätzlich stehen ein ausbaubarer Estrich, verschiedene Keller- und Nebenräume sowie die angegliederte Scheune mit Stall- und Lagerflächen zur Verfügung. Die bestehende Bausubstanz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Neugestaltung.Die grosszügige Parzelle befindet sich in sonniger Hanglage und überzeugt durch ihre attraktive Lage am Jurasüdfuss. Die Baulandreserve eröffnet zusätzliche Perspektiven für zukünftige Projekte und macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter, Entwicklungspotenzial und viel Platz in naturnaher Umgebung suchen.

Einfamilienhaus mit Scheune

LAGE • Zufahrt über eine Quartierstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen • Wohn-Gewerbe Zone eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung der Liegenschaft • Öffentliche Infrastrukturen allgemein in mittleren Entfernungen erreichbar • Gute verkehrstechnische Anbindung EINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNE • Einfamilienhaus mit angebauter Scheune - freistehend • Solide und intakte Grundbausubstanz • Gepflegtes Gesamtobjekt, kurz- bis mittelfristiger Renovationsbedarf • Einzelgarage und Aussenplätze vorhanden • Separate, grossvolumige Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiger Umschwung - Garten mit Sitzplatzbereich, Rasenflächen sowie Baum- und Strauchbestand • Fünf Zimmer verteilt auf zwei Wohnetagen • Ordentliche Raumhöhen und zweckmässige Raumaufteilung • Vielseitiges Angebot an hausinternen Nebenräumen im Erdgeschoss mit Keller, Waschküche und Werkstatt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

LAGE • Idyllische Wohnlage • Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse • Sehr gute Besonnung • Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft • Brunnen mit eigener Quelle • Teich auf Grundstück HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD • Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln • 2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert • Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung • Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion] • Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen • Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept • Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke • Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank • Inklusive massgefertigtem Mobiliar • Stilvolle Räume mit bezaubernden Details • Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen • Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

Eine außergewöhnliche Farm, die sich am Südfuß des Chasseral befindet

Geboren aus der Tradition und mit Mut neu erfunden, verkörpert diese alte Farm, die sich außerhalb des Dorfes Lignières befindet, die seltene Begegnung zwischen authentischer Erblichkeit und zeitgemäßer Eleganz.An der Hängeseite eines Hügels, in einem weiten Naturrahmen gebettet, betrachtet sie friedlich den Chasseral, in einer Landschaft, in der Licht, Wald und Wiesen sich zu einem lebendigen Bild vereinen.Ein diskreter Zeuge einer bewahrten ländlichen Vergangenheit, entfaltet das Gebäude heute die ganze Noblesse einer beherrschten Renovierung, treu seiner ursprünglichen Seele und zugleich auf die Moderne ausgerichtet.Vollständig renoviert, verbindet die Immobilie die Wärme des Holzes, die Noblesse des Steins und die Reinheit zeitgemäßer Linien. Nichts wird hier dem Zufall überlassen, jedes Material wurde mit Anspruch ausgewählt, jede Perspektive durchdacht, um Gleichgewicht und Harmonie zu bieten.Sobald man die Schwelle überschreitet, wird eine Atmosphäre von Eleganz und Serenität spürbar. Das natürliche Licht strömt großzügig in die Räume, enthüllt die rohe Schönheit der Balken, die Textur der Wände und die Feinheit der Details. Die Räume sind fließend angeordnet, eine gemütliche Küche, ein helles Esszimmer, Empfangs- und Arbeitsräume, die sich öffnen und antworten, in einer subtilen Kontinuität zwischen Tradition und Moderne.Im Zentrum des Hauses behauptet sich der Kathedralsaal mit seiner monumentalen Feuerstelle, dem wahren Herzschlag des Ortes.Nicht weit entfernt, verlängert ein Wellness-Bereich, der den schönsten Residenzen würdig ist, diesen Eindruck von Harmonie, ein 11 Meter langer Innenpool, ein Sauna und ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein, in einer Intimitätsblase. Die Anlage wird von thermischen Paneelen gespeist, die das Warmwasser sowie das Poolwasser erhitzen, und verbindet modernen Komfort mit energetischer Leistungsfähigkeit in einer umweltfreundlichen Ausrichtung.Die Zimmer, geräumig und friedlich, sind wahre Ruhepole. Das Elternschlafzimmer mit seinem Ankleidezimmer und seinem eigenen Badezimmer bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Raffinesse.Unter den Dachbalken enthüllt ein aufgehängter Bibliotheksraum, der über eine Wendeltreppe zugänglich ist, einen abgesonderten Raum, der zur Lektüre und zur Ruhe einlädt.An das Hauptgebäude angrenzend, verlängert die restaurierte Scheune die ursprüngliche Bestimmung des Ortes, indem sie ihm neue Perspektiven bietet. Sie beherbergt ein großes Atelier, Lagerflächen und eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal für die Unterbringung von Gästen oder um Autonomie und Intimität für ihre Bewohner zu bieten. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick in die Ferne, über ein Panorama von Wäldern und Licht, dessen Nuancen im Laufe der Jahreszeiten variieren.Die Außenbereiche tragen voll zur Erfahrung des Kunstlebens bei. Der sorgfältig gepflegte Obstgarten bietet seine Früchte in den schönen Tagen. Ein erhöhter Gemüsegarten und ein Gewächshaus zeugen von einem ehrlichen Verhältnis zur Erde und zum natürlichen Zyklus der Jahreszeiten.Die Essenecke, der Zierweiher und die Außenfeuerstelle bilden eine ideale Kulisse für gemeinsame Momente und Sommerabende. Jeder Winkel dieses Außenbereichs wurde so gestaltet, dass Eleganz, Natur und Geselligkeit sich verbinden.Und für Pferdeliebhaber kommt die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe Boxen zu mieten, diesem außergewöhnlichen Lebensrahmen die Krone auf, zwischen Pferdeleidenschaft und ländlicher Serenität.Mehr als ein Haus, ist diese Immobilie eine Emotion, eine Erfahrung, ein Kunstleben.Jeder Stein, jeder Balken, jeder Lichtreflex erzählt eine Geschichte von Respekt, Schönheit und Erneuerung, und lädt diejenigen, die hier verweilen, ein, sich mit dem Wesentlichen, der Stille, der Natur und der langsam verfließenden Zeit, im Rhythmus des Windes auf dem Chasseral, zu verbinden.

Chasa sül Dös

Entdecken Sie dieses charmante, historische Bauernhaus, eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Münsterlandes. Das traditionelle Stein- und Holzhaus mit seinem markanten roten Metalldach strahlt rustikalen Charme und alpines Flair aus – ein echtes Bijou für Liebhaber authentischer Architektur.Das Haus auf einen Blick: • Wohnfläche: Grosszügige 120 m² • Zimmer: 5 Zimmer mit viel Potenzial • Grundstück: 394 m² mit gepflegtem Garten, Holzzaun und Kiesauffahrt • Kubatur: 1'660 m³ • Altbau mit Geschichte: Zuletzt renoviert 1987 – bereit für Ihre persönliche Note • Schöne Aussicht: Herrlicher Blick auf die umliegenden Berge und grüne Wiesen Das Haus präsentiert sich als Bauernhaus mit solidem Steinunterbau, Holzelementen und einem Satteldach. Der grasbewachsene Hof mit Holzzaun sowie die idyllische Bergkulisse im Hintergrund verleihen der Liegenschaft einen unvergleichlichen Charakter. Im Sommer profitiert das Anwesen von viel Sonnenschein.Lage und Infrastruktur: Val Müstair liegt im gleichnamigen UNESCO-Biosphärenreservat und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Ruhe. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese einmalige Liegenschaft bietet die perfekte Grundlage für ein Leben in den Bergen – ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Renovierungsprojekt mit grossem Potenzial. Lassen Sie sich von der Ursprünglichkeit und dem Charme dieses traditionellen Engadiner Bauernhauses begeistern.Die Liegenschaft(en) befindet sich in der Dorfzone, innerhalb des Perimeters «UNESCO Weltkulturerbe».

Prächtiges Pferdegestüt mit großem Garten und Swimmingpool

Errichtet auf einem Grundstück von 4'929 m² und verteilt auf 3 Ebenen, besteht diese Immobilie aus einer 9-Zimmer-Wohnung von etwa 525 m² sowie einer unabhängigen 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von etwa 94 m².Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensraum in einer grünen Oase, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und bietet große Räume, hohe Decken und sehr geräumige Zimmer.Der Charme des Alten wurde bewahrt, von den Stein-Kaminen, den Fayence-Öfen, den schönen offenen Balken und den mit eleganten Gittern verkleideten Fenstern.Die schöne Galerie im Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Blick auf den imposanten Wohnbereich, der durch die hohe Deckenhöhe hell und freundlich ist. Für Ihren Komfort verfügt das Elternschlafzimmer über ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne und im Obergeschoss über einen Wellness-Bereich mit Fitnessraum und Sauna.Der große Garten wurde wunderschön angelegt und bietet einen sehr privaten Charakter und viel Charme. Der Überlauf-Swimmingpool und der Teich machen diesen Ort zum Entspannen noch attraktiver.Ein Keller, ein Weinkeller, eine Waschküche, eine Pferdebox sowie ein großes landwirtschaftliches Grundstück von 9999 m² vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Immobilie verfügt über 8 Außenparkplätze und eine Garage, die es ermöglicht, zwei Autos abzustellen.Die Gemeinde Surpierre im Bezirk Broye hat etwa 700 Einwohner und profitiert von einer privilegierten geografischen Lage, etwa gleich weit von Fribourg und Lausanne entfernt, die beide in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Gemeinde verfügt auch über eine Grundschule und eine Primarschule, die nur wenige Schritte entfernt sind, und ist an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, insbesondere an die Buslinie 565, die Granges-près-Marnand mit Lucens verbindet.

Ausbauobjekt mit Charme und Potenzial im Herzen von Bachs

In der idyllischen Gemeinde Bachs im Zürcher Unterland präsentiert sich dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1820. Eingebettet in das malerische Bachsertal bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination aus historischer Substanz und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.Das Gebäude ist traditionell in einen Wohn- und einen Ökonomieteil unterteilt. Der Wohnbereich umfasst rund 166m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5.5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Wohn- und Essbereich mit Küche. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.3m.Zusätzliche Flächen wie der Estrich mit rund 66m², die Tenne, die ehemalige Heubühne sowie der Stall eröffnen attraktive Ausbaureserven. Im Rahmen der geltenden Denkmalschutzvorgaben besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu realisieren.Zum Angebot gehören zwei Parzellen: die Hauptparzelle mit dem Bauernhaus (408m²) sowie eine separate Parzelle mit einem freistehenden Schopf (94m²) auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Zusätzlich steht eine Gartenfläche von ca. 130m² zur Mitbenutzung zur Verfügung, deren Nutzung nach Absprache möglich ist. Eine angrenzende Landwirtschaftsfläche mit 5'123m² kann bei Bedarf zusätzlich gepachtet werden.Die technische Ausstattung umfasst unter anderem einen Kachelofen, einen Tibaherd, einen Elektroboiler (100 Liter), doppelt verglaste Fenster sowie einen bestehenden Glasfaseranschluss. Derzeit verfügt das Haus über kein installiertes Heizsystem. Im Rahmen einer Erneuerung der Bodenbeläge kann eine Heizlösung integriert werden. Sowohl eine Bodenheizung als auch ein Anschluss an Fernwärme sind realisierbar. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter der Ersatz der Fenster (1995), Renovationen einzelner Zimmer (2002) sowie die teilweise Dachsanierung (2023).Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Objekt: • Historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1820 mit einzigartigem Charakter • 5.5 Zimmer auf rund 166m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen • Klassische Aufteilung mit Wohn- und Ökonomieteil • Ausbaupotenzial durch Estrich (ca. 66m²), Tenne, Heubühne und Stall • Möglichkeit zur Realisierung zusätzlicher Wohneinheiten (gemäss Denkmalschutz) • Zwei Grundstücke im Kaufumfang inklusive separatem Schopf (Baujahr 1912) • Zusätzliche Gartenfläche mit Nutzungsrecht sowie optionale Landwirtschaftsfläche zur Pacht • Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Parkplatzes nach Absprache. • Bereits erfolgte Renovationen an Fenstern, Innenräumen und Dach • Glasfaseranschluss vorhanden • Ruhige, sonnige Lage im Dorfkern mit unverbaubarer Umgebung durch Landwirtschaftszone • Fenstererneuerung bereits beschlossen (Ende 2026) Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die den Charakter eines historischen Bauernhauses schätzen und das vorhandene Potenzial für eigene Wohn- oder Nutzungskonzepte ausschöpfen möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.