1551 Treffer - Doppeleinfamilienhaus zum Kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Zweifamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt und 2'108 m² Grundstück an sonniger Aussichtslage An ruhiger und sonniger Lage in Walzenhausen präsentiert sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 2'108 m². Die Kombination aus Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse und Seesicht ist aktuell vermietet. Die Hauptwohnung mit 4-Zimmern und Ausbaupotenzial wird aktuell als Ferienwohnung genutzt. Grosszügige Aussenflächen mit Pergola und Aussencheminée, Terrassen und Gartenbereichen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in naturnaher Umgebung. Dank der vorhandenen Ausbaureserve, der attraktiven Wohnlage und des grossen Grundstücks bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Käufer mit Zukunftsplänen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Auffrischungsbedarf.Die erhöhte Lage überzeugt mit schöner Weitsicht ins Grüne sowie teilweiser Sicht auf den Bodensee. Gute Anbindung an Rheineck, Heiden und St. Gallen.-2'108 m² Grundstücksfläche (Bauland, Grünfläche, Landwirtschaftsland und übrige Gemeindezone) -zwei bestehende Wohneinheiten -Dachausbau wurde bereits bewilligt, Bewilligung muss erneuert werden. -teilweise Bodenseesicht und schöner Weitsicht -grosse Pergola mit Aussencheminée, Terrasse und grosszügige Gartenflächen -ruhige und sonnige Wohnlage -grosse Einzelgarage - Keller mit Waschküche -ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung -attraktives Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial Ein Zuhause mit Perspektiven für alle, die Ruhe, Natur und vielfältige Möglichkeiten an einer der schönsten Wohnlagen von Walzenhausen schätzen.

VILLA MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN IN CRESCIANO, NEUBAU

Wir bieten in Cresciano eine wunderschöne Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf an, die nach hohen Baustandards errichtet und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurde.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², die aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine besteht. Die Einheit verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, ideal für Entspannungsmomente. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über eine separate Außentreppe oder eine interne Treppe zugänglich ist. Die Wohnung umfasst einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freier Sicht, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen unterstreichen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Gebäudes verfügt das Anwesen über eine Grünfläche, einen Vorplatz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Räume, die darauf abzielen, Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Normen und speziell gestaltete Schichten, um Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Diese Villa mit zwei Wohneinheiten stellt eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für diejenigen dar, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, um von einem modernen, neuen und hochleistungsfähigen Bau zu profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die nach einer eleganten, unabhängigen und sofort bewohnbaren Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

Zweifamilienhaus mit 5.5 Zimmern und 126 m2 in Lugrin

Charmantes Zweifamilienhaus mit Blick auf den Genfersee Gelegen in der gefragten Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe von Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze, wird dieses Zweifamilienhaus Sie mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Bergen begeistern.Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet es großzügige Räume, eine schöne Helligkeit sowie eine unverbaute Aussicht auf den Genfersee, was einen echten Komfort im täglichen Leben bietet.Das Haus besteht aus folgendem:Im Erdgeschoss:Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht, das einen Wohnbereich, ein Esszimmer und eine offene Küche umfasst, das Ganze verlängert durch eine angenehme private Terrasse mit Blick auf einen großen Garten und einer Panoramaaussicht auf den See.Im Obergeschoss:Zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon und Blick auf den See hat, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer sowie funktionale Stauräume.2. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Balneo-Therapie-Badewanne Das Ganze überragt von einer Galerie, die nach Belieben eingerichtet werden kann, und Zugang zum Balkon, der ebenfalls die Aussicht auf den See nicht vermissen lässt.Im Untergeschoss:Eine sehr große, voll ausgestattete Waschküche und ein Technikraum.Eine private Doppelgarage, die einen komfortablen Raum für das Abstellen von zwei Fahrzeugen sowie erhebliche Stauräume bietet.Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem gefragten Sektor.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ermöglicht diese Immobilie es, die Natur voll auszunutzen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen zur Schweiz bleibt.Die Highlights:Unverbaubare Aussicht auf den GenferseeVoll möbliertes HausWohnfläche von 126 m²Funktionale Verteilung auf mehrere EbenenDoppelgarageAußenparkplätzeIdeale Lage in der Nähe der GrenzeEine seltene Gelegenheit, ideal für ein Hauptwohnsitz oder eine Investition in einem privilegierten Rahmen der Region Léman.Haus, das nach Passivhausnormen gebaut wurde, mit dreifach verglasten Fenstern der Marke Schucco und verstärkter Wärmedämmung, die es ermöglichen, 126 Euro monatlich für den Energieverbrauch aller Arten, einschließlich Warmwassererzeugung und Heizung, für eine Nutzfläche von 244 m² zu erhalten.Elektrische Heizung mit Pellet- und Holzverbrennung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Zwei aneinandergebaute 5,5-Zimmer-Häuser in Lugrin mit Seeblick

Charmantes Paar von aneinandergebaute Häusern mit Seeblick auf den Genfersee Sie liegen in der beliebten Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe von Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze. Dieses Paar von aneinandergebaute Häusern wird Sie mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Bergen begeistern.Mit einer Wohnfläche von 126 m² bieten sie großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und einen unverbauten Blick auf den Genfersee, was einen echten Komfort im täglichen Leben bietet.Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss:Ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das einen Salon, ein Esszimmer und eine offene Küche umfasst, das Ganze verlängert durch eine angenehme, private Terrasse mit Blick auf einen großen Garten und einem Panoramablick auf den See.Im Obergeschoss:Zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon und Blick auf den See hat, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer sowie funktionale Stauräume.2. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Balneo-Badewanne Das Ganze überragt von einer Galerie, die nach Belieben eingerichtet werden kann, und Zugang zum Balkon, der den Blick auf den See nicht vermissen lässt.Im Untergeschoss:Eine sehr große, voll ausgestattete Waschküche und ein Technikraum.Eine private Doppelgarage, die einen komfortablen Bereich für das Abstellen von zwei Fahrzeugen sowie erhebliche Stauräume bietet.Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem begehrten Sektor.In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, ermöglicht diese Immobilie es, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während sie nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen zur Schweiz bleibt.Die Highlights:Unverbaubare Sicht auf den GenferseeVoll möblierte VillenWohnfläche von 126 m²Funktionale Verteilung auf mehrere EbenenDoppelgarageAußenparkplätzeIdeale Lage in der Nähe der GrenzeEine seltene Gelegenheit, ideal für ein Hauptwohnsitz oder eine Investition in einem bevorzugten Rahmen der Region Genfersee.Häuser, die den Passivhausnormen entsprechen, mit Dreifachverglasung der Marke Schucco und verstärkter Wärmedämmung, die es ermöglichen, 126 Euro monatlich an Energiekosten für die gesamte Energieerzeugung, Warmwasser und Heizung für eine Nutzfläche von 244 m² zu erhalten.Elektrische Heizung mit Pellet- und Holzverbrennung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Zwei aneinandergebaute 5,5-Zimmer-Häuser mit einer unabhängigen 31m2-Haus in Lugrin mit Blick auf den See

Charmantes Ensemble von zwei Reihenhäusern mit einer charmanten unabhängigen 31m2-Haus mit Blick auf den Genfer See Gelegen in der begehrten Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe zu Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze, wird dieses Ensemble von zwei Reihenhäusern Sie mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Bergen begeistern.Mit einer Wohnfläche von 126 m² bieten sie großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine unverbaute Sicht auf den Genfer See, was ein echten Komfort im täglichen Leben bietet.Zusätzlich zu diesem Ensemble von zwei identischen Reihenhäusern, die das Grundstück bilden, verfügt dieses außergewöhnliche Objekt auch über eine charmante unabhängige 31 m²-Haus, die 2023 vollständig renoviert wurde. Ein wahrer Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf den See, bietet es einen angenehmen Lebensraum mit Wohnzimmer und offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer privaten Terrasse, ideal um den Panoramablick zu genießen. Auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 650 m² gelegen, stellt diese Dependence eine seltene Attraktion dar, perfekt für die Unterbringung von Verwandten, die Schaffung eines Home-Office-Raums oder die Generierung eines zusätzlichen Mieteinkommens.Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss:Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Salon, Esszimmer und offener Küche, das sich zu einer angenehmen privaten Terrasse mit Blick auf einen großen Garten und einen Panoramablick auf den See öffnet.Im Obergeschoss:Zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon und Blick auf den See bietet, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer sowie funktionale Stauräume.2. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Whirlpool-Badewanne Das Ganze wird von einer Galerie überragt, die nach Belieben eingerichtet und mit Balkonzugang und Blick auf den See ausgestattet werden kann.Im Untergeschoss:Eine sehr große, voll ausgestattete Waschküche und ein technischer Raum.Eine private Doppelgarage, die einen komfortablen Stellplatz für zwei Fahrzeuge und angenehme Stauräume bietet.Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem begehrten Sektor.Gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung, ermöglicht diese Immobilie es, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen zur Schweiz liegt.Die Highlights:Atemberaubender Blick auf den Genfer SeeVoll möblierte VillenCharmante unabhängige 31 m²-HausFunktionale Aufteilung auf mehrere EbenenDoppelgarageAußenparkplätzeIdeale Lage in der Nähe der GrenzeEine seltene Gelegenheit, ideal für eine Hauptwohnung oder eine Investition in einem privilegierten Rahmen der Region Genfer See.Villen, die den Passivhausnormen entsprechen, mit Dreifachverglasung der Marke Schucco und verstärkter Wärmedämmung, die es ermöglichen, 126 Euro monatlich für den Energieverbrauch aller Arten, einschließlich Warmwassererzeugung und Heizung, für eine Nutzfläche von 244 m² zu erhalten.Elektrische Heizung mit Pellet- und Holzheizung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Doppelhaushälfte 4.5 Zimmer - Kauf oder Rent-to-Buy

Möglichkeit zum Kauf oder über die flexible Formel Rent-to-Buy (Miete mit Kaufoption) mit einer voraussichtlichen Dauer von 36 Monaten.Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern, gelegen in der Residenz Campia.Der Gesamtpreis des Objekts beträgt CHF 670'000, einschließlich zwei Parkplätzen.Die Lösung sieht eine Anzahlung von 10% des Verkaufspreises (CHF 67'000) durch die Unterzeichnung eines Kaufrechtsvertrags und eine monatliche Miete von CHF 1'850, einschließlich eines Anteils zur Tilgung für den zukünftigen Kauf, vor.Das Objekt hat eine Verkaufsfläche von ca. 137 m², liegt in der Gemeinde Bioggio (Ortsteil Iseo) und wurde 2014 erbaut. Es wurde zuletzt 2020 renoviert.Das Objekt erstreckt sich über drei Wohnetagen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss (Wohnbereich): Haupteingang, Gästebad mit Dusche, separate und ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit 3,00 Meter hohen Decken. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon und in den ca. 50 m² großen, ebenerdigen Garten. • Erster Stock (Schlafbereich): Flur, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zweiter Balkon komplettiert den Stock. • Untergeschoss: Sekundärer Fußgängereingang direkt von der Gemeinschaftsgarage, Flur, Keller und separates Heizraum/Technikzimmer. • Das Objekt, das in den Ortskern integriert und von Grün umgeben ist, bietet einen offenen Ausblick auf das Tal und die Monte-Rosa-Kette und verbindet die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zu Lugano, das in ca. 15/20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. • Die beiden reservierten Parkplätze sind einer in der Garage und einer außen, unüberdacht. • Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz nach Einreichung des Genehmigungsantrags (Kosten zu Lasten des Käufers). • Technische Hinweise: Die veröffentlichten Informationen und Bilder haben rein illustrativen Charakter und stellen keinen vertraglichen Verpflichtung dar.

Magnifique villa de 4.5 pièces avec garage

Magnifique villa contemporaine de 193 m2 avec garage et magnifique véranda habitable bénéficiant d'un espace extérieur entièrement clôturé.De construction récente, sur 2 niveaux, cette maison va offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie très agréable. Son aménagement extérieur et sa véranda sont des atouts supplémentaires, sans parler de sa belle cuisine et son agréable séjour avec poêle suédois qui vient lui donner un cachet tout particulier.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chElle est composée comme suit :Rez : • Hall d'entrée avec rangement • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Grand et lumineux séjour avec poêle à bois • Salle à manger pouvant devenir une chambre supplémentaire* • Cuisine moderne avec de nombreux rangements • Réduit sous l'escaliers • Economat • Buanderie et local technique Véranda : • 30 m2 de véranda chauffée et climatisée (chauffage au sol avec radier,... double vitrage) Ce n'est pas qu'une simple véranda c'est une pièce utilisable toute l'année Etage : • Dégagement • Salle d'eau avec baignoire balnéo, WC et lavabo • Chambre parents spacieuse • 2 chambres Extérieur : • Grande terrasse dallée • Pergola • Clôturé entièrement • Plusieurs places de parc extérieures • 2 places couvertes • Accès au garage par 2 portes • Arrosage automatique - aspersion pour pelouse et gouttes-à-gouttes pour plantations Particularités : • *Possibilité de créer de manière très facile et peu coûteuse une 4e chambre (tout a déjà été prévu) • Moustiquaire sur toutes les ouvertures de la villa • Baignoire balnéo avec musique, jets, lumières • Climatisation dans la véranda habitable • Garage avec grenier/réduit • Buanderie - local technique avec rangement en hauteur • Propriété complètement clôturée (idéal avec des enfants en bas âges ou des animaux) • Cédule hypothécaire à disposition • Prise de possession à convenir mais peut être rapide Situation géographique : • Proche des commerces et commodités diverses • Proche de l'école et de sa crèche, UAPE En résumé, cette villa est un bien qui ravira ses nouveaux propriétaires et qui ne restera pas longtemps sur le marché donc saisissez cette opportunité.N'hésitez plus à demander un dossier et surtout, venez la visiterWunderschöne, moderne Villa mit einer Fläche von 193 m², mit Garage und einer herrlichen, bewohnbaren Veranda sowie einem vollständig umzäunten Außenbereich.Dieses kürzlich erbaute, zweistöckige Haus bietet seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Außenanlagen und die Veranda sind zusätzliche Pluspunkte, ganz zu schweigen von der schönen Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, der dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.Weitere Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chDie Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Stauraum • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen • Esszimmer, das zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umfunktioniert werden kann* • Moderne Küche mit viel Stauraum • Abstellraum unter der Treppe • Vorratsraum • Waschküche und Technikraum Veranda: • 30 m2 beheizte und klimatisierte Veranda (Fußbodenheizung mit Betonplatte, ... Doppelverglasung) Es ist nicht nur eine einfache Veranda, sondern ein Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann Obergeschoss: • Flur • Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC und Waschbecken • Geräumiges...

Projekt einer Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, drei Terrassen und Panoramablick auf den See

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design wird durch zwei architektonische Hauptelemente gekennzeichnet: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.Der Lichtschacht, das eigentliche Herz des HausesEr wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.Mehr als nur ein architektonisches Element, wird er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen schaffen und ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität in das gesamte Haus bringen. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock mit natürlichen Licht durchfluten und auch zur außergewöhnlichen Atmosphäre des Elternschlafzimmers beitragen.Untere Ebene: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit SeeblickDie untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit aufnehmen: • Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse; • Ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält; • Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer; • Ein separates Waschzimmer; • Ein Abstellraum; • Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick. Auch auf der unteren Ebene bleibt das Haus so vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und PanoramaterasseDie erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet sein.Sie umfasst: • Eine überdachte Eingangshalle; • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich; • Eine moderne, voll ausgestattete Küche; • Ein angrenzender Weinkeller; • Gästetoiletten in der Nähe des Eingangs; • Eine zweite Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Die Küche wird mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet sein, darunter: • Eine Geschirrspülmaschine; • Ein Weinkeller; • Eine Dampfkochmaschine; • Eine Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube; • Sowie die anderen notwendigen Geräte für eine moderne, funktionale Küche. Dank der großen Fensterfronten und des zentralen Lichtschachts werden das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit genießen. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick.Zweite Ebene: Elternschlafzimmer mit 45 m² und privater TerrasseDie letzte Ebene wird ausschließlich einer prächtigen Elternschlafzimmer-Suite mit 45 m² gewidmet, die als echter privater Wohlbereich konzipiert ist.Sie umfasst: • Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See; • Eine dritte, private Terrasse mit Blick auf die Landschaft; • Ein offenes Badezimmer; • Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann; • Ein großer, offener Kleiderschrank; • Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder EbeneEiner der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei auf drei Ebenen verteilten Terrassen.Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick: • Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich zugänglich ist; • Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert; • Eine Panoramaterasse für die Elternschlafzimmer-Suite im zweiten Stock. Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.Moderne Architektur und hochwertige AusstattungDas Haus wird sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, eine überdachte Eingangshalle und eine große Rasenfläche auszeichnen.Es verfügt auch über: • Zwei Badezimmer; • Getrennte Gästetoiletten; • Ein Waschzimmer; • Ein Weinkeller; • Ein Abstellraum; • Einen Anschluss für das Kabelfernsehen; • Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind. Eine ruhige Umgebung zwischen See und LandschaftDas Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem privilegierten Wohnort für Familien, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt: • Haltestelle Bellerive VD in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar; • Schule in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar; • Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Beleuchtung und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.

Projekt einer Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, drei Terrassen und Panoramablick auf den See

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Architektur wird sich durch zwei wichtige Elemente auszeichnen: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.Der Lichtschacht, das Herzstück des HausesAls Rückgrat des Hauses konzipiert, wird der Lichtschacht alle drei Ebenen durchqueren, um das natürliche Licht großzügig bis zum Erdgeschoss zu verteilen.Mehr als nur ein architektonisches Element, wird es eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen schaffen und ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität in das gesamte Haus bringen. Es wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock mit natürlichen Licht durchfluten und auch zur außergewöhnlichen Atmosphäre des Elternschlafzimmers beitragen.Erdgeschoss: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit SeeblickDie untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit aufnehmen : • Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse; • Ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält; • Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer; • Ein separates Waschzimmer; • Ein Abstellraum; • Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick. So bleibt das Haus auch im unteren Bereich vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.Erster Stock: Wohnbereich, ausgestattete Küche und PanoramaterasseDer erste Stock, der auch die Eingangsebene bildet, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet sein.Er umfasst : • Ein überdachter Eingang; • Ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer; • Eine moderne, voll ausgestattete Küche; • Ein an die Küche angrenzender Weinkeller; • Ein Gästetoilette in der Nähe des Eingangs; • Eine zweite Terrasse mit wunderschönem Seeblick. Die Küche wird über moderne und hochwertige Ausstattung verfügen, darunter : • Eine Geschirrspülmaschine; • Einen Weinkeller; • Einen Dampfgarer; • Eine Induktionskochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube; • Sowie alle anderen notwendigen Ausstattungen für eine moderne und funktionale Küche. Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht werden der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit aufweisen. Die Terrasse wird den Wohnbereich natürlich nach außen erweitern und einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick bieten.Zweiter Stock: Elternschlafzimmer mit 45 m² und privater TerrasseDie oberste Ebene wird vollständig einer prächtigen Elternschlafzimmer-Suite von etwa 45 m² gewidmet, die als ein wahres Privatrefugium konzipiert ist.Sie umfasst : • Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See; • Eine dritte private Terrasse, die die Landschaft dominiert; • Ein offenes Badezimmer; • Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann; • Ein großer, offener Kleiderschrank; • Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder EbeneEiner der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick : • Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im Erdgeschoss aus zugänglich ist; • Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock erweitert; • Eine panoramische, private Terrasse für die Elternschlafzimmer-Suite im zweiten Stock. Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.Moderne Architektur und hochwertige AusstattungDas Haus wird sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, einen überdachten Eingang und eine geräumige Rasenfläche auszeichnen.Es verfügt auch über : • Zwei Badezimmer; • Getrennte Gästetoiletten; • Ein Waschzimmer; • Ein Weinkeller; • Ein Abstellraum; • Ein Anschluss für das Kabelfernsehen; • Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind. Ein ruhiger Umgebung zwischen See und LandschaftDas Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt : • Haltestelle Bellerive VD in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar; • Schule in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar; • Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.

Projekt einer Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, drei Terrassen und Panoramablick auf den See

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design zeichnet sich durch zwei wichtige architektonische Elemente aus: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Etagen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.Der Lichtschacht, das Herzstück des HausesEr wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.Mehr als nur ein architektonisches Element, schafft er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen und verleiht dem gesamten Haus ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock mit natürlichen Licht durchfluten und auch zur außergewöhnlichen Atmosphäre des Elternschlafzimmers beitragen.Untere Ebene: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit SeeblickDie untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit aufnehmen: • Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse; • Ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält; • Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer; • Ein separates Waschzimmer; • Ein Abstellraum; • Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick. Auch auf der unteren Ebene bleibt das Haus so vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und PanoramaterasseDie erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet.Sie umfasst: • Eine überdachte Eingangshalle; • Ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer; • Eine moderne, voll ausgestattete Küche; • Ein an die Küche angrenzender Weinkeller; • Ein Gästetoilette in der Nähe des Eingangs; • Eine zweite Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Die Küche wird mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter: • Eine Geschirrspülmaschine; • Ein Weinkeller; • Eine Dampfkochmaschine; • Eine Induktionskochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube; • Sowie alle anderen notwendigen Geräte für eine moderne, funktionale Küche. Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht werden der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit genießen. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick.Zweite Ebene: Elternschlafzimmer von 45 m² mit privater TerrasseDie oberste Ebene wird vollständig einem prächtigen Elternschlafzimmer von 45 m² gewidmet, das als ein wahrer Privatbereich für Wohlbefinden konzipiert ist.Es umfasst: • Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See; • Eine dritte private Terrasse, die die Landschaft dominiert; • Ein offenes Badezimmer; • Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann; • Ein großer offener Kleiderschrank; • Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder EbeneEiner der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick: • Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich zugänglich ist; • Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert; • Eine private Panoramaterasse für das Elternschlafzimmer im zweiten Stock. Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.Moderne Architektur und hochwertige AusstattungDas Haus zeichnet sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, eine überdachte Eingangshalle und eine geräumige Rasenfläche aus.Es verfügt auch über: • Zwei Badezimmer; • Getrennte Toiletten für Gäste; • Ein Waschzimmer; • Ein Weinkeller; • Ein Abstellraum; • Ein Anschluss für das Kabelfernsehen; • Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind. Eine ruhige Umgebung zwischen See und LandschaftDas Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt: • Busstation Bellerive VD in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar; • Schule in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar; • Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.

Projekt einer Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, drei Terrassen und Panoramablick auf den See

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer contemporary Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design zeichnet sich durch zwei bedeutende architektonische Elemente aus: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.Der Lichtschacht, das Herzstück des HausesEr wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.Mehr als nur ein architektonisches Element, schafft er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen und verleiht dem gesamten Haus eine Atmosphäre von Offenheit und Modernität. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock und die Elternsuite im zweiten Stock mit natürlichen Licht durchfluten.Untere Ebene: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit SeeblickDie untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit folgendem umfassen: • Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse; • Ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält; • Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer; • Ein separates Bügelzimmer; • Ein Abstellraum; • Eine erste Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet. Auch auf der unteren Ebene bleibt das Haus so vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenräumen und der Landschaft verbunden.Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und PanoramaterasseDie erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohn- und Gesellschaftsbereichen gewidmet sein.Sie umfasst: • Eine überdachte Eingangshalle; • Ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer; • Eine moderne, voll ausgestattete Küche; • Ein an die Küche angrenzender Weinkeller; • Ein Gästetoilette in der Nähe des Eingangs; • Eine zweite Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den See. Die Küche wird mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet sein, darunter: • Eine Geschirrspülmaschine; • Ein Weinkeller; • Eine Dampfkochmaschine; • Eine Induktionskochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube; • Sowie alle anderen notwendigen Geräte für eine moderne, funktionale Küche. Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht werden der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit genießen. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Blick auf den See.Zweite Ebene: Elternsuite mit 45 m² und privater TerrasseDie zweite Ebene wird vollständig einer prächtigen Elternsuite mit 45 m² gewidmet, die als ein wahrer privater Wohlbereich konzipiert ist.Sie umfasst: • Ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Panoramablick auf den See; • Eine dritte, private Terrasse, die das Panorama dominiert; • Ein offenes Badezimmer; • Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann; • Ein großer, offener Kleiderschrank; • Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder EbeneEiner der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf den drei Ebenen verteilt sind.Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick: • Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich zugänglich ist; • Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert; • Eine panoramische, private Terrasse für die Elternsuite im zweiten Stock. Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.Zeitgenössische Architektur und hochwertige AusstattungDas Haus zeichnet sich durch seine zeitgenössische Holzfassade, seine großen Fensterfronten, seine überdachte Eingangshalle und seine großzügige Rasenfläche aus.Es verfügt auch über: • Zwei Badezimmer; • Getrennte Gästetoiletten; • Ein Bügelzimmer; • Ein Weinkeller; • Ein Abstellraum; • Eine Anbindung an das Kabelfernsehen; • Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind. Eine ruhige Umgebung zwischen See und LandschaftDas Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt: • Busstation Bellerive VD in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar; • Schule in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar; • Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen aus bietet.Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.

Panoramablick und absolute Ruhe, 5 Minuten vom Zentrum von Montreux

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: Westen • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi in unmittelbarer Nähe, bietet Zugang zum Stadtzentrum in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparungen: PAC + Solare Panels + Batterie = geringe Kosten • Außenbereiche: Baummuseum, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Zimmern ------------------------------------------------Versteckt in den Höhen von Montreux, im begehrten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelhaushälfte eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt aufeinandertreffen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden von den zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen begeistert sein, die direkt vom Dorf aus zugänglich sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen: • Ihre ruhige und grüne Umgebung • Ihren panormischen Seeblick • Ihre Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumreicher Garten. • Ihre energetische Sanierung: PAC, Solare Panels, Batterie... • Ihre geringen Kosten. • Ihre zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Ihren "Schlüssel-in-der-Tür"-Zustand: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Das Zentrum von Montreux ist 5 Minuten mit dem Auto, 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

Magnifique bien à 15 minutes du Châble, au calme, avec vue imprenable

Magnifique appartement d'environ 90 m2 qui jouit de tous les atouts d'un chalet individuel au coeur d'un petit hameau de 6 chalets avec sa terrasse de 30 m2, son balcon de 28 m2 et son grand terrain en jouissance privative de plus de 500 m2. Ce chouette appartement en PPE de 55/100 est situé au 1er étage d'un grand chalet à Chamoille sur Sembrancher, au coeur de la montagne, au calme, entièrement rénové et à seulement 8 minutes de Sembrancher et 15 minutes du Châble !Accessible toute l'année, au calme et idéalement situé avec sa magnifique vue panoramique, ce bien saura vous séduire pour y vivre tout au long de l'année en résidence principale ou en résidence secondaire pour une déconnexion totale au coeur de la nature.Toutes les rénovations ont été effectuées avec beaucoup d'attention, de goûts et avec des matériaux de qualité. Ce chalet / appartement est à la fois authentique, charmant et chaleureux !Ce bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • 1 cuisine équipée neuve • 1 grand salon avec poêle, accès sur le balcon • 1 salle d'eau avec douche et WC • 2 chambres Mezzanine / combles : • Grand coin bureau / rangement Particularités : • 1 place de parc en servitude d'utilisation • Terrain en jouissance privative d'environ 540 m2 • Rénové avec beaucoup de goût et très bien entretenu • Cabanon de jardin • Terrasse avec pierres naturelles • Coin idyllique • Contrôle OIBT et remise en conformité effectués en 2026 • Eau de source et nouvelle mini-step en cours de travaux pour remplacer les fosses septiques actuelles Situation : • 900 m d'altitude • A seulement 8 minutes de Sembrancher (gare, commerces, centre médico-social, banque, pharmacies, ...) • A seulement 15 minutes du Châble (départ pour Verbier) • A seulement 25 minutes de Martigny • A seulement 1h d'Aoste Pour la gestion du hameau, il y a une association entre les propriétaires des 6 chalets.Contactez-moi rapidement en cas d'intérêt de votre part pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce chalet / appartement qui a tout pour plaire !Wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m2, die alle Vorzüge eines freistehenden Chalets im Herzen eines kleinen Weilers mit 6 Chalets bietet, mit einer Terrasse von 30 m2, ihrem 28 m² großen Balkon und ihrem weitläufigen Grundstück zur alleinigen Nutzung von über 500 m². Diese schöne Eigentumswohnung mit einem Anteil von 55/100 befindet sich im 1. Stock eines großen Chalets in Chamoille sur Sembrancher, mitten in den Bergen, in ruhiger Lage, komplett renoviert und nur 8 Minuten von Sembrancher sowie 15 Minuten von Le Châble entfernt!Ganzjährig bewohnbar, ruhig gelegen und ideal mit herrlichem Panoramablick - diese Immobilie wird Sie begeistern, sei es als ganzjähriger Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für absolute Entspannung inmitten der Natur.Alle Renovierungsarbeiten wurden mit viel Sorgfalt, Geschmack und hochwertigen Materialien durchgeführt. Dieses Chalet bzw. diese Wohnung ist authentisch, charmant und gemütlich zugleich!Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Eingangsbereich • 1 neue Einbauküche • 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer mit Dusche und WC • 2 Schlafzimmer Zwischengeschoss / Dachgeschoss: • Großer Arbeits- und Stauraumbereich Besonderheiten: • 1 Parkplatz zur Nutzung • Grundstück zur privaten Nutzung...