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"Neubauprojekt Doppeleinfamilienhaus [Totalrenovation]"

Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Standort

Hofstrasse 875, 9475 Sevelen SG

Wegzeit

  • 32 min.Station: Sevelen

Umgebungsinformationen

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
59 m2
Grundstücksfläche:
1591 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Keller

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • idyllische, absolut ruhige Wohnlage ausserhalb des Siedlungsgebietes
  • Leicht erhöhter Standort in naturnaher Umgebung
  • Attraktiver Blick ins Grüne
  • Angenehme Naturkulisse mit hörbarem Wasserfall in der Nähe
  • Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur
  • Örtliche Infrastrukturen im Dorf Sevelen in ca. 2.5 km entfernt
  • Grosszügiger Umschwung für Gartenliebhaber
  • Ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen

DOPPELEINFAMILIENHAUS

  • Ein Zuhause mit Geschichte, sorgfältig erneuert und in die Zukunft geführt
  • Harmonische Verbindung von bestehendem Wohnhaus und neuem Anbau
  • Natürliche Materialien wie Holz, Eichenparkett und mineralische Oberflächen prägen den Charakter
  • Helle Wohnräume mit sichtbarer Holzstruktur und warmer Atmosphäre
  • Durchdachte Architektur mit viel Bezug zur Umgebung und zum Grünraum
  • Moderne Energieerzeugung mit Luft- Wasser-Wärmepumpe und PV-Indachanlage auf Garage
  • Separates Garagengebäude mit Abstellraum und zusätzlichem Aussenparkplatz
  • Grosszügige Umgebung mit Sitzplatz sowie vielseitigen Grünflächen
  • Offene Raumgestaltung mit fliessendem Übergang zwischen Wohn- und Essbereich
  • Angenehme bis grosszügige Raumhöhen, teils mit Überhöhen
  • Grossformatige Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl
  • Hochwertiger, fertig geölter Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen
  • Sichtbare Holzdecken verleihen den Räumen eine warme, natürliche Note
  • Bodentiefe Fensternischen sorgen für zusätzlichen Lichteinfall und Sitzgelegenheiten im Wohnzimmer
  • Stilvoll ausgestattete Badezimmer mit grossformatigen Keramikplatten
  • Harmonisch abgestimmtes Farb- und Materialkonzept für ein stimmiges Wohnambiente im gesamten Wohnbereich
  • Innenausbau individuell bestimmbar

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RTAG Immobilien & TreuhandGold Partner
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003582459
Objekt-Ref.
47288969
RTAG Immobilien & Treuhand
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