1553 Treffer - Doppeleinfamilienhaus zum Kaufen

Casa bifamiliare con tre garage

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=LvbKhTAjN4KResidenza primaria e secondariaSituata in una posizione tranquilla e strategica (Giubiasco Nord), questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come investimento, sia per accogliere una famiglia numerosa, oppure due nuclei familiari indipendenti. L'appartamento al primo piano è ammobiliato, mentre quello al secondo è interamente spoglio. Siamo vicini alle scuole dell'infanzia, elementari e medie, come anche a un negozio ben fornito e alla fermata del bus. L'immobile è equidistante dalla piazza di Giubiasco e dal centro storico di Bellinzona.La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta:- Pianterreno: lavanderia e tre ampi garage- Primo e secondo piano: la casa ospita due appartamenti indipendenti e identici, ognuno dei quali con 2 camere da letto e uno studio/locale hobby (trasformabile in cameretta). Ogni unità offre ambienti luminosi e ben distribuiti, composti da una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno, camere da letto confortevoli, un bagno e balconi ideali per godersi momenti di relax all'aperto.Gli interni si presentano curati, con pavimenti moderni nella zona giorno e parquet nelle camere, garantendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere vissuta. Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi per i veicoli e comfort quotidiano.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=LvbKhTAjN4KErst-und ZweitwohnsitzIn einer ruhigen und strategisch günstigen Lage (Giubiasco Nord) gelegen, ist diese Immobilie die ideale Wahl sowohl als Investition als auch für eine grosse Familie oder zwei unabhängige Haushalte. Die Wohnung im ersten Stock ist möbliert, während die im zweiten Stock völlig unmöbliert ist. Wir befinden uns in der Nähe von Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen sowie eines gut sortierten Geschäfts und einer Bushaltestelle. Die Immobilie liegt auf halbem Weg zwischen der Piazza von Giubiasco und der Altstadt von Bellinzona.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:- Erdgeschoss: Waschküche und drei grosse Garagen- Erster und zweiter Stock: Das Haus verfügt über zwei separate, identische Wohnungen, die jeweils mit zwei Schlafzimmern und einem Arbeits- bzw. Hobbyzimmer (das in ein Kinderzimmer umgewandelt werden kann) ausgestattet sind. Jede Wohneinheit bietet helle und gut durchdachte Räume, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und Balkonen, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen.Die Innenräume präsentieren sich gepflegt, mit modernen Fliesen im Wohnbereich und warmem Parkett in den Schlafzimmern, was eine gemütliche und bezugsfertige Atmosphäre schafft. Eine Lösung, die Unabhängigkeit, grosszügige Stellflächen für Fahrzeuge und Komfort im Alltag vereint.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CORCELLES-LE-JORAT, neuve Reihenhausvilla mit 7.5 Zimmern

CORCELLES-LE-JORAT: Sehr geräumige Reihenhausvillen mit schönem Abstand.In Corcelles-le-Jorat begeistert dieses neue Projekt mit Raum und Helligkeit in jedem Raum und der idyllischen Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone ohne vis-à-vis.Diese Villa bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente, sowohl durch die ideale Größe des Gartens, die nicht zu viel Pflege benötigt, als auch durch das Leben in der Natur. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 340m2.Die Aufteilung der 230m2 netto Wohnfläche ermöglicht es, einen großen Wohn-/Essbereich, 6 Schlafzimmer und mehrere Badezimmer zu haben.Fertigstellung nach Wunsch des MietersGroßer, vollständig ausgebauter KellerBodenwärme mit WärmepumpeBalkon und große Terrasse1 Außenparkplatz und 1 überdachter ParkplatzCorcelles-le-Jorat1082 Corcelles-le-Jorat liegt im Bezirk Broye-Vully, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Corcelles-le-Jorat hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,8% verändert und beträgt 499 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 14,1% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,7%, während der aktuelle Leerstand bei 3,5% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17,9% verändert (Kanton: +22,0%).

FAMILY LIVING - Viel Raum zum Leben zwischen Zürich und Zug

FAMILY LIVING - Grosszügiges 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit attraktiven Gartenflächen und zusätzlichen grundbuchlich gesicherten Nutzungsrechten Viel Raum für das Leben, das sich verändertGrosszügiges 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit attraktivem Garten und vielseitigem Raumangebot zwischen Zürich und ZugDieses gepflegte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Adliswil vereint, was sich viele Familien wünschen: 167 m² Nettowohnfläche, einen grosszügigen Garten, zusätzliche private Gartenbenützungsrechte und ein aussergewöhnlich flexibles Raumangebot über vier Ebenen.Das Haus bietet viel Platz für das Familienleben und zugleich wertvolle Freiräume für individuelle Bedürfnisse. Vier separat nutzbare Zimmer im Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Studiocharakter sowie grosszügige Nebenflächen im Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Familie, Homeoffice, Gäste und Hobbys.Ein besonderer Mehrwert sind die attraktiven Aussenbereiche: Neben 251 m² eigener Grundstücksfläche verfügt die Liegenschaft über zusätzliche Miteigentumsanteile sowie ein grundbuchlich gesichertes ausschliessliches Benützungsrecht an einem weiteren Vorgartenbereich auf dem Dach der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch Raum für die Zukunft bietet.ECKDATEN IM ÜBERBLICK • Objektart: Doppeleinfamilienhaus (DEFH)Adresse: Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil • Zimmer: 7.5 • Nettowohnfläche: 167 m² • Nutzfläche: 203 m² • Grundstücksfläche im Eigentum: 251 m² (221 m² Hausgrundstück und 30 m² Gartenparzelle) • Zusätzliche Miteigentumsanteile: 2/24 an der 985 m² grossen Gemeinschaftsparzelle, rechnerisch 82.08 m²Rechnerische Gesamtfläche: 333.08 m² aus eigenem Grundeigentum und ideellen Miteigentumsanteilen • Zusätzliche Gartenfläche ca. 100m²: Ausschliessliches, grundbuchlich gesichertes Benützungsrecht am zugewiesenen Vorgartenbereich ca. 100 m2 • Gebäudevolumen: 840 m³ • Baujahr: 1990 • Zustand: Gepflegt • Nasszellen: 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Parkierung: 2 Garagenplätze • Die rechnerische Gesamtfläche von 333.08 m² umfasst neben den 251 m² eigenem Grundeigentum auch 82.08 m² ideelle Miteigentumsquote. Diese ist keine separat ausgeschiedene Grundstücksfläche. Das zusätzliche Gartenbenützungsrecht von ca. 100 m² wird gesondert ausgewiesen. • Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Baubewilligung 2017 (Inbetriebnahme 2018). RAUMPROGRAMM - GROSSZÜGIG, FLEXIBEL UND FAMILIENGERECHTErdgeschoss - Das Herz des HausesDer grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich mit dem Garten.Das Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre, während die direkt angrenzende Küche kurze Wege im Alltag ermöglicht. Der Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draussen.Eine Garderobe und ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.Ihr Mehrwert: Grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und ein direkter Zugang zum Garten - ideal für Familienleben und gesellige Stunden.Obergeschoss - Vier Zimmer, unzählige MöglichkeitenDas Obergeschoss bietet vier separat nutzbare Zimmer und damit eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.Zwei separate Nasszellen und die Balkone sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Ihr Mehrwert: Vier eigenständige Zimmer auf einer Ebene bieten Platz für die ganze Familie und lassen sich bei veränderten Bedürfnissen unkompliziert neu nutzen.Dachgeschoss - Ein eigenes Reich unter dem DachDas vollständig ausgebaute Dachgeschoss ist eine besondere Stärke dieser Immobilie.Der grosszügige offene Bereich mit eigener Einbauküche sowie separater Dusche und WC vermittelt einen eigenständigen Studiocharakter. Dachfenster und Dachschrägen verleihen dem Raum eine angenehme, individuelle Atmosphäre.Ob als Rückzugsort für heranwachsende Kinder, Gästeebene, Homeoffice oder Hobbybereich - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.Ihr Mehrwert: Ein zusätzlicher, weitgehend eigenständig nutzbarer Wohnbereich schafft Privatsphäre und langfristige Flexibilität.Untergeschoss - Praktisch und vielseitigAuch die Nebenflächen überzeugen durch ihr grosszügiges Platzangebot.Im Untergeschoss stehen rund 58 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in:32.7 m² Waschküche, Hobby- und Saunabereich24.9 m² Schutzraum und KellerEin zusätzlicher Technikraum ergänzt das Raumangebot.Ob Sportausrüstung, Fahrradzubehör, Vorräte, Werkzeuge oder persönliche Hobbys - hier findet alles seinen Platz.Ihr Mehrwert: Grosszügiger Stauraum und vielseitig nutzbare Nebenflächen sorgen für Ordnung und entlasten die Wohngeschosse.Garten - Mehr Freiraum für die ganze FamilieDer grosszügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft.Gepflegte Grünflächen, gewachsener Baumbestand und attraktive Bepflanzungen schaffen einen angenehmen Aussenraum unmittelbar beim Haus.Während Kinder Platz zum Spielen finden, laden der Gartensitzplatz und die Grünbereiche zu entspannten Stunden, gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Sommertagen ein.Besonders attraktiv: Zusätzlich zu den 251 m² eigener Grundstücksfläche besteht ein grundbuchlich gesichertes ausschliessliches Benützungsrecht an einem weiteren Vorgartenbereich auf dem Dach der gemeinschaftlichen Tiefgarage.Die genaue Grösse dieser zusätzlichen Fläche wird anhand des massgebenden Dienstbarkeitsplans bestimmt.Ihr Mehrwert: Mehr private Gartenfläche, zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und ein fliessender Übergang zwischen Wohnen und Leben im Freien. Grundstücksfläche, Eigentumsverhältnisse, Nebenkosten und Erneuerungsfonds Grundstücksfläche: Die Liegenschaft befindet sich auf einem eigenständigen Grundstück mit 221 m² Fläche. Hinzu kommt ein separates Gartengrundstück mit 30 m², womit sich eine gesamte Grundstücksfläche im Eigentum von 251 m² ergibt.Davon entfallen gemäss Grundbuch rund 146 m² auf Gartenflächen im Eigentum. Ergänzend bestehen exklusive Gartenbenützungsrechte an gemeinschaftlichen Flächen, insbesondere auf der Tiefgaragendecke. Diese zusätzliche Gartenfläche wird anhand der vorhandenen Planunterlagen auf rund 60-65 m² geschätzt.Insgesamt steht damit ein grosszügiger, privat nutzbarer Gartenbereich von rund 210 m² zur Verfügung, der viel Freiraum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung bietet.Die zusätzlich genutzte Gartenfläche wurde anhand der Planunterlagen näherungsweise ermittelt und ist nicht Bestandteil der grundbuchlich ausgewiesenen Grundstücksfläche von 251 m².Flächenberechnung: • Gartenanlage auf eigenem Grundstück Kat. 7462: 116 m² • Zusätzliches Gartengrundstück Kat. 1477: 30 m² • Gartenfläche im Eigentum: 146 m² • Geschätzte zusätzliche Gartenbenützungsfläche: ca. 60-65 m² • Gesamter Gartenbereich: ca. 206-211 m² Das Doppeleinfamilienhaus ist kein Stockwerkeigentum. Entsprechend besteht für das Haus keine Stockwerkeigentums-Wertquote.Die Eigentümer sind Mitglieder der Gemeinschaft «Sugus-Dörfli», welche die gemeinschaftlich genutzten Anlagen und Einrichtungen unterhält und verwaltet. Die Kostenverteilung erfolgt gemäss Reglement und den jeweiligen Dienstbarkeitsvereinbarungen.Gemeinschaftskosten und ErneuerungsfondsGemäss Jahresrechnung 2025 ergibt sich für die Liegenschaft ein rechnerischer Anteil an den gemeinschaftlichen Unterhaltskosten von rund CHF 874 pro Jahr (Verteilschlüssel 1/13).Der jährliche Beitrag an den gemeinschaftlichen Erneuerungsfonds betrug 2025 rechnerisch CHF 500 (Verteilschlüssel 2/25).Der ausgewiesene Kapitalanteil der Liegenschaft am Erneuerungsfonds belief sich per 31. Dezember 2025 auf CHF 6'650.18.Die gemeinschaftlichen Unterhaltskosten und der Fondsbeitrag beliefen sich damit im Jahr 2025 zusammen auf rund CHF 1'374, entsprechend durchschnittlich CHF 115 pro Monat.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über zwei grundbuchlich gesicherte Miteigentumsanteile an der gemeinschaftlichen Tiefgarage, verbunden mit zwei Autoabstellplätzen.Die individuellen Betriebskosten des Hauses, insbesondere Heizung, Strom, Wasser und weitere verbrauchsabhängige Aufwendungen, sind in den genannten Gemeinschaftskosten nicht enthalten.Die Angaben basieren auf den vorliegenden Jahresabrechnungen 2025 und dienen der Orientierung. Die effektiven Beiträge können je nach Budget, Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft und ausserordentlichen Unterhaltsarbeiten variieren.

Doppeleinfamilienhaus mit Seesicht in grüner Oase am Waldrand

Dieses sonnige und grosszügig geschnittene 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich in der exklusiven, autofreien Überbauung Sunnehölzli im beliebten Küsnachter Ortsteil Heslibach. Die ruhige und naturnahe Lage am Heslibacher Tobel verbindet ein hohes Mass an Privatsphäre mit einer schönen Aussicht auf den Zürichsee, die sich von allen Wohnebenen geniessen lässt.Highlights auf einen Blick: • Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf vier Geschossen • 6.5 Zimmer mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern • Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Warmluft-Cheminée • Raumhohe Fenster für viel Tageslicht und optimale Besonnung • Privater Personenlift über alle vier Geschosse • Drei sonnige Terrassen und ca. 230 m² grosser Privatgarten am Waldrand • Zusätzliches Gästezimmer im Untergeschoss mit eigenem Duschbad • Private Waschküche, zwei Kellerräume und separater Technikraum • Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze mit Möglichkeit zur Installation einer Elektroladestation Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Doppeleinfamilienhaus im Rahmen einer Vor-Ort-Besichtigung persönlich zu zeigen.

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten an ruhiger und sonniger Wohnlage

Allgemein Dieses grosszügige und gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten befindet sich in der im Jahr 2001 erstellten Einfamilienhaus-Wohnüberbauung «Eisweiher» an ruhiger, kinderfreundlicher und sonniger Wohnlage. Die direkte Umgebung, eingebettet zwischen Landwirtschaftszone und viel Grün, verleiht der Liegenschaft eine besonders attraktive und naturnahe Wohnqualität.Trotz der idyllischen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit verbindet diese Immobilie auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Infrastruktur.Der grosszügige Grundriss erstreckt sich über vier Wohnetagen und bietet viel Platz für Familien mit Kindern oder naturliebende Paare mit gehobenen Platzansprüchen. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2007 gegen Südwesten angebaute Wintergarten. Dieser überzeugt nicht nur durch seine helle und freundliche Atmosphäre, sondern auch durch seine flexible Nutzung: Sowohl die Fenstertüren als auch das verglaste Dach lassen sich öffnen und schaffen so ein einzigartiges Wohngefühl in jeder Jahreszeit.Das Erdgeschoss ist von einer ansprechend gestalteten und vollständig umzäunten Umgebung mit lauschigen Sitzplätzen umgeben und bietet einen schönen Blick ins Grüne. An warmen Sommertagen sorgt eine Solar-Aussendusche mit Warm- und Kaltwasser für eine willkommene Erfrischung. Im Innenbereich ist das Haus mit Laminat- und Plattenböden ausgestattet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die geräumige Küche mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen, das helle Wohn-/ Esszimmer sowie der vorgelagerte Wintergarten.Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und WC.Im gemütlichen Dachgeschoss mit charaktervollem halbrundem Tonnendach befindet sich ein grosszügiges Elternzimmer mit Ensuite-Nasszelle, ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo. Von hier aus gelangen Sie auf die grosse Terrasse, auf der sich ein herrlicher Blick in die umliegende Natur geniessen lässt.Im vollständig unterkellerten Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Lavabo sowie Waschmaschine und Tumbler. Auch die Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpenheizung ist hier untergebracht. Ein grosser Disponibelraum sowie ein Luftschutzkeller bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Platzangebot sinnvoll ab.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garagenbox mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein davorliegender Autoabstellplatz.Eine besondere Attraktion in unmittelbarer Nähe ist der Weiher, der im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt und bei Gross und Klein gleichermassen beliebt ist. Er hat der Überbauung «Eisweiher» einst ihren Namen gegeben und unterstreicht den besonderen Charme dieses familienfreundlichen Wohnquartiers. Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern, Terrasse und Balkon zu verkaufen in Vuadens

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, diese Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern, die 2025 erbaut wurde, bietet einen komfortablen Lebensraum, ideal für ein Paar oder eine Familie, die nach einer neuen und funktionalen Unterkunft sucht.Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie helle Räume, eine offene Küche mit zentralem Insel und ein Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt Zugang zur Terrasse bietet. Die drei Schlafzimmer, die auf den beiden oberen Ebenen verteilt sind, bieten eine Anpassung an die Bedürfnisse jedes Einzelnen, mit einer geräumigen Schlafzimmer von 23,6 m² und einem Balkon auf jeder Etage, der eine Aussicht auf den Moléson bietet.Die Villa verfügt über moderne Ausstattungen, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele, dreifach verglaste Fenster und motorisierte Jalousien. Ihr CECB in Kategorie A zeugt von ihren guten energetischen Leistungen. Zwei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses Objekt.Die Lage ist ebenfalls ein Vorteil: Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A12 ist in weniger als 5 Minuten und das Zentrum von Bulle in etwa 8 Minuten erreichbar.Möchten Sie mehr über diese neue Villa erfahren? Fordern Sie unser Verkaufsprospekt an und entdecken Sie alle ihre Eigenschaften.

WEITLAUFENDE VILLA 8.5 MIT PRÄCHTIGER SEE-VISTA IN COLLINA D'ORO

Exklusive Villa 8.5 Zimmer mit ca. 430 m² Wohnfläche, mit privatem Garten von ca. 350 m², 3 großen Terrassen von 80 m² Gesamtfläche mit atemberaubender Seesicht von allen Zimmern und Außenpool, errichtet in den 70er Jahren auf einem Grundstück von über 1300 m² und derzeit in gutem Zustand, auf 3 Ebenen mit einer prächtigen Marmortreppe verbunden und in exklusiver Lage, mit Eingang durch ein elektrisches Tor, in einer Wohngegend mit einzeln stehenden Villen, die über eine private Straße erreichbar ist, in der Fraktion Carabietta in der Gemeinde Lugano Collina d’Oro.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im ERDGESCHOSS befinden sich die technischen Räume, ein Doppelgarage, ein Waschraum, ein Büro, ein großes Hobbyraum und ein Weinkeller.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich der gesamte Wohnbereich, bestehend aus einer geräumigen Küche mit angrenzendem Esszimmer, Kamin und Zugang zu einem Seeblick-Balkon, einem Gästebad, einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit zweitem Kamin und Ausgang auf eine enorme Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Seesicht genießen kann.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befinden sich 4 Doppel-Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist, ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine dritte große Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und ebenfalls Seesicht bietet.Der Außenpool ist auf einer Seite des Gebäudes positioniert und kann von der Wohnzone im ersten Obergeschoss sowie über eine Außentreppe vor dem Eingang erreicht werden.Wenn man die Immobilie erweitern möchte, gibt es noch Erweiterungsmöglichkeiten dank der nicht vollständig genutzten Bebauungsindices (weitere 128,4 m² Baufläche).Kürzlich wurde eine Klimaanlage in allen Wohnräumen installiert, es gibt ein Alarmsystem, einen Abstellraum für Werkzeuge und einen für Fahrräder, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und alle Jalousien sind in gutem Zustand, die Böden in der Wohnzone sind aus Marmortravertin und wie neu, und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Eine ideale Immobilie für diejenigen, die große Wohnräume mit Seeblick suchen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen, nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, nur 5 Minuten von Morcote, der Post und den Grundschulen und ca. 10 Minuten mit dem Auto von den Autobahnauffahrten und dem Einkaufszentrum Grancia entfernt.Vor dem Eingang kann man bis zu 2 Autos unter einem Carport parken, und es gibt drei Stellplätze in der Garage und mehrere Außenstellplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

LUMINOSA VILLA 6.5 MIT EBENEM GARTEN IN BALERNA

Elegante und helle Doppelhaushälfte mit über 250 m², die in den 50er Jahren auf einem 720 m² großen, vollständig ebenen Grundstück errichtet und in den letzten Jahren sehr gut renoviert wurde. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt in einer sehr gut erschlossenen und zentralen Lage, nahe allen wichtigen Einrichtungen, in der Gemeinde Balerna.Das Objekt ist wie folgt strukturiert:Im ERDGESCHOSS befindet sich ein geräumiges und elegantes 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, ausgestattet mit einem großen Waschraum und einem Keller (optional als Hobbyraum).Im OBERGESCHOSS befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem schönen Flur, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern, davon eines als Doppelzimmer und einem großen Badezimmer mit Dusche und Fenster.Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, ist ein R5-Grundstück, sodass weitere Baurechte verfügbar sind.Außerhalb der Immobilie befindet sich ein breiter Zufahrtsweg zum vorderen Platz, auf dem zwei Autos parken können, sowie zwei separate, eigene Garagen.Diese Immobilie wurde zwischen 2010 und 2016 mit verschiedenen Verbesserungsarbeiten renoviert, wie der Errichtung einer 8 cm dicken Wärmedämmung, der Erneuerung der Badezimmer und der Küche im unteren Stock, der Dämmung des Daches und der Klimatisierung des Weinkellers.Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt, der Heizkessel wurde im Rahmen der Renovierung ersetzt, ebenso wie die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung.Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine Doppelhaushälfte, eine große Einzelwohnung oder ein Objekt suchen, das Einkünfte durch die Vermietung einer der beiden Etagen erzeugt; ideal auch für Familien mit Kindern und Haustieren aufgrund des schönen Außenbereichs mit Pergola.Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen (Haltestelle öffentlicher Verkehr, Bank, Postamt, verschiedene Geschäfte, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule) und nur wenige Minuten von der Bahnstation und der Autobahnauffahrt entfernt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5187

Geräumige 6.5-Zimmer-Villa im Grünen in Breno

Splendida casa bifamiliare 6.5 locali di 240 mq circa, con giardino privato e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq e completamente ristrutturata di recente, con ampi spazi e comfort moderni, situata in una posizione conveniente nel cuore di Breno.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Große und ausgestattete Küche, die von einem Meister-Tischler maßgefertigt wurde, mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, sowie einer kleinen Nische, die als Vorratskammer genutzt werden kann, sehr großes und helles Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, großes Wohnzimmer mit eleganter Steinkamin, das alles von einem geräumigen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne bedient wird.Es folgt der Technikraum mit Waschküche, neuer Pellet-Heizung und Boiler.Wenn man die Treppe hinaufsteigt, gelangt man im ERSTEN STOCK zu einem geräumigen Einzelzimmer, einem Zimmer/Studio mit einer weiteren kleinen Küche, zwei weiteren großen Zimmern und dem Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen Badezimmer mit Dusche.Die Räumlichkeiten werden abgeschlossen von einem sehr großen Dachboden, auf dem die Eigentümer ein Fitnessstudio eingerichtet haben und der für die Schaffung eines Hobby- oder Erholungsbereichs genutzt werden kann.Das Haus verfügt über drei unabhängige Eingänge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Böden im Wohnbereich und Parkettböden im Schlafbereich.Die Heizanlage, die durch eine Pellet-Heizung gespeist und über Heizkörper verteilt wird, gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung während der Wintermonate, mit jährlichen Gesamtkosten von ca. 4500 CHF.Das Haus befindet sich in der Gegend von Breno, in einer idealen Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Garage und 7 weitere bequeme Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6206

Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Garten

In einem bevorzugten Wohnviertel, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wird diese charmante Doppelhaushälfte Sie mit ihrer Helligkeit und ihrer Südausrichtung bezaubern.Das 1984 erbaute und sorgfältig renovierte und instand gehaltene Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre, ideal für Familien.Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und zum Garten sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach draußen.Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Balkon ausgestattet sind, sowie einem Duschbad.Die Dachgeschosswohnung bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, ein Badezimmer und Stauräume.Der Keller bietet eine Waschküche, Stauräume, ein PC-Versteck sowie eine halb eingebauten Garage.Eine zusätzliche Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Ideal für Selbstversorger Landhaus, 2 Stunden von Basel entfernt, F-88370 Bellefontaine

Auf rund 990 m² Grundstück und mit ca. 276 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 separate Wohneinheiten, eine der Wohneinheiten kann vermietet werden. Ebenso eignet sie sich für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mit Gleichgesinnten oder Freunden sowie für zwei unabhängige Haushalte. Die Liegenschaft bietet darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten für ein selbstbestimmtes und naturnahes Leben. Ob Gemüse- und Kräutergärten, Obstbäume, Beeren, Bienen oder Gewächshaus hier lässt sich Ihre eigene kleine Nahrungsmittelproduktion entwickeln. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und verfügt über ein automatisches Tor sowie zwei gedeckte Garagen. Die zahlreichen Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und bieten wertvollen Platz. Die grosszügige Werkstatt ist ein Ort für handwerkliches Arbeiten, Reparaturen und eigene Vorhaben. Im Holzvorratsraum findet das Brennholz seinen festen Platz, während Scheune und Heulager Raum für Geräte, Material und Vorräte bieten. Das vorhandene Hühnerhaus ergänzt die Möglichkeiten der Selbstversorgung durch die Kleintierhaltung. Die perfektere Liegenschaft für alle, die Freude daran haben, Eigenarbeit zu leisten und den eigenen Lebensraum nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Die perfektere Liegenschaft für alle, die Freude daran haben, Eigenarbeit zu leisten und den eigenen Lebensraum nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Weitere Informationen und Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-187- Landhaus mit 2 Wohnungen - 130 km nach Basel- Grundstück: ca. 990 m²- Landhaus mit Selbstversorger-Potenzial- Flexibles Wohnkonzept: als 2 separate Wohnungen mit getrennten Eingängen oder ein 10-zimmer Haus- 10 Zimmer, 6 Schlafzimmer- 2 vollausgestattete Küchen - 4 Badezimmer sowie ein separates WC- Wintergarten, beheizt- Laufend unterhaltet und gepflegt- Grundstück eingezäunt, automatisches Einfahrtstor- Gartenflächen für den eigenen Anbau- Nebengebäude: grosse Scheune, Holzvorratsraum, Heu und Lagerbereich, Hühnerhaus- Zwei grosse Garagen, mehrere Abstellplätze - Finanzierungspartner für Zweitwohnsitz auf AnfrageAusbau:Sie betreten das Haus durch den Haupteingang. Auf der linken Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche mit grosser Küchentheke und praktischen Arbeitsflächen. Der helle Gang führt Sie in den grosszügig gestalteten, offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses für gesellige Stunden. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer sowie ein separates WC.Über die Holztreppe gelangen Sie in die gemütliche Wohngalerie im Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das grössere Schlafzimmer ist mit angrenzendem Badezimmer, das sich als En-Suite-Bad nutzen lässt. Ein weiterer grosser Raum mit Parkettboden und viel Licht bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Arbeitszimmer oder Besprechungsraum.Über den zweiten Hauseingang gelangen Sie durch den grossen Wintergarten direkt in eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Ein praktischer Vorratsraum mit eingebauten Holzregalen ergänzt diesen Wohnbereich und bietet zusätzlichen Stauraum.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit einem fantastischen Ausblick ins Freie. Ein weiteres Wohn- bzw. Arbeitszimmer sowie ein separates Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Der hinter der Küche gelegene Gang verbindet diesen Teil des Hauses mit den weiteren Räumen im Erdgeschoss und ermöglicht eine optimale und flexible Nutzung der gesamten Wohneinheit.Umgebung und Anbindung an Infrastruktur:Bellefontaine liegt in einer ländlich geprägten und landwirtschaftlich aktiven Umgebung der südlichen Vogesen. Hier findet man nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine Umgebung, in der Landwirtschaft, Tierhaltung und regionale Lebensmittel zum täglichen Leben gehören.Plombières-les-Bains, Xertigny und Le Val-dAjol sind innerhalb von

Eigentum mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und Garten

Das Anwesen liegt in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist 160 Meter entfernt.Das Anwesen liegt im charakteristischen Kern von Aldesago und besteht aus zwei fast identischen Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die vollständig unabhängig sind.Die Wohnung im Obergeschoss, im Dachgeschoss, zeichnet sich durch sichtbare Balken aus, die Wärme und Persönlichkeit verleihen. Der Eingang erfolgt über eine Treppe, die zu einem Flur mit Garderobenschränken führt. Der Tagbereich ist ein großzügiger offener Raum, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem einzigartigen und hellen Ambiente verschmelzen, das durch einen zentralen Kamin und eine Tür-Fenster, die auf eine Terrasse mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge führt, gewertet wird. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne und kleiner Fenster.Die Wohnung im Erdgeschoss hat die gleiche innere Aufteilung, mit offener Tagzone und zentralem Kamin. Das Wohnzimmer geht auf eine Außenterrasse hinaus. Auch in dieser Einheit verfügt der Nachtbereich über zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Garderobenschränken und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Keller gibt es: eine gemeinsame Waschküche, zwei Keller, einen Technikraum und ein Studierzimmer (11 m²) mit angeschlossenem Bad und Dusche (3 m²). Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein hübscher privater Garten. Es ist erlaubt, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.Die Lösung bietet eine interessante Wohn- und Investitionsmöglichkeit: man kann in einer der Wohnungen leben und die andere vermieten, um von Komfort, Unabhängigkeit und einer privilegierten Lage im Herzen von Aldesago zu profitieren.

Familienglück im Grünen mit grossem Garten und Raum für Ihre Ideen

Wenn morgens die Sonne über die bewaldeten Hügel des Tösstals steigt und Ihr Garten in goldenes Licht taucht, wissen Sie: Hier beginnt ein Leben im Einklang mit der Natur. Umgeben von viel Grün und getragen von wohltuender Ruhe erwartet Sie ein Refugium mit gewachsenem Charakter und der wunderbaren Freiheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Im Herzen dieses Zuhauses empfängt Sie ein warmer, ganz in Holz gehaltener Wohnbereich mit hohen Decken, in dem ein Schwedenofen an kühlen Abenden für knisternde Gemütlichkeit sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und macht das Kochen zum geselligen Erlebnis für die ganze Familie. Grosse Fenster holen das Grün herein und schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sofort zur Ruhe kommen.Zum ganz persönlichen Lieblingsplatz wird der verglaste Wintergarten mit eigenem Cheminée, der sich zur grünen Gartenoase hin öffnet und drinnen und draussen verschmelzen lässt. Von hier treten Sie direkt auf den Sitzplatz und in den weitläufigen Garten hinaus, ideal für laue Sommerabende im Freien. Ganz für sich gelegen, mit wohltuendem Blick ins Grüne, lädt zudem ein privater Wellnessbereich mit eigener Sauna und Dusche zu entspannten Stunden nach einem langen Tag ein.Eine Treppe führt Sie hinauf in den privaten Schlafbereich unter charaktervollen Holzdecken, wo mehrere lichte Rückzugsorte Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf einen sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt. Ein weiteres Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das untere Geschoss überzeugt mit praktischem Mehrwert. Ein vielseitiger Hobbyraum lädt zum Werkeln und Verwirklichen eigener Projekte ein, während Waschküche und Technikräume den Alltag angenehm organisieren. Von hier gelangen Sie trockenen Fusses in Ihre eigene Garage.Das grosse Grundstück schenkt Ihnen viel Privatsphäre und einen wunderschönen Garten, der zum Spielen, Erholen und Umsetzen eigener Ideen einlädt. Ob Familienfest unter freiem Himmel, das erste Gemüsebeet oder ein ruhiger Moment in der Sonne, hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom naturnahen Wohnen. Ein Zuhause mit Substanz und Charme, das nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.Das erwartet Sie ausserdem:- Grosser Garten mit viel Privatsphäre und Platz zum Verwirklichen- Verglaster Wintergarten mit Cheminée- Schwedenofen im Wohnzimmer- Separates Zimmer mit eigener Sauna und Dusche- Zwei Badezimmer- Hauptschlafzimmer mit sonnigem Südbalkon- Offene Küche und hohe, schöne Holzdecken- Vielseitiger Hobbyraum- Gedeckter Carport, Garagenbox mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze- Naturnahe, ländliche Lage im TösstalNutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch