1561 Treffer - Doppeleinfamilienhaus zum Kaufen

Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Garten

In einem bevorzugten Wohnviertel, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wird diese charmante Doppelhaushälfte Sie mit ihrer Helligkeit und ihrer Südausrichtung bezaubern.Das 1984 erbaute und sorgfältig renovierte und instand gehaltene Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre, ideal für Familien.Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und zum Garten sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach draußen.Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Balkon ausgestattet sind, sowie einem Duschbad.Die Dachgeschosswohnung bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, ein Badezimmer und Stauräume.Der Keller bietet eine Waschküche, Stauräume, ein PC-Versteck sowie eine halb eingebauten Garage.Eine zusätzliche Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Ideal für Selbstversorger Landhaus, 2 Stunden von Basel entfernt, F-88370 Bellefontaine

Auf rund 990 m² Grundstück und mit ca. 276 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 separate Wohneinheiten, eine der Wohneinheiten kann vermietet werden. Ebenso eignet sie sich für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mit Gleichgesinnten oder Freunden sowie für zwei unabhängige Haushalte. Die Liegenschaft bietet darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten für ein selbstbestimmtes und naturnahes Leben. Ob Gemüse- und Kräutergärten, Obstbäume, Beeren, Bienen oder Gewächshaus hier lässt sich Ihre eigene kleine Nahrungsmittelproduktion entwickeln. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und verfügt über ein automatisches Tor sowie zwei gedeckte Garagen. Die zahlreichen Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und bieten wertvollen Platz. Die grosszügige Werkstatt ist ein Ort für handwerkliches Arbeiten, Reparaturen und eigene Vorhaben. Im Holzvorratsraum findet das Brennholz seinen festen Platz, während Scheune und Heulager Raum für Geräte, Material und Vorräte bieten. Das vorhandene Hühnerhaus ergänzt die Möglichkeiten der Selbstversorgung durch die Kleintierhaltung. Die perfektere Liegenschaft für alle, die Freude daran haben, Eigenarbeit zu leisten und den eigenen Lebensraum nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Die perfektere Liegenschaft für alle, die Freude daran haben, Eigenarbeit zu leisten und den eigenen Lebensraum nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Weitere Informationen und Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-187- Landhaus mit 2 Wohnungen - 130 km nach Basel- Grundstück: ca. 990 m²- Landhaus mit Selbstversorger-Potenzial- Flexibles Wohnkonzept: als 2 separate Wohnungen mit getrennten Eingängen oder ein 10-zimmer Haus- 10 Zimmer, 6 Schlafzimmer- 2 vollausgestattete Küchen - 4 Badezimmer sowie ein separates WC- Wintergarten, beheizt- Laufend unterhaltet und gepflegt- Grundstück eingezäunt, automatisches Einfahrtstor- Gartenflächen für den eigenen Anbau- Nebengebäude: grosse Scheune, Holzvorratsraum, Heu und Lagerbereich, Hühnerhaus- Zwei grosse Garagen, mehrere Abstellplätze - Finanzierungspartner für Zweitwohnsitz auf AnfrageAusbau:Sie betreten das Haus durch den Haupteingang. Auf der linken Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche mit grosser Küchentheke und praktischen Arbeitsflächen. Der helle Gang führt Sie in den grosszügig gestalteten, offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses für gesellige Stunden. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer sowie ein separates WC.Über die Holztreppe gelangen Sie in die gemütliche Wohngalerie im Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das grössere Schlafzimmer ist mit angrenzendem Badezimmer, das sich als En-Suite-Bad nutzen lässt. Ein weiterer grosser Raum mit Parkettboden und viel Licht bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Arbeitszimmer oder Besprechungsraum.Über den zweiten Hauseingang gelangen Sie durch den grossen Wintergarten direkt in eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Ein praktischer Vorratsraum mit eingebauten Holzregalen ergänzt diesen Wohnbereich und bietet zusätzlichen Stauraum.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit einem fantastischen Ausblick ins Freie. Ein weiteres Wohn- bzw. Arbeitszimmer sowie ein separates Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Der hinter der Küche gelegene Gang verbindet diesen Teil des Hauses mit den weiteren Räumen im Erdgeschoss und ermöglicht eine optimale und flexible Nutzung der gesamten Wohneinheit.Umgebung und Anbindung an Infrastruktur:Bellefontaine liegt in einer ländlich geprägten und landwirtschaftlich aktiven Umgebung der südlichen Vogesen. Hier findet man nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine Umgebung, in der Landwirtschaft, Tierhaltung und regionale Lebensmittel zum täglichen Leben gehören.Plombières-les-Bains, Xertigny und Le Val-dAjol sind innerhalb von

Eigentum mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und Garten

Das Anwesen liegt in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist 160 Meter entfernt.Das Anwesen liegt im charakteristischen Kern von Aldesago und besteht aus zwei fast identischen Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die vollständig unabhängig sind.Die Wohnung im Obergeschoss, im Dachgeschoss, zeichnet sich durch sichtbare Balken aus, die Wärme und Persönlichkeit verleihen. Der Eingang erfolgt über eine Treppe, die zu einem Flur mit Garderobenschränken führt. Der Tagbereich ist ein großzügiger offener Raum, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem einzigartigen und hellen Ambiente verschmelzen, das durch einen zentralen Kamin und eine Tür-Fenster, die auf eine Terrasse mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge führt, gewertet wird. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne und kleiner Fenster.Die Wohnung im Erdgeschoss hat die gleiche innere Aufteilung, mit offener Tagzone und zentralem Kamin. Das Wohnzimmer geht auf eine Außenterrasse hinaus. Auch in dieser Einheit verfügt der Nachtbereich über zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Garderobenschränken und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Keller gibt es: eine gemeinsame Waschküche, zwei Keller, einen Technikraum und ein Studierzimmer (11 m²) mit angeschlossenem Bad und Dusche (3 m²). Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein hübscher privater Garten. Es ist erlaubt, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.Die Lösung bietet eine interessante Wohn- und Investitionsmöglichkeit: man kann in einer der Wohnungen leben und die andere vermieten, um von Komfort, Unabhängigkeit und einer privilegierten Lage im Herzen von Aldesago zu profitieren.

Familienglück im Grünen mit grossem Garten und Raum für Ihre Ideen

Wenn morgens die Sonne über die bewaldeten Hügel des Tösstals steigt und Ihr Garten in goldenes Licht taucht, wissen Sie: Hier beginnt ein Leben im Einklang mit der Natur. Umgeben von viel Grün und getragen von wohltuender Ruhe erwartet Sie ein Refugium mit gewachsenem Charakter und der wunderbaren Freiheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Im Herzen dieses Zuhauses empfängt Sie ein warmer, ganz in Holz gehaltener Wohnbereich mit hohen Decken, in dem ein Schwedenofen an kühlen Abenden für knisternde Gemütlichkeit sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und macht das Kochen zum geselligen Erlebnis für die ganze Familie. Grosse Fenster holen das Grün herein und schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sofort zur Ruhe kommen.Zum ganz persönlichen Lieblingsplatz wird der verglaste Wintergarten mit eigenem Cheminée, der sich zur grünen Gartenoase hin öffnet und drinnen und draussen verschmelzen lässt. Von hier treten Sie direkt auf den Sitzplatz und in den weitläufigen Garten hinaus, ideal für laue Sommerabende im Freien. Ganz für sich gelegen, mit wohltuendem Blick ins Grüne, lädt zudem ein privater Wellnessbereich mit eigener Sauna und Dusche zu entspannten Stunden nach einem langen Tag ein.Eine Treppe führt Sie hinauf in den privaten Schlafbereich unter charaktervollen Holzdecken, wo mehrere lichte Rückzugsorte Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf einen sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt. Ein weiteres Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das untere Geschoss überzeugt mit praktischem Mehrwert. Ein vielseitiger Hobbyraum lädt zum Werkeln und Verwirklichen eigener Projekte ein, während Waschküche und Technikräume den Alltag angenehm organisieren. Von hier gelangen Sie trockenen Fusses in Ihre eigene Garage.Das grosse Grundstück schenkt Ihnen viel Privatsphäre und einen wunderschönen Garten, der zum Spielen, Erholen und Umsetzen eigener Ideen einlädt. Ob Familienfest unter freiem Himmel, das erste Gemüsebeet oder ein ruhiger Moment in der Sonne, hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom naturnahen Wohnen. Ein Zuhause mit Substanz und Charme, das nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.Das erwartet Sie ausserdem:- Grosser Garten mit viel Privatsphäre und Platz zum Verwirklichen- Verglaster Wintergarten mit Cheminée- Schwedenofen im Wohnzimmer- Separates Zimmer mit eigener Sauna und Dusche- Zwei Badezimmer- Hauptschlafzimmer mit sonnigem Südbalkon- Offene Küche und hohe, schöne Holzdecken- Vielseitiger Hobbyraum- Gedeckter Carport, Garagenbox mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze- Naturnahe, ländliche Lage im TösstalNutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Charmantes 5.5-Zimmer-Zweifamilienhaus in Langenthal

Willkommen an der Klusstrasse 16 in Langenthal – ein gepflegtes und liebevoll renoviertes Zweifamilienhaus, das Wohnkomfort auf zwei Etagen vereint. Das 1951 erbaute und laufend renovierte Haus bietet auf 126 m² Wohnfläche insgesamt 5.5 Zimmer und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie seine familienfreundliche Atmosphäre.Das Haus bietet unter anderem: • Helle Wohnräume: Zwei grosszügige Wohnzimmer mit Holzboden, grossen Fenstern, die auf die Terrasse und den Balkon führen – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Offener Wohn- und Essbereich: Gemütlicher, offener Grundriss mit Holzesstisch, Stühlen und angrenzender Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Küchentheke. • Gemütliche Schlafzimmer: Ruhige Schlafzimmer mit grossemKleiderschrank • Balkon & Aussenbereich: Eine Holzterrasse mit Tisch und Stühlen, umgeben von Grün und Bäumen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. • Kamin: Die 2 Pelletöfen sorgen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. • 2 Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer für den täglichen Komfort. • Parkplatz: Ein Carport für 2 Autos ist vorhanden. • Kabel-TV: Kabelfernsehen ist angeschlossen. Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Langenthal und ist im Sommer sonnenverwöhnt. Die Bushaltestelle Dreilinden und der Kindergarten Klus ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestens gewährleistet ist. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Shop in der Nähe zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zum Gymnasium und der Fachmittelschule Oberaargau, die in rund 12 Gehminuten erreichbar ist.Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort und ist besonders für Familien oder als Investitionsobjekt bestens geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Langenthal!

Einzigartiges EFH mit Traumaussicht

Einzigartiges EFH mit Traumaussicht Ein Wohnsitz zum Verlieben: • Architektonischer chique im 70er Design, mit Sichtbeton und ausgefallener Bauweise • Grosse Aussenterrasse, Roof Top Terrasse, Balkon • Hanglage mit Aussicht auf Aare bis Alpenkette • Unverbaubare Aussicht • Höchste Intimsphäre: keinerlei Einblick von Drittgrundstücken • Und dies mit einer Zugverbindung von 11' Fahrtdauer nach Bern HB • Das Haus wurde über die ganze Zeit regelmässig gepflegt und von den gleichen Besitzern gehalten. Fragen Sie nach dem Verkaufsdossier. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft. Individuelle Besichtigungen erfolgen nach Absprache. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Zwei Doppeleinfamilienhäuser - Gelegenheit für Generationenprojekt oder Leben und Arbeiten unter einem Dach

Generationenprojekt oder individuelles Leben und Arbeiten Zum Verkauf steht ein charmantes und äusserst vielseitig nutzbares Doppeleinfamilienhaus mit unterschiedlichen Grössen, (7.5 und 4.5 Zimmer) an idyllischer Lage in der Hanflandstrasse 1b und 1c in Hinwil, Hadlikon. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet dank ihrer flexiblen Raumaufteilung ein breites Spektrum an Verwendungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als grosszügiges Generationenhaus für die ganze Familie, lässt sich aber auch hervorragend als repräsentatives Wohnhaus mit einem integrierten, grosszügigen Büroteil nutzen. Derzeit ist das Objekt als zwei eigenständige Haushälften organisiert.Im Inneren besticht das Haus durch seine besondere Split-Bauweise mit halb versetzten Wohnebenen, die der Raumstruktur eine spannende Grosszügigkeit und einen individuellen Charakter verleiht. In Verbindung mit der ausgesprochen gemütlichen Wohnatmosphäre im leichten Chalet-Stil, entsteht ein Wohngefühl mit viel Charme und Persönlichkeit. Diese besondere Behaglichkeit wird durch die sichtbare Balkenlage, das teilweise sichtbare Klinkermauerwerk im Innenbereich sowie einen grossen, repräsentativen Kachelofen geschickt unterstrichen. Der Kachelofen bildet nicht nur einen stimmungsvollen Mittelpunkt des Wohnbereichs, sondern kann auch von der Küche aus genutzt werden und verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und einen warmen, charaktervollen Charme. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet mit einer direkt vom Untergeschoss des grösseren Hausteils zugänglichen Doppelgarage sowie einer zusätzlichen Einzelgarage grosszügigen Platz für Fahrzeuge, Hobby und Stauraum.Ausbaustandard & AussenbereichDer Ausbaustandard der Liegenschaft ist gut und solide. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, während in den Küchen Geräte namhafter Hersteller wie Bauknecht, Siemens und Electrolux verbaut sind und den alltäglichen Komfort sicherstellen.Das GartenparadiesEin echtes Juwel dieser Liegenschaft ist der grosse, eingewachsene Garten. Neben einer gepflegten Rasenfläche erwarten Sie hier praktische Gemüsebeete und eine reiche Vielfalt an diversen Fruchtbäumen wie Zwetschgen, Äpfel, Birnen, Quitten und Kirschen. Ergänzt wird dieses Naturerlebnis durch Holunderbüsche, verschiedene Fruchtsträucher und diverse Küchenkräuter, die das Herz von Gartenliebhabern höher schlagen lassen.Zusammenfassung & FazitDieses umfassende Raumangebot in Kombination mit der ruhigen, naturnahen Lage in Hadlikon und dem aussergewöhnlichen Charme macht das Doppelhaus an der Hanflandstrasse zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ob als Mehrgenerationenprojekt, Wohn- und Arbeitsdomizil unter einem Dach oder als spannende Investition - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Begehung von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.

Ein Zuhause zum Ankommen: 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonnigem Garte

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Wallisellen erwartet Sie dieses attraktive 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Garten, viel Privatsphäre und insgesamt fünf Parkplätzen. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Glattalbahn machen diese Liegenschaft zum idealen Zuhause für Familien.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss bieten viel Platz für Wohnen, Homeoffice und Freizeit.Die Bilder zeigen die Räume nach einer sanften Renovation. Käufer profitieren von maximaler Flexibilität: • CHF 2'495'000 im heutigen Zustand. Die Käufer übernehmen die gewünschten Renovationen selbst und können Materialien, Ausbau und Gestaltung vollständig nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen. • CHF 2'560'000 inklusive der in den Visualisierungen dargestellten sanften Renovation, ausgeführt durch den Verkäufer vor der Übergabe.Weitere Highlights: • Ruhiges Wohnquartier • Grosser, sonniger Garten • Komfortable Bodenheizung im gesamten Haus • Hochwertiges Doppelschalenmauerwerk • Schallschutzisoliertes Dach • Isolierverglasung (Alu/Holz) • Elektrische Lamellenstoren • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Insgesamt 5 Parkplätze (1 Tiefgaragenplatz und 4 Aussenparkplätze) • Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzDer Kaufpreis wurde sowohl von der Zürcher Kantonalbank als auch von der UBS im Rahmen ihrer Bewertungen bestätigt. Damit sind beste Voraussetzungen für eine attraktive Finanzierung gegeben.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause in Wallisellen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Ausstattung: • Balkon • Terrasse • Garten • Garage • Aussenparkplatz • Waschmaschine • Haustiere erlaubt • Solaranlage Thermik • Glasfaseranschluss • Bodenheizung • Doppelschalenmauerwerk • Schallschutzisoliertes Dach • Isolierverglasung Alu/Holz • Lamellenstoren elektrisch • Tumbler • Tiefgarage

Wohnen wie im EFH auf 170m2 und zwei Terrassen mit Weitblick

Ankommen und Zuhause sein Rund 170 m² - ein origineller, grosszügiger Grundriss und eine schöne, unverbaubare Aussicht: Diese Duplexwohnung in Lupfig bietet Raum für Ihre Wohnideen und viel Privatsphäre. Ein Gefühl wie im Einfamilienhaus. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie - einer gedeckt, der zweite über die gesamte Wohnungslänge.Elegante Steinböden und edler Strukturputz prägen den sehr hochwertigen Innenausbau. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel findet das gemeinsame Leben seinen Mittelpunkt. Der Schwedenofen sorgt für behagliche Stunden. Drei Schlafzimmer, eine separate Ankleide und zwei Badezimmer bieten Komfort auf zwei Wohnebenen. Die eigene Waschküche lässt sich bei Bedarf wieder in ein Badezimmer umwandeln.Das gepflegte 6-Familien-Haus aus dem Jahr 2004 überzeugt durch hohe Bauqualität und laufenden Unterhalt. Die aktuelle energetische Modernisierung mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe schafft die Grundlage für eine nachhaltige, effiziente Energieversorgung. Die Kosten dieser Sanierung wurden bereits über den Erneuerungsfonds beglichen.Die ruhige, naturnahe Lage ist ideal für Familien. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz und Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zum ÖV und zu den Autobahnanschlüssen A1/A3 Richtung Basel und Zürich.Zwei Keller- bzw. Archivräume und zwei Garagenboxen in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit 167 m² Nettowohnfläche • Origineller, grosszügiger Grundriss für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen • Schöne, unverbaubare Aussicht und viel Privatsphäre • Zwei grosszügige Balkone - einer gedeckt, der zweite über die gesamte Wohnungslänge • Sehr hochwertiger Innenausbau mit eleganten Steinböden und edlem Strukturputz • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche und Kochinsel • Schwedenofen für gemütliche Stunden und eine behagliche Wohnatmosphäre • Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit separater Ankleide • Zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. DuscheEigene Waschküche mit WC und Lavabo in der Wohnung - Rückbau zur Dusche möglich • Gepflegtes 6-Familien-Haus mit Lift, hoher Bauqualität und laufendem Unterhalt • Ruhige, naturnahe Wohnlage, ideal für Familien, mit gemeinschaftlichem Spielplatz und Besucherparkplätzen • Kurze Wege zum ÖV und zu den Autobahnanschlüssen A1/A3 Richtung Basel und Zürich • 2015: Sanierung der gesamten Wohnung • 2020: Sanierung der Fassade • 2026: Energetische Modernisierung mit neuer Photovoltaikanlage und Wärmepumpe - Kosten bereits über den Erneuerungsfonds beglichen • Grosser Kellerraum für zusätzlichen Stauraum (CHF 15'000.- exkl.) • Zwei Garagenboxen in der Tiefgarage für komfortables, geschütztes Parkieren (CHF 70'000.- exkl.) Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Modernes DEFH Neubauprojekt mit Terrasse und Balkon in Safenwil

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Safenwil, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • 3 Freistehende Einfamilienhäuser und 2 Einfamilienhäuser • 2 Parkplätze pro Einheit • sonnig gelegener Balkon und Terrasse • Reduit • Vollunterkellerung mit grosszügigem Disponibel • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Elektrische Storen im ganzen Haus • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen. • Safenwil liegt attraktiv zwischen Zofingen und Aarau und verbindet ländliches Wohnen mit einer sehr guten regionalen Anbindung. Die Gemeinde zählt rund 4'650 Einwohner und bietet mit 277 Hektaren Wald einen aussergewöhnlich hohen Anteil an Grün und Naherholungsraum. • Dank der Nähe zur A1 und dem eigenen Bahnhof sind auch die überregionalen Zentren gut erreichbar. Zofingen ist mit dem Zug in rund 9 Minuten, Aarau mit dem Auto in rund 16 Minuten erreichbar. Zürich liegt rund 41 Autominuten entfernt. • Das Neubauprojekt befindet sich im Ortsteil Striegel, am südwestlichen Siedlungsrand von Safenwil. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohnhäusern, grosszügigen Grünflächen und Landwirtschaft geprägt. Gleichzeitig bleiben Einkauf, Schule, Kindergarten und Bahnhof auf kurzen Wegen erreichbar. Die Kreisschule Safenwil Walterswil sowie der Kindergarten befinden sich direkt im Ort. • Ein Zuhause mit hoher Lebensqualität: Viel Grün, kurze Wege und ein lebendiges Dorfleben schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Alltag und Freizeit unkompliziert verbinden möchten. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. EFH A: Grundstücksfläche 465 m², Nettowohnfläche 178 m² (davon 137 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 1'295'000.-EFH B: Grundstücksfläche 459 m², Nettowohnfläche 158 m² (davon 120 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 1'200'000.-DEFH C: Grundstücksfläche 285 m², Nettowohnfläche 190 m² (davon 136 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 1'135'000.-DEFH D: Grundstücksfläche 310 m², Nettowohnfläche 190 m² (davon 136 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 1'110'000.-EFH E: Grundstücksfläche 430 m², Nettowohnfläche 182 m² (davon 127 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 1'170'000.-Jolina Dammert (jdammert@atmoshaus.ch oder 041 545 80 79) berät Sie gerne und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Doppelhaus mit 6.5 Zimmern und Garten in Sorens zum Verkauf

Im Herzen des Dorfes Sorens bietet dieses Doppelhaus eine angenehme Lebensumgebung, die Raum, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 220 m² besticht es durch seine schönen Räume und sein großes Potenzial.Außerhalb können Sie eine Terrasse, einen Garten sowie ein Waldstück mit einem Bach genießen, das eine grüne Umgebung und Entspannung bietet.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die 2022 überholt wurde, und gewährleistet eine effiziente Heizung. Seine Lage ist ein echter Vorteil: Bulle ist in etwa 15 Minuten, Fribourg in 25 Minuten und Lausanne in 45 Minuten erreichbar.Sorens ist eine dynamische und gefragte Gemeinde, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird. Sie verfügt über einen Nahversorger, eine Grundschule und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie den Skulpturenweg und Spaziergänge am Ufer des Lac de la Gruyère, der nur wenige Minuten entfernt ist.Eine ideale Gelegenheit für Personen, die ein geräumiges Haus mit natürlicher Umgebung und gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Zentren suchen.

Charmante Familienvilla im Herzen von Genthod – Grüne Umgebung und großzügige Räume

Sie liegt in einem gesuchten und ruhigen Wohnviertel von Genthod (am Ende einer privaten Straße), diese Familienvilla von etwa 140 m² Wohnfläche und 197 m² beheizter Nutzfläche bezaubert mit ihrer friedlichen Umgebung, ihrer großen Holzterrasse in L-Form und ihrem angenehmen, baumgesäumten Garten.Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, das auf gleicher Ebene von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Esszimmer (18 m² Erweiterung, die seit über 20 Jahren in die Wohnfläche integriert ist) und einer funktionellen Küche fortgesetzt wird. Der gesamte Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur schönen Holzterrasse, die das Haus entlang des Gartens begleitet. Ein modernes, renoviertes Duschbad auf gleicher Ebene vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich derzeit zwei große Schlafzimmer. Eines davon bietet die Möglichkeit, leicht in drei Schlafzimmer aufgeteilt zu werden, entsprechend den ursprünglichen Plänen des Architekten (Angebot des Unternehmers oder Vereinbarung über Rabatt für den Wiederaufbau der Trennwand, geschätzt unter 10'000 CHF). Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage.Die ausgebauten und beheizten Dachböden (~17 m² Fußbodenfläche), ausgestattet mit neuen Velux-Dachfenstern mit hoher Wärme- und Schalldämmung, sowie der vollständig ausgebauten, beheizten und belüfteten Keller (~57 m², inklusive Mehrzweckraum/Lagerraum, Waschküche und Technikraum) bieten großzügige zusätzliche Räume.Durchgeführte Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten:-Ersetzung des Gasheizkessels und Anpassung der Elektroanlagen an die Normen.-Renovierung des Duschbads im Erdgeschoss (ebenerdiges italienisches Duschbad).-Ersetzung der beiden Velux-Dachfenster im Dachboden durch Modelle mit hoher Schalldämmung und Wärmedämmung.-Schaffung einer großen, L-förmigen Außenterrasse aus Holz, die das Haus auf der Gartenseite umgibt.-Vollständige architektonische Akte (Oktober 2026): Genauer Nachweis der Flächen, erstellt von einer Expertin der EPFL, auf Anfrage für Käufer und ihre Bankinstitute verfügbar (122 m² reguläre Bruttogeschossfläche + 18 m² integriertes Esszimmer = 140 m² Wohnfläche über Erdgeschoss / 197 m² beheizte Nutzfläche).Anhang: Drei Außenparkplätze (davon ein überdachter).

Duo Fulenbach: Doppelfamilienhaus mit fantastischer Weitsicht!

Am Fulenbachweg in Muttenz entsteht ein Neubauprojekt mit zwei aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die eigenständig funktionieren und gleichzeitig ein harmonisches architektonisches Ensemble bilden.Die Häuser verfügen über eine klare und funktionale Raumaufteilung auf drei Geschossen. Im Erdgeschoss bilden Küche, Essen und Wohnen einen grosszügigen, offen gestalteten Lebensbereich mit direktem Bezug zum privaten Aussenraum. Das Dachgeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein eigenes Bad. Im Sockelgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Bad sowie ein zusätzlicher Keller- und Technikraum zur Verfügung. Zu beiden Häusern gehören zudem jeweils zwei eigene Carportplätze.Die Architektur nimmt die bestehende Hanglage gezielt auf. Die unterschiedlichen Niveaus des Grundstücks werden bewusst genutzt und schaffen grosszügige private Aussenbereiche. Grossflächige Öffnungen auf der Aussichtsseite sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Wohnräume fliessend mit dem Garten und der umliegenden Landschaft.Klare, zeitgemässe Formen und markante Giebeldächer prägen das Erscheinungsbild der beiden Häuser. Trotz der direkten Anordnung wurde grosser Wert auf Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten gelegt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft kurze Wege, eine klare Zonierung und flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.Die erhöhte Lage bietet zudem eine schöne Weitsicht über das umliegende Siedlungsgebiet und die Landschaft. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen in der näheren Umgebung. Die Tram- und Buslinien sowie der Bahnhof Muttenz gewährleisten eine gute Anbindung an Basel und die umliegende Region.Ein eigenständiges Wohnkonzept, das moderne Architektur, private Aussenräume und die besondere Qualität der erhöhten Hanglage miteinander verbindet.Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt bei einer persönlichen Besprechung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.