1563 Treffer - Doppeleinfamilienhaus zum Kaufen

Moderne Neuvilla mit Garten - sofort verfügbar

votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Gruyère und Fribourg I verkauft am Ufer des Flusses La Trême in der Gemeinde Bulle, im Herzen eines neuen Wohnviertels, das sich in vollem Umbruch befindet und besonders begehrt sein wird, das Projekt "Trême 12", das 7 moderne Villen mit 5,5 Zimmern bietet.Immobilienprojekt im contemporaryen architektonischen Stil, gut gelegen, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Leben suchen und Komfort und Wohlbefinden suchen, während sie nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Wohnung von morgen ist modulierbar, komfortabel und umweltfreundlich in Bezug auf den Energieverbrauch.Jedes Grundstück von 163 m2 bis 172 m2 PPE Innenbereich, mit jeweils 2 unterirdischen Parkplätzen, hat einen separaten und privaten Eingang. Die geräumigen Räume ermöglichen eine einfache Einrichtung.Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, um die Privatsphäre jeder Immobilie zu gewährleisten. Sie werden den privaten Garten genießen, während Sie dem Gesang der Vögel und der Ruhe einer Sackgasse lauschen. Moderne Ausstattung mit hochwertigen Fertigstellungen.Preis der Villa PPE Nr. D mit privatem Garten: CHF 1'100'000.-2 große innere Parkplätze: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 1'160'000.-PPE-Innenfläche ohne Terrasse: 165 m2Fertiggestellte Villa, sofort verfügbarWebseite des Projekts: https://latreme12.ch/

4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an privilegierter Hanglage

Ein Zuhause mit Weitblick – modern, privat und voller LebensqualitätAn bevorzugter West-Hanglage in Winterthur-Wülflingen erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.Das einseitig angebaute 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und viel Raum für individuelle Wohnideen. Klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Bauweise schaffen ein stilvolles Ambiente, das zugleich behaglich und persönlich wirkt.Wohnen mit WeitblickEin besonderes Highlight sind die grosszügigen privaten Aussenbereiche. Der einladende Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Noch eindrucksvoller präsentiert sich die Dachterrasse: Sie eröffnet einen wunderbaren, unverbaubaren Blick in die Weite und wird schnell zu einem Lieblingsplatz – sei es für einen Kaffee am Morgen, gesellige Stunden mit Freunden oder zum Ausklang eines langen Tages bei den letzten Sonnenstrahlen.Die privilegierte West-Hanglage trägt wesentlich zum besonderen Wohngefühl bei. Dank der ausgezeichneten Besonnung lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Licht, Weite und Landschaft werden so zu einem selbstverständlichen Teil des täglichen Lebens.Das Einfamilienhausgefühl – mit weniger AufwandWer die Privatsphäre und Eigenständigkeit eines eigenen Hauses schätzt, gleichzeitig aber auf einen aufwendigen Gartenunterhalt verzichten möchte, findet hier eine besonders attraktive Wohnform.Die Hanglage macht grosse Rasenflächen und entsprechend intensive Gartenarbeiten weitgehend überflüssig. Statt regelmässig zu mähen, Hecken zu schneiden und einen grossen Garten zu pflegen, bleibt mehr Zeit für das, was das Leben lebenswert macht.So verbindet dieses Zuhause die Freiheit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit einem angenehm reduzierten Unterhaltsaufwand – eine Kombination, die im heutigen Wohnungsmarkt nur selten zu finden ist.Moderne Architektur mit viel PersönlichkeitDie Architektur überzeugt durch ihre zeitlose Formensprache und hohe Funktionalität. Der sorgfältig geplante Grundriss schafft grosszügige Räume und lässt gleichzeitig genügend Freiraum für individuelle Bedürfnisse.Hochwertige Materialien und eine konsequente Detailgestaltung unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses. Gleichzeitig vermittelt das Innere eine angenehme Ruhe und schafft einen privaten Rückzugsort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Privat wohnen, zentral lebenDie Lage in Winterthur-Wülflingen verbindet die Ruhe und Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadtlage. Das Zentrum von Winterthur sowie die Stadt Zürich sind dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz bequem erreichbar.Damit bietet das Haus die ideale Kombination aus privatem Rückzugsort und urbaner Nähe: zuhause Ruhe und Weitblick geniessen und gleichzeitig schnell dort sein, wo das Leben stattfindet.Exklusives Wohnen in der Überbauung «Herrenreben»Das Haus ist Teil der exklusiven Überbauung «Herrenreben», bestehend aus zwei kleineren Mehrfamilienhäusern und insgesamt sechs Reiheneinfamilienhäusern.Bereits vier Häuser haben ihre neuen Eigentümer gefunden – ein schönes Zeichen für die Attraktivität dieses besonderen Wohnkonzepts.Trotz gemeinsamer Erschliessung und Unterniveaugarage verfügt jedes Haus über seinen eigenen Charakter und bietet ein hohes Mass an Eigenständigkeit und Privatsphäre.Autoeinstellplätze in der Unterniveaugarage können zusätzlich für CHF 47'000.– erworben werden.Ein Ort zum AnkommenDieses Zuhause richtet sich an Menschen, die mehr suchen als vier Wände: einen Ort mit Persönlichkeit, Privatsphäre und Lebensqualität.Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Sonne und Weitblick verbindet, Raum für persönliche Entfaltung bietet und gleichzeitig einen angenehm unkomplizierten Lebensstil ermöglicht.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, sich telefonisch mit uns in Verbindung zu setzen.

Reserviert: Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Niederhasli

An der Brünnlistrasse 33 in Niederhasli erwartet Sie ein äusserst gepflegtes, einseitig angebautes 5½–6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einem wunderschönen Garten.Das im Jahr 1996 erstellte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 410 m² grossen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen. Grosszügige Fensterflächen, helle Räume und Parkettböden schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente.Im Erdgeschoss bildet das helle und grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée das Herzstück des Hauses. Der angrenzende, geräumige Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die grosszügige Küche mit modernen Geräten, ein zusätzliches Büro sowie ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zum Ausbau einer Dusche ergänzen diese Wohnebene ideal.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie eine grosse Nasszelle mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette. Ein praktisches Reduit im Vorplatz sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres helles und vielseitig nutzbares Zimmer. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort – hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen.Auch das Untergeschoss bietet aussergewöhnlich viel Platz: Neben einem separaten Garageneinstellplatz, einem Aussenabstellplatz, stehen eine geräumige Waschküche, ein grosser Bastelraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten. Die geschützte Gestaltung bietet viel Privatsphäre und schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende mit Freunden.Dieses Haus verbindet Grosszügigkeit, Helligkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ÖV, SBB, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Kaufpreis: CHF 1'570'000.- (Reserviert)Heizung: Erdsondenwärmepume (Bodenheizung)Eine seltene Gelegenheit in Niederhasli – entdecken Sie dieses besondere Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DEFH, IDEAL FÜR HANDWERKER, WARTET AUF NEUE BESITZER

Diese Doppeleinfamilienhaushälfte eignet sich ideal für Handwerker, welche das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen wollen. Der Wohnbereich mit rund 110 m2 erstreckt sich über 3 Etagen. Eine Garage im Gebäude und ein gedeckter Abstellplatz mit darüberliegender Terrasse, sowie der Garten oberhalb des Hauses runden dieses Angebot ab. Zudem gehören die Grundstücke GB 1328 (zu 100 % ) und GB 1319 (zu ¼) dazu. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

9-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wildberg kaufen - Dorfrandlage

Viel Platz, ländliche Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten: Dieses Doppeleinfamilienhaus in Wildberg bietet mit 9 Zimmern, einer Nettowohnfläche von 185 m² und einer Nutzfläche von 192 m² ein grosszügiges Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit individuellen Wohn- und Arbeitsideen.Das im Jahr 1860 erstellte Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Dorfrandlage. Der einfache, sanierungsbedürftige Ausbau eröffnet die Chance, Räume, Materialien und Haustechnik nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Zwei Badezimmer sind vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Besondere Vorzüge: • 9 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • 185 m² Nettowohnfläche und 192 m² Nutzfläche • Grundstück gemäss Objektdaten: 1'162 m² • Garten sowie sonnige Lage mit Weitblick • 2 Parkplätze und 1 separate Garage • Separater Schopf als praktische Ergänzung • Ruhige und familienfreundliche Umgebung Die leicht geneigte Lage am Dorfrand verbindet Privatsphäre mit naturnahem Wohnen. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Wildberg bietet zudem eine Primarschule vor Ort sowie Postauto-Verbindungen nach Pfäffikon ZH und Turbenthal. Der Bahnhof Rämismühle-Zell ist rund 1,4 km entfernt; der A1-Anschluss Kemptthal liegt in etwa 8,9 km Entfernung, der Flughafen Zürich rund 20,1 km.Für Käuferinnen und Käufer mit Weitblick ist zudem das gemäss kommunaler BZO bestehende Potenzial für einen Ersatzneubau interessant. Dieses steht selbstverständlich unter dem Vorbehalt der behördlichen Prüfung und Bewilligung. Wer die bestehende Bausubstanz weiterentwickeln möchte, findet hier ebenso eine spannende Ausgangslage.Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Ein charaktervolles Haus mit viel Raum, sonniger Lage und Potenzial für eine individuelle Zukunft in Wildberg.

Panorama inklusive - Modernes Zweifamilienhaus mit Säntisblick

Sonnige Wohnlage mit Weitblick Dieses vor rund zehn Jahren erstellte Zweifamilienhaus befindet sich an bevorzugter, erhöhter Lage in Herisau und begeistert mit einer fantastischen Aussicht auf den Alpstein mit Säntis sowie über das Dorf Herisau. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Wohnlage und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.Das Zentrum von Herisau erreichen Sie in nur rund fünf Fahrminuten. Als Hauptort des Kantons Appenzell Ausserrhoden bietet Herisau ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie, ein breites Bildungsangebot sowie eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr gelangen Sie schnell nach St. Gallen, Gossau oder auf die Autobahn. Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Velotouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.Das hochwertig erstellte Zweifamilienhaus umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sitzplatz und Garten sowie eine attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit zwei Balkonen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer nachhaltigen Wärmepumpenheizung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Garage für drei bis vier Fahrzeuge, zwei geräumige Keller sowie einen Technikraum mit Waschküche.Highlights des HausesWohnungsmix1 × 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss1 × 3.5-Zimmer-Wohnung im DachgeschossUntergeschoss • Grosszügige Garage mit zwei separaten automatischen Toren und Platz für mindestens drei bis vier Fahrzeuge • Strom- und Wasseranschluss in der Garage • Je Wohnung ein grosses Kellerabteil mit Stromanschluss (insgesamt zwei Keller) • Technikraum mit Waschküche (WM/TU) Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Treppenhaus • 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche • Sitzplatz mit Garten sowie Balkon • Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo • Helle, grosszügige Zimmer • Praktische Einbauschränke • Bodenbeläge aus Laminat und Keramikplatten Dachgeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche • Zwei Balkone • Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo • Helle und geräumige Zimmer • Einbauschrank • Direkter Zugang zum ausgebauten, unbeheizten Estrich • Bodenbeläge aus Laminat und Keramikplatten • Eigener Waschturm im Treppenhaus Weitere Highlights • Fantastische Aussicht auf den Säntis und den Alpstein • Gepflegter Umschwung mit kunstvoll gestalteten Pflanzentrögen • Ruhige und sonnige Wohnlage mit kurzer Distanz zum Zentrum • Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz • Ideal als Generationenhaus • Vollvermietet und somit auch für Kleinanleger besonders interessant • Glasfaseranschluss • Nachhaltige Wärmepumpe mit Bodenheizung Eine traumhafte Aussicht, eine ruhige Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit besonderem Mehrwert. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

Gepflegte Doppelhaushälfte im ruhigen Quartier

In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Bettlach gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Sorgfalt gepflegt und über die Jahre laufend modernisiert wurde. Hier können Sie ohne Renovationsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem 290 m² grossen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das stilvolle Cheminée (Holzpelettofen) sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zum Treffpunkt der ganzen Familie. Die moderne Küche wurde 2019 komplett erneuert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, die sich hervorragend als Büro, Leseecke oder Spielbereich eignet. Zusätzlich wurde der Estrich zu einem weiteren Zimmer ausgebaut und schafft wertvollen zusätzlichen Wohnraum.Auch im Untergeschoss (86m²) überzeugt die Liegenschaft mit viel Platz: Ein grosser Keller, eine separate Waschküche sowie ein eigener Heizraum bieten reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Untergeschoss mit einer grosszügigen Doppelgarage mit Handsender.Vor dem Haus befindet sich eine sonnige Terrasse, während der Gartensitzplatz mit Grünfläche auf der Rückseite viel Privatsphäre für gemütliche Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien bietet. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss rundet das attraktive Raumangebot ab.Während der vergangenen Jahre wurde kontinuierlich in den Werterhalt und den Wohnkomfort investiert. Mehr Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einem angenehmen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität und wenig Durchgangsverkehr.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Neubau-6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Panoramablick

An ruhiger, sonniger Hanglage in Muhen steht ein architektonisch anspruchsvolles Doppeleinfamilienhaus, das durch hochwertige Bauqualität, moderne Energieeffizienz und eine privilegierte Wohnlage überzeugt. Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in das gepflegte Quartier ein und vereint stilvolle Architektur, hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf eindrucksvolle Weise. Grosszügige, neu angelegte Gartenterrassen schaffen eine geschützte Oase mit viel Privatsphäre und optimaler Südostausrichtung - der perfekte Ort zum Entspannen und Geniessen im Grünen. Jede Haushälfte verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze. Besucherparkplätze und clever integrierte Entsorgungsnischen runden das durchdachte Gesamtkonzept ab. Im Inneren erwarten Sie helle, offene Wohnräume mit direktem Terrassenzugang, eine moderne Küche sowie grosse Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die energieeffiziente Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarspeicher sorgt für ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis. Das Obergeschoss bietet lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer mit Fenstern sowie einen separaten Waschraum. Im Attikageschoss begeistert ein grosszügiger, flexibel nutzbarer Raum mit weitläufiger Terrasse und herrlicher Aussicht - ideal als Elternsuite, Homeoffice oder privater Rückzugsort.Ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Haus B • Familienfreundliches, ruhiges Quartier in bevorzugter, sonniger Lage • Grosszügige, durchdachte Grundrissgestaltung mit raumhohen Fensterflächen • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Ausstattung • Zwei stilvolle Badezimmer mit Fenster (Bad/Dusche/WC) • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Fussbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe • Solarthermie-Speicher für nachhaltige Energienutzung • Massive, energieeffiziente Niedrigenergiebauweise mit tiefen Betriebskosten • Grosszügige, überdachte Gartenterrasse mit optimaler Südostausrichtung • Attikageschoss mit weitläufiger Terrasse und beeindruckendem Panoramablick • Garderobe im Eingangsbereich • Doppelgarage mit direktem Hauszugang plus 3 Aussenparkplätze • Preisgestaltung durch die Valiant Bank geprüft und als marktkonform bestätigt • Das Haus ist zu attraktiven Konditionen vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. • Eine Elektroladestation für E-Autos ist bereits installiert. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Muhen.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne die Qualitäten und Möglichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von...

ZFH im Grünen

Das Zweifamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, besonderen Charakter und eine naturnahe Umgebung. Die beiden 5.5 Zimmer-Wohneinheiten sind auf spannende Weise miteinander verbunden, bieten gleichzeitig aber genügend Privatsphäre – ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder befreundete Familien.LageZwischen Brunnadern und St. Peterzell befindet sich diese charmante Immobilie in einem kleinen Bauernweiler, eingebettet in die schöne Toggenburger Landschaft. Hier lebt es sich ruhig, naturnah und mit viel Raum zum Geniessen. Der öffentliche Verkehr befindet sich direkt vor der Haustüre, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad in angenehmer Distanz erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Abendwanderungen oder Fahrradtouren mit wunderschöner Aussicht ein. Hier geht alles etwas ruhiger zu – ein Zuhause für Menschen, die Natur, Weite und Entschleunigung schätzen.Haus 38aDas Haus überzeugt mit rustikalem Charme und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit gängigen Geräten wie Backofen, Kochherd, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie einem schönen Specksteinofen, ein grosszügiges Esszimmer und ein separates Wohnzimmer. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Wintergarten für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sowie einen schönen Gartenbereich. Im Aussenbereich steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die zusätzlich als Werkstatt genutzt wird. Oberhalb davon liegt eine Terrasse mit Gewächshaus und Gartenhaus – ein schöner Bereich für Gartenfreunde und Zeit im Freien. Links neben der Garage führt ein separater Zugang zu einem zusätzlichen Abstellbereich. Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein Estrichraum. Das 2. Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit Estrichraum, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Im Untergeschoss liegt ein grosser Naturkeller, der von beiden Häusern aus zugänglich ist. Haus 38cIm Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit schönem Lehmofen, Dekorkacheln und Ofenbänkli sowie die Küche mit Kochherd, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle von Gaggenau. Sie bietet zudem genügend Platz für eine gemütliche Sitznische mit Tisch. Der eigene Gartenbereich mit Terrasse lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, Sonne zu tanken und die frische Luft zu geniessen. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Angrenzend an das Badezimmer liegt ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Fitnessraum eignet. Gegenüber sind das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer anzutreffen. Das Highlight bildet das grosse Wohnzimmer im Dachgeschoss, das lichtdurchflutet ist und über einen schönen Schwedenofen verfügt – ein idealer Rückzugsort für angenehme Stunden. Im Untergeschoss sind zwei Räume für Wasser, Technik und Nebenflächen sowie die Verbindung zum Naturkeller anzutreffen.Die beiden Häuser verfügen über ihren eigenen Charme und sind dennoch auf besondere Weise miteinander verwoben. Hier hat jede Wohneinheit ihren eigenen Bereich – und trotzdem entsteht Raum für gemeinsames Wohnen, Begegnen und Geniessen.

Familienvilla mit 5,5 Zimmern in Portalban / FR

Prächtige Familienvilla mit 5,5 Zimmern (115 m2) aus dem Jahr 2021. Mit geringem Energieverbrauch besteht sie aus:im Erdgeschoss: 1 Eingang mit 5,65 m2, 1 Flur mit 14 m2 und Einbauschränken, 1 Wohnbereich mit 42,10 m2 und Ausgang zur Terrasse/Garten, 1 voll ausgestattete Küche (mit Insel), 1 Schlafzimmer mit 11,6 m2 und Ausgang zur Terrasse/Garten, 1 WC/Waschbecken mit 2,45 m2, 1 Abstellraum/Keller mit 2,3 m2, 1 Weinkeller mit 5,15 m2, 1 Technikraum/Waschküche mit 5,6 m2 und Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage sowie direktem Ausgang nach draußen, 1 Garage mit 15 m2 und automatischer Tür.im 1. Stock: 1 Flur mit 7,5 m2, 2 Schlafzimmer mit 13,55 m2 und 12,7 m2, 1 Badezimmer mit 5,65 m2 und Badewanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken, 1 Elternschlafzimmer mit 14,65 m2 und eigenem Badezimmer mit 2,6 m2, das Dusche/WC/Waschbecken enthält.Verschiedenes: Grundstück mit 302 m2, sorgfältig angelegt und bepflanzt, geflieste Terrasse mit Pergola (mit elektrischen Seitenmarkisen), Zaun, Parkplätze, Geräteschuppen.Ideal gelegen an der Rte des Grèves 31 in Portalban, einem der bevorzugten Wohngebiete der Südseite des Neuenburgersees, bietet diese Villa eine bevorzugte Lage zwischen unberührter Natur und nahegelegenen Annehmlichkeiten. Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Neuenburgersee und dem Yachthafen von Portalban entfernt, einem der wichtigsten der Region, der direkten Zugang zu Wassersportaktivitäten sowie zu Stränden und Uferwegen bietet. In unmittelbarer Nähe grenzt das Anwesen an das Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, ein international wichtiges Schutzgebiet, das ein Viertel der Schweizer Flora- und Fauna-Arten beherbergt. Was die Praktikabilität betrifft, verfügt der Ort über tägliche Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen), die durch diejenigen der benachbarten Orte ergänzt werden. Die zentrale Lage in der Broye gewährleistet gute Straßenverbindungen zu Fribourg, Payerne, Estavayer-le-Lac, Neuchâtel und Yverdon-les-Bains, was die Ruhe einer Seenlandschaft mit der Erreichbarkeit der wichtigsten regionalen Zentren verbindet.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.