4 Treffer - Immobilien in Allmendingen b. Bern kaufen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit grossem Garten

An ruhiger Lage in einem charmanten Familienquartier erwartet Sie diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit grosszügigem Umschwung, viel Privatsphäre und einem warmen, einladenden Wohnambiente. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn und Essbereich, der dank raumhoher Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der charmante Schwedenofen sorgt für Behaglichkeit, während Essbereich und halboffene Küche ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die grosse, überdachte Terrasse, die sich ideal für Familienessen, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet. Ein praktisches Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Familiennasszelle mit Badewanne und Dusche rundet diese Wohnebene komfortabel ab.Das Untergeschoss schafft mit einem isolierten und beheizten Zimmer mit Tageslicht einen wertvollen Zusatzraum. Ob als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Teenagerbereich, Spielzimmer, Filmraum oder ruhiger Rückzugsort Ein Keller und Waschraum mit finnischer Sauna ergänzen das Raumangebot und schaffen praktische sowie erholsame Zusatzflächen.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Komponenten wie Fernwärmeanschluss, PV Anlage auf dem Flachdach und Ökoboiler. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz für spielende Kinder, Gartenideen und gemeinsame Stunden im Grünen. Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige Lage in charmantem Familienquartier • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen • Gepflegter Zustand • Grosszügiger Umschwung mit viel Platz für Familie und Freizeit • Offener Wohn und Essbereich mit raumhohen Fenstern • Charmanter Schwedenofen • Grosse, überdachte Terrasse • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon • Familiennasszelle mit Badewanne und Dusche im 1. OG • Beheiztes Zimmer im UG • Sauna im Untergeschoss • Fernwärmeanschluss, PV Anlage auf dem Flachdach und Ökoboiler • Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für CHF 30'000 erwerbbar Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhiges Wohnen, viel Platz, nachhaltige Technik und einen grosszügigen Aussenbereich miteinander verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3076-26-3

Exklusives Wohnen mit Garten, Wintergarten und Weitsicht

Dieses hochwertige Reiheneckhaus an bester Lage in Kehrsatz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 264 m² Nettowohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und einem gepflegten Garten bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf.Dank der bevorzugten Ecklage, der Südausrichtung und grosszügigen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Mass an Privatsphäre.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses, das idyllische Köniztal sowie der Gurten befinden sich in angenehmer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und entspannte Stunden im Grünen.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit Cheminée. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 200 m² grossen Garten. Die halboffene Küche mit angrenzendem Vorratsraum fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss mit edlem Eichenparkett eröffnet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder einen privaten Rückzugsbereich. Ein praktischer Estrich sorgt für weiteren Stauraum.Auch die Nebenräume überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Massivbauweise, eine exzellente Materialisierung, Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie zahlreiche Investitionen, unter anderem in den Wintergarten sowie die Sanierung von Küche und Badezimmern, unterstreichen die Qualität dieses besonderen Zuhauses. Die Highlights auf einen Blick: • An bester Lage in Kehrsatz • Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses • Idyllisches Köniztal und Gurten in angenehmer Nähe • Rund 264 m² Nettowohnfläche auf vier Etagen • Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und freier Sicht • Sonniger Garten mit rund 200 m² Fläche • Grosszügige Terrasse und beheizter Wintergarten • Wohn und Essbereich mit Cheminée • Halboffene Küche mit praktischem Vorratsraum • Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett • Hobbyraum, Weinkeller und Waschküche • Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Integrierte Garage sowie drei Aussenparkplätze Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnlage mit naturnaher Umgebung legen.Lassen Sie sich von der virtuelle...

Einzigartiges Familienhaus mit Wellness und Weitsicht

Im idyllischen Dorfkern von Kirchdorf erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus an ruhiger Lage im Ortserhaltungsgebiet. Von aussen charmant und zurückhaltend, eröffnet sich im Inneren ein überraschend weitläufiges Zuhause mit hochwertigem Wohnkomfort, viel Charakter und beeindruckender Raumvielfalt.Die Liegenschaft wurde über die Jahre umfassend saniert, modernisiert und hochwertig unterhalten. Heute präsentiert sie sich in einem ausserordentlich guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Grosszügigkeit, Komfort und Privatsphäre schätzen.Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Einzelzimmer mit separatem Lavabo, ideal als Atelier, Homeoffice, Teenagerzimmer oder Gästezimmer. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der weitläufige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, halboffener Küche und separatem Bartresen. Der helle Essbereich sowie der angrenzende Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz schaffen ein besonderes Wohngefühl mit Blick ins Grüne.Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Fitnessraum, eine hochwertige Nasszelle sowie ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Der Schlafbereich bietet grosszügige Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Vom Masterbedroom gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die majestätische Stockhornkette.Der neu gestaltete Garten mit Schwimmbecken und Aussendusche lädt im Sommer zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein. Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft mit moderner Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Entkalkungsanlage.Eine grosse Doppelgarage, eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mindestens fünf Aussenparkplätze runden dieses besondere Angebot ideal ab. Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige Lage im idyllischen Dorfkern von Kirchdorf • Einfamilienhaus im Ortserhaltungsgebiet mit besonderem Charakter • Umfassend saniert, modernisiert und hochwertig unterhalten • Grosszügiger Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden • Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz und Blick ins Grüne • Fitnessraum sowie Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum • Modernisiertes Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Lavabo • Grosszügige Schlafzimmer für die ganze Familie • Masterbedroom mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse • Unverbaubarer Blick auf die Stockhornkette • Neu gestalteter Garten mit Schwimmbecken und Aussendusche • Moderne Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Entkalkungsanlage • Doppelgarage und Einzelgarage • Die grosszügigen Aussenparkplätze können für zzgl. je CHF 10'000 dazu erworben werden Ein einzigartiges Zuhause für Familien, die Grosszügigkeit, Privatsphäre, hochwertigen Wohnkomfort und einen besonderen Standort im charmanten Dorfkern von Kirchdorf miteinander verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3116-26-1...

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung nahe Bern in Steinibach

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung nahe Bern in Steinibach Viel Platz, eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Stadt Bern: Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung in Steinibach bei Zollikofen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse suchen.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet rund 109 m² Wohnfläche. Helle Räume und eine praktische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und grosszügiges Wohngefühl. Dank der Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Sie ist sofort verfügbar und ermöglicht damit einen zeitnahen Bezug. Grosszügiges Wohnen mit viel Flexibilität Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert und einen angenehmen Platz für entspannte Stunden bietet.Die insgesamt 5.5 Zimmer ermöglichen eine flexible Raumgestaltung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - die Wohnung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.Eine Deckenheizung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein Lift sowie die rollstuhlgängige Bauweise ergänzen den Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Wohnung nahe Bern • ca. 109 m² Wohnfläche • Modernisierung im Jahr 2025 • Obergeschoss mit Lift • sonniger Balkon • heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich • vielseitig nutzbare Zimmer, ideal auch für Homeoffice • Badezimmer und separates WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Deckenheizung • rollstuhlgängige Bauweise • gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten • ruhige und kinderfreundliche Wohnlage • Garage und weitere Parkierungsmöglichkeiten vorhanden • Doppelgarage verfügbar • sofort verfügbar Lage und Umgebung Die Lage in Steinibach bei Zollikofen verbindet ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit der attraktiven Nähe zur Stadt Bern.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für praktische Wege im Alltag.Auch die Stadt Bern ist schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Personen eignet, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an das städtische Angebot verbinden möchten.Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Berufstätige. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Wohnung verbindet 109 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer, einen sonnigen Balkon und eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Stadt Bern.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung in Steinibach persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Perfekt für Familien - 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Spielplatz vor der Tür

Familienfreundliche 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon an zentraler Lage in Ostermundigen Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bern? Dann könnte diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 94 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie hellen und freundlichen Wohnräumen. Dank der zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Bereits beim Betreten spürt man das grosszügige Raumgefühl. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Grosse Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die warmen Tage in ruhiger Umgebung zu geniessen.Die grosszügige Küche mit rund 15.5 m² bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Hochwertige Materialien wie die Steinabdeckung sowie ein Geschirrspüler und Glaskeramikherd sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonders praktisch sind die zwei Nasszellen, welche Familien und grösseren Haushalten zusätzlichen Komfort bieten. Ein Kellerabteil mit rund 10 m² Nutzfläche schafft weiteren wertvollen Stauraum.Highlights auf einen Blick- 4.5 Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche- Praktischer und familienfreundlicher Grundriss- Heller Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht- Grosszügige Küche mit ca. 15.5 m²- Steinabdeckung, Geschirrspüler und Glaskeramikherd- Sonniger Balkon- Zwei Nasszellen- Waschmaschine vorhanden- Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche- Rollstuhlgängige Bauweise- Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz direkt vor der Liegenschaft- Ruhige und sonnige Wohnlage- Einstellhallenplatz verfügbar für CHF 35'000Die Lage zählt zu den grossen Pluspunkten dieser Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür und auch der Bahnhof Ostermundigen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Bern erreichen Sie bequem in kurzer Zeit.Gleichzeitig profitieren Sie von zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten, welche für eine hohe Lebensqualität sorgen und das Quartier besonders attraktiv für Familien machen.Wohnungen mit dieser Kombination aus Wohnfläche, Lage und Infrastruktur sind in Ostermundigen sehr gefragt und nur selten langfristig verfügbar.Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen vor Ort.Kontaktieren Sie uns noch heute für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und attraktiven Gewerbeflächen

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und attraktiven Gewerbeflächen Diese gepflegte Liegenschaft in Schönbühl vereint Wohnen, Arbeiten und vielseitiges Nutzungspotenzial unter einem Dach. Auf einem grosszügigen Grundstück von 843 m² bietet das Mehrfamilienhaus drei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 10.5 Zimmern und rund 210 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Gewerbe- und Nutzflächen von rund 154 m². Eine Werkhalle, weitere Gewerberäume, ein Gartenhaus sowie zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten machen das Objekt besonders interessant für Mehrgenerationenfamilien, Gewerbetreibende oder Investoren.Das 1954 erstellte Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und laufend gepflegt. Im Jahr 2021 wurden zudem die Küche und das Badezimmer der Dachgeschosswohnung modernisiert. Wohnen mit vielseitigen MöglichkeitenDie rund 210 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf drei gut strukturierte Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein separates Badezimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind jeweils mit einem Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich dank der Modernisierung von 2021 mit einer stilvollen Einbauküche und einem zeitgemässen Duschbad.Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen grosszügigen Aussenbereich mit gewachsenem Garten und verschiedenen Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen.Attraktive Gewerbe- und NutzflächenEin besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in den zusätzlichen Flächen und den daraus entstehenden Nutzungsmöglichkeiten.Die rund 94 m² grosse Werkhalle im Nebengebäude verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und ein WC und eignet sich beispielsweise für Handwerk, Produktion oder als grosszügige Lagerfläche.Im Souterrain stehen zusätzlich rund 38 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Zwei helle Räume mit Tageslicht sowie Wasser- und Abwasseranschluss eröffnen weitere Möglichkeiten, beispielsweise als Büro, Praxis oder Atelier.Ein rund 22 m² grosses Gartenhaus mit Ofen, kleiner Küche sowie Wasser- und Abwasseranschluss ergänzt das vielseitige Raumangebot. Der angrenzende geschützte Aussensitzplatz schafft einen angenehmen Rückzugsort im Grünen.Die Highlights auf einen Blick • 10.5 Zimmer verteilt auf 3 eigenständige Wohneinheiten • 3x 3.5 Zimmer Wohnung auf ca. 70 m² • ca. 210 m² Nettowohnfläche • ca. 154 m² zusätzliche Nutzfläche • grosszügiges Grundstück mit 843 m² • Kernsanierung im Jahr 2000 • Dachgeschoss-Küche und -Bad 2021 modernisiertWerkhalle / Gewerberaum mit ca. 94 m²Souterrain-Gewerbefläche mit ca. 38 m² • Gartenhaus mit ca. 22 m² und geschütztem Aussensitzplatz • 6 Aussenparkplätze inklusive • Doppelgarage inklusivevielseitig geeignet für Wohnen, Arbeiten, • Mehrgenerationennutzung oder InvestitionLage und Umgebung • Die Liegenschaft befindet sich in Schönbühl an hervorragend erschlossener Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Gemäss den vorliegenden Objektinformationen ist ein Denner in weniger als einer Minute erreichbar, die Bushaltestelle in rund zwei Minuten und der RBS-Bahnhof in rund vier Minuten. Auch Schulen und eine Apotheke befinden sich bequem erreichbar in der Umgebung. Damit verbindet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und einer attraktiven Erreichbarkeit - sowohl für Bewohner als auch für eine gewerbliche Nutzung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Zweifamilienhaus mit Pool und traumhaftem Garten an der Worble

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine aussergewöhnlich attraktive Lage direkt an der Worble. Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von weitläufigen Wiesen geniessen die Bewohner hier ein ruhiges Wohnumfeld mit schöner Aussicht und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, grosszügigen Fensterflächen und direktem Bezug zum Aussenraum. Die Räume präsentieren sich freundlich und bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und Lebenssituationen. Ein besonderes Detail sind die Cheminées in beiden Wohnbereichen, die an kühleren Tagen für zusätzliche Wohnqualität und eine gemütliche Atmosphäre sorgen.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenanlage. Die abwechslungsreiche Bepflanzung schafft während des ganzen Jahres ein attraktives Erscheinungsbild und verleiht dem Grundstück einen parkähnlichen Charakter. Der Pool mit angrenzendem Grillhaus lädt zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein und macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Für Gartengeräte und Utensilien steht zudem ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung. Die unmittelbare Lage an der Worble sowie der freie Blick auf die umliegenden Wiesen unterstreichen den besonderen Charme dieser Liegenschaft.Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot auf praktische Weise. Hier befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer, eine grosszügige Waschküche, ein Technikraum, eine Werkstatt sowie ein separater Kellerraum. Die Räume schaffen wertvolle Reserven für Gäste, Homeoffice, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch einen gedeckten Autounterstand sowie weitere Aussenflächen rund um das Haus. Die Kombination aus naturnaher Lage direkt an der Worble, attraktivem Umschwung, grosszügigem Raumangebot und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Wohnqualität, Platz und eine besondere Umgebung legen.

ATTRAKTIVE INVESTITIONS-MÖGLICHKEIT

Diese 3.5-Zimmerwohnung in Bümpliz bietet eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die gezielt nach einer interessanten Investition im Berner Immobilienmarkt suchen. Der attraktive Kaufpreis von CHF 242'000.– schafft in Kombination mit dem bereits ausgearbeiteten Sanierungskonzept eine spannende Ausgangslage für eine langfristig orientierte Investition.Der aktuelle Zustand der Wohnung eröffnet dabei gezieltes Aufwertungspotenzial. Eine Modernisierung des Innenausbaus bietet die Möglichkeit, die rund 70 m² grosse Einheit neu zu positionieren und deren zukünftige Attraktivität am Wohnungsmarkt zu steigern. Der bereits vorhandene Sanierungsplan sorgt gleichzeitig für eine bessere Planbarkeit der anstehenden Investitionen.Auch die Lage unterstützt das langfristige Potenzial: Die Tram- und Bushaltestelle Bümpliz Höhe befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und gewährleistet eine direkte Anbindung an die Stadt Bern. Hinzu kommen attraktive Baurechtskonditionen mit einem jährlichen Baurechtszins von CHF 1'500.– und einer Vertragslaufzeit bis 2075.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die einen günstigen Einstiegspreis mit klar kalkulierbaren Investitionen und langfristigem Aufwertungspotenzial verbinden möchten. Wer bereit ist, in die bestehende Substanz zu investieren, erhält hier die Möglichkeit, eine Immobilie in der Stadt Bern zu Gesamtkosten zu erwerben und aufzuwerten, die trotz der vorgesehenen Investitionen vergleichsweise attraktiv bleiben.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20078 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.