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Wohnung & Haus kaufen in Attelwil

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8

CHF 920’000.–105m25.5Zi

5420 Ehrendingen

In diesem 5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Ein schönes Haus, sehr hell, gute Raumaufteilungen, Ideal für eine kleine Familie. Alles für Ihr Wohlgefühl, das Wohnzimmer bietet viel Charme, mit grossen Fenstern und einem schönen Cheminée. In der praktischen Küche, haben Sie genug Platz um Ihre Kochutensilien zu verstauen. An Ihrem eigenen Grillplatz, können Sie die Abendsonne bei einem Abendessen mit Familie und Freunde geniessen. UG -Doppelgarage: ca. 30m2 -Schutzraum: ca. 13.2m2 -Waschraum: ca. 7.3m2 -Heizungsraum: ca. 13.8m2 EG -Eingang: ca. 3.9m2 -Gäste WC: ca. 2.3m2 -Wohn/Esszimmer: ca. 43.5m2 -Küche: ca. 16.7m2 -Terrasse: ca. 50m2 OG -Zimmer1+2: ca. 22.1m2 -Zimmer3: ca. 16m2 -Zimmer4: ca. 11.4m2 -Bad/WC/Dusche: ca. 8.4m2 -Balkon: ca. 8.9m2 -Estrich: ca. 20m2 -Zentralstaubsauger

2

CHF 685’000.–136m25.5Zi

Oelhofstrasse, 5325 Leibstadt

Im gewachsenen und ruhig gelegenen Dorfkern, im steuerlich interessanten Leibstadt, entstehen 3 charmante Doppeleinfamilienhäuser in grosszügiger und grüner Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fussläufig zu erreichen und die Verkehrsanbindung bietet kurze Wege in alle Richtungen nach Baden, Zürich und Basel. Wohnen und Leben im Licht durchflutetem Eigenheim. Besonderen Wert legen wir auf maximale Behaglichkeit in allen Wohnräumen, gesteuert und erzeugt durch modernste Heiztechnik einer Luftwasserwärmepumpe. Hochwertigste Materialien, eine zeitgemässe Architektur. Wohnen mit funktionalen Grundrissen und unterschiedlichen Ausstattungsvarianten lassen keine Wünsche offen. Die massive Bauweise ergibt ein nachhaltiges Immobilien-Invest.Objektdaten: Grundstücksgrösse: ca. 330 m2 Haus-Typ: 2-geschossiges modernes Massiv-Haus Geschossfläche: 136,00 m2, Zimmer: 5,5-Zimmer Bad: 2 Terrasse: ja Carport: ja Stellplatz: ja Keller: ja Kaufpreis: ab CHF 685.000.-

12

CHF 695’000.–171m26.5Zi

5024 Küttigen

Im Zentrum von Küttigen wartet ein originelles Einfamilienhaus mit Baujahr 1886 auf einen neuen Besitzer. Dank der Lage, erreichen Sie alles was das Dorf bietet bequem zu Fuss (Bäckerei, Coop, Apotheke, Bank, Blumenladen, Schulen usw?). Die Stadt Aarau, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Mit dem Auto oder mit dem Bus (ca. alle 10 min) sind Sie schnell in der Stadtmitte und können alle Vorzüge der Stadt geniessen.Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1886, es wurde aber in der Zwischenzeit in mehreren Etappen renoviert und ausgebaut. Entstanden ist ein heimeliges, attraktives Wohnhaus mit sehr viel Platz für eine Familie.Von aussen passt sich die Liegenschaft stilvoll in die Kernzone. Die Innenausstattung ist zeitgemäss und bietet ein grosszügiges, nicht alltägliches Raumprogramm. Der Wohnbereich erstreckt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich nebst dem Wohnzimmer noch eine offene Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Verkehrsflächen sind allgemein überdurchschnittlich gross gehalten, was Weite und Offenheit schafft.Im Obergeschoss sind insgesamt fünf Zimmer. Diese sind hell, freundlich und bieten flexible Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Hier hat jeder Bewohner garantiert genügend Privatsphäre. Die Anordnung und die Aufteilung der Zimmer lassen sich, je nach Bedarf, noch problemlos ändern. Auf diesem Stock befindet sich noch ein Badezimmer mit Badewanne. Die Möglichkeit, mit einem Treppeneinbau das Dachgeschoss zum Wohnbereich anzuschliessen ist bereits vorbereitet. So können Sie je nach Wunsch den grossen Estrich noch ausbauen.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräumlichkeiten (Keller, Heizung, Haustechnik).Der Aussenbereich ist klein, jedoch reichen schon ein paar Handgriffe, um direkt beim Eingang einen Sitzplatz zu gestalten. Mit Pflanzen und Blumen lässt es sich auch hier gemütlich einrichten. Zudem würden die Pflanzen genügend Sichtschutz bieten.Für Ihr Fahrzeug steht eine grosse Garage mit einer beeindruckenden Höhe von 3 m zur Verfügung. Vor der Garage ist noch genü-gend Platz für ein zusätzliches Fahrzeug. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese nicht alltägliche Liegenschaft und beantworten wir all Ihre Fragen.

7

CHF 690’000.–111m24.5Zi

Ausserdorf, 5026 Densbüren

BAUSTART JANUAR/FEBRUAR 2021!Die Überbauung weist insgesamt 12 Wohnungen à 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer auf, welche sich hinsichtlich der geometrischen Form allesamt unterscheiden.Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Holzelementbau auf einem betonierten Untergeschoss. Aufgrund der Formgebung und Topographie des Grundstückes entsteht ein abgestufter, in das Terrain integrierter Baukörper, bei welchem kein Geschoss dieselbe Geometrie aufweist um adäquat auf die bestehende Topographie zu reagieren. NutzungsflexibilitätAufgrund der durchdachten Konstruktionsweise entsteht innerhalb der einzelnen Wohnungen eine gewisse Nutzungsflexibilität. So können beispielsweise bei den Wohnungen je nach belieben weitere Zimmer hinzugefügt oder weggelassen werden. Beim Hinzufügen von Zimmern können die dazu notwendigen Wände zwischen die Stützen gestellt werden. Dadurch entsteht einen gewisser Spielraum um auf individuelle Wünsche reagieren zu können. Allgemeines und Eckdaten • Eindrucksvolles Architekturkonzept • Optimale Sonnen- und Tageslichtnutzung • Altersgerechtes Wohnen (Rollstuhlgängig) • Alle Wohnungen mit Zugang zum Aussenraum (Terrasse, Loggia oder Grünfläche) • Flexible Raumaufteilungen • Waschturm mit WM + Tumbler • Einstellhallenplätze für 22 Autos • Abstellplätze für ca. 24 Fahrräder • Besucherparkplätze • Spielplatz • Grosszügige Kellerräume • Sämtliche Materialien für den Innenausbau können selbst ausgesucht werden • Energiesparendes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Verwirklichen Sie sich den Traum Ihrer neu gebauten Eigentumswohnung. Gerne senden wir Ihnen die detailierte Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

13

CHF 849’000.–117m24.5Zi

Feldweg, 5512 Wohlenschwil

Wir realisieren für Sie fantastische Eigentumswohnungen in Wohlenschwil Die Häuser H1 und H2 sind Bestandteil des neu entstehenden Wohnquartiers "Nüeltsche-Grossfeld". Hier geniessen Sie eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes. Ein Quartier mit hoher Lebensqualität! Die beiden Gebäude beinhalten total neun 2½-, zwei 3½-, fünf 4½- sowie zwei 5½-Zimmer Attikawohnungen. Die Wohnung H2.1 ist bereits fertig ausgebaut.Grosse Fenster, viel Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept lassen hier den Wohlfühlfaktor mit Bestimmtheit aufkommen. Die grossen Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein, sodass der anstrengende Arbeitstag schon schnell vergessen ist. Die Autos finden in der grossen, direkt erschlossenen Autoeinstellhalle ihren Platz. Durch die vor den vier Häusern angelegte Tiefgaragen-Einfahrt geniessen Sie ein praktisch autofreies Wohnen mit allem Komfort. Das neue Quartier wird durch weitere Baufelder mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie mehreren Einfamilienhäusern ergänzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch. Ihr Immoleo-Team