Appartement & maison à vendre à Bad Zurzach

Wunderbare Aussicht über Bad Zurzach und das Rheintal

Das Einfamilienhaus steht an bester Lage, am Ende einer ruhigen Quartierstrasse. Die Aussicht über Bad Zurzach und das Rheintal mit Fernsicht bis in den Schwarzwald und zur Küssaburg ist einmalig. Wald und Wiesen als Naherholungs-gebiet liegen just neben dem Haus. Das Zentrum und die gesamte Infrastruktur inkl. Schulen mit allen Stufen und öV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bad Zurzach verfügt über ein gut ausgebautes Gesundheitswesen, ein grosses Freizeitangebot (Vereine, Kultur, Naherholungsgebiete etc.) Das Thermalbad und ein Spa sowie das Regionalbad mit von Mai bis Sepember beheizten Schwimmbecken bieten viele Möglichkeiten, sich fit zu halten.Das 1998 erbaute Haus ist gut unterhalten und bietet viel Platz für eine Familie. Die Grundrisspläne in den PDF Beilagen in Immoscout geben eine gute Übersicht über das grosszügige Raumangebot. Ergänzend bietet der zwischen den Häusern erstellte Wintergarten (36m2) eine richtige Erholungsoase mit Aussicht., die man auch von der Terrasse und den meisten Zimmer geniessen kann.In der gemeinsamen Tiefgarage mit den Nachbarn stehen 2 Abstellplätze zur Verfügung. Ebenso 2 Abstellplätze vor dem Haus wobei einer teilweise überdacht ist. Interessiert? Besichtigungen nach Voranmeldung beim Makler möglich. T. Steullet, S-Finanz und Immobilien AG, siehe Kontakt in Immoscout.Das Haus steht zum sofortigen Verkauf.

RESERVIERT Schmucke Wohnung mit Gartenterrasse

Eine schmucke Wohnung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus am Bohrturmweg 7, nahe dem Naherholungsgebiet Barz und auch nahe dem Zentrum von Bad Zurzach. Eine ideale Wohnung für ein Paar oder Einzelperson oder auch als Investitionsobjekt.Die gepflegte Wohnung besteht aus dem Entrée, dem Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und der offenen Küche mit allen gängigen Geräten. Ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro (ist mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt), ergänzen das Wohnraumangebot. Das Bad besteht aus einer begehbaren Dusche, einem Lavabo und einer Toilette, sowie viel Stauraum im Spiegelschrank und den dazugehörigen Badezimmerschränken. Sowohl vom Wohnzimmer und als auch vom Schlafzimmer her kann man auf die westseitige ruhige überdachte Terrasse raus und sich gut erholen.Besonderes:Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz (mit Lift erreichbar), ein grosser eigener Kellerraum, ein grosser Hobbyraum mit Wasser und Strom, er wird zurzeit als private Waschküche benutzt. Zudem ist ein eigenes kleines Reduit für das Cheminéeholz im Keller vorhanden.Eine ideale Wohnung für die Person, die gerne bastelt oder Nebenräume braucht.Interessenten melden sich über den Kontakt in Immoscout. Sie erhalten dann zusätzliche Unterlagen und können bei Bedarf einen Besichtigungstermin abmachen.,Worauf warten Sie?

Traumwohnung (173m2) mit Sonnenterrasse (70m2)

Diese einmalige Attika-Wohnung mit 173 m2 Wohnraum und der Sonnenterrasse von 70m2 ist das Richtige für eine Familie, die das Besondere liebt.Mit dem Lift gelangt man sowohl von der Tiefgrage als auch vom Haupteingang ins Attikageschoss.Durch das lichtdurchflutete Entrée tritt man links in das sehr grosszügige Wohn - und Esszimmer mit Schwedenofen und direkten Ausgängen zur südseitigen Luxus-Terrasse, die sich über die ganze Breite der Wohnung erstreckt. Sie ist sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch durch die beiden südseitigen Schlafzimmer erreichbar.. Die 2 nordseitigen Zimmer verfügen je über einen Zugang zu einem Balkon.2 Badezimmer bieten den nötigen Komfort an. Eines mit grosser Badewanne, Doppellavabo und WC, das andere mit grosser Regenwalddusche, Lavabo und Waschmaschine Tumbler. Ein zusätzliches Gäste-WC neben der grosszügigen Garderobe rundet das Wellbeing-Thema ab.Die Küche verfügt über alle gängigen Geräte hochwertiger Marken und ist gegen dem Esszimmerteil hin offen.Einbauschränke im Entrée und im Garderobenteil bieten viel praktischen Stauraum.Dei Raumgrössen sind in der Beilage "Grundriss Wohnung" ersichtlich.Im Preis inbegriffen ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage, ein eigener abschliessbarer Kellerraum sowie ein eigener Hobbyraum mit Einbauschränken. Beide Räume haben Elektroanschlüsse und sind unbeheizt.Gemeinsame Räume im Untergeschoss wie ein Trockenraum, ein Veloraum sowie ein Aussen-Spielplatz sind ebenfalls nutzbar. Besucherparkplätze stehen den Gästen zur Verfügung.Ein zusätzlicher Aussenabstellplatz kann (wie durch die jetzigen Eigentümer) dazu gemietet werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist die südseitige Terrasse von 70m2 mit 2 überdachten Sitzplätzen die ringsherum Sonnenstoren haben, die je nach Tageszeit ausgefahren werden können. Die Terrasse lädt geradezu zum Verweilen und Entspannen ein.Sowohl von der Terrasse auch von den 2 Balkonen nordseits bietet sich eine tolle Aus- und Fernsicht. Nordeits bis zur Küssaburg in Deutschland und zum Zentrum von Bad Zurzach und rheinaufwärts Richtung Kaiserstuhl.Die ganze Wohnung ist sehr gepflegt und wurde neu gestrichen, so dass man ohne Investitionen tätigen zu müssen sofort einziehen kann. Sinnvolle wertvermehrende Investitionen wurden durch die jetzigen Eigentümer auch in den letzten Jahren getätigt (Küche, Bäder etc,).Die Schulen mit allen Stufen sind in wenigen Gehminuten ohne Strassenüberquerung erreichbar und bürgen für hohe Sicherheit der Schulkinder. Ebenso befindet sich die gesamte gute Infrastruktur von Bad Zurzach in Gehdistanz. Die Naherholungsgebiete (Wald/Rhein/Auen Rietheim/Schwarzwald etc.) erreicht man ebenfalls in kurzer Fahrzeit.Bezüglich Bad Zurzach mit dem bekannten Thermalbad, dem historischen Markt-Flecken (Altstadt) und weiteren Highlights empfehlen wir die Gemeinde- und Tourismus Homepage zu beachten. Viele Bewohner/Innen schätzen Bad Zurzach wegen der Nähe und guten Erreichbarkeit (Arbeitsplätze/Freizeit) zu Baden, Brugg, Zürich oder Süddeutschland. Mit öV oder Auto in knapp 30 Minuten und mehr erreichbar.Interessenten mailen bitte über den Kontakt auf Immoscout, um weitere Informationen zu erhalten und danach bei vertieftem Interesse einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Thierry Steullet, S-Finanz und Immobilien AG, Bad Zurzach und Döttingen.

Reserviert Das Altstadthaus mit viel Raum und noch mehr Charme

DAS Haus für die grosse Familie, die das gepflegte Wohnen mit viel offenem Raum schätzt!In einer ruhigen Seitenstrasse (Sackgasse) im Zentrum von Bad Zurzach steht dieses gut unterhaltene Einfamilienhaus, das 1981 kernsaniert wurde und modernen Ansprüchen mehr als genügt. Auf 4 Etagen bietet sich gut Platz für eine Familie. Die Bau- und Wohnqualität ist von A - Z hoch. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und es verfügt über einen geräumigen Estrich unter dem Dach. Es wurde auch nach deer Kernsanierung immer wieder sinnvoll investiert , bspw in die neue Küche.Der genaue Beschrieb des Hauses mit allen Zimmergrössen und die Grundrisspläne mit den total über 150 m2 Wohnraum sind in Immoscout24 in den PDF Beilagen detailliert ersichtlich.Ein kleiner, heimeliger, in sich geschlossener Garten hinter und ein Sitzplatz sowie 2 Autoabstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.Das Haus ist recht offen gestaltet. Die breite Treppe führt an den verschiedenen Räumen vom EG bis zum Dachzimmer mit Cheminée, ein richtig gemütlicher Rückzugsort.Eine Terrasse (Dacheinschnitt) nordseits bietet weiteren Erholungsplatz an warmen Sommertagen.Das Haus verfügt über eine Ölheizung, ist als Mittelhaus in der Häuserreihe gut geschützt und weist einen geringen Energieverbrauch an. Die Wärmeverteilung erfolgt teils über Fussbodenheizung und teils Radiatoren.Die Schulen mit sämtlichen Stufen und die ganze örtliche Infrastruktur wie Einkauf, Ärzte, Behörden, Thermalbad etc. ist in Gehdistanz.Bezüglich Gemeinde und Tourismus verweisen wir auf die Gemeindehomepage von Bad Zurzach.Mittels öV sind Baden, Brugg, Zürich, Waldshut etc. gut erreichbar. Die Naherholungsgebiete wie der heimische Wald, der freifliessende Rhein und seine lauschigen Ufer sowie die Auen in Rietheim sind in wenigen Minuten erreichbar.Ernsthaft Interessierte melden sich für zusätzliche Unterlagen und für einen Besichtigungstermin ausschliesslich bei T. Steullet, S-Finanz und Immobilien AG. Siehe Kontakt in Immoscout.

Schmucke Wohnung an guter und sonniger Lage

Diese schöne 4.5 Zimmerwohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage mit weiteren Mehrfamilienhäusern ist mit dem Lift direkt gut erreichbar.Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt nebst den im Grundriss (siehe Immoscout Inserat) ersichtlichen Räumen über einen grossen Balkon auf der Westseite, mit Mittags- und Abendsonne sowie eine schöne Aussicht in das Naherholungsgebiet am Rhein. Das Zentrum von Bad Zurzach mit der gesamten Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Apotheke, alle Schulstufen, Bank, Bahnhof, Gemeindehaus etc.) ist nur wenige Gehminuten entfernt.Eine ideale Lage, sowohl für eine Familie oder für Senioren.Die Wohnung ist seit kurzem leer und jederzeit nach Vorabsprache mit dem Makler zu besichtigen. Die Nebenkostenabrechnung und weitere Unterlagen sind bei vertieftem Interesse beim Makler (siehe Kontakt in Immoscout) erhältlich. Der Kaufpreis beinhaltet einen Abstellplatz in der Tiefgarage und einen eigenen, abschliessbaren Kellerraum.Bezüglich der Gemeinde Bad Zurzach verweisen wir auf die Webseite der Gemeinde. Bad Zurzach ist durch sein Thermalbad der Rehaclinic und dem historischen Flecken (Altstadt) bekannt und als Wohnort mit Zentrumsfunktion sehr beliebt.Der öV ist in unmittelbarer Nähe mit guten Verbindungen nach Zürich, Baden. Brugg und Waldshut. Der Gratis-Ortsbus hält praktisch vor der Tür.Interessiert? Thierry Steullet 079 201 61 61 oder email via Kontakt.S-Finanz und Immobilien AG, Bad Zurzach und Döttingen

Erholung beginnt hier vor der Haustür!

2.5 Zimmerwohnung im 1. StockDurch die Hauseingangstüre, die Treppen hoch in den ersten Stock, befindet sich auf der rechten Seite die von uns angebotene Wohnung.Im Eingangsbereich bieten Einbauschränke Platz und Stauraum, welche sich unter anderem auch gut als Garderobe eignen. Neben dem Eingang befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer. Der Raum ist schön hell und profitiert von der grossen, zimmerhohen Fensterfront. Zu diesem Zimmer gehört ausserdem ein kleiner Balkon. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, WC etc. Die restliche Fläche ist für Wohnen, Essen und die offene Küche reserviert. Die Küche erstreckt sich auf zwei Seiten und ist gegen den Raum geöffnet. Die Abstellfläche kann als Sitztheke genutzt werden, was beim Kochen für Gäste eine angenehme Sache ist. Ein Kühlschrank mit Tiefkühlunterschrank, Backofen auf Sichthöhe, Kochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler und genügend Stauraum für Geschirr und Kochutensilien statten diese Küche aus. Der Wohn- und Essbereich hat etwas über 24 m² und lässt sich gut einteilen. Die raumhohe Fensterfront mit Zugang zur zweiten Terrasse lässt den Raum lichtdurchflutet wirken. Auf der linken Seite der Terrasse befindet sich zusätzlich noch ein Reduit, welches willkommenen Zusatznutzen generiert.Des Weiteren gehört ein Autoeinstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung dazu. Vor dem Haus gibt es genügend Besucherparkplätze.Die Wohnung wird in möbliertem Zustand verkauft. Gegenstände, welche keinen Bedarf haben, werden an karitative Organisationen weitergegeben.Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen und punktet mit ihrem guten Allgemeinzustand, der Erreichbarkeit und der absolut vernünftigen Preisvorstellung. Das Objekt kann als Investition oder eigengenutzt werden.Schauen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ZurzachBad Zurzach liegt im Bezirk Zurzach, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zurzach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.1%).Für die letzten Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell bei etwas über 1.0% liegt. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten Jahren um ca. 10.0% nach oben bewegt (Kanton: +15.2%).Eckdaten im Überblick • 2.5 Zimmer • 1. Etage • Baujahr 1980 • Gesamtwohnfläche 66 m² • Brutto- und Nettowohnfläche 55 m² • 1 Badezimmer • 2 Balkone • Ölheizung • Möbliert • Autoeinstellplatz in der Einstellhalle inklusive Entfernungen • Baden • Auto: 20 Minuten • Zug: 30 Minuten • Zürich • Auto: 40 Minuten • Zug: 50 Minuten • Basel • Auto: 50 Minuten • Zug: 80 Minuten Sehenswürdigkeiten • Stadtmauer /Wehr ? Aarelandschaft bei Klingnau • Naturschutzgebiet Zurzach • Park Zurzach • Thermalquelle und -bad • Aussichtsturm Böttstein • Papa Moll Land

Sonnige Aussichten für Familien

Hochwertig ausgebaute GartenwohnungDie sehr grosszügige Familienwohnung präsentiert sich edel und höchst modern in einem neuwertigen Zustand. Der gepflegte Eichenparkett unterstreicht das hohe Niveau der gezielt ausgesuchten Materialien und sorgt für eine hohe Wohlfühlatmosphäre. Weitläufig und hell präsentiert sich der beeindruckende Wohnbereich. Grosse Fensterflächen und hohe Wohnräume tragen ihren Teil dazu bei und sorgen mit dem saftigen Grün der Rasenfläche für einen farbigen Kontrast.Dass sich die repräsentative Küche mit Kochinsel nahtlos ins Gesamtbild einfügt, ist hier eine Selbstverständlichkeit. Fünf grosse Zimmer stehen als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer bieten den Luxus eines Bad en suite mit Dusche und Badewanne und zusätzlich steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Sehr praktisch ist das Réduit mit Tageslicht und viel Stauraum, das auch als Hauswirtschafts- oder Fitnessraum genutzt werden kann.Idyllischer Garten - der Rhein nur ein paar Schritte entferntWer Zeit im Freien geniessen möchte, findet im eigenen Garten viel Platz. Dieser ist flach angelegt und bietet einen gedeckten und einen ungedeckten Aussensitzplatz mit Gartenplatten. Direkt gegenüber dem Wohnquartier befindet sich das attraktive Freizeitbad Regibad Zurzach. Das Rheinufer liegt nur einen kurzen Fussweg entfernt und bietet ideale Voraussetzungen, in idyllischer Natur zu spazieren, zu joggen oder zu biken.In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Terrassenhaus werden zusätzlich zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge zum Kauf angeboten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

2.5-Zimmerwohnung im Herzen von Bad Zurzach

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen an äusserst zentraler Lage in Bad Zurzach. Die 2.5-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2010 umfangreich renoviert und befindet sich in sehr gepflegten Zustand: - Entrée mit Einbauschrank und Einbaugarderobe - Moderne, offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Einbaumikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank - Helles Wohn- / Esszimmer mit grosser Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon - Dusche / WC mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo mit Unterbaumöbel und Dusche mit Verglasung - Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon - Gedeckter Balkon (Seite Schlafzimmer) - Gedeckter Balkon (Seite Wohnzimmer) mit Abstellraum und Blick ins Grüne - Kellerabteil im Untergeschoss Die Wohnung ist komplett mit keramischen Bodenplatten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ausserdem eine Garagenbox in der gemeinsamen Einstellhalle der Überbauung Pfauengasse/Salzstrasse. Der Zugang erfolgt im Trockenen via Keller des Hauses Pfauengasse 14. Zur Mitbenützung stehen eine Waschküche im Untergeschoss, ein Trocknungsraum, ein Veloraum, ein Kinderspielplatz, ein Containerplatz sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. In kurzer Gehdistanz befindet sich das Thermalbad sowie der Kurpark. Das Dorfzentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner) und Dienstleistungsbetriebe wie Post, Bank, Coiffeur, Kosmetikstudio etc. sind in rund 7 Gehminuten erreichbar. Auch der Kindergarten und die Schulen sind lediglich 5 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Bad Zurzach ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle «Schlüsselstrasse» befindet sich rund 350 Meter entfernt. In rund 4 Fahrminuten ist ausserdem der Grenzübergang nach Deutschland zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3.5-Zimmerwohnung Nahe des Kurparks

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Haus 2 der Überbauung Salzstrasse 2 -18 in Bad Zurzach. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 79 m2 und befindet sich in gepflegten Zustand: - Offene, geräumige Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank (kein Geschirrspüler) - Helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, grosser Fensterfront und direkten Zugang zum Balkon - Separates WC mit Lavabo und Spiegelschrank - Nasszelle mit grosszügiger, bodenebener Dusche mit Verglasung, Lavabo und Spiegelschrank - Schlafzimmer mit Laminatboden - Kinderzimmer mit Laminatboden - Reduit (Installation von WM und TU möglich) - Breiter Korridor und Einbaugarderobe - Sonniger, gedeckter Balkon mit Weitblick Ein Garagenplatz in der Einstellhalle kann für CHF 25'000.00 dazu erworben werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohner stehen eine Waschküche sowie ein Trocknungsraum im Keller, ein Veloraum, ein Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. In kurzer Gehdistanz befindet sich die Therme Zurzach sowie der Kurpark. Das Dorfzentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Migros) und Dienstleistungsbetriebe (Post, Bank, Coiffeur, Kosmetik etc.) wie auch der Kindergarten und die Schulen sind in rund 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich die Haltestelle des gratis Zurzi-Buses (Linie 2). Der Bahnhof Bad Zurzach ist rund 10 Gehminuten entfernt. In rund 4 Fahrminuten ist der Grenzübergang nach Deutschland zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Baubewilligung liegt vor

Das moderne Mehrfamilienhaus liegt in der Wohn- und Geschäftszone, inmitten der gesamten Dorfinfrastruktur und ist somit an sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Wellnessanlage und Bushaltestelle finden Sie in nächster Umgebung.Die sieben grosszügigen Wohnungen, eine davon eine exklusive Attikawohnung mit traumhafter Terrasse, geniessen einen komfortablen und modernen Ausbaustandard. Alle Wohneinheiten sind mit dem Lift stufenlos zu erreichen und somit auch als Wohnungen im Alter sehr geeignet.Ebenfalls zum Verkauf stehen zwei grosszügige Gewerberäume an sehr prominenter und kundenfreundlicher Lage mit dazugehörigen Aussenparkplätzen für Ihre Mitarbeiter sowie die Kundschaft.

Die Baubewilligung liegt vor

Projektpräsentation am 6. Mai 2023 von 10.00 bis 14.00 UhrDas moderne Mehrfamilienhaus liegt in der Wohn- und Geschäftszone, inmitten der gesamten Dorfinfrastruktur und ist somit an sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Wellnessanlage und Bushaltestelle finden Sie in nächster Umgebung.Die sieben grosszügigen 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer Wohnungen, eine davon eine exklusive 4 1/2-Zimmer Attikawohnung mit traumhafter Terrasse, geniessen einen komfortablen und modernen Ausbaustandard, welchen Sie selbst auswählen. Alle Wohneinheiten sind mit dem Lift stufenlos zu erreichen und somit auch als Wohnungen im Alter sehr geeignet. In den oberen Etagen geniessen Sie vom Balkon eine traumhafte Weitsicht ins Grüne und können bei einem Glas Wein die Abendsonne geniessen.Ebenfalls zum Verkauf stehen zwei grosszügige Gewerberäume an sehr prominenter und kundenfreundlicher Lage mit dazugehörigen Aussenparkplätzen für Ihre Mitarbeiter sowie die Kundschaft.Melden Sie sich heute noch bei uns und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Bauprojekt für 5 Wohnungen

Geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Bauprojekt für 5 WohnungenDie Liegenschaft "Zum Wilhelm Tell" befindet sich im historischen Ortskern von Bad Zurzach. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fussdistanz. Wie der Name schon ahnen lässt, handelt sich hierbei um ein Haus mit grosser geschichtlicher Bedeutung. Das Baujahr wird gemäss AGV mit 1800 angegeben. Das Haus steht unter kantonalem Denkmalschutz.Es wurde ein detailliertes Restaurierungskonzept erstellt. Es liegt ein bewilligtes Bauprojekt vor für:- 2.5 Zimmer Wohnung mit 55m2 im Erdgeschoss- 3.5 Zimmer Wohnung mit 65m2 im 1.Obergeschoss- 1.5 Zimmer Wohnung mit 25m2 im 1.Obergeschoss- 3.5 Zimmer Wohnung mit 64m2 im 2.Obergeschoss- 4.5 Zimmer Maisonette mit 116m2 im DachgeschossDie Liegenschaft ist teilweise unterkellert. Es ist 1 grosser Keller im Untergeschoss angedacht und im Erdgeschoss werden sich 4 weitere Keller befinden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Historische Liegenschaft- Bewilligtes Bauprojekt für 5 Wohneinheiten- Zentrale Lage mit sehr guter Infrastrukturund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.