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CHF 570’000.–175m2

Obernauerstrasse 58, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeiten Kriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Längst mit dem Krienser Ortskern zusammengewachsen ist der Ortsteil Obernau. Verkehrstechnisch ist der Arbeitsort optimal angeschlossen. Das Objekt ist mit dem Auto oder dem Bus perfekt angebunden. Mit dem gut ausgebauten Strassennetz, dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A2 (Luzern-Kriens), sowie mit den an das Stadtzentrum Luzern direkt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz.  Ihr neuer Arbeitsplatz? Das Wohn- und Geschäftshaus "Quellmatt" an der Obernauerstrasse 58 in Kriens-Obernau bietet zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüber 14 Eigentumswohnungen auf drei Geschossen mit 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Raumaufteilung der Gewerberäume ist individuell bestimmbar und bietet ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Helligkeit. Die offene und helle Bauweise der Gewerbefläche 2 lässt viele Nutzungen zu, idealerweise als Büro oder Praxis. Dank grosszügigen Fensterfronten ist in den Räumlichkeiten für ein optimales Arbeitsklima gesorgt. Die Bezugsbereitschaft ist voraussichtlich auf das Frühjahr 2020 geplant. Ihr Wunschobjekt Gewerberaum 2 mit ca. 175 m², CHF 570'000 Einstellhallenplatz CHF 40'000 Disponibelraum CHF 15'000 Lassen Sie sich begeistern... ...von durchdachten Grundrissen und hellen Arbeitsräumen. Wählen Sie Ihr Wunschobjekt und bestimmen Sie den Innenausbau individuell.

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Preis auf Anfrage2.5Zi

6010 Kriens

Übernehmen Sie dieses Take-Away, welches bereits seit über 20 Jahren erfolgreich Pizza's ausliefert. Der Standort befindet sich Nähe dem Eichhof-Quartier, an der Grenze zur Stadt Luzern. Das Restaurant wurde vor wenigen Jahren renoviert und ist in Betrieb. Sie erhalten die bestehende Telefonnummer, welche eine Mitgliedschaft bei EAT.CH hat. Im Inventar mit dabei sind auch zwei Lieferwagen. Kauf des Inventars ist Voraussetzung für die Mietübernahme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplette Einrichtung mit proffessionellen Küchengeräten und zwei Lieferwagen im Inventar dabei. Kaufpreis CHF 85'000/ verhandelbar - Mietzins Brutto CHF 1'750.- monatlich - Übernahme grosser Stammkundschaft aus Kriens und Stadt Luzern möglich - 22 Stühle (Erweiterung bis 50 Sitzplätze möglich) - eigene Parkplätze - kann durchgehend geöffnet werden - Potential für Anlässe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Stadtgrenze Luzern Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Damen-WC, 1x Herren-WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 260 m Schulen: Schule, 400 m Geschäfte: Coop Tankstelle, 300 m

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CHF 260.–

Rothornstrasse, 6174 Sörenberg

vollerschlossene Baulandparzelle, 796 m2, mit 0,6 Ausnützungsziffer beim Dorfeingang von Sörenberg. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A. Die Wohnzone A dient der Erstellung von Wohnbauten, nicht störende Geschäfts- und Gewerbebetriebe, insbesondere Geschäfte als Familienbetriebe, sind gestattet. Im besonders bezeichneten Bereich ist unter Berücksichtigung der Lärmempfindlichkeitsstufe ein Speise- und Ausflugsrestaurant zulässig. In der Wohnzone A darf wie folgt gebaut werden: Fassadenhöhe: max. 9.20 (bestimmt die massgebliche Höhe gemäss Art. 9) . Höchster Punkt des Daches max. 3 m über der massgeblichen Höhe gemäss Art. 9. Gebäudelänge: höchstens 25 m; bei gut gestaffelten und gestalteten Bauten (z.B. Reihenhäusern) sowie für Gasthöfe als Familienbetriebe kann der Gemeinderat grössere Längen gestatten. Ausnützungsziffer: 0,6; im besonders bezeichneten Gebiet gilt eine reduzierte Ausnützungsziffer von 0.3. Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. (aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Flühli - Sörenberg) Auskunft und Information: Tel. 079 311 62 69 oder email: wicki.michael@gmx.ch

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CHF 650’000.–

Bahnhofstrasse 15, 6210 Sursee

Die Ladenfläche wird im Moment als typisches Multikulti Geschäft betrieben, Hat eine vielseitige und treue Kundschaft. Auf Wunsch können bis 3 Garagenplätze dazugekauft werden und ebenfalls bei Bedarf ein Lager von 100 m2 eventuell sogar 200 m2 mit Regalen dazugekauft werden. Sehr zentral gelegen in Zentrum Trotte gleich neben Hotel. Einrichtung sollte übernommen werden, Inventar ist verhandelbar. Die Ladenfläche: - Sehr hell und Grosszügig - Am liebsten auch wieder Verkaufsgeschäft - Gäste und Invaliden WC vorhanden - Warenaufzug mitbenützbar   Die Lage: - Zentral "Zentrum Trotte" - Diskreter Nebeneingang bei Garageneinfahrt - Viele Geschäfte "Swisscom, Optiker, Coiffeur, Caffee, Nagelstudio in direkten Nachbarschaft - Martignyplatz und damit Bank Post Kantonalverwaltung, Schule und Altstadt in unmittelbarer Nähe   - Bahnhof sehr nahe   Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.

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CHF 2’400’000.–

Breiten 6, 6022 Grosswangen

Das Grundstück liegt im Weiler Breite nordöstlich in Grosswangen, leicht ausserhalb des Dorfes. Die Grundstückfläche beträgt 4'655 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen, ein Gewerbegebäude, ein zweigeschossiger Schopf mit gedecktem Sitzplatz und eine Montagehalle. Eine Werkhalle ist im Jahr 2013 abgebrannt und wurde noch nicht wiederaufgebaut, sondern bis auf die Bodenplatte zurückgebaut. Die bestehenden Gebäude befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im kantonalen Denkmalverzeichnis und Bauinventar ist kein Gebäude oder Gebäudeteil erfasst. Die Liegenschaft ist somit weder erhaltens- noch schützenswert eingestuft. Es ist nicht auszuschliessen, dass das Grundstück aufgeteilt wird und an zwei Parteien verkauft werden könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir sind gerne für Sie da.