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CHF 740’000.–134m23.5Zi

Kirchstrasse 10a, 9604 Lütisburg

- Einzigartiges, geräumiges Raumkonzept - Weitläufiger Wohnraum mit offener Küche und Kochinsel - Fast raumhohe Fensterfronten mit Schiebetüren zur Dachterrasse - Traumhafte Terrasse inklusive Sonnenstoren und unverbaubarer Aussicht - Waschturm von der Marke Miele im Reduit; Waschmaschine mit Dossiersystem - Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und versenkbarer Steckdosenleiste - Küche mit Siemens Geräten; Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Gefrierfach oben und drei Frischhalteschubladen, Glaskeramikkochfeld mit 5 Kochstellen, Dampfabzug Umluft, Geschirrspülmaschine - Multimediasystem in allen Zimmern, Glasfaseranschluss vorhanden - Elektrische Storen - Ein Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche, zwei Lavabos, Toilette und viel Licht, dank zwei Fenstern - Separate Gäste-Toilette - Entrée mit Garderobe und Einbauschränken - Wohnung komplett rollstuhlgängig Verkaufspreise: CHF 740'000.-- Attikawohnung CHF 60'000.-- 2 Tiefgaragenplätze In kurzer Gehdistanz befindet man sich in einem Naherholungsgebiet mit den beiden Flüssen Necker und Thur. Die grossen Zentren Wil und St. Gallen sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bäckerei mit Lebensmittelsortiment und Postagentur, sowie eine Bushaltestelle sind zu Fuss in Kürze erreichbar.

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Preis auf Anfrage249m25.5Zi

8735 Rüeterswil

Exklusive Villa im Landhausstil Die exklusive Villa im Landhausstil ist in jeder Beziehung etwas Besonderes. Die atemberaubende Panorama-Weitsicht auf den oberen Zürichsee und die Alpen ist eine Augenweide und lässt den Alltagsstress vergessen. Die privilegierte Lage ist nicht nur sehr ruhig, sondern auch sehr sonnig und nebelarm. Der Charme dieser noblen Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 249?m2 zieht jeden Besucher schon beim Betreten in seinen Bann. Durch den Hauseingang im offen gestalteten Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl oder die geräumige Garage mit vier Stellplätzen, gelangt man in ein charmantes Entrée mit Galerie, welches zu zwei Schlafräumen und einem WC mit Regendusche führt. Im darunterliegenden Mittelgeschoss befinden sich der gross-zügige Wohn- /Essbereich, ein Gäste-WC sowie der Keller mit Luftschutzraum. Als besonderes Highlight ist die moderne und exklusiv ausgestattete Küche zu nennen, welche mit integrierter Teppanyaki-Platte, Gas-Kochstelle, Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Weinkühlschrank in der Kochinsel und weiteren Features aufwartet. Sie bietet viel Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Ein perfektes Ambiente für Showcooking und glanzvolle Stunden mit anspruchsvollen Gästen. Von hier gelangt man auch auf die nach Südwesten gerichtete, 45?m2 grosse Terrasse mit einer unschlagbaren Aussicht. Aussen-Cheminée und Granitbodenbelag machen den Sitzplatz zu einem idealen Ort zum Relaxen und Geniessen an langen, lauen Sommerabenden mit Barbecue oder am offenen Feuer. Das darunter liegende Erdgeschoss kann durchaus als Wellness-Oase bezeichnet werden. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit einem Ethanol-Cheminée und angrenzendem Marmor-Badezimmer mit WC und Doppellavabo sowie der Zugang zum Aussenpool. Der Masterbedroom führt zum hauseigenen Dampfbad aus Marmor mit integrierter Regendusche, Lavabo und WC. Der ideale Ort für Entspannung und gemütliche Stunden. Ausserdem befinden sich auf dieser Ebene zwei moderne Ankleideräume und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Als sehr praktisch werden sich auch Hauswirtschaftsraum, Reduit, der Keller mit Luftschutzraum und der Technikraum erweisen, welche viel Platz und nützlichen Stauraum gewähren. Die Bewohner dieses überaus stilvollen Objekts werden sich, dank des energetisch wertvollen Zweischalenmauerwerks und einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, eines hervorragenden Wohnraumklimas erfreuen. Die Wärmeverteilung in den 5.5 Zimmern dieses Wohntraums erfolgt mittels Bodenheizung. Die edlen Sandsteineinfassungen an der Aussenseite der Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge aus Marmor und Parkett bezeugen den hohen Ausbaustandart. Weitere Highlights zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Der Preis ist auf Anfrage zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 850’000.–168m25.5Zi

Geissacherstrasse 2, 8892 Berschis

Diese 168 m² grosse, attraktive und offen gestaltete 5 ½ Zimmer Attikawohnung besticht durch die ruhige Wohnlage, grossartiger 360° Panoramasicht und die lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung erreichen Sie direkt aus der Tiefgarage mit dem Lift. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, Dusche/WC und Bad/WC. Das helle Wohnzimmer und die modere Wohnküche bilden den Familienmittelpunkt der Wohnung. Der Specksteinofen garantiert gemütliche Stunden in wohliger Wärme. In der Küche erwarten Sie praktische Extras wie eine eingebaute Waage und Fritteuse. Die drei grosszügigen Kinderzimmer lassen keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer mit Badewanne besticht mit atemberaubenden Blick auf die Churfürsten. Die Bodenbeläge in Wohnzimmer, Küche und Flur sind gefliest, die Schlafzimmer in Eichen– oder Fichtenlaminat belegt. Sämtliche Räume werden mit LED Einbauspots beleuchtet und sind mit grosszügigen Einbauschränken ausgestattet. Sie benötigen weder Schränke noch Lampen! Durch das Privileg der Attikawohnung haben Sie von jedem Zimmer aus Zugang auf den Balkon. Der Hauptbalkon ist von Osten nach Westen ausgerichtet und garantiert Ihnen den frühmorgendlichen Sonnengenuss sowie auch den letzten Sonnenstrahl des Tages, inklusive traumhaften Abendrot. Die Wärmepumpe versorgt die Fussbodenheizung mit ökologischer Wärme. Zur Wohnung gehören zusätzlich im Untergeschoss ein Kellerabteil, ein Bastelraum und zwei Tiefgaragenparkplätze. Ebenfalls im Untergeschoss steht der Velo– und Trocknungsraum zur allgemeinen Verfügung. Ein Aussenparkplatz, welcher zur Wohnung gehört rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.