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CHF 860’000.–158m25.5Zi

Plattenstrasse, 9444 Diepoldsau

EINMALIGE 5.5-ZIMMER-GARTENWOHNNUNG FÜR DIE GROSSE FAMILIE. Suchen Sie eine Wohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Eine Menge mehr Platz und Freiraum für Ihre Familie und erst noch mehr Ruhe? Die moderne Wohnüberbauung Anker in Diepoldsau schafft die perfekte Balance für sämtliche Wohnbedürfnisse. Lebensqualität am Fusse von Naherholungsgebieten im und rund um den Rhein. Die idyllische Lage in Diepoldsau und damit im Herzen des St. Galler Rheintals bietet viel Freiheit und Lebensqualität. Diese 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 157.6 m2 Wohnfläche schafft beste Voraussetzungen für ein ausgewogenes Familienleben. Drei Badezimmer, ein grosszügiges Elternschlafzimmer, zwei überdurchschnittlich grosse Kindezimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler sind nur einige der komfortablen Highlights. Mit dem grossen Koch-/Ess-/Wohnbereich erleben Sie zweifellos das Gefühl vom exklusiven offenen Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen eine riesige Loggia und ein 48 m2 grosser Garten zur ausschliesslichen Benützung zur Verfügung. Hier können Sie Grillfeste feiern oder mit Ihren Kindern Spiele spielen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen können. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung. IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE. Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau. IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORT Für weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF 494’000.–158m24.5Zi

8873 Amden

Sunny-Family-Holiday Hierbei handelt es sich um eine grosse 3.5-Zimmer-Wohnung (Potential 4 Zimmer) mit 1001 Möglichkeiten. Ski In - Ski Out war noch nie so nahe. Dank der laufend getätigten Investitionen präsentiert sich das neue Bijou in einem top Zustand. Modernste Charakter, direkter teilweise überdachter Terrassen-Zugang, können als komfortablen Rückzugsort mit direkter Anbindung an das Ski- und Naherholungsgebiet für ausgiebige Berg- und Wandertouren, genutzt werden. Facts - Inklusive neuer Boden im Wert Fr. 80.-/ m2 - Neues Flachdach - Neue Terasssenuntersichten und Fassade - Gartenmauer bzw. Abtrennnung in Absprache möglich - Ski IN-Ski OUT - Aussenbeleuchtung in Absprache möglich - Fest-/Zweitwohnsitz möglich - Eigene Waschküche - Freizeit, Golfer-Paradies Der einzigartige Terrassenbau mit bodentiefen Fensterflächen bringt zu jeder Tageszeit viel Licht ins Innere und fantastischem Bergpanorama. Der traumhafte Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche lädt zu vielen Optionen ein. Das potentielle Home-Office/Gästezimmer liegt in der ausgebauten Etage, welches über einen komfortablen, internen Treppenaufgang erreichbar unter dem Wohnzimmer liegt. In der Wohnung befinden sich neben zwei Abstellräumen, das Reduit und als Highlight die eigene Waschküche inkl. Waschturm. Zur Wohnung gehört ein persönlicher Keller und ein Tiefgaragenplatz. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gregor Kaufmann, +41 79 651 56 79. MEHR BILDER: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/79529/

7

CHF 485’000.–98m23.5Zi

Ernetschwilerstrasse 30, 8737 Gommiswald

Portalbeschreibung Überbauung "Hansjunger" Gommiswald 26 neue Eigentumswohnungen / Baustart erfolgt am 31.03.2020 Kaufpreise: 3,5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 430'000.-- 4,5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 520'000.-- 5,5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 580'000.-- 4,5-Zimmer-Attika-Wohnung RESERVIERT 5,5-Zimmer-Attika-Wohnung RESERVIERT Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz Fr. 35'000.-- bis Fr. 40'000.-- Das Baugebiet "Hansjunger" wird im Zusammenhang mit der Renaturierung des Neuwisbächli weitgehend von der Ernetschwilerstrasse getrennt. Die daraus resultierende, attraktive und ruhige Lage, mit dem Gewässer und dem Grünraum wird mit Wohnungen für alle Altersgruppen bebaut. Mit der Bebauung der Bauparzelle Hansjunger wird der Bebauungsgürtel von der Neuwis bis zum Hof mit attraktiven und familienfreundlichen Wohnungen geschlossen. Die Bauvolumen werden am Rande der Grünzone und gegen Süden ausgerichtet realisiert, womit viel Freiraum und ein Maximum an Wohnqualität geschaffen werden kann. Die Stellung der Bauten orientiert sich an den verschiedenen schönen Aus- und Fernsichten in die Berge und den Zürichsee. Neben der hohen Wohnqualität sollen die Wohneinheiten durchwegs behindertengerecht sein und somit das altersgerechte Wohnen ermöglichen. Die Eigentumswohnungen werden im Baurecht verkauft: Sie wünschen sich eine Eigentumswohnung? Aber Sie verfügen nur über einen begrenzten Spielraum beim Eigenkapitaleinsatz? Das Baurecht unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes: Eine Eigentumswohnung und das damit verbundene Grundstück im Baurecht zu erwerben, hat einen grossen Pluspunkt: Man muss deutlich weniger Kapital für den Liegenschaftserwerb in die Hand nehmen, da man das Land nicht kaufen muss, sondern lediglich das Recht zur Nutzung während der vereinbarten Nutzungsdauer. Dank dem Baurecht werden Immobilien eher erschwinglich ? gerade auch für Familien, die wegen der hohen Landpreise oft gar nicht mehr in der Lage sind, Grundeigentum zu erwerben. Zudem hat das Baurecht mit einem tieferen Verkehrs- und Eigenmietwert auch steuerliche Vorteile. Provisorische Terminplanung: Bezug: Ende 2021/Anfangs 2022 Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Traumwohnung! Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie ein Email. Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte. Tel. 055 283 45 20

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CHF 849’500.–110m24.5Zi

Flurhofstrasse 10, 9000 St. Gallen

Stadtwohnungen sind rar und äusserst beliebt - umso mehr, wenn die Neubauwohnung im Zentrum von St. Gallen liegt. Zwischen dem Bürgerspital und der Speicherstrasse entstand eine attraktive Wohnüberbauung in gemeinsamer Entwicklung mit der Ortsbürgergemeinde, der Evangelisch-reformierten Kirchgemeinde St. Gallen und Bion Gewerbehaus AG. Die modernen Wohnungen in den beiden Häusern der Bion Gewerbehaus AG sind im Eigentumsstandard ausgestaltet. Überzeugen Sie sich selbst von dem Angebot und kontaktieren Sie uns. Die Qualität des Objektes lässt sich sehen: - Grosszügige 110 m² verteilt auf 4,5 Zimmer - ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis - Offene Küche mit Wohn- und Essbereich - Wasch- und Trockenturm in der Wohnung - Eigener Keller - Spielplätze und Spielbereich im Hof - Zentrums nah - Wenig Verkehr - Mit ÖV und Autobahnanschluss gut erschlossen Kaufpreis pro Einstellhallenplatz zusätzliche CHF 42'000.--