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CHF 1’700’000.–515m2

8897 Flumserberg Tannenheim

Die neu renovierte Liegenschaft befindet sich an herrlicher und bester Aussichtslage in Gehdistanz zum Skilift. Das gut geführte 3-Sterne Ski- und Ferienhaus ist sehr beliebt bei Schulklassen, Vereinen oder Familien die gemeinsam mit Freunden die Ferien verbringen wollen. Es bietet Platz für Gruppen von bis zu 34 Personen mit Schlafmöglichkeiten in Mehrbettzimmern und einzelnen Wohnungen. In der geräumigen Grossküche mit modernen Geräten kann sich jede Gruppe bestens versorgen. Eine neue Sauna, ein Spielplatz und ein Aussensitzplatz mit Grillstelle bieten den Gästen im Sommer wie auch im Winter viele Möglichkeiten. Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar. Genügend Parkplätze für die Feriengäste stehen direkt am Haus zur Verfügung. Das Clubhaus sucht eine geeignete Nachfolgeregelung. Bisher wurde das Clubhaus mit geringem Werbeaufwand im Nebenerwerb betrieben. Hier steckt grosses Potenzial durch weitere Werbemassnahmen die bisherige Bruttorendite von ca. 6,0 % wesentlich zu erhöhen. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Teil des Hauses vom neuen Eigentümer selbst zu bewohnen. Der Flumserberg bietet für alle Naturliebhaber eine Vielzahl von interessanten und einmaligen Angeboten mit wunderschönem Bergpanorama und erfreut sich an immer weiter wachsender Beliebtheit - für den neuen Besitzer beste Voraussetzungen um das Unternehmen weiter auszubauen. Die Liegenschaft wird mit dem gesamten Inventar verkauft und ist mit 150.000 CHF zu übernehmen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage alle weiteren Details. Eine Finanzierungsmöglichkeit einer Schweizer Bank liegt vor und kann bei Interesse vermittelt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne erhalten Sie weitere Details.

5

CHF 1’990’000.–400m24.5Zi

9630 Wattwil

Diese Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und wurde bestens unterhalten. 1989 wurde das gesamte Haus saniert und seit 2014 ist die Mieterschaft im Genuss von Balkonen, auf denen sie eine wunderschöne Bergsicht geniessen. Es verfügt über drei 3.5- und drei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit marktgerechten Mietzinsen. Die Wohnungen wurden laufend renoviert, sind dementsprechend sehr gepflegt und die meisten sind von langjährigen Mietern bewohnt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zone K3 - fünf Aussenparkplätze - grosser Partyraum zur Mitbenutzung - Bruttorendite ca. CHF 75'578.40 - zentrale Lage - Autostrasse in einer Minute erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral Zustand: laufend renoviert Bäder / Nasszellen: 6 (6x Dusche/WC) Heizsystem: Gas Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 5 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5-10 Min. zu Fuss Geschäfte: Migros, Manor, 5 Min. zu Fuss

10

CHF 4’200’000.–669m2

9430 St. Margrethen SG

Sie suchen eine interessante Möglichkeit um Ihr Kapital wertvermehrend anzulegen? Dann ist dieser Neubau dank spannender Rendite bestimmt das Richtige für Sie. Neun Mieter sorgen hier in Zukunft monatlich für Mietzinseinnahmen und freuen sich über modernen Wohnraum an sonniger Lage. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Mietzinseinnahmen von rund CHF 171'000.00 p.a. + 3x 3.5 Zimmerwohnungen im EG mit Sitzplatz + 3x 3.5 Zimmerwohnungen im OG + 3x 3.5 Zimmerwohnungen im DG + mehrere Garagenplätze im UG + jede Wohnung mit eigenem Waschturm + über 669m2 Wohnfläche + über 1'411m2 Grundstücksfläche + 3'964 m3 Kubatur Das kürzlich fertiggestellte Wohnhaus wird vollvermietet übergeben. Die Ersten glücklichen Mieter erfreuen sich bereits dieser hellen Wohnträume und geniessen den fantastischen Ausblick auf St. Margrethen. Gerne stelle ich Ihnen diese spannende Investitionsmöglichkeit persönlich vor und freue mich auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage

Goethestrasse 31, 9008 St. Gallen

Das Objekt Im Auftrag der heutigen Eigentümerschaft verkaufen wir dieses hinsichtlich seiner Architektur, seiner Formensprache und seinem Gesamterscheinungsbild absolut einzigartige Mehrfamilienhaus an einer der wohl privilegiertesten Wohnlagen der Stadt St. Gallen. Selbstredend sind von hier aus sämtliche Infrastruktureinrichtungen und auch die Universität zu Fuss erreichbar. Das Gebäude mit vermutlich deutlich über 100-jähriger Geschichte verfügt über insgesamt vier grossflächige Wohneinheiten, welche nach entsprechenden Investitionen einen nachhaltig hohen Wohnkomfort garantieren. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine weitere Einheit, welche momentan zur gewerblichen Nutzung ausgeschieden ist. Die nachhaltig erzielbaren Erträge liegen prospektiv nachhaltig bei ca. 105'000.00 p. a. (aktuell CHF 78'000.00 p. a.). Zum Objekt mit dazu erworben werden können insgesamt 4 Einstellplätze in der direkt benachbarten Autoeinstellhalle in der Überbauung Wartensteinstrasse.Von seinen heutigen Eigentümern nachhaltig gepflegt, präsentiert sich das Objekt in sehr gutem Allgemeinzustand. Wir sind von der Grundeigentümerin exklusiv mit der Vermarktung dieses Objekts mandatiert worden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen werden nur nach vorgängiger Terminvereinbarung und unter Anwesenheit des zuständigen Objektverantwortlichen durchgeführt. Kaufinteressenten sind angehalten, ihre Offerten schriftlich oder per Mail einzureichen.

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CHF 50’000.–

9000 St. Gallen

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %. Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert an einkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE -Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude. -Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden. -Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit. -Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte. Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00 UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen. SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER -Anlage ab CHF 50'000.00 -Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite. -Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten. -Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko. -Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger. -Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert. -Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert. Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.