6 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Brè sopra Lugano

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CHF 800’000.–
6.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
6979 Brè sopra Lugano

CASA 6.5 LOCALI NEL NUCLEO DI BRÈ

La casa tipica di nucleo è ubicata in una bella posizione soleggiata, immersa nel grazioso nucleo del paese di Brè e a pochi km dal centro di Lugano.Questa bella proprietà con vista panoramica sui monti circostanti è stata rinnovata negli anni 80 con regolari lavori di manutenzione negli anni successivi. Costruzione murata in sasso intonacato in esterno.L'abitazione è disposta: piano terreno con ingresso, servizio con doccia, accesso diretto al portico loggiato e al giardino, gioiellino di proprietà per le case di nucleo. Primo piano con zona giorno con soggiorno, pranzo, cucina e balcone, al secondo piano zona notte con 4 camere ampie, grande sala da bagno e al terzo piano mansardato con due grandi locali non riscaldati.Oggetto in una location tranquilla in centro paese ideale per famiglie con bambini e/o liberi professionisti per residenza primaria e/o secondaria.*********************************************************Das typische Dorfhaus befindet sich in schöner, sonniger Lage im hübschen Dorf Brè und nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt.Dieses schöne Anwesen mit Panoramablick auf die umliegenden Berge wurde in den 1980er Jahren renoviert und in den folgenden Jahren regelmässig instand gehalten. Aussen verputzte Steinmauern.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit Eingangshalle, Bad mit Dusche, direkter Zugang zur Veranda und dem Garten. Ein Schmuckstück für die Standards der Kernhäuser. Erster Stock mit Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Balkon. Zweiter Stock mit Schlafbereich mit 4 grossen Schlafzimmern, grosses Bad. Dachgeschoss mit zwei grossen unbeheizten Räumen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend im Zentrum des Dorfes. Ideal für Familien mit Kindern und/oder Selbstständige als Hauptwohnsitz und/oder Zweitwohnsitz.**********************************************************The typical house in the village center is located in a beautiful sunny position, nestling in the lovely village of Brè, only a few km from the center of Lugano.This beautiful property with panoramic view on the surrounding mountains has been renovated in the 80's, with regular maintenance works in the following years. Construction walled in stone plastered exterior.The house is arranged as follows: ground floor with entrance hall, bathroom with shower, direct access to the porch and garden. A gem by the standards of houses located in the village centers. First floor with living room, dining room, kitchen and balcony. Second floor with sleeping area with 4 large bedrooms, large bathroom. Third floor attic with two large unheated rooms.Object located in a quiet area in the center of the village. Ideal for families with children and/or freelancers for primary and/or secondary residence.

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CHF 2’490’000.–
4 Zimmer 210m² Wohnfläche
6979 Brè sopra Lugano

LUGANO - RUVIGLIANA, ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA - DUE POSTI AUTO -

LUGANO - RUVIGLIANA, ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA - DUE POSTI AUTO -In caso di interesse rispondere tramite annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un'ipoteca.DESCRIZIONE:LUGANO - RUVIGLIANA, ATTICO con terrazza panoramica e splendida vista sul golfo di Lugano e sui monti circostanti. L'attico è composto da un atrio d'ingresso con guardaroba, ampia sala-soggiorno con accesso al primo terrazzo coperto di mq. 29; cucina abitabile separata con dispensa, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera con servizio privato e camera-studio con balcone; oltre ad ulteriore toilette ospiti a servizio della zona giorno.Al piano superiore, con possibilità di accesso diretto dall'appartamento o di accesso indipendente, AMPIA TERRAZZA PANORAMICA con predisposizione per Jacuzzi, dotata di cucina e portico e di grandi fioriere per chi è amante dei fiori. La proprietà dispone inoltre di cantina, posto auto interno e posto auto esterno. L'attico è dotato di impianto di climatizzazione e domotica.Appartamento e terrazza sono stati completamente ristrutturati nel 2016, con l'utilizzo di marmo bianco Carrara e marmo noir St. Laurent, parquet in noce europeo, teack e frassino. Ideale per chi è alla ricerca di una splendida vista senza rinunciare alla privacy e ai servizi che la città di Lugano offre. Il complesso di cui l'attico è parte è inoltre dotato di piscina esterna, locale fitness e sauna METRATURE:- attico mq. 144 - terrazza coperta al piano mq. 29- terrazza piano tetto mq. 93- porticato con cucina al piano tetto mq. 30 CONDIZIONI DI VENDITA:Appartamento CHF 2'490'000.-Posto auto intero CHF 65'000.-Posto auto esterno CHF 35'000.-Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni076 382 14 40Si prega di rispondere via mail o telefono. NO SMS ? NO WHATSAPP

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CHF 1’700’000.–
5.5 Zimmer 172m² Wohnfläche
6979 Brè sopra Lugano

Una casa elegante con vista - Brè sopra Lugano

Ti offriamo in vendita una bellissima casa contigua su una posizione privilegiata a Brè sopra Lugano. Questa casa, dallo stile elegante con vista panoramica sulle montagne circostanti e il lago di Lugano, è pronta per accogliere la tua famiglia.La casa si sviluppa su tre piani e dispone di 4.5 locali con 3 luminose camere da letto e 2 bagni nell'appartamento principale. Separatamente abbiamo un ampio monolocale indipendente e con accesso privato completo di bagno. Ideale come appartamento ospiti o appartamento per custode/domestici o più semplicemente può essere affittato con la modalità B&B generando una buona rendita. Inoltre dispone di una superficie abitabile di 172 mq ideale per ospitare amici e parenti. La cucina moderna separata dal soggiorno con camino crea l'atmosfera perfetta per una serata in compagnia. Potrai inoltre godere della vista mozzafiato sulla terrazza di 50 mq. • 3 luminose camere da letto • Ampio monolocale separato • Vista panoramica sulle montagne circostanti e il lago di Lugano • Camino nel soggiorno • Balcone di 50 mq con vista panoramica • Posto auto interno ed esterno per 2 auto • Superficie totale di 698 mq • Riscaldamento con pompa di calore aria-ariaQuesta casa unita è ideale per le famiglie che cercano spazio ed intimità, immersa nel verde in un luogo tranquillo e silenzioso.Contattaci subito per organizzare una visita!

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CHF 950’000.– / Einmalig
5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Via Nevaca, 6979 Brè sopra Lugano

Brè S/Lugano: edificazione di 3 villette unifamigliari

Residenza PrimulaA pochi passi dal suggestivo nucleo del paese, in posizione molto tranquilla e soleggiata, immerso nel verde e con facile accesso senza traffico al centro città.Edificazione di 3 villette unifamiliari indipendenti di 4 ½ locali + studio/hobby.Composte da: atrio, soggiorno-pranzo con uscita diretta sul giardino, cucina arredata, locale tecnico separato, 3 camere da letto, 3 servizi, 2 cantine, lavanderia, locale disponibile/hobby, 2 posteggi esterni.Locali molto luminosi, rifiniture a scelta dell’acquirente.Acquistare casa a Brè: Il valore aggiunto della qualità di vita!Prezzi interessanti da fr. 950'000.—Informazioni: Ing. Papa 091 921 15 90-------------Residenz PrimulaEin paar Schritte vom eindrucksvollen Stadtzentrum entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, im Grün und mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum ohne Verkehr.Bau von 3 unabhängigen 4-Familien-Einfamilienhäusern + Studio / Hobby.Bestehend aus: Eingang, Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang zum Garten, Einbauküche, separater Technikraum, 3 Schlafzimmer, 3 WC, 2 Keller, Waschküche, Hobbyraum, 2 Aussenparkplätze.Sehr helle Räume, Oberflächen vom Käufer gewählt.Hauskauf in Brè: Der Mehrwert von Lebensqualität!Interessante Preise ab fr. 950'000.-Auskünkte: Ing. Papa 091 921 15 90-------------Residence PrimulaA few steps from the suggestive town center, in a very quiet and sunny position, surrounded by greenery and with easy access to the city center without traffic.Construction of 3 independent 4-family single-family houses + studio / hobby.Consisting of: entrance, living-dining room with direct exit to the garden, fitted kitchen, separate technical room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 cellars, laundry, hobby room, 2 outdoor parking spaces.Very bright rooms, finishes chosen by the buyer.Buying a house in Brè: The added value of quality of life!Interesting prices from fr. 950'000.-Info.: Ing. Papa 091 921 15 90

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.