In Brè, einem Ortsteil von Luganese oberhalb von Lugano, eingebettet in die bergige Landschaft, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, mit einer angenehmen natürlichen Atmosphäre, die den Alltag bereichert.

Außerhalb bietet die 16,90 m² große Terrasse eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht es, sich jederzeit entspannt im Freien aufzuhalten, während der 640 m² große Garten mit viel Platz zum Atmen und zum Genießen von Grün und frischer Luft einlädt.

Der Wohnbereich des Hauses bietet einen schönen Ess- und Wohnbereich, der durch einen romantischen Kamin aus Holz bereichert wird, der eine warme Atmosphäre schafft und auch an kalten Tagen wärmt.

Wenn man die Treppe hinuntergeht, präsentiert sich der Keller als ein gemütlicher Bereich, um auch an kalten Wintertagen zu genießen. Hier befindet sich auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche.

Das 1971 erbaute Gebäude hat von verschiedenen Renovierungen profitiert: 2013 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und 2021 eine Wärmepumpe installiert. Von 2013 bis 2024 wurde das Haus modernisiert, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand, mit einigen Arbeiten, die noch abgeschlossen werden müssen.

Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit elektrischer Ergänzung und Solarpaneelen bereitgestellt, mit Verbreitung durch Heizkörper und Fußbodenheizung in den Badezimmern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in den Schlafräumen und Fliesen in den anderen Räumen.

Die sorgfältige Renovierung der letzten Jahre und die aktuelle Modernisierungsphase machen das Angebot besonders attraktiv für diejenigen, die ein Haus in einem sehr guten Zustand mit großem Potenzial suchen.

Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der Terrasse von 16,90 m², der Küche, dem Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der große Keller beherbergt den gemütlichen Bereich mit Badezimmer und Dusche.

Für Parkplätze bietet das Haus zwei Außenparkplätze, aber es ist auch möglich, den kommunalen Parkplatz in nur hundert Metern Entfernung vom Haus zu nutzen.

EIN ENTZÜCKENDES HAUS IN EINER BEZAUBERNDEN UMGEBUG!!