Brienz BE
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Wohnung & Haus kaufen in Brienz BE

4

CHF 195’000.–36m21Zi

Rothornstrasse 1, 3855 Brienz BE

DDas Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage im östlichen Dorfteil von Brienz. Die Aussicht in die Berge und über den Brienzersee ist wundervoll vorhanden. Die Schulanlage Kienholz, sowie die Bushaltestelle sind in Fussdistanz erreichbar. Auch zum Brienzersee sind es nur ein paar Fussminuten. Die 1-Zimmer Wohnung (Studio) befindet sich im 2. Stock des Hauses, welches im Jahr 1994 bis 1995 um ca. 1.50 m aufgestockt wurde . Die Fassaden und das Dach wurden infolge energetisch saniert. Durch diesen Umbau/Neubau ergab sich eine sehr attraktive Studio-Wohnung mit einer großen Terrasse. Das Studio hat nebst einer gut ausgerüsteten Küche auch Einbauschränke mit Betten. Nordseitig befindet sich die Parkplatzanlage. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz (zzgl. CHF 10'000.00). Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder auch als Feriendomizil genutzt werden. Es hat in der Wohnung ein Reduit und im Untergeschoss eine allgemeine Waschküche und allgemeine Räume für Velos etc. Ein großzügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.

13

CHF 495’000.–216m25.5Zi

Rothornstrasse 1, 3855 Brienz BE

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage im östlichen Dorfteil von Brienz. Die Aussicht in die Berge und über den Brienzersee ist wundervoll vorhanden. Die Schulanlage Kienholz, sowie die Bushaltestelle sind in Fussdistanz erreichbar. Auch zum Brienzersee sind es nur ein paar Fussminuten. Die 5.5-Zimmer Dach-Wohnung mit grosser Galerie befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss des Hauses und ist wie ein Teil des Hauses, welches im Jahr 1994 bis 1995 um ca. 1.50 m aufgestockt wurde . Die Fassaden und das Dach wurden infolge energetisch saniert. Durch diesen Umbau/Neubau ergab sich im Dachgeschoss eine sehr attraktive 5.5-Zimmer Dachwohnung mit einer großen Galerie und ab 2015 noch einer zusätzlichen Dachterrasse. Nebst der Dachterrasse hat die Wohnung auch einen Balkon. Zudem hat die Wohnung einen separaten Eingang von der Ostseite des Hauses. Nordseitig befindet sich die Parkplatzanlage. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze (zzgl. CHF 20'000.00). Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder auch als Feriendomizil genutzt werden. Sie bietet Raum wie in einem Einfamilienhaus mit den Zimmern, Galerie und den Abstellräumen/Estriche. Es hat zudem eine allgemeine Waschküche und allgemeine Räume für Velos etc im Haus. Ein großzügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.

10

CHF 975’000.–172m24.5Zi

Leerigässli 2, 3855 Brienz BE

Das Haus steht in ruhiger und sonniger Lage, nahe Einkauf, Schulen und Bushaltestelle. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohnhaus mit einer grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erd- und Dachgeschoss, sowie ein Kellerzimmer mit Tageslicht im Untergeschoss. Das Haus hat nebst einem Gäste WC, jeweils auf beiden Wohngeschossen grosse Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche und im Dachgeschoss mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich nebst einer grossen Waschküche auch der Luftschutzrau, sowie ein Weinkeller und die grosse Garage. Der Ausbau zu einem 5.5-Zimmer-hHaus wäre mit relativ wenig Aufwand möglich, auch hat das Haus im Dachgeschoss zwei grosszügige Estriche. Das Haus ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden.

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CHF 1’695’000.–490m214Zi

Hobacherweg 1, 3855 Brienz BE

Grundrisspläne, Bauprojekte, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Fünf Gehminuten oberhalb des Zentrums von Brienz tront dieses traumhafte, freistehende 14-Zimmer Haus auf einem knapp 1000 m2 Landanteil, welches mit unverbaubarer Sicht über den grün leuchtenden Brienzersee und den Mühlebach-Wasserfall betört. Die Villa wurde in den letzten zwanzig Jahren fortlaufend für über CHF 350'000.- renoviert, ist in gutem Zustand und sofort bezugsbereit. Bei Bedarf lässt sie sich mit wenig Aufwand zum Bijou mit persönlicher Note verwandeln. Mit ca. 274 m2 Nettowohnfläche und einem separaten Büro-/ Praxisteil im westlichen EG birgt die Liegenschaft genügend Platz für unkonventionelles. Ein Mehrgenerationenhaus, Gewerbe oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, dieser Grundriss erlaubt verschiedene, aufregende Lebensentwürfe. Die Umgebung lädt mit einer raffiniert angelegten Gartenanlage zum Verweilen, Entschleunigen und geniessen mit Freunden ein. Weitere Eckdaten: Doppelschalenmauerwerk • Sauna • Grosszügige Keller und Estrichräume • Sitzplätze • Liegeräume • Petanque-Bahn • Swimmingpool • Offene Flächen • Spalierbäume Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Sekundarschule sowie Anschlüsse an das Nationalstrassennetzt (N8) und den öffentlichen Verkehr (Richtung Interlaken-Bern, Luzern-Zürich) befinden sich in nächster Nähe. Eine top Gelegenheit für Genussmenschen, die sich hier verwirklichen möchten! Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien Winterthur www.stoehr-immobilien.ch

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