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CHF 1’871’100.–
1’870m² Nutzfläche
3800 Interlaken

Hotel Pension Alpenrose mit 2 Restaurants und Skilift in Saxeten

Hier steht ein Lebenswerk in Saxeten zum Verkauf!Hier können Sie Ihren Traum in Tat und Wahrheit umsetzen. Zum Verkauf steht ein unglaub- liches Packet innerhalb einer GmbH. Sie können die Firma mit nachstehenden Liegenschaften und Inventar kaufen: Das charmante Hotel & Restaurant Alpenrose, das Restaurant Pintli und mit einer weiteren Wohnung, ein Kinderskilift, ein Pistenfahrzeug, zwei Quads und natürlich in- klusive sämtlichen Inventar! Eine sehr seltene Gelegenheit im Berner Oberland mit extremem Potenzial! Das Hotel Alpenrose mit Restaurant Alpenrose Das geschichtsträchtige Hotel Alpenrose ehemals Hotel Pension Alpenrose stammt aus dem Jahr 1895 und war über drei Generationen im Besitze der aus Saxeten stammenden Familie Chr. Roth. Die heutigen Eigentümerfamilie Balmer hat die Liegenschaft im Jahr 2500 über- nommen und erfolgreich in die Zukunft geführt. Hierbei ging der Charme und die rustikale aber gemütliche Gestaltung nicht verloren. Im Gegenteil ? das Haus bietet heute 26 Betten in 13 Zimmern und ist ein idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Tageswanderungen in voralpiner Natur. Hier sind Familien besonders willkommen und stossen auf ein spannendes Angebot. Neben dem Hotelbetrieb verfügt das Haus über ein heimelig möbliertes Restaurant für ungefähr 90 Gäste. Zudem erhalten Sie einen schönen Saal und eine grosse Terrasse ? hier werden im Sommer zahlreiche Grillfeste veranstaltet. Die grosszügige 4.5 Zimmer Betriebswohnung, zahlreiche Neben- und Lagerräume und ein grosser Büroraum findet ebenfalls noch Platz unter dem grossen Dach der Alpenrose. Die Betreiber haben einen eigenen Bereich für sich mit privater Terrasse, Whirlpool und direktem Zungang zum Restaurant. Das Hotel profitiert neben dem Tourismus-Ort Interlaken von einer ehrlichen und traditionellen Art. In der Wild-Saison versammeln sich neben dem gesamten Dorf auch zahlreiche Besucher aus dem Unterland in der Gaststube zum Währschaften Essen. Die Ortschaft Saxeten ist sowohl im Winter wie im Sommer ein echter Geheimtipp mit einer pachtvollen und einzigartigen Natur. Das Restaurant Pintli Etwas ausserhalb vom Dorf befindet sich das gemütliche Restaurant Pintli. Diese Liegenschaft befindet sich im Baurecht der Gemeinde Saxeten und beinhaltet ein Restaurant, diverse Ne- ben- und Lagerräume und nochmals eine 3.5 Zimmer Wohnung, welche zurzeit festvermietet ist. Das Pintli eignet sich hervorragend als Treffpunkt für die Dorfbewohner, für Vereine und für Gruppen. Die Küche ist vollausgestattet und einsatzbereit. Das Pintli verfügt zudem über einen eigenen kleinen Skilift. Dieser ist besonders bei Kindern und Skianfänger beliebt. Das Restaurant bietet im Winter die Vermietung von Schlitten an und organisiert einen wunder- baren und malerischen Schlittenweg. Das Pintli ist zudem der ideale Startpunkt für Skitouren und Schneewanderer. Hier geniessen die Besucher das Persönliche, das Authentische und klar eine familiäre Atmosphäre ? fern ab vom Massentourismus der grossen Destinationen. Das Restaurant verfügt über 50 Plätze sowie ein zusätzliches Kinderzimmer bzw. Spielzimmer. Die Glühweinbar Im Winter darf aus einem Waldhaus der Gemeinde Saxeten zuätzlich eine Glühweinbar mit Hexen- haus zum Fondueplausch entstehen. Hier geniessen die vorbeifahrenden Schlittel-Fahrer nach einer abenteuerlichen Abfahrt ein Apero, ein Fondue oder der legendäre Glühwein. Hier erhalten Sie ebenfalls die gesamte Einrichtung und ein Lagerwagen sowie Container. Die Skipiste, der Skilift und das Pistenfahrzeug Sie werden Eigentümer von Ihrem eigenen Skigebiet! ? zugegeben es handelt sich um einen kleinen Skilift. Für die perfekte Präperaktion der Piste sowie vom 4km langen Schlittelweg -bekom- men Sie ein hervorragendes Pistenfahrzeug dazu. Dieses befindet sich unmittelbar an der Skipiste im einem gemieteten Holzschopf. Weiteres nützliches Inventar Sie erhalten zudem zwei Quads als Verbindungsfahrzeuge der drei Stationen und Einsatzfahrzeug. Hierbei handelt es sich zum einen um einen hochwertigen Yamaha Grizzly 700 mit Rauppenantrieb und ein Polaris Quad normal. Zudem übernehmen Sie ein grosses Lager an Winterschlitten, wel- che zur Vermietung an die Besucher abgegeben werden. Im Dorf liegt ebenfalls ein weiterer zuge- mieteter Metzgerraum, welcher der aktuelle Eigentümer vollständig ausgebaut hat und verarbeitet Wild aus der Region. In Wilderswil erhalten Sie eine Sichtbare Werbeplattform und ein Werbe- häuschen. Hier haben Sie wirklich ein volles und perfektes Packet für den Start in Ihre Träume! Zusammenfassend bietet die GmbH ein unglaubliches Angebot zum fairen Preis. Warten Sie nicht zu lange ? hier erhalten Sie eine einmalige Chance. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Brienz (BE) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'225 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.46 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'005. 17.5 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 54.64 % haben einen SEK II-Abschluss, 20.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 7.63 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.28 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.9 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Brienz (BE) liegt bei 20.73 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.18 % und ein kinderloses Ehepaar 20.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 98 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Brienz (BE) neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 7 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 16 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 26 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 29 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Brienz (BE) insgesamt 2'714 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 240 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 761, 591 und 326 Wohnungen. Insgesamt gibt es 326 5-Zimmer-Wohnungen und 195 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Brienz (BE) bei 0.63 %. So sind 0.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.26 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.19 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.23 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.96 %, wovon 0.52 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'345 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.