Wohnung & Haus kaufen in Brienz/Brinzauls GR

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

Dieses Rustico finden Sie im ruhigen und erhöhten Dorf Pian San Giacomo. Sie suchen einen ruhigen Rückzugsort in den Bergen mit viel Grün rundum? Dann könnte dies genau das Richtige sein! Das Rustico bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Küche, Esszimmer und ein separates Wohnzimmer. Aber das Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit dem Sitzplatz direkt vor dem Haus, wobei Sie die frische Bergluft und die Weitsicht geniessen können. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nächsten Dorf knapp 10 Minuten entfernt in Mesocco. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und erhöhte Lage • Schöne Weitsicht • Diverse Renovationen gemacht (Küchengeräte, Sitzplatz, Unterdach, Fenster,...) • Kellerraum • 1-2 Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Wir verkaufen an der Oberalpstrasse 51 nach Vereinbarung 4-Zimmerwohnungen für CHF 485 000 bzw. CHF 505 000 in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen überzeugen mit ihrer zentralen, aber dennoch sonnigen und ruhigen Lage, nur 650 m zu Fuss vom Bahnhof Chur entfernt. Sie verfügen über je einen grosszügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit ca. 10 m2 Nutzfläche und Bergsicht. Das Umfeld bietet mit Schulen, Kindergarten, Post, Bank, Kino, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten alles, was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Ein Parkplatz kann ebenfalls erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für allfällige Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Viel Potential für wenig GeldDer charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhausteil mit Bäckerei befindet sich zentral inmitten des geschichtsträchtigen Taminser Dorfkerns und bietet viel Potential für wenig Geld. Dieses ganz besondere Schmuckstück im geschichtsträchtigen Kern der Gemeinde eignet sich perfekt für Interessenten, die gerne selber gestalten und anpacken.AussenbereichÜber die ruhige Dorfstrasse erreicht man sowohl den Eingang des Wohnhauses als auch die Ladenfläche der Bäckerei.ErdgeschossIm Erdgeschoss des Altbaus befindet sich der Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Ebenfalls ist hier der Eingang zum Verkaufsladen, welcher als solcher genutzt werden kann, oder aber als Teil des Hauses integriert werden könnte.Direkt an die Ladenfläche anschließend, befinden sich die Backstube und die Küche. Auch diese Flächen bieten viel Potential und individuelle Möglichkeiten zur Umnutzung und Gestaltung.Erstes ObergeschossIm ersten Obergeschoss befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches viel Platz bietet, sich frei zu entfalten und die eigenen Wohnträume wahrwerden zu lassen. Außerdem befinden sich im ersten Obergeschoss drei weitere Zimmer, welche sich perfekt als Schlafzimmer eignen oder aber als Büro genutzt werden können. Ebenfalls finden Sie hier eine Nasszelle mit Badewanne und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet dazu genug Platz, um eine praktische Waschküche zu integrieren.Zweites ObergeschossDas lichtdurchflutete Treppenhaus führt in das zweite Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können oder ganz nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet werden können. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt: ein großes Einfamilienhaus, eine Mehr-Generationen-Nutzung oder der Umbau zu einem rentablen Mietshaus ? Sie dürfen entscheiden.Das Potential der hellen Räume kann mit ein bisschen Zeit und handwerklicher Arbeit entfacht werden und wahre Wohnwunder ermöglichen.UntergeschossIm Untergeschoss befindet sich der einzigartige Gewölbekeller, welcher als Natur- oder Weinkeller genutzt werden kann. Er bietet ebenso ausreichend Platz für mehrere Kellerabteile. Auch das Untergeschoss hat somit ein grosses Ausbaupotential.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet neben viel Stauraum auch eine wunderbare Aussicht, welche auch hier grosses Potential für einen Ausbau dieses Stockwerks darstellt. Es ist ebenfalls Platz für eine kleine Werkstatt oder ein Lager.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!