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"Helles und heimeliges Zuhause für Familien"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
183 m2

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Standort

Voia da Vasarauls 53, 7084 Vazerol

Wegzeit

  • 41 min.Station: Tiefencastel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Vazerol

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
183 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses freistehende gepflegte Haus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn Sie werden das gesamte Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar.

Hier erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse mit einem intelligenten Raumkonzept und einer ansprechenden, exklusiven Architektur. Das einladende Entrée führt direkt zu den anderthalb behaglichen Zimmern im Erdgeschoss. Ein zusätzliches WC sorgt für Privatsphäre.

Das heimliche Herz des lichtdurchfluteten Hauses ist allerdings die schöne Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. In der kalten Jahreszeit sorgt das elegante Cheminée für eine behagliche Atmosphäre, während man durch die Fenster das Schneetreiben beobachten kann.

In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer. Ebenfalls oben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Mit zwei Balkonen und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Im Wintergarten können Sie mit einer heissen Tasse Tee entspannen und lauschen, wie der Regen an einem trüben Tag gegen die Fensterscheiben prasselt. Zum Haus gehört auch ein innen gelegener Whirlpool, in dem Sie sich wunderbar erholen können. Die Waschküche im Untergeschoss und zwei Tiefgaragenplätze vervollständigen das attraktive Angebot.

Hier finden Sie ein wahres Wohnparadies, das Ihnen und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld bietet.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
San Bastiaun 19
7503Samedan
Inseratenummer
4003304378
Objekt-Ref.
VI-00025882-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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