LageDie Wohnung ist ruhig gelegen und befindet sich nördlich der Furttalstrasse, westlich vom Dorfkern an leicht erhöhter Hanglage. Sie ist ganztags gut besonnt und bietet teils eine Fernsicht übers Furttal.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz, ca. 150 bis 300 m im Dorfkern von Buchs zu erreichen. Den Bahnhof Buchs erreichen Sie zu Fuss in 10 Minuten. Schulhäuser, wie auch Kindergärten, liegen in einem Umkreis von 350 m.Makrolage8107 Buchs ZH liegt im Bezirk Dielsdorf, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Buchs (ZH) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 6'602 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.7% verändert (Kanton: +22.6%).GebäudebeschriebBauweise: freistehend, massiv, BetondeckenFassade: teils Sichtriegel, Verputz, gestrichen/eingefärbt,teils HolzverkleidungDach: Satteldach mit Schleppgaube, ZiegeleindeckungHauseingang / Treppenhaus: massive Stufen mit Plattenbelag, Wände Abrieb, Gegensprechanlage / Türautomatik, kein PersonenliftHeizung: Zentralheizung mit Ölfeuerung, 2023 erneuert RadiatorenWarmwasser: zentralLeitungen / Installationen: aus dem Baujahr, guter Zustand, Leitungen in den Wohngeschossen unter Putz, Elektrotableau mit FI-SicherungenWaschküche/ Trockenraum: allgemein keine Einrichtung vorhandenAllgemeine Räume: VeloraumParkiermöglichkeit: Einsteilhalle mit Doppelplatz (keine Nummerierung), automatisches Tor mit Funkfernsteuerung oder Schlüsselkonsole, direkter Zugang zum Gebäude, 4 Besucherparkplätze gemeinschaftlich mit Haus Nr. 4WohnungsbeschriebKüche: einfacher Ausbau aus dem Baujahr, Geräte situativ erneuert, Granitabdeckung, Fronten in Vollholz, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Mikrowelle und Backofen hoch liegend, Kühlschrank mit Gefrierfach, GeschirrspülerSanitäreinrichtungen: einfache Ausbauten:Badezimmer mit Wanne, Dusche, Lavabo, Badmöbel, Closomat, Heissluftgebläse, sep. Dusche mit Lavabo, Badmöbel, WC, HandtuchradiatorFenster: Kunststoff- oder Holzfenster mit IsolierverglasungSonnenschutz / Verdunkelung: Klappläden aus MetallMedien: Medienanschlüsse vorhanden, KabelanschlussBöden: Wohn- und Schlafzimmer: keramische Bodenplatten, Parkett, Küche und Sanitärräume: keramische BodenplattenWandoberflächen: Abrieb, Sanitärräume mit keramischen WandplattenDecken: teils Abrieb, teils HolzverkleidungWaschgelegenheit: Waschmaschine und Wäschetrockner in der WohnungWohnungskeller: gemauerter Abschluss mit ZementbodenVorraum zum Keller als Waschküche mit WaschbeckenAusbau allgemein: guter Ausbaustandard, Chemine, Einbauten