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Wohnung & Haus kaufen in Bünzen

6

CHF 490’000.–79m23.5Zi

Im Winkel, 5624 Bünzen

In der idyllischen Umgebung vom Aargauer Freiamt entstehen für alle Altersgruppen die optimalen vier Wände an ruhiger, wohltuender Lage. Hier stellen wir Ihnen die 3- und 3.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnungen vor. Der Wohntraum ist auf zwei Etagen verteilt und bietet so genügend Platz. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer und die offene Küche werden schnell zum Mittelpunkt des Zusammenlebens. Direkt neben dem Wohnzimmer ist die besonnte Loggia zu entdecken. Zudem finden Sie auf beiden Etagen je ein Schlafzimmer sowie jeweils daran angegliedert eine Nasszelle. Ihren Ausbau können Sie noch mitbestimmen. Zudem ist ein praktischer Estrich vorhanden, der viel Stauraum bietet und jedem Ding seinen Platz ermöglicht. Die Baubewilligung ist bereits erteilt und der Baustart steht vor der Tür. Insgesamt werden hier elf Einheiten erstellt, und zwar auf drei Häuser verteilt. Damit sind Ihnen die nachbarschaftliche Nähe ebenso sicher wie die Privatsphäre. Von einer schmucken Grünanlage umgeben, sind die Neubauten optimal geeignet für Gross und Klein, für Jung und Alt. Die jüngeren Semester toben sich in der intakten Natur aus, die älteren Semester geniessen die Ruhe, die Idylle, die Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie eine private und sehr grosszügige Waschküche. Zusätzlich können Sie eine geräumige Doppelgarage erwerben. Kontaktieren Sie uns, wir zeigen Ihnen das Bauland gerne vor Ort. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.eigenheimbuenzen.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau zum Mitgestalten - Tolles Wohngefühl mit wenigen Wohnungen pro Einheit - Ruhige Lage - Barrierefreies Wohnen - Tiefe Nebenkosten dank Minergiebauweise - Erdsondenheizung - 3-fache Verglasung - Schöne, helle Räume - Moderne Nasszellen - Grosszügige, offene Küche - Grosse Terrassen oder Gartensitzplätze mit Gartenanteil (bis zu 230m2) - Jede Wohnung mit eigener Waschküche - Keller - Gemeinschaftsraum - Estrich - Tiefgaragenplätze à je CHF 33'000.- zu erwerben - 1 Doppelgarage à CHF 60'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Schule, Restaurant, eine Post im Volg, Freizeitangebote, Naherholungsgebiet und gute Verkehrsanbindung: Bünzen ist ein idealer Standort mit einem aufregenden Mix an Idylle und Infrastruktur. Die zentrale Lage in ländlicher Umgebung ist ein grosses Plus.

13

CHF 593’000.–114m23.5Zi

Besenbürenstrasse 24, 5624 Bünzen

Die sechs traumhaften Eigentumswohnungen entstehen im südöstlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Bünzen mit bevorzugter Südausrichtung. Der moderne Baukörper fügt sich nahtlos in das bestehende Dorfbild ein und setzt aufgrund des gewählten Farbkonzepts einen ausdrucksstarken Kontrast. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und natürlich durchgrünt. Zudem schmiegt sich der Baukörper wunderbar in das leicht geneigte Gelände ein und die Anordnung und Ausrichtung der Wohnungen schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Privatsphäre und individuellem Spielraum. Die Wohneinheiten präsentieren sich äusserst grosszügig in der Raumgestaltung und qualitativ hochwertig im Innenausbau. Die raumhohen Fensterfronten schaffen in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Herzstück jeder Wohneinheit ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zudem bieten die stattlichen Sitzplätze und Balkone viel Raum für gemütliche und erholsame Stunden. Die Wohnungen im Erdgeschoss zeichnen sich ausserdem durch die grosszügigen Terrassen aus. Im Untergeschoss stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss Ihr Kellerabteil und optional ein Disponibel. Das Projekt überzeugt durch das moderne und offen gestaltete Wohnkonzept, die durchdachten und reizvollen Grundrisse sowie die hohen Standards bezüglich Qualität und Nachhaltigkeit. Zudem können Sie den Innenausbau – von der modernen Küche über hochwertige Beläge bis hin zu den grosszügigen Nasszellen – individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Freuen Sie sich auf ein modernes und schönes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Sonnenberg» in Bünzen näher zu bringen.

12

CHF 660’000.–130m24.5Zi

Besenbürenstrasse 24, 5624 Bünzen

Die sechs traumhaften Eigentumswohnungen entstehen im südöstlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Bünzen mit bevorzugter Südausrichtung. Der moderne Baukörper fügt sich nahtlos in das bestehende Dorfbild ein und setzt aufgrund des gewählten Farbkonzepts einen ausdrucksstarken Kontrast. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und natürlich durchgrünt. Zudem schmiegt sich der Baukörper wunderbar in das leicht geneigte Gelände ein und die Anordnung und Ausrichtung der Wohnungen schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Privatsphäre und individuellem Spielraum. Die Wohneinheiten präsentieren sich äusserst grosszügig in der Raumgestaltung und qualitativ hochwertig im Innenausbau. Die raumhohen Fensterfronten schaffen in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Herzstück jeder Wohneinheit ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zudem bieten die stattlichen Sitzplätze und Balkone viel Raum für gemütliche und erholsame Stunden. Die Wohnungen im Erdgeschoss zeichnen sich ausserdem durch die grosszügigen Terrassen aus. Im Untergeschoss stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss Ihr Kellerabteil und optional ein Disponibel. Das Projekt überzeugt durch das moderne und offen gestaltete Wohnkonzept, die durchdachten und reizvollen Grundrisse sowie die hohen Standards bezüglich Qualität und Nachhaltigkeit. Zudem können Sie den Innenausbau – von der modernen Küche über hochwertige Beläge bis hin zu den grosszügigen Nasszellen – individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Freuen Sie sich auf ein modernes und schönes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Sonnenberg» in Bünzen näher zu bringen.

12

CHF 660’000.–128m24.5Zi

Besenbürenstrasse 24, 5624 Bünzen

Die sechs traumhaften Eigentumswohnungen entstehen im südöstlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Bünzen mit bevorzugter Südausrichtung. Der moderne Baukörper fügt sich nahtlos in das bestehende Dorfbild ein und setzt aufgrund des gewählten Farbkonzepts einen ausdrucksstarken Kontrast. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und natürlich durchgrünt. Zudem schmiegt sich der Baukörper wunderbar in das leicht geneigte Gelände ein und die Anordnung und Ausrichtung der Wohnungen schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Privatsphäre und individuellem Spielraum. Die Wohneinheiten präsentieren sich äusserst grosszügig in der Raumgestaltung und qualitativ hochwertig im Innenausbau. Die raumhohen Fensterfronten schaffen in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Herzstück jeder Wohneinheit ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zudem bieten die stattlichen Sitzplätze und Balkone viel Raum für gemütliche und erholsame Stunden. Die Wohnungen im Erdgeschoss zeichnen sich ausserdem durch die grosszügigen Terrassen aus. Im Untergeschoss stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss Ihr Kellerabteil und optional ein Disponibel. Das Projekt überzeugt durch das moderne und offen gestaltete Wohnkonzept, die durchdachten und reizvollen Grundrisse sowie die hohen Standards bezüglich Qualität und Nachhaltigkeit. Zudem können Sie den Innenausbau – von der modernen Küche über hochwertige Beläge bis hin zu den grosszügigen Nasszellen – individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Freuen Sie sich auf ein modernes und schönes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Sonnenberg» in Bünzen näher zu bringen.

6

CHF 690’000.–106m24.5Zi

Im Winkel, 5624 Bünzen

In der idyllischen Umgebung vom Aargauer Freiamt entstehen für alle Altersgruppen die optimalen vier Wände an ruhiger, wohltuender Lage. Hier stellen wir Ihnen die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vor. Damit haben Sie einen ganzen Stock für sich alleine: Der Wohntraum bietet genügend Platz für Gross und Klein. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer und die offene Küche werden schnell zum Mittelpunkt des Zusammenlebens. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Küche optimal. Dank der bodenebenen Fenster sind die drei Zimmer ausserordentlich hell und freundlich. Auch die beiden Nasszellen sind hell und modern, bei ihrer Gestaltung können Sie noch mitreden. Weiter gehören zwei Sitzplätze sowie ein sehr grosszügiger eigener Gartenanteil (bis zu 230m2) zum Wohntraum. Die Baubewilligung ist bereits erteilt und der Baustart steht vor der Tür. Insgesamt werden hier elf Einheiten erstellt, und zwar auf drei Häuser verteilt. Damit sind Ihnen die nachbarschaftliche Nähe ebenso sicher wie die Privatsphäre. Von einer schmucken Grünanlage umgeben, sind die Neubauten optimal geeignet für Gross und Klein, für Jung und Alt. Die jüngeren Semester toben sich in der intakten Natur aus, die älteren Semester geniessen die Ruhe, die Idylle, die Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie eine private und sehr grosszügige Waschküche. Zusätzlich können Sie eine geräumige Doppelgarage erwerben. Kontaktieren Sie uns, wir zeigen Ihnen das Bauland gerne vor Ort. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.eigenheimbuenzen.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau zum Mitgestalten - Tolles Wohngefühl mit wenigen Wohnungen pro Einheit - Ruhige Lage - Barrierefreies Wohnen - Tiefe Nebenkosten dank Minergiebauweise - Erdsondenheizung - 3-fache Verglasung - Schöne, helle Räume - Moderne Nasszellen - Grosszügige, offene Küche - Grosse Terrassen oder Gartensitzplätze mit Gartenanteil (bis zu 230m2) - Jede Wohnung mit eigener Waschküche - Keller - Gemeinschaftsraum - Tiefgaragenplätze à je CHF 33'000.- zu erwerben - 1 Doppelgarage à CHF 60'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Schule, Restaurant, eine Post im Volg, Freizeitangebote, Naherholungsgebiet und gute Verkehrsanbindung: Bünzen ist ein idealer Standort mit einem aufregenden Mix an Idylle und Infrastruktur. Die zentrale Lage in ländlicher Umgebung ist ein grosses Plus.

13

CHF 715’000.–140m25.5Zi

Rösslimatte 5, 5624 Bünzen

An ruhiger und sonniger Lage steht eine grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit herrlicher Aussicht für Sie zum Kaufen bereit. Ideal für Familien, die Ruhe lieben und trotzdem wünschen, dass die Kinder, Schule und Kindergarten schnell und sicher erreichen. **Lage** Bushaltestelle 100 m, Autobahneinfahrt 13.5 km, Bahnhof 1.1 km entfernt Einkaufen in 200 m, Kindergarten und Schule in 50 m zu erreichen Ruhiges und sonniges Wohnquartier Südlich ausgerichteter Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und bis in die Berge **Raumangebot** 2.OG: Via Lift oder Treppe gelangen Sie vor die Eingangstüre, Entrée und Gang mit Garderobe, heller und hoher Wohn-Essbereich (32.4m²) mit offener Küche (7.6m²), Schwedenofen und Zugang zum Balkon (22.2m²) mit Beschattung und Aussicht, drei Zimmer (16.4, 13.7 und 11.5m²), Nasszelle (5.2m²) mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit (3.7m²) mit Warmwasserboiler. DG: Galerie, grosses Zimmer (23.5m²) mit Dachfenster, Nasszelle (16.0m²) mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo sowie Platz für eine Ankleide. UG: Eigenes grosses Kellerabteil (16.2m²) und eigene Waschküche (7.8m²), gemeinsamer Velokeller, zwei Einstellplätze in der Tiefgarage (je + CHF 30'000.-) und ein Aussenabstellplatz (+ CHF 10'000.-) **Gebäudetechnik** Eine Erdwärmepumpe versorgt die Bodenheizung mit ökologischer Wärme Tiefe Nebenkosten trotz Lift, dank moderner Heizung Bezugsbereit ohne Investitionen Objekttyp: Maisonette Straße: Rösslimatte 5 PLZ/Ort: 5624 Bünzen Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: 140 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 22.20 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja 2 Tiefgaragenplätze zu je + CHF 30000.- 1 Aussenparkplatz + CHF 10000.- Baujahr: 2004 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Herrlicher Ausblick ins Alpenpanorama Ruhige und sonnige Lage nahe an der Schule Moderner Grundriss, helle Zimmer Tiefe Nebenkosten trotz Lift Heizung: Erdwärme Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne und bis in die Berge ruhig: Ja sonnig: Ja Spielplatz: Ja Balkon: Ja Dist. Schulen: ca. 0.05 km Dist. Kindergarten: ca. 0.05 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.20 km Dist. Bus: ca. 0.10 km Dist. Bahnhof: ca. 1.10 km Dist. Autobahn: ca. 13.50 km Dist. Flughafen: ca. 38 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

6

CHF 765’000.–120m25.5Zi

Im Winkel, 5624 Bünzen

In der idyllischen Umgebung vom Aargauer Freiamt entstehen für alle Altersgruppen die optimalen vier Wände an ruhiger, wohltuender Lage. Hier stellen wir Ihnen die 5.5-Zimmer-Wohnungen vor. Bewohnen Sie dieses Bijou direkt unterm Dach und geniessen Sie die herrlichen Aussichten hier oben - oder Sie entscheiden sich für das 1. OG und nennen einen ganzen Stock Ihr Eigen. So oder so: Lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, eine offene Küche mit Reduit und grosszügige Balkone sorgen in jeder Wohnung für ein einzigartiges Lebensgefühl. In den gleich vier Schlafzimmern dominiert eine helle, freundliche Atmosphäre, hier fühlt sich jedes Familienmitglied wohl. Den Ausbau der beiden modernen Nasszellen bestimmen Sie selbst. Die Baubewilligung ist bereits erteilt und der Baustart steht vor der Tür. Insgesamt werden hier elf Einheiten erstellt, und zwar auf drei Häuser verteilt. Damit sind Ihnen die nachbarschaftliche Nähe ebenso sicher wie die Privatsphäre. Von einer schmucken Grünanlage umgeben, sind die Neubauten optimal geeignet für Gross und Klein, für Jung und Alt. Die jüngeren Semester toben sich in der intakten Natur aus, die älteren Semester geniessen die Ruhe, die Idylle, die Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie eine private und sehr grosszügige Waschküche. Zusätzlich können Sie eine geräumige Doppelgarage erwerben. Kontaktieren Sie uns, wir zeigen Ihnen das Bauland gerne vor Ort. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.eigenheimbuenzen.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau zum Mitgestalten - Tolles Wohngefühl mit wenigen Wohnungen pro Einheit - Ruhige Lage - Barrierefreies Wohnen - Tiefe Nebenkosten dank Minergiebauweise - Erdsondenheizung - 3-fache Verglasung - Schöne, helle Räume - Moderne Nasszellen - Grosszügige, offene Küche - Grosse Terrassen oder Gartensitzplätze mit Gartenanteil (bis zu 230m2) - Jede Wohnung mit eigener Waschküche - Keller - Gemeinschaftsraum - Dachwohnung mit grossem Estrich - Tiefgaragenplätze à je CHF 33'000.- zu erwerben - 1 Doppelgarage à CHF 60'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Schule, Restaurant, eine Post im Volg, Freizeitangebote, Naherholungsgebiet und gute Verkehrsanbindung: Bünzen ist ein idealer Standort mit einem aufregenden Mix an Idylle und Infrastruktur. Die zentrale Lage in ländlicher Umgebung ist ein grosses Plus.

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