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Mehrfamilienhaus kaufen in Bünzen

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KOMPLETT VERMIETET MIT ATTRAKTIVER RENDITE
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CHF2’050’000.–570m215.5Zi

5736 Burg AG

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus: 3x 1,5-Zimmer-Wohnung, 3x 2.5-Zimmer-Wohnung und 1x 3,5-Zimmer-Wohung. Fortlaufen wurden immer Renovationen durchgeführt und das Objekt wurde in einem guten Zustand gehalten. Diese Liegenschaft befindet sich an einer sehr bevorzugten und ruhigen Lage, mit einer herrlichen Sicht ins Weite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jährliche Mietzinseinnahmen (netto): CHF 82'236 .-- 2019 diverse neue Fenster angebracht - grosses Grundstück 1491m2- 9 Parkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage mit WeitsichtZustand: Das Gebäude wurde fortlaufend in Stand gehalten.Bäder / Nasszellen: 7 (1x Badewanne / 1xWc / 1xLavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Burg, 450mSchulen: Schulhaus Burg, 320mGeschäfte: Dorfladen, 500m

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CHF1’290’000.–

Kirchgasse 2, 5742 Kölliken

Das MFH bietet eine grosszügige Wohnung auf zwei Etagen verteilt, mit Wintergarten und Umschwung, sowie drei Gewerbräumlichkeiten. Eine perfekte Gelegenheit für Kleininvestoren (jährliche Mietzinseinnahmen CHF 59‘300.-) Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett saniert. Gewerberäumlichkeiten EG – drei 3 Gewerberäume an guter Lage: 1 Ladenlokal, 1 Praxis, 1 Druckerei. 5.5 Zimmerwohnung 1. OG – grosser Wintergarten, helles Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC mit Dusche 2. OG – 1 WC mit Badewanne, 4 Schlafzimmer, Waschmaschine und Tumbler UG- Keller, Gasheizung, Boiler, Entkalkungsanlage und Zentraler-Staubsaugeranlage. DORFGESCHICHTE IN KÜRZE Auf dem Gemeindegebiet von Kölliken müssen schon um etwa 6’000 v. Chr. (Mittelsteinzeit) Menschen gelebt haben. In römischer Zeit existierte hier während des 1. nachchristlichen Jahrhunderts ein Ziegelbrennofen.Gemäss den Erkenntnissen der Namensforschung bedeutet der Ortsname Kölliken "Bei den Höfen der Sippe des Cholo" und verweist auf die alemannische Besiedlung um etwa 700 n. Chr. Erste urkundliche Erwähnung fand Kölliken im Jahr 864 n. Chr. als Königsbesitz Cholinchove. 919 n. Chr. fiel Kölliken ans Kloster St. Gallen, wo es bis 1460 blieb. Um 950 n. Chr. dürfte auch eine erste Kirche in Kölliken gebaut worden sein. Bereits im Mittelalter sind in Kölliken eine Schmidte, eine Taverne (Wirtshaus), eine Säge sowie eine Ziegelei in den Quellen erwähnt. Nach der Eroberung des Aargaus 1415 durch die Eidgenossen, kaufte die Stadt Bern 1460 Kölliken vom Kloster St. Gallen. Während der Berner Zeit (1460 - 1798) fand im Jahr 1528 die Reformation statt. Noch 1507 war aus Platzmangel eine neue Kirche gebaut worden. Der Kirche unterstellt war die Schule. Schon vor 1611 bestand ein erstes Schulhaus. Trotz vieler Epidemien und Seuchenzüge nahm die Bevölkerung während der Berner Zeit massiv zu. Von schätzungsweise 140 Einwohnern im Jahr 1558 stieg die Zahl bis 1798 auf 1’166 (1999: 3'874). Im Jahr 1798 endete die Herrschaft der Stadt Bern über den Aargau. Kölliken kam zum 1803 neu gegründeten Kanton Aargau. In den folgenden Jahrzehnten musste die moderne Gemeinde aufgebaut werden. Zu Beginn waren vor allem die Probleme der Überbevölkerung zu lösen, die grosse Armut zur Folge hatten. Die schlechte wirtschaftliche Situation führte zu vielen Auswanderungen, vorab nach Amerika. Das 19. Jahrhundert war auch für Kölliken die Zeit der beginnenden Industrialisierung (Textilindustrie mit der Firma FAMA, verschiedene Seidenband- und Baumwollfabrikationen, eine Schnupftabak- und eine Zigarrenfabrik, eine Ziegelei und eine Schuhfabrik). Wichtigste Aufgabe der Gemeinde im 19. und beginnenden 20. Jahrhundert war der Ausbau der Infrastruktur (Strassenbau, Anschluss an die Nationalbahn 1877, 1888 Grundstein zu einer privaten Wasserversorgung, 1897 Einführung der Elektrizität, u.s.f.). Im 20. Jahrhundert vollzog sich in Kölliken ähnlich wie im ganzen Aargau ein Strukturwandel zuerst weg von der landwirtschaftlich geprägten Welt hin zur industriellen Wirtschaft und dann - in den letzten Jahrzehnten - weg von Industriearbeit hin zur Dienstleistung. Seit der Nachkriegszeit boomte die Wirtschaft, vor allem in den 1950er und 1960er Jahren. Als äusseres Zeichen des ungebrochenen Wachstums und Fortschrittsglaubens eröffnete man am 10. Mai 1967 feierlich das Autobahnteilstück zwischen Lenzburg und Oensingen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse: Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

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Preis auf Anfrage538m220Zi

5745 Safenwil

Ihr ganz persönliches Stück Geschichte! Das im Jahr 1828 von einer Textilfabrikantenfamilie erstelle Schmuckstück präsentiert sich an einer leicht erhöhten, prominenten Lage oberhalb der Striegelstrasse mit einem herrschaftlichen und soliden Auftritt. Die 5 Wohnungen sind auf 3 Etagen verteilt und punkten nebst mit den grosszügigen und hellen Räumlichkeiten mit einem individuellen Ausbau und Grundrisskonzept. Einige beeindrucken mit vielen historischen Elementen und Kunstwerken der Vergangenheit, andere wurden modernisiert und bieten den Mietern ein zeitgemässes Wohnen mit einem Hauch Geschichte. Das Atelier im Erdgeschoss mit seinen 147.5 m2, welches aktuell als Verkaufsfläche genutzt wird, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Weiteres Ausbaupotenzial ist ebenfalls auch im riesigen Estrich denkbar - beste Aussichten für die Zukunft! Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Denkmalgeschützt + Erhöhte Lage+ Voll vermietet (langjährige Mieter), Rendite ca. 4 %+ Grosses Potenzial und einzigartige und individuelle Wohneinheiten+ Grosser Gewölbekeller, genügend Parkmöglichkeiten und vieles mehr! Diese einmalige Gelegenheit verfügt über folgende Einheiten: - EG 3 Zi. WHG 57.5 m2- EG 3 Zi. Atelier 147.5 m2 (eigene Gartenterrasse)- 1. OG 4Zi WHG 85 m2 (eigener Balkon) - 1. OG 4Zi WHG 88.5 m2- 2. OG 4Zi WHG 94.5 m2- 2. OG 3.5Zi WHG 64.5 m2Im Untergeschoss befinden sich der grosse Gewölbekeller, die einzelnen Kellerabteile und der Tankraum mit einem 7'000 l Stahltank. Dieser gehört zur ehemaligen Ölheizung. Die ehemaligen Radiatoren sind teilweise noch vorhanden. Im Aussenbereich befinden sich nebst einem kleinen Garten und einer grosszügigen Gartenterrasse auch die Parkmöglichkeiten in Form von Garagenboxen und Aussenabstellplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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