Wohnung & Haus kaufen in Büttikon AG

DAS BESONDERE- Der Neubau "Viamo" mit 6 Eigentumswohnungen entsteht im Dorfzentrum von Büttikon- Die Natur mit vielen Spazier- und Wanderwegen liegt vor der Haustüre- Sehr gute Anbindung an Wohlen und von dort aus nach Zürich - Grosszügige Räumlichkeiten mit viel Lichteinfall- Ideale Raumaufteilung für eine Familie oder für Personen, welche Anspruch an viel Freiraum haben- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus- Lift von UG bis DG- Keller im Untergeschoss- Hobbyraum auf Wunsch zum Verkauf- Bezug September 2023DIE LAGE- VIAMO ist eingebettet in das Dorfzentrum und bietet Ruhe und Natur für Familien sowie Jung und Junggebliebene- Büttikon ist ein idyllisches Dorf auf einer sonnigen Anhöhe zwischen Wohlen und dem nahegelegenen Hallwilersee- Dank sehr guter Busverbindung nach Wohlen ist die Lage für Pendler z.B. nach Zürich ideal- Mit dem Auto ist Zürich innert rund 35 Minuten erreicht- Die kleinen Bewohner besuchen den Kindergarten und die Unterstufe im Dorf. Sämtliche Oberstufen werden in Wohlen unterrichtet- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können im Dorf erledigt werden. Zudem sind sowohl in Sarmenstorf wie auch in Wohlen zahlreiche Grosshändler wie Denner, Migros, Coop etc. vertretenDER GRUNDRISS- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Kochinsel- Offen bis unter das Dach mit viel Raumgefühl- Geräumiges Galeriezimmer- Zwei Sanitärbereiche (Bad/Toilette und Dusche/Toilette) mit Fenster - Waschturm in der Wohnung- Praktisches Reduit- Ideale Zimmergrössen für verschiedene Bedürfnisse- Einladender, sehr grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe - Gemütlicher, gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne und mit angenehmer MorgensonneDER INNENAUSBAU- Moderner Ausbaustandard mit hochwertigen und hellen Materialien- Die Details sind im Baubeschrieb ersichtlich, welcher der Verkaufs-dokumentation beiliegtDAS FINANZIELLE- Verkaufspreis CHF 950'000.00 - Verkaufspreise Garagenplätze in der Einstellhalle ab CHF 28'000.00 bis CHF 42'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

DAS BESONDERE- Der Neubau "Viamo" mit 6 Eigentumswohnungen entsteht im Dorfzentrum von Büttikon- Die Natur mit vielen Spazier- und Wanderwegen liegt vor der Haustüre- Sehr gute Anbindung an Wohlen und von dort aus nach Zürich - Grosszügige Räumlichkeiten mit viel Lichteinfall- Ideale Raumaufteilung für eine Familie oder für Personen, welche Anspruch an viel Freiraum haben- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus- Lift von UG bis DG- Keller im Untergeschoss- Hobbyraum auf Wunsch zum Verkauf- Bezug September 2023DIE LAGE- VIAMO ist eingebettet in das Dorfzentrum und bietet Ruhe und Natur für Familien sowie Jung und Junggebliebene- Büttikon ist ein idyllisches Dorf auf einer sonnigen Anhöhe zwischen Wohlen und dem nahegelegenen Hallwilersee- Dank sehr guter Busverbindung nach Wohlen ist die Lage für Pendler z.B. nach Zürich ideal- Mit dem Auto ist Zürich innert rund 35 Minuten erreicht- Die kleinen Bewohner besuchen den Kindergarten und die Unterstufe im Dorf. Sämtliche Oberstufen werden in Wohlen unterrichtet- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können im Dorf erledigt werden. Zudem sind sowohl in Sarmenstorf wie auch in Wohlen zahlreiche Grosshändler wie Denner, Migros, Coop etc. vertretenDER GRUNDRISS- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Kochinsel- Offen bis unter das Dach mit viel Raumgefühl- Geräumiges Galeriezimmer mit Estrichbereich- Ideale Zimmergrössen für verschiedene Bedürfnisse- Sanitärbereich mit Dusche/Badewanne/Waschtisch/Toilette- Master-Bed-Room mit angrenzendem Sanitärbereich mit Dusche/Waschtisch/Toilette mit Fenster- Praktisches Reduit mit Waschturm- Einladender, sehr grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe - Gemütlicher, gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne und mit angenehmer MorgensonneDER INNENAUSBAU- Moderner Ausbaustandard mit hochwertigen und hellen Materialien- Die Details sind im Baubeschrieb ersichtlich, welcher der Verkaufs-dokumentation beiliegtDAS FINANZIELLE- Verkaufspreis CHF 1'045'000.00 - Verkaufspreise Garagenplätze in der Einstellhalle ab CHF 28'000.00 bis CHF 42'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter Lage in einer Sackgasse. Direkt angrenzend ist eine unverbaubare Landwirtschaftszone. Ein Paradies für Naturliebhaber, von hier erreichen Sie den Buechwald zu Fuss.Im Innern präsentiert sich dieses Objekt modern und gehoben über drei Etagen. Von der Tiefgarage erreicht man das Untergeschoss mit vier Räumen. Ein grosszügiger Hobbyraum mit angrenzendem Schutzraum kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Der Durchgangsraum bietet viel Stauraum. Der Technikraum mit Waschturm rundet dies ab.Im Erdgeschoss befindet sich ein Entrée mit Dusche/WC und der weitläufige Wohn-Essbereich mit Cheminée und halboffener Küche. Der hintere Teil des Wohnzimmers wird aktuell als Büroraum genutzt. Dieser kann für noch mehr Fläche auch geöffnet werden. Von hier aus gelangen Sie in den herrlichen Garten mit Süd-West Ausrichtung. Geniessen Sie hier Ihre Freizeit in den vielseitigen Aufenthaltszonen.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie das Elternbad mit Dusche und Eckbadewanne. Die hohen Schrägdecken verleihen hier zusätzliches Wohngefühl. Zwei Räume haben zudem Zugang zum gartenseitigen Balkon.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton. Hier finden Sie alles, um sich wohl zu fühlen.Ihre Homes and More Highlights:- steuergünstige Gemeinde- ruhige Lage an Sackgasse- angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone- grosszügiger, sonniger Garten- Direkt an Naherholungszone gelegen- Moderner Stil mit viel Nutzfläche im Untergeschoss- Tiefgarage mit DirektzugangSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse